发布:2024-03-23 06:06   
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【第3次拍卖】南京知行电动汽车有限公司名下部分资产以及南京知行新能源汽车技术开发有限公司名下部分资产 <结束>

房源编号:6249023

199752.67989万元
用途
100%
折扣率
2024-04-22
起始日期
783556平方米
建筑面积
0.2549万元/平米
单价
可以购买价值分析报告
报告
评估价:
390141.95291万元

房产概况

房产描述

房产图片

地图交通

房产概况

  • 总价:199752.67989万元
  • 单价:0.2549万元/平米
  • 区域:江苏省 南京市
  • 用途:土地
  • 起始日期:2024-04-22
  • 结束日期:2024-04-23
  • 地址:江苏省南京市栖霞区靖西大道与靖安大道
  • 评估价:390141.95291万元
  • 联系人:资产信息网
  • 折扣率:100%
  • 联系电话:021-68828928
  • 面积:783556平米
  • 装修:可以购买价值分析报告
  • 交通:交通全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 教育学校:教育学校全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 环境配套:环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 标签:
    装修程度:公楼装修、幕墙20
    查封情况:查封(冻结)、
    看样时间:看样,咨询时间为工作日
    建筑类别:办公楼
    房屋结构:钢混
    产权年限:('', '')
    交易状态:撤回
    单元名:1单元
    居室数:51房
    小区:地相关政府
    竞价规则:本次拍卖活动设置延时出价功能
    转让方:南京知行电动汽车有限公司
    经济类型:国有
    座位数:6438号坐
    品牌:奥迪
    燃料类型:电动
    拍卖原因:破产
    环境:车场
    开发商:拍卖标的介绍一、本次拍卖
    配套情况:车场

房产描述

房产配套: 环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息

拍卖公告

注:因新能源名下部分资产与知行汽车名下部分资产存在不可分割性及关联性,为保障破产企业债权人以及买受人的权益,受新能源管理人委托,上述新能源名下部分资产与知行汽车名下部分资产打包,由知行汽车管理人整体处置

二、知行汽车名下资产介绍江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司于2023年8月24日出具《资产评估报告》【苏地仁合评报字(2023)第009号】(详见本公告附件-知行汽车资产评估报告)显示知行汽车名下土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、管道及沟槽、机器设备、车辆、电子设备、在建工程等资产,评估价值为:3,893,095,449.11元

评估汇总情况如下表:资产类别评估价值(元)土地使用权469,349,738.51房屋建筑物1,616,725,970.00构筑物及其他辅助设施248,561,342.52管道及沟槽59,219,759.52机器设备119,067,900.00车辆9,275.00电子设备5,784,073.56在建工程1,374,377,390.00评估价值合计3,893,095,449.11评估分类明细如下:(一)土地使用权权证编号苏(2019)宁栖不动产权第0026438号坐落栖霞区龙北大道以南地块不动产单元号3201130060011GB00082W00000000权利类型国有建设用地使用权权利性质出让用途工业用地面积783555.49㎡使用期限2018年6月5日起至2068年6月4日止(二)房屋建筑物序号建筑物名称建成时间结构建筑面积(㎡)评估价值(元)1试制车间2018.03钢8,658.9036,270,170.002冲压车间&冲压深基坑支护2019.12钢67,253.00305,228,700.003车身车间2019.12钢4涂装车间&输送通廊(电涂、焊涂)2019.12钢66,331.45373,385,700.005BDC涂装车身库分配中心2019.12钢6整车车间&输送通廊(涂总)2019.12钢97,828.75429,129,000.007电池车间&输送通廊(电总)2019.12钢14,729.5879,592,400.008研发中心2019.12钢,钢混11,072.37127,361,700.009污水处理站2019.12钢混988.0914,963,400.0010生产办公中心&办公楼装修、幕墙2019.12钢混14,828.90123,633,000.0011综合站房2019.12钢混6,254.6999,185,400.0012变电站2019.12钢混2,177.846,664,500.0013油化库2019.12钢683.491,808,100.0014固废站2019.12钢1351.282,794,500.0015大门门卫2019.12钢混666.766,755,400.0016自行车棚2019.12钢270.00702,900.0017成品车分拨中心2019.12钢1,084.429,251,100.00合计294,179.521,616,725,970.00注:上述房屋建筑物均未办理不动产权证

