北京市朝阳区酒仙桥路6号院6号楼【3】层【301、302、303、304、305、306、307、308、309、310】单元房屋出租 <正在拍卖>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京电子城有限责任公司所属集团/主管部门北京电子控股有限责任公司出租方联系人李学谦出租方联系人电话18611690885出租房屋基本情况所在地区北京市朝阳区坐落位置朝阳区酒仙桥路6号院6号楼1至18层101房屋使用现状出租建筑面积32330.55平方米是否存在优先承租权是出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位名称北京电子城有限责任公司批准文号其他权利情况抵押其他披露事项1.本项目预约看房时间：工作日9:00-11:30、13:30-17:00，联系人：聂唯一，联系电话：15313291447；2.原租户到期时间为2026年10月22日；3.该房屋涉及抵押，抵押权利方同意出租方对外出租本标的

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价136元/平方米/月拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)1,672.9平方米租赁期6个月起租日以合同签订为准

免租期无租金调整方式无租金及押金支付要求承租方须每3个月向出租方支付一次房屋租金，除首次付款外，以后支付房屋租金时间在每个租赁期开始前支付下一租赁期间的租金

押金以合同签订为准承租方需承担费用水;电;气;热;物业费承租方需与物业公司单独签署物业合同，物业费为30元/平方米/月（不含水费、电费）

房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造租赁区域现状交付，若有改造需求，由此增加的相关费用由承租方自行承担

承租方须将改造方案报经出租方或出租方委托的物业公司及政府相关部门批准，且承租方自行负责取得装修所需的各项行政许可后方可施工，不得有违法行为

出租方或出租方委托的物业公司的批准并不免除承租方由此应承担的责任

对于出租方或出租方委托的物业公司验收通过后的装修布局、设备设施等，承租方未经出租方许可不得进行拆除、挪动，因承租方违法装修造成的损失，由承租方依法负担

与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

4.本项目不允许转租

承租方资格条件本项目不接受自然人承租意向承租方其他承诺我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的相关文件中载明的房屋权属情况及房屋用途，知晓并认可房屋权属情况及房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担

保证金事项交纳金额（万元）交纳时间交纳方式保证金处置方式保证金扣除条款披露信息信息披露期公告之日起8个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结

遴选方式网络竞价(一次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）(1).pdf