拍卖公告
资产情况房屋建筑物坐落位置湛江开发区人民大道中40号城市尚品大厦B座1807房房产证号粤房地权证湛江CQ字第0200002610号目前用途商务办公附属设施建筑面积（平方米）82.08使用年限已用年限交易条件与受让方资格条件转让方名称湛江中糖糖业有限公司转让方决策文件类型其他批准文号《关于湛江中糖糖业有限公司名下位于湛江开发区房产对外转让事宜的批复（首次挂牌）》批准单位名称中粮糖业控股股份有限公司价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1、意向受让方须在信息披露公告截止日17:00前提交受让申请资料，并向北交所指定账户交纳交易保证金，以实际到账时间为准
挂牌期满，只征集到一家意向受让方，采取协议方式成交；若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方
2、意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关主管部门或机构对购买者设置的资格条件，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产
如因不符合标的资产所在地的交易政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任
3、交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方相互不追究其他方任何责任
4、意向受让方提交受让申请时需对以下事项进行书面承诺：（1）同意自被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内，将除保证金外的剩余交易价款一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账为准）；（2）同意北京产权交易所在出具实物资产交易凭证后3个工作日内将已支付的交易价款划转至转让方指定账户；（3）接受并同意转让方按照标的资产的实际状态进行交付，交付后标的资产毁损、灭失的风险由本方承担；（4）在北交所出具实物资产交易凭证后，本方按照国家有关规定自行到相关部门办理不动产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合；（5）若因本方原因导致未能在北交所实物资产交易凭证出具之日起6个月内完成标的资产权属变更登记的，本方同意已支付的交易服务费不予退还，同时按照成交金额的30%赔偿对转让方造成的损失，并同意转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，收回标的资产，另行处置；（6）同意标的资产权属变更过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和本方各自承担，办理权属变更登记的手续费及其他国家没有明确规定承担方的相关税费由本方承担；（7）同意标的资产涉及的水、电等相关费用，在标的资产交割（以实际交付之日为准）之前产生的由转让方承担，标的资产交割之后产生的由本方承担；（8）本方充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险因素，均由本方自行承担
5、本次转让标的状况及瑕疵均以标的资产的实物现状为准
意向受让方在信息披露公告期间有权利和义务对标的资产进行现场踏勘，全面了解标的资产情况
一经递交受让申请，并交纳交易保证金，即视为详细阅读并认可本项目公告和资产评估报告等备查文件披露的内容并完成了对标的资产的现场踏勘，完全了解与认可标的状况，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵，且自愿承担一切责任与风险
成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量方面的瑕疵等为由退还标的资产或拒付价款，否则视为违约
6、本项目受让方应自《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内支付基础服务费，基础服务费收费标准详见北京产权交易所备查文件
受让方资格条件无踏勘安排1、踏勘联系人：陆经理，132411430912、踏勘时间：信息披露公告期间（9:00-12：00，14:00-17:00，法定节假日除外）
踏勘期间产生的费用由意向受让方自行承担3、踏勘地址：湛江开发区人民大道中40号城市尚品大厦B座1807房其他需要披露的内容1.意向受让方须进行现场踏勘确认，提出受让申请时，需提交经转让方盖章确认的《现场看房确认书》
2.标的房产按照现状转让，转让方无法保证房产相关电器设施能正常使用
3.转让底价含增值税
4.标的房产不存在抵押、担保等他项权利，目前处于闲置状态
5.其他详见北京产权交易所备查资料
保证金设定交纳金额（万元）7.000000交纳截止时间信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）交纳方式电汇;网上银行支付保证事项若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金将被100%扣除，用于对相关方的补偿，保证金不足以弥补损失的，相关方可继续追偿：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》、未按合同约定支付转让价款或者未支付交易服务费的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则情形的
处置方式如本项目在信息披露期间只产生一家符合条件的意向受让方,项目采取协议转让方式成交，交易保证金自除保证金外剩余价款支付至北京产权交易所指定账户后转为成交价款一部分
如本项目信息披露期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，项目采取网络竞价方式成交，该交易保证金相应转为竞价保证金；意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金自除保证金外剩余价款支付至北京产权交易所指定账户后转为成交价款一部分；其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行通过北交互联系统申请一次性原额无息退还
其他附件附件：看房确认书.pdf意向受让申请电签文件附件承诺函1807.pdf信息披露期信息发布公告期自公告之日起10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价（多次报价）在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让
