拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>本次竞价标的为浙江<\/span>新达<\/span>铝业<\/span>有限公司投资人资格
纳入重整范围的资产如下：<\/span><\/p>（一）不动产：<\/span>新达<\/span>公司主要资产为位于永康市西城<\/span>花城路<\/font>98号<\/font><\/span>工业用途房地产及附属设施
<\/span><\/p>1、<\/span>土地使用权<\/span><\/p>序号<\/span><\/p><\/td>土地证号<\/span><\/p><\/td>终止日期<\/span><\/p><\/td>土地使用面积（㎡）<\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/font><\/span><\/p><\/td>永国用（<\/font>2007<\/font>）第<\/font>3584<\/font>号<\/font><\/span><\/p><\/td>2055-4-17<\/font><\/span><\/p><\/td>7587.27<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>合计<\/span><\/p><\/td>7587.27<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>2、房屋建筑物<\/span><\/p>序号<\/span><\/p><\/td>名称<\/span><\/p><\/td>房产证号<\/span><\/p><\/td>楼层<\/span><\/p><\/td>面积（㎡）<\/span><\/p><\/td>备注<\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/font><\/span><\/p><\/td>2<\/font>＃厂房<\/font><\/span><\/p><\/td>xc00011410<\/font><\/span><\/p><\/td>5<\/font><\/span><\/p><\/td>7863.53<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/font><\/span><\/p><\/td>3<\/font>＃厂房<\/font><\/span><\/p><\/td>xc00017593<\/font><\/span><\/p><\/td>4<\/font><\/span><\/p><\/td>8340.62<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/font><\/span><\/p><\/td>4<\/font>＃厂房<\/font><\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td>4<\/font><\/span><\/p><\/td>258.95<\/font><\/span><\/p><\/td>大部分在隔壁厂房<\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/font><\/span><\/p><\/td>5<\/font>＃厂房<\/font><\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td>7<\/font><\/span><\/p><\/td>5101.8<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/font><\/span><\/p><\/td>8<\/font>＃厂房<\/font><\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td>1<\/font><\/span><\/p><\/td>113.96<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/font><\/span><\/p><\/td>10<\/font>＃厂房<\/font><\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td>1<\/font><\/span><\/p><\/td>1457.16<\/font><\/span><\/p><\/td>一侧借<\/font>3#<\/font>墙<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>合计<\/span><\/p><\/td>23136.02<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/p>3、附属物<\/span><\/p>序号<\/span><\/p><\/td>用途<\/span><\/p><\/td>规格（㎡）<\/span><\/p><\/td>备注<\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/font><\/span><\/p><\/td>水泥地<\/span><\/p><\/td>451<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/font><\/span><\/p><\/td>围墙<\/span><\/p><\/td>248.5<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/font><\/span><\/p><\/td>棚<\/font>6<\/font><\/span><\/p><\/td>421.25<\/font><\/span><\/p><\/td>借墙，彩钢瓦，钢架，无柱<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/font><\/span><\/p><\/td>棚<\/font>7<\/font