南京地铁1号线新街口站地下商业区B17、B20、C23、C25号商铺分别出租 <正在拍卖>

南京地铁1号线新街口站地下商业区B17、B20、C23、C25号商铺分别出租第1次公告【信息发布时间：2026-09-2000:00】【我要打印】【来源：南京市公共资源交易中心】Report编号:2026320100FB01161南京市公共资源交易中心受南京地铁资源开发有限责任公司委托，就其出租南京地铁1号线新街口站地下商业区B17、B20、C23、C25号商铺有关事项公告如下：1.项目概述1.1出租方：南京地铁资源开发有限责任公司1.2标的名称：南京地铁1号线新街口站地下商业区B17、B20、C23、C25号商铺1.3挂牌起止日期：2026年9月20日-2026年10月9日1.4接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）1.5交易方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）

2.出租标的基本情况2.1坐落位置：南京地铁1号线新街口站地下商业区2.2有无房产证：无2.3建筑面积(㎡)：44.02(以实际可租赁面积为准)2.4建筑年代：2005年2.5出租用途：商业2.6附属设施：详见附件，以实际交付为准2.7招租业态：商业2.8其他说明：（1）楼层：地下负一层

（2）装修程度：无，以实际交付为准

（3）目前租赁状态：出租方计划于2026年11月1日前完成交付，房产移交由出租方负责

3.出租价格及租金支付要求3.1租金价格(万元/年)：117.5008（详见附件）3.2租期(月)：36个月（各标的租期详见附件，无免租期）3.3租金支付期限方式：按季度付，先付后用3.4租赁押金(万元)：60天成交租金4.对承租方的要求：（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人

（2）意向承租方报名时须提交盖章确认的《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）

（3）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录

（4）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为

（5）不接受联合体报名

5.其他要求：（1）租金增长方式：B17、C23、C25号商铺无递增，B20号商铺自第二个合同年开始递增，每年在上一年租金基础上递增2%

（2）意向承租方需在公告期限内按要求提交报名材料并缴纳交易保证金，后续竞价由出租方组织

意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书（3）出租方计划于2026年11月1日前完成商铺交付（以实际可交付日期为准），商铺交付次日为起租日

（4）中选通知书发出后10个工作日内签订合同

承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金

（5）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金（履约保证金）

承租方须在合同签订后5日内缴付首期租金承租方未按时足额缴纳租赁押金（履约保证金）的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金；承租方逾期缴纳租金，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任

（6）承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议（相关资料请与出租方联系人联系）

（7）承租方须接受出租方方指定的物业公司管理，并承担相关费用，物业管理费收费标准：7元/天/平方米，支付方式及计租期同租金支付

（8）商铺经营不得产生严重油烟、异味以及特殊气味，不得从事行李、物品寄存、电子烟销售等相关业务

（9）租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得改变商铺的经营品牌及用途，包括不得摆设充电宝设备

（10）承租方在对商铺进行装修施工前，须按照出租方规定办理完成商铺装修审批手续，在获得出租方批准后方可开始对商铺进行装修施工

否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任（11）本次出租标的为分别出租

6.其他说明（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序

7.出租方联系方式联系单位：南京地铁资源开发有限责任公司联系人：姜先生、浦女士联系电话：025-88055542、025-88055599联系地址：南京市雨花台区锦绣街1号南京地铁资源开发有限责任公司516室8.接受投诉的单位和联系电话联系单位：南京地铁集团有限公司联系人：孙女士联系电话：025-51891726附件信息表.pdf