云县人民法院关于云县幸福镇幸福村下张毕组的一宗土地使用权（第二次拍卖）的公告 <结束>

云南省临沧市云县人民法院关于云县幸福镇幸福村下张毕组的一宗土地使用权第二次拍卖公告（2023)云0922执恢89号云南省临沧市云县人民法院将于2023年10月12日10时至2023年10月13日10时止（延时的除外）在云南省临沧市云县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0883/02）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：位于云县幸福镇幸福村下张毕组的一宗土地使用权

不动产权证号云（2018）云县不动产权第0000422号权利人杨旺明共有情况单独所有不动产单元号530922106205GB00090W00000000权利类型国有建设用地使用权权利性质出让土地用途其他商服用地面积2816.61㎡使用期限2056年3月23日止四至北邻空地、南邻羊耿线、西邻私人户、东邻排水沟宗地形状较规则，地形较平坦，红线外开发程度已达“五通”（通供水、通排水、通电、通讯、通路）及场地平整

对应宗地容积按《云县县城规划区及云南云县产业园区土地定级与基准地价更新测算工作报告》商业用地基准地价平均容积率1.20设定

特别提醒：1、评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读

2、该宗地以《不动产权登记证书》载明的面积为准进行拍卖，如竞买人认为与实际面积不符，请自行调查并承担相关费用，法院仅以现状拍卖，不承担面积不符的瑕疵责任担保

3、拍卖土地上建有的构筑物（钢架棚）不在产权证范围内，本次拍卖不包括地上的构筑物（钢架棚），若标的物成交后，地上构筑物需买受人自行处理

4、标的物办理过户手续需要的材料以及成交后的税费问题，请竞买人在竞买前自行到不动产登记中心、自然资源局等相关机构咨询了解详细信息，并按政府规定办理相关手续

5、标的物有抵押，抵押权人：云南云县农村商业银行股份有限公司幸福支行

上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息

若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准

起拍价：1036296元，保证金：200000元，增价幅度：2000元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3日前向云南省临沧市云县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省临沧市云县人民法院办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询（双休日除外），有意者请联系统一安排看样

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，对可能存在的瑕疵请买受人自行深入了解

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续

办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，按国家税法及相关规定各自承担，应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向人民法院申请退还已垫付税费

有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程

对上述标的权属有异议者，请于开拍7日前与本院联系九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息

本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2023年10月20日16时前缴入法院指定账户（户名：云县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司云县支行，账号：6232814010001344264,银行联号：105758300010），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高；竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，（网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知

标的物详情咨询电话：15808690230（王师）法院监督电话：0883-3211747（本院监察室）淘宝技术咨询电话：400-822-2870联系地址：云南省临沧市云县人民法院

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询

云县人民法院二〇二三年九月二十六日云县幸福镇幸福村下张毕组的一宗土地使用权暂无修改记录