><\/span><\/p><\/td>223.08<\/font><\/span><\/p><\/td>内部搭有<\/font>36.85㎡房屋<\/font>1<\/font>幢<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/font><\/span><\/p><\/td>棚<\/font>8<\/font><\/span><\/p><\/td>21.57<\/font><\/span><\/p><\/td>彩钢瓦，钢架，圆管柱<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/font><\/span><\/p><\/td>简<\/font>2<\/font><\/span><\/p><\/td>51.35<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>（<\/span>二<\/span>）<\/span>动产：机器设备<\/span><\/p>序号<\/span><\/p><\/td>设备名称<\/span><\/p><\/td>规格型号<\/span><\/p><\/td>单位<\/span><\/p><\/td>数量<\/span><\/p><\/td>备注<\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/font><\/span><\/p><\/td>涂装生产线<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>台<\/span><\/p><\/td>1<\/font><\/span><\/p><\/td>闲置<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/font><\/span><\/p><\/td>不粘生产线<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>台<\/span><\/p><\/td>1<\/font><\/span><\/p><\/td>闲置<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/font><\/span><\/p><\/td>电梯<\/span><\/p><\/td>2<\/font>吨，<\/font>5<\/font>层<\/font>\/4<\/font>层<\/font><\/span><\/p><\/td>台<\/span><\/p><\/td>2<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/font><\/span><\/p><\/td>冷室压铸机<\/span><\/p><\/td>630T<\/font><\/span><\/p><\/td>台<\/span><\/p><\/td>1<\/font><\/span><\/p><\/td>仅本体<\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/font><\/span><\/p><\/td>冷室压铸机<\/span><\/p><\/td>800T<\/font><\/span><\/p><\/td>台<\/span><\/p><\/td>2<\/font><\/span><\/p><\/td>仅本体<\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/font><\/span><\/p><\/td>冷室压铸机<\/span><\/p><\/td>630T<\/font><\/span><\/p><\/td>台<\/span><\/p><\/td>1<\/font><\/span><\/p><\/td>仅本体<\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/font><\/span><\/p><\/td>压力机<\/span><\/p><\/td>JD23-45<\/font><\/span><\/p><\/td>台<\/span><\/p><\/td>1<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>8<\/font><\/span><\/p><\/td>冲床<\/span><\/p><\/td>J23-16<\/font><\/span><\/p><\/td>台<\/span><\/p><\/td>1<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>9<\/font><\/span><\/p><\/td>冷焊机<\/span><\/p><\/td>CS-09<\/font><\/span><\/p><\/td>台<\/span><\/p><\/td>1<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>10<\/font><\/span><\/p><\/td>立式带锯床<\/span><\/p><\/td>S-360<\/font><\/span><\/p><\/td>台<\/span><\/p><\/td>1<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>11<\/font><\/span><\/p><\/td>真空泵<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>台<\/span><\/p><\/td>1<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>经评估机构评估，上述不动产（含无证建筑及附属设施）、动产机器设备的评估价值为<\/font>42123281元