(三)构筑物及其他辅助设施序号建筑物名称建成时间结构建筑面积(㎡)评估价值(元)1短试车跑道2019.12混凝土5,308.182,693,471.272长试车跑道2019.12混凝土17,085.009,853,210.803厂区道路广场2019.12混凝土119,162.1931,338,297.074围墙2019.12钢丝8,185.504,895,643.715消防工程(不含研发)2019.12管道-28,795,260.906厂区工程2019.12--140,564,754.787其他停车场2019.12混凝土-6,036,740.058成品车停放场2019.12混凝土69,920.0024,383,963.94合计248,561,342.52(四)管道及沟槽管道及沟槽主要为管廊、厂区管道,评估价值分别为:6,155,339.31元、53,064,420.21元,评估价值合计为:59,219,759.52元

(五)机器设备1、存放于试制车间的设备共计263台(个/套),评估价值为:24,217,400.00元;2、存放于研发车间的设备共计34套(台),评估价值为:87,958,900.00元;3、存放于机加工车间的设备共计8套,评估价值为:322,700.00元;4、其它分散存放于厂区的设备及家具共计41套(个/台/批),评估价值为:6,568,900.00元

注:上述机器设备明细清单详见本公告附件-知行汽车评估报告

(六)车辆东莞市卓越电动车有限公司生产的四座高尔夫车(卓越A1S2+2),购置于2018年11月,现存放于能源中心,评估价值为:9,275.00元

(七)电子设备电子设备主要为Labcar硬件在线台架、VectorProducts、EEVectortoolCANoe、交换机、数据库一体机、电脑等设备,评估价值为:5,784,073.56元

(明细清单详见本公告附件-知行汽车评估报告)(八)在建工程在建工程分类明细如下表:在建工程类别评价价值(元)冲压车间设备219,145,320.00焊装车间设备354,832,840.00涂装车间设备389,722,715.00总装车间设备150,487,500.00在厂模具检具28,088,000.00电池车间设备51,847,700.00电气、制冷、空调等设备105,654,200.00检测设备25,553,500.00生产--其他设备48,444,615.00生产区办公家具601,000.00评估价值小计1,374,377,390.001、主要为分布在各生产车间的生产设备、生产用辅助设备、质量检测设备;2、其他设备主要为污水处理设备;门禁系统、监控系统、网络工程、制造执行系统等电子设备(系统);3、在建土建工程并入房屋建筑物中进行评估

注:在建工程明细清单详见本公告附件-知行汽车评估报告三、新能源名下资产介绍江苏国衡中测土地房地产资产评估咨询有限公司于2023年8月3日出具《资产评估报告》【苏国衡评报字(2023)第0125号】显示新能源名下资产评估价值为:10,285,380.00元

(详见本公告附件-新能源评估明细表)评估汇总情况如下表:资产类别评估价值(元)机器设备2,209,300.00电子设备1,281,180.00土建工程4,636,000.00商标资产41,300.00专利资产156,300.00评估价值合计8,324,080.00评估分类明细如下:(一)机器设备机器设备分类明细如下表:资产名称计量单位数量评估价值(元)蓄电池尾线套11,018,100.00交流充电桩套44,200.00四轮定位仪套140,100.00交流充电器台143,600.00Dura操作柜套1434,900.00大灯调整仪台14,800.00台钻台12,600.00机床台123,600.00液压拖车台11,600.00移动式托盘台115,400.00洗地机台15,200.00剪板机台119,400.00铁地板套1595,800.00合计162,209,300.00(二)电子设备电子设备分类明细如下表:资产名称计量单位数量评估价值(元)服务器台1291,000.00网络防火墙台2394,180.00激光立体投影机台1436,800.00投影机支架个13,400.00屏幕个149,800.00立体信号发射器台15,400.00立体眼镜个209,000.00信号切换与共享设备台19,500.00音响系统套130,000.00线缆及配件套14,500.00图形工作站台147,600.00合计311,281,180.00(三)土建工程土建工程情况如下表:项目名称结构评估价值(元)研发中心实验室施工R&DLabConstruction4,636,000.00(四)商标资产商标资产明细如下表:(五)专利资产专利资产明细如下表:上述知行汽车名下资产及新能源名下资产评估价值总计:3,901,419,529.11元

竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

如与实际情况有出入,知行汽车/新能源管理人、上拍机构、网络竞价平台不承担任何责任,不论改变或增减均不影响拍卖成交结果、不调整拍卖成交价格

(二)投资人竞拍前请务必详细阅读并遵照《拍卖标的介绍》《拍卖公告》《竞买须知》的要求,进行实地看样、调查本次竞价标的资产所对应的明细及数(质)量等信息、了解竞价资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定,已支付的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍

(三)参与本次竞拍的竞买人视为对标的资产所涉及的全部事项的现状完全了解且认可,请竞买人审慎参与竞拍

(四)本次拍卖标的资产以其现状为准,管理人不承担瑕疵保证责任

除竞价文件披露外,竞买人应对标的项下资产的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险,包括但不限于标的项下资产能否办理产权登记或零件缺失、损坏、无法正常使用等瑕疵或风险

(五)拍卖成交价为卖方净得价,拍卖标的资产所涉及的权利主体变更、转让手续等可能产生的税费及相关一切费用按本公告中约定执行,买方应承担的税费由其另行支付

(六)管理人有权在竞价结束前中止竞价或撤回竞价,前述行为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失

二、拍卖标的及起拍价(一)本次拍卖标的为:1、南京知行电动汽车有限公司(以下简称:知行汽车)名下土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、管道及沟槽、机器设备、车辆、电子设备、在建工程等部分资产(具体资产范围详见江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司出具的《资产评估报告》【苏地仁合评报字(2023)第009号】);2、南京知行新能源汽车技术开发有限公司(以下简称:新能源)名下机器设备、电子设备、土建工程、商标及专利等部分资产(具体资产范围详见江苏国衡中测土地房地产资产评估咨询有限公司出具的《资产评估报告》【苏国衡评报字(2023)第0125号】)中列明的全部机器设备、土建工程、商标、专利及评估价值为1,281,180元的部分电子设备)

(详见本公告上文《拍卖标的介绍》)(二)本次拍卖起拍价:1,997,526,798.92元;保证金:100,000,000.00元;增价幅度:500,000.00元/次

三、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对竞价人资格或者条件有特殊规定的,竞价人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞价的,由竞价人自行承担相应的法律责任2、竞价人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)参拍,但竞价人与委托代理人须最晚于竞拍开始前【3】日(含当日)到管理人处办理委托手续,书面委托手续审核办理完毕后,管理人及时将委托信息录入网拍平台

竞价成功后,竞买人须与委托代理人一同到管理人处确认成交信息并签署相关文件

四、对上述标的权属有异议者,竞价开始前【3】天与管理人联系

与本标的资产有利害关系的当事人可参加竞价,不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程

五、咨询与调查(一)自本公告发布之日起至竞拍开始前【1】日(节假日休息)接受咨询及联系看样,咨询时间为工作日上午9:30-11:30,下午2:00-4:00

(二)看样地点为:江苏省南京市栖霞区靖西大道辅路与靖安大道交叉口南(南京知行电动汽车有限公司)

(三)看样日期:2024年3月26日、2024年4月2日、2024年4月9日、2024年4月16日,看样时间:13:00至15:00,欲看样意向竞买人可自行前往看样地点,管理人在现场予以接待看样

(四)看样要求:意向竞买人需提前电话联系预约(联系电话:13661856789),告知现场看样人员姓名及所属公司(原则上不超过2人),经管理人登记确认后,方予现场接待看样,意向竞买人现场看样时需遵守现场管理及安保要求

