拍卖公告
项目公告（23）厦产公字第0830号收藏厦门市翔安区新市桥路1号之1、之2、之5工业房地产整体转让标的名称厦门市翔安区新市桥路1号之1、之2、之5工业房地产整体转让部分材料下载《转让标的清单》信息披露时间自2023-08-30起至2023-09-26止项目状态公告中竞价方式拍卖，价高者得联系电话29389322938929我要报价一、转让方承诺本转让方拟转让下列资产，根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委财政部令第32号）等规定，在厦门产权交易中心网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让标的权属关系清晰，本转让方对该标的具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件
2、本次转让标的转让行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准
3、本转让方保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性，无隐瞒或遗漏应披露信息，对转让标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明，如有不实，本转让方将承担一切后果及责任
4、本转让方保证各意向购买人均可到标的现场了解标的情况
5、本转让方在转让过程中将遵守法律法规和本次资产转让的相关规则，按照有关要求履行我方义务
6、本转让方委托厦门产权交易中心代为收取保证金并结算相关交易费用
本转让方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
二、标的信息及其他要求标的基本情况详见转让标的清单(点击打开)转让底价（万元）详见转让标的清单保证金（万元）1646.0拟公告期限（工作日）20标的所在地福建厦门市是否允许联合竞买否优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）内部决策及批准情况区重大片区开发建设工作（重大项目）领导小组2023年第8次会议纪要竞价方式及受让方选择的相关评判标准拍卖，价高者得受让方资格条件受让方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员
信息披露期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式变更挂牌条件，重新挂牌
标的转让价款的支付方式和期限要求一次性付款1、受让方选择一次性付款的，应在签订合同后5个工作日内一次性付清全款
2、受让方选择银行按揭方式支付的，应在合同签订后5个工作日内支付不低于转让价款30%的首付款，剩余款项向贷款机构申请按揭
受让方应在合同签订后45个工作日内确保办好银行贷款，并将贷款款项转入厦门产权交易中心指定账号
若受让方未能在上述期限内完成付款，则受让方应在前述45个工作日届满后10个工作日内一次性补足，否则，视为受让方逾期付款，承担相关违约责任
费用承担情况1、厦门产权交易中心收取：受让方应缴厦门产权交易中心的交易佣金和交易鉴证费
2、拍卖机构收取：受让方应缴拍卖机构的佣金为人民币壹拾万元整
3、标的转让过程中的所有相关税、费（包括但不限于土地增值税、增值税、印花税、产权过户相关费用等）按相关法律法规规定由交易双方各自承担
交付前，该房产所产生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关费用由转让方负责理清；交付后，该房产所产生的各项费用及风险由受让方自行承担
4、其他费用详见《竞买协议书》及《房产买卖协议》等拍卖会文件
备查文件1、评估报告及备案表；2、有关批准文件；3、其它有关材料其他披露事项1、受让方需在办理竞买报名手续时，签署《竞买承诺书》等相关竞买文件
2、受让方应在拍卖成交后5个工作日内与转让方签订《房产买卖协议》，在《房产买卖协议》签订后5个工作日内与厦门市翔安区人民政府签订一份《监管协议》
3、其他详见《竞买协议书》、《拍品目录》、《房产买卖协议》、《披露事项》、《竞买承诺书》、《监管协议》等拍卖会文件
三、竞买须知意向买受人应对转让方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实
愿购买该交易标的的，请于网络竞价（拍卖）登记期间内持有关证明文件到我中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理网络竞价（拍卖）登记手续，逾期我中心有权不予办理登记手续
办理网络竞价（拍卖）登记手续时应提交中心规定的材料，且缴交的保证金须经中心财务人员确认到账（即保证金到账在中心网银上显示的交易时间须在网络竞价（拍卖）登记截止时间前），缴款凭证应注明意向买受人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样，如未注明的应现场注明，中心向意向买受人开具书面登记回执后方表示意向买受人办理了登记手续
具体招租条件以规则及合同中所述为准（重要提示：请各意向买受人尽量提前办理网络竞价（拍卖）登记手续，建议不要在网络竞价（拍卖）登记截止当天办理网络竞价（拍卖）登记手续
）委托他人办理登记手续的，应提交中心认可的授权委托书（中心统一格式）及受托人身份证明文件复印件，如中心认为该委托需公证的，应提交经公证的委托书
受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续
）地址：思明区展鸿路82号厦门国际金融中心十八层电话：293893229389292938926服务投诉电话：2938932监督举报电话：5397662传真：5397667厦门产权交易中心2023年08月30日本转让方拟转让下列资产，根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委财政部令第32号）等规定，在厦门产权交易中心网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让标的权属关系清晰，本转让方对该标的具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件
2、本次转让标的转让行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准
3、本转让方保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性，无隐瞒或遗漏应披露信息，对转让标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明，如有不实，本转让方将承担一切后果及责任