<\/font><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>关于通过竞价方式确定浙江新达铝业有限公司投资人资格的竞价公告浙江新达铝业有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年【10】月【19】日10时起至2026年【10】月【20】日10时止（延时的除外）通过“阿里资产·司法”网络平台以公开竞价方式确定投资人，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞价人（即意向投资人，最终竞价成交人确定为正式的投资人）：永康市人民法院（以下简称“永康法院”）裁定受理浙江新达铝业有限公司（以下简称“新达公司”）破产清算一案
为维护广大债权人的合法权益，提升债务人资产价值，实现资源优化配置，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规公开招募新达公司的投资人
现就本次招募相关事宜公告如下：一、新达公司概况（一）工商登记基本情况企业名称：浙江新达铝业有限公司住所地：浙江省永康市西城街道永化路98号企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)统一社会信用代码：91330784717658272K法定代表人：包聿炉成立时间：1999年11月23日注册资本：500万元经营范围：铝制品、五金工具、锅、蛋糕模、散热器制造、加工、销售；货物及技术进出口业务
（二）股权结构新达公司出资人及出资比例：股东持股比例实缴出资（万元）金渭新70%350包玉芳30%150二、纳入重整范围的资产状况本次竞价标的为浙江新达铝业有限公司投资人资格
纳入重整范围的资产如下：（一）不动产：新达公司主要资产为位于永康市西城花城路98号工业用途房地产及附属设施
1、土地使用权序号土地证号终止日期土地使用面积（㎡）1永国用（2007）第3584号2055-4-177587.27合计7587.272、房屋建筑物序号名称房产证号楼层面积（㎡）备注12＃厂房xc0001141057863.5323＃厂房xc0001759348340.6234＃厂房无4258.95大部分在隔壁厂房45＃厂房无75101.858＃厂房无1113.96610＃厂房无11457.16一侧借3#墙合计23136.023、附属物序号用途规格（㎡）备注1水泥地4512围墙248.53棚6421.25借墙，彩钢瓦，钢架，无柱4棚7223.08内部搭有36.85㎡房屋1幢5棚821.57彩钢瓦，钢架，圆管柱6简251.35（二）动产：机器设备序号设备名称规格型号单位数量备注1涂装生产线台1闲置2不粘生产线台1闲置3电梯2吨，5层/4层台24冷室压铸机630T台1仅本体5冷室压铸机800T台2仅本体6冷室压铸机630T台1仅本体7压力机JD23-45台18冲床J23-16台19冷焊机CS-09台110立式带锯床S-360台111真空泵台1经评估机构评估，上述不动产（含无证建筑及附属设施）、动产机器设备的评估价值为42123281元
三、竞价标的及起拍价（一）竞价标的本次公开竞价的标的为新达公司投资人资格
竞价成交后，出价最高的竞价人即中标人，取得该资格中标人在满足下列前置条件后，取得新达公司100%股权：1.新达公司《重整计划》（草案）经债权人会议审议和分组表决通过并经永康法院裁定批准；2.中标人按照永康法院裁定批准的《重整计划》（草案）支付投资款；3.中标人仅获得成为新达公司投资人的资格
若永康法院不予批准《重整计划》（草案），则中标人的资格自动取消/消灭；（二）起拍价及保证金本次竞拍起拍价为42123281元，保证金为4220000元（竞得人如悔拍，则没收全部保证金），增价幅度为50000元（或其整数倍）
四、竞价人资格及权益（一）竞价人需符合的条件1.竞价人应当是依法设立并有效存续的法人、其他组织或自然人，应具有较高的社会责任感和良好的商业信誉
2.竞价人须财务状况良好，拥有足够的资金实力参与投资，资金来源合法合规，并能出具资信证明或其他履约能力证明
3.竞价人需承诺：未负有数额较大的到期未清偿债务，且处于持续状态；未被人民法院列入失信被执行人名单；最近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为等
企业投资人的控股股东、实际控制人需信用记录良好
4.竞价人亦可自行组成联合体参与投资
组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加新达公司投资人招募
联合体各成员间应当明确牵头方、合作方式、职责分工及权利和义务，并承诺承担连带责任
5.参与竞价人应使用自己的淘宝账户进行竞价
如参与竞价人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行
6.下列机构和人员不得参与竞价并不得委托他人代为参与竞价：(一)负责执行的人民法院、管理人；(二)网络服务提供者；(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属
（二）特别要求1.入园条件：竞价人需符合永康市西城街道产业布局规划、环保、节能减排要求；不得擅自改变土地用途
提醒竞价人关注当地产业及效益指标要求，请竞价人务必自行向浙江省永康市人民政府西城街道办事处、永康市自然资源和规划局等相关职能部门咨询
因不符合条件而参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任管理人对竞价人是否符合相关部门要求不进行审核，不构成对竞价人条件的限制，因投资项目不符合相关部门要求，造成无法经营及其他后果的，由竞价人自行承担责任
2.尽职调查：竞价人如需开展尽职调查或更进一步了解新达公司的有关情况，可在符合本公告规定的报名条件后向管理人提交申请
3.截至本公告发布之日，存在租赁（占用）情况，承租人承诺于永康法院裁定批准《重整计划》之日起三个月内腾空，但管理人不对具体移交期限进行保证
五、特别说明（敬请竞价人详细阅读、谨慎参拍）（一）整体风险接受一旦报名并交付保证金，即视为已知悉、充分预判并接受新达公司的现状、资产负债情况、设备情况、租赁情况、税收负担、差错更正及资产盈亏或重整收益等产生的税务调整风险、税务风险、会计账延续问题、信用修复风险等；知悉、充分预判并接受企业经营风险、资产使用状况、重整税务调整以及行业发展前景等所有事项；已充分了解标的现状及瑕疵并自愿承担后续所有不确定风险，包括但不限于新达公司资产中存在无证的违章建筑存在被拆除的风险、资产中部分建筑物因和相邻单位存在交叉出现产权纠纷的风险