(五)竞买人未经调查即决定参与竞买的,视为对一切情况均完全了解,并接受本次拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险,知行汽车/新能源管理人不承担本次拍卖标的的任何瑕疵保证责任

六、优先购买权人(一)本标的物优先购买权人相关说明:截止本公告发布之日暂无第三人申请优先购买权(二)优先购买权人参加竞买的,应于竞拍开始前【2】日向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权

(三)优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,由优先购买权人竞得

(四)顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,由出价在先的优先购买权人竞得

七、竞价方式本次竞价采取有保留价的增价竞价方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交

八、竞价延时本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟

九、税费及其他费用承担(一)拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费

法律未明确缴费义务人的,相关费用由买受人自行承担

上述可能发生的一切税、费的具体金额等问题由意向竞买人在竞买前自行向相关主管部门咨询、自行测算

买受人在承担上述一切税、费后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿

(二)对应本次拍卖标的资产的权利主体变更登记手续由买受人自行前往相关部门办理,管理人给予必要协助

因此,请竞买人在竞买前自行咨询相关部门关于标的项下资产转让登记过户资格、资产办理登记过户、实物交付的条件和税费承担等情况

成交后因政策原因或者其他原因导致不能转让、过户或者变更权利主体的风险由买受人承担

(三)管理人不承诺出具销售发票

如果需要开具发票的,买受人可自行前往税务局办理相关发票开具业务,所产生相应税费由买受人承担

十、保证金及服务费支付(一)第一次出价前,意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金

竞价结束后,未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息

(二)竞价成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转为部分成交款,由京东结算给管理人指定账户,原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户

(三)拍卖余款请在2024年5月24日16时前汇至管理人指定账户【账户名称:南京知行电动汽车有限公司管理人,开户行:平安银行股份有限公司南京分行营业部,账号:15002023061868】,汇款时备注:知行汽车/新能源资产拍卖尾款

逾期则视为买受人悔拍,买受人交纳的保证金不予退还拍卖成交后,京东平台出具竞买成交价金额的0.5%软件服务费(服务费上限为50万元)订单,买受人依据该订单向京东平台支付服务费

特别提示:保证金金额往往数额较大,为避免在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务

如保证金金额超出竞买人开户银行制订的网银最高支付限额,建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金

京东作为款项接收方,不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实际支付限额请咨询银行,以各银行告知为准

银行支付限额:https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html个人/企业参拍流程:https://auction.jd.com/bankrupt.html在参拍、缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东拍卖服务热线:4006229586

(四)拍卖成交后,买受人逾期未支付拍卖余款,管理人可提请重新拍卖

重新拍卖时,原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、计入债务人财产等

保证金数额不足以弥补重新拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的,管理人有权向悔拍人追索

悔拍后重新拍卖的,除管理人认为悔拍人非因自身原因的以外,悔拍人不得参加竞买

十一、成交确认(一)竞价成交后,本次拍卖标的项下涉及知行汽车的资产,由知行汽车管理人与买受人办理交接手续

买受人应于付清全部拍卖成交款及软件服务费后,在【5】日内凭相关身份材料到管理人处【江苏省南京市建邺区江东中路347号国金中心1期27-28楼;上海市锦天城(南京)律师事务所】与知行汽车管理人签订《拍卖成交确认书》及接管相关资料文件

(二)竞价成交后,本次拍卖标的项下涉及新能源的资产,由新能源管理人与买受人办理交接手续

买受人应于付清全部拍卖成交款及软件服务费后,在【5】日内凭相关身份材料到管理人处【江苏省南京市建邺区江心洲江岛智立方C幢1单元4层;江苏世纪同仁律师事务所】与新能源管理人签订《拍卖成交确认书》及接管相关资料文件

(三)买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物,并自行办理标的资产的权利主体过户、变更手续,如有需要知行汽车/新能源管理人予以配合

