东莞市东城区学星路76号新世纪星城16幢1单元604号[不动产权证书号：粤（2019）东莞不动产权第0353916号] <结束>

房产标的调查情况表标的名称东莞市东城区学星路76号新世纪星城16幢1单元604号权证情况法院执行裁定书（2026）粤1971执23483号-9不动产权证书号粤（2019）东莞不动产权第0353916号标的所有人周春琳询价反馈日期2025年11月17日建筑现状房屋用途住宅取得方式买卖宗地使用期限/是否已腾空否使用情况有人使用钥匙情况无钥匙权利限制情况1、被东莞市第一人民法院查封；2、已抵押于中国建设银行股份有限公司东莞市分行

提供的文件1、《执行裁定书》；2、《拍卖成交确认书》；3、《协助执行通知书》

标的物介绍登记日期2019年10月17日面积136.28㎡所在层/总楼层第6层/共24层户型3房2厅2卫1厨2阳台1储物间其他说明1、本次拍卖标的截止2026年8月尚欠缴物业管理费等合计24415.8元，具体欠费情况请竞买人于拍卖前至标的物所在的物业管理处及供电处自行查询，及其他可能存在的费用所带来的风险由买受人自行承担，法院不负责协商处理

2、拍卖成交后，过户所需要的一切费用（如标的土地出让金等），风险与不利后果由买受人自行承担

本次拍卖标的按现状拍卖，竞买人应到现场查看再进行拍卖；未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，责任自负

3、本次拍卖不含家电家私等私人物品

买受人凭法院出具的文书材料自行收取标的物买受人因受被执行人或其他人阻挠无法自行收取的，可向法院申请清场、腾空或者排除阻扰

4、拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解

标的评估总价2098712元该标的物调查表仅供参考，实际情况以现场为主