巴彦淖尔市临河区人民法院关于坐落于团结办事处四街坊庆丰街美丽园6号楼5单元602号、权证号为102021402449（第一次拍卖）的公告 <即将开拍>

竞买公告巴彦淖尔市临河区人民法院将于2026年10月20日10时起至2026年10月21日10时止（延时的除外）在巴彦淖尔市临河区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com

户名：巴彦淖尔市临河区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：被执人赵志义、张琴所有的位于巴彦淖尔市临河区美丽园6号楼5单元602室房屋一套（房权证：102021402449），地上总层数6层，估价对象所在6层，建筑面积122.59平方米（请竞买人实地勘验，以实际情况为主，拍卖成交后办理产权证件该建筑、土地面积最终以不动产登记中心的登记为准，本院不负责解决拍卖成交或以物抵债后能否办理不动产登记信息，请竞买人自行到不动产登记中心咨询

本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用财产为抵押财产，抵押财产有6个月宽限期

）起拍价408851元整，保证金40000元整，加价幅度2000元整二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买

法律有特殊规定的除外如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向巴彦淖尔市临河区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人一同到巴彦淖尔市临河区人民法院办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年9月19日起至2026年10月19日16时止（双休日，节假日除外）接受咨询

四、对上述标的权属有异议者，请于2026年10月19日前与本院联系，本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有人竞买出价，就自动延迟5分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网络上时间为准）

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，起拍价与保留价为同一价格

六、标的物以实物现状为准，巴彦淖尔市临河区人民法院不承担拍卖标的瑕疵保证

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

七、拍卖标的物成交买受人付清全部拍卖价款后，由买受人自行凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续

拍卖、变卖标的物过户产生的税费(包括但不限于所得税、增值税及附加、契税、过户手续费、印花税、权证工本费、水利基金费、房屋维修基金以及房产交易中规定应缴纳的各种费用，最终以相关部门核定的数额为准)应当依照相关法律行政法规的规定由相应主体承担

没有规定或规定不明的税费由买受人承担房屋属于经济适用性住房、廉租房的，如按经济适用性住房、廉租房确定参考价拍卖的，其增值收益或土地出让金由买受人承担;如按商品房确定参考价拍卖的，其增值收益或土地出让金由被执行人承担

添建物的拆除或不能补偿的风险由买受人自行承担拍卖标的物可能存在水、电、暖、燃气、物业费、车库、车位管理费等欠费情况，本次拍卖不做调整

请竞买人自行向相关部门了解，确定是否竞买八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2026年10月31日16时前缴入法院指定账户（户名：巴彦淖尔市临河区人民法院执行局；开户银行：农行巴彦淖尔丰河路支行；账号：6228401918099974569；行号103207041934）

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（本标的情况调查摘录阿里资产大数据询价平台、京东大数据询价平台网络询价报告）辅拍机构：内蒙古济丰房地产价格评估有限责任公司咨询电话：0478-8274908淘宝技术咨询：400-822-2870联系地址：巴彦淖尔市临河区胜利北路巴彦淖尔市临河区人民法院2026年9月18日赵志义、张琴所有的位于巴彦淖尔市临河区美丽园6号楼5单元602室房屋一套（房权证：102021402449）暂无修改记录