（二）现状交付标的对应资产按现状交付
竞价人在参与招募前应向相关部门，包括但不限于税务、市场监管、外管、商务、住建、资规等部门，对投资标的对应资产需注意的事项包括但不限于投资人资格、产业要求、指标办理、资质维持与使用要求、税费等进行咨询确认，自行评价并承担竞价标的对应资产所涉全部风险，管理人不作其他任何承诺
有关资质的维持、使用等相关事宜，投资人应自行了解相关法律法规以及主管部门可能存在的相应要求，自行评估判断和处理
投资人应当自行了解新达公司现状和相关资质情况，参与招募即视为对投资标的（含对应资产）状况已经完全了解，并接受一切已知和未知的风险与瑕疵
（三）税收风险由于新达公司在进入破产程序之前因财务管理不规范等原因造成财务账册及财务凭证等材料缺失，导致本案无法开展审计工作
投资人需慎重考虑，并自行解决税务问题及隐性债务问题，由此产生的风险由投资人及重整后的新达公司承担
按照现行税收政策规定，破产重整中若产生债务重组收益，需要将豁免的债务计入收入征收企业所得税，由重整后企业承担
《重整计划》（草案）执行过程中和重整后的财产权益风险、经营管理风险、重整企业因债务豁免产生的税费责任等其他有可能产生的税费责任、或有权益能否实现的风险均由竞价人自行承担
竞价人就重整企业所涉及的税收、产业标准等相关法律、政策、优惠政策自行了解或向专业部门进行咨询，已知悉并作出充分预判，自愿承担相关法律、政策风险
本次股权变更登记过程中，如产生相应的税费，均由竞价人承担（四）无证建筑、建筑物交叉风险竞价标的物涉及部分房产和附属物未办理产权证，可能存在整改、被责令拆除、罚款等瑕疵风险，由竞得人及重整后的公司自行负责
相邻单位的不动产原同系债务人所有，后相邻不动产被人民法院依法执行，但在债务人原经营过程中构建房地产时并非按照土地红线进行建设，导致本次竞价标的物中存在部分建筑物和相邻单位交叉占有并使用的情形，因此存在权益归属纠纷的风险，由竞得人及重整后的公司自行负责
（五）软件服务费按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》及本竞价标的的实际需要，竞价标的通过阿里拍卖系统网络拍卖流程成交的，竞价人应于竞价成交后两日内向淘宝支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）
竞价人未按时支付软件服务费的，视为竞价人悔拍，管理人将没收竞价人已交纳的报名保证金，依次用于支付竞价产生的费用损失（软件服务费等）、破产费用、清偿破产债权
（六）成交生效条件本次竞价成交附生效条件，即其最终能否成交取决于新达公司《重整计划》（草案）能否获得债权人会议审议表决通过及能否获得法院裁定批准
如新达公司《重整计划》（草案）获得法院裁定批准的，则本次竞价成交正式生效
如新达公司《重整计划》（草案）未获得法院批准的，则本次竞价不生效，由竞价人自行承担已产生并支付的软件服务费
六、咨询、看样及报名（一）咨询与看样咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至竞价日前一天17时止（工作日上午9:00至11:30，下午14:30至17:00）接受咨询，有意者请与管理人联系并统一安排看样
有意参与竞价者如需尽职调查、实地查勘的，与管理人联系在与管理人签署《保密协议》后，可调阅相关资料、了解新达公司重整等相关情况
竞价人提交报名资料、签署《保密协议》后，可向管理人申请查阅、复制新达公司基础资料、评估报告等
对于竞价人所需要的但未以任何形式公开披露的新达公司信息、数据、资料、报告等，竞价人需要遵守保密义务，除用作内部分析和制作投资方案外，不得泄露给任何第三方或另作他用，否则管理人有权取消其投资人资格并要求赔偿损失
（二）报名方式1.报名时间：截至竞价开始前，竞价人需完成报名资料提交
2.报名地点：“阿里资产·司法”网络平台
3.报名资料（1）重整投资意向书（承诺无条件接受本投资人招募公告要求、披露的内容及后续新达公司重整计划草案，自愿承担相应风险责任；说明参与投资意向，载明联系人、联系电话、电子邮箱、送达地址、退款账户等信息）
（2）竞价人简介以及竞价人符合资格条件的承诺书
投资人资格承诺书应当具有以下内容：①合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，未被列入失信被执行人名单或被采取限制高消费措施等
②两个或两个以上主体联合参与投资的，需明确联合投资人相互之间应承担连带责任，且需同时符合上述第①项资格条件
③企业法人或非法人组织应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书原件、授权委托书原件、董事会或股东会决议原件；自然人应提供与原件核对无异的身份证件复印件
④资产证明或履约能力证明⑤竞价人认为应当提交的其他资料，或管理人要求竞价人补充提交的资料
对上述报名材料(包括委托代理手续)应在参与竞价前上传至“阿里资产·司法”网络平台，由竞价人签名或加盖竞价人印章
竞价人应对其提交的报名材料真实性负责4.保证金缴纳：竞价人决定报名的，除提交上述资料外，须在竞价开始前按照网络平台要求按时交纳人民币4220000元保证金
若竞价人未被确定为投资人的，则该保证金将由网络平台无息返还
拍卖成交后，买受人锁定的保证金，将在买受人支付平台服务费后24小时以内，自动转入本管理人指定账户
其他竞价人的保证金在拍卖结束后的24小时以内自动解锁保证金锁定期间不计利息
平台服务费由买受人承担本次竞价成功后，管理人不提供发票
对上述竞价标的物权属有异议的，竞价开始前三个工作日向管理人提出
（三）资格审查管理人对竞价人的资格进行形式审查，符合要求的方可参与网络竞价
若竞价人未能通过管理人资格审查，或者未按规定时间缴纳保证金的，视为未报名
七、竞价规则1.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，就自动延迟5分钟
2.竞价方式：本次竞价为增价竞价，竞价保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，竞价结束时出价最高的竞价人则竞价成功，即确定为投资人）
3.悔拍及逾期付款处理：（1）逾期付款违约