4、本转让方保证各意向购买人均可到标的现场了解标的情况
5、本转让方在转让过程中将遵守法律法规和本次资产转让的相关规则，按照有关要求履行我方义务
6、本转让方委托厦门产权交易中心代为收取保证金并结算相关交易费用
本转让方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
意向买受人应对转让方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实
愿购买该交易标的的，请于网络竞价（拍卖）登记期间内持有关证明文件到我中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理网络竞价（拍卖）登记手续，逾期我中心有权不予办理登记手续
办理网络竞价（拍卖）登记手续时应提交中心规定的材料，且缴交的保证金须经中心财务人员确认到账（即保证金到账在中心网银上显示的交易时间须在网络竞价（拍卖）登记截止时间前），缴款凭证应注明意向买受人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样，如未注明的应现场注明，中心向意向买受人开具书面登记回执后方表示意向买受人办理了登记手续
具体招租条件以规则及合同中所述为准（重要提示：请各意向买受人尽量提前办理网络竞价（拍卖）登记手续，建议不要在网络竞价（拍卖）登记截止当天办理网络竞价（拍卖）登记手续
）委托他人办理登记手续的，应提交中心认可的授权委托书（中心统一格式）及受托人身份证明文件复印件，如中心认为该委托需公证的，应提交经公证的委托书
受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续
）地址：思明区展鸿路82号厦门国际金融中心十八层电话：293893229389292938926服务投诉电话：2938932监督举报电话：5397662传真：5397667厦门产权交易中心2023年08月30日标的基本情况详见转让标的清单(点击打开)转让底价（万元）详见转让标的清单保证金（万元）1646.0拟公告期限（工作日）20标的所在地福建厦门市是否允许联合竞买否优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）内部决策及批准情况区重大片区开发建设工作（重大项目）领导小组2023年第8次会议纪要竞价方式及受让方选择的相关评判标准拍卖，价高者得受让方资格条件受让方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员
信息披露期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式变更挂牌条件，重新挂牌
标的转让价款的支付方式和期限要求一次性付款1、受让方选择一次性付款的，应在签订合同后5个工作日内一次性付清全款
2、受让方选择银行按揭方式支付的，应在合同签订后5个工作日内支付不低于转让价款30%的首付款，剩余款项向贷款机构申请按揭
受让方应在合同签订后45个工作日内确保办好银行贷款，并将贷款款项转入厦门产权交易中心指定账号
若受让方未能在上述期限内完成付款，则受让方应在前述45个工作日届满后10个工作日内一次性补足，否则，视为受让方逾期付款，承担相关违约责任
费用承担情况1、厦门产权交易中心收取：受让方应缴厦门产权交易中心的交易佣金和交易鉴证费
2、拍卖机构收取：受让方应缴拍卖机构的佣金为人民币壹拾万元整
3、标的转让过程中的所有相关税、费（包括但不限于土地增值税、增值税、印花税、产权过户相关费用等）按相关法律法规规定由交易双方各自承担
交付前，该房产所产生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关费用由转让方负责理清；交付后，该房产所产生的各项费用及风险由受让方自行承担
4、其他费用详见《竞买协议书》及《房产买卖协议》等拍卖会文件
备查文件1、评估报告及备案表；2、有关批准文件；3、其它有关材料其他披露事项1、受让方需在办理竞买报名手续时，签署《竞买承诺书》等相关竞买文件
2、受让方应在拍卖成交后5个工作日内与转让方签订《房产买卖协议》，在《房产买卖协议》签订后5个工作日内与厦门市翔安区人民政府签订一份《监管协议》
3、其他详见《竞买协议书》、《拍品目录》、《房产买卖协议》、《披露事项》、《竞买承诺书》、《监管协议》等拍卖会文件
转让标的清单（房产、土地）;Unnamed: 1;Unnamed: 2;Unnamed: 3;Unnamed: 4;Unnamed: 5;Unnamed: 6;Unnamed: 7;Unnamed: 8;Unnamed: 9;Unnamed: 10;Unnamed: 11;Unnamed: 12;Unnamed: 13;Unnamed: 14;Unnamed: 15;Unnamed: 16;Unnamed: 17序号;转让标的;权证编号;房屋 用途;建成 年份;建筑面积（m2）;评估值
（万元）;转让底价
（万元）;保证金
（万元）;整体转
让底价(万元);整体
保证金(万元);加价幅度 (万元);评估报告编号;应缴厦门产权交易中心的交易佣金和交易鉴证费;现状及基本情况;nan;nan;备注nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;目前是否在租;租期;是否涉及优先权人;nan标的1;翔安区新市桥路1号之1（办公楼）;闽（2020）厦门市不动产权第0032527号;厂房;2011;2576.08;1041.6709;1048.2489;213;8227.730000000001;1646;42;厦泰恒业评报字（2023）第011号;受让方承担产权交易佣金和交易鉴证费;否;无;否;成交后溢价部分按评估值比例分配
标的2;翔安区新市桥路1号之2（厂房）;闽（2020）厦门市不动产权第0025093号;厂房;2011;14181.8;5438.2955;5484.3415;1092;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan标的3;翔安区新市桥路1号之5（宿舍楼）;闽（2020）厦门市不动产权第0025088号;厂房;2011;4038.1;1681.9836;1695.1396;341;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nannan;nan;nan;nan;nan;nan;8161.950000000001;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan;nan