可能产生的变更登记等事项均由买受人自行办理,如产生费用由买受人自行承担,能否办理标的资产转让手续及办理标的资产转让手续的时间知行汽车/新能源管理人不作任何承诺

逾期不办理的,由买受人承担本标的资产可能发生的损毁、灭失等后果

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,知行汽车/新能源管理人不作过户的任何承诺,过户涉及的一切费用按本公告中约定执行

(四)风险转移办妥交接手续后,知行汽车/新能源管理人在标的资产存放处与买受人交割标的资产,自交割之时起,买受人承担标的资产可能发生的一切损毁、灭失、使用等风险以及相关法律后果

如买受人未在拍卖成交且付清全部款项后【5】日内办理交接手续,则相关标的资产风险自买受人付清全部款项后第【6】日转移至买受人

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《网络竞价结果确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息,但不进行公示

十三、特别提醒(一)意向竞买人需仔细阅读上文《拍卖标的介绍》中郑重提醒各竞买人之相关瑕疵、缺陷和风险提示,谨慎参拍,慎重出价

(二)因破产企业资料缺失严重,移交资料以知行汽车/新能源管理人所接管到的资料为准,法院与知行汽车/新能源管理人不承担瑕疵保证责任

(三)竞买人竞价前应向标的资产所在地管委会、市场监督、税务、知识产权管理部门等政府部门对标的资产所在地行业政策与限制、资产权属、能否过户、变更权利主体、过户(变更)要求和流程、税费缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行咨询,因政策原因或其他原因导致不能过户或变更权利主体的风险由竞买人承担

(四)本次拍卖标的项下土地使用权存在抵押及查封(冻结)、机器设备存在融资租赁,管理人协助解除抵押、查封(冻结)

因解除抵押、查封(冻结)需一定时间,知行汽车/新能源管理人对于办妥时间不做保证及承诺,办理解除抵押、查封(冻结)期间可能带来的相关利益损失需买受人自行承担

(五)本次网络竞价所涉标的项下资产已知的属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示,投资人自行尽调了解其它涉及本次拍卖标的资产其它未知事项,买受人需承担拍卖标的存在的其他权利瑕疵风险

(六)本次拍卖标的资产转让所产生的所有税、费,按本公告中约定执行

(七)因本次拍卖标的项下房产内存放不在本次拍卖范围内物品,买受人需给予知行汽车管理人6至12个月存放及清空时间,具体请意向人在竞买前与知行汽车管理人咨询确认

(八)《拍卖标的介绍》《拍卖公告》中关于本次拍卖标的项下资产的种类品名、权属及使用性质、数量、质量、评估价值等文字描述;展示视频及图片;本公告附件《知行汽车资产评估报告》《新能源评估明细表》等,仅供竞买人参考,不构成知行汽车/新能源管理人对本次拍卖标的项下资产的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的竞买建议

十四、未尽事宜竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的拍卖公告、须知、拍卖标的介绍

本公告其他未尽事宜,请向管理人咨询咨询电话:13661856789

凡发现竞价中有违规行为,可如实举报监督电话:15380899867

京东技术咨询电话:4006229586此公告在“京东网”上发布,网址:https://auction.jd.com/bankrupt.html

南京知行电动汽车有限公司管理人2024年3月22日南京知行电动汽车有限公司管理人在京东拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动,现就有关网络拍卖事宜敬告各位竞买人:一、本须知是根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制定的,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任

三、本次拍卖暂不支持线下报名

四、竞买人应当具备完全民事行为能力

法律、行政法规、司法解释和政府有关部门对买受人资格或条件有特殊规定的,竞买人应当具备相应的资格或条件

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任五、竞买人需先行在京东网上注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证)

因拍卖的标的物价值较大,其起拍价、保证金、成交价相对较高,故参与竞价的竞买人可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询(网址详见《拍卖公告》)六、如竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具有完全民事行为能力的自然人)进行,但竞买人与委托代理人须最晚于竞拍开始前5日(含当日)到管理人处办理委托手续并经管理人审核通过后,方视为完成委托手续

未提交并审核通过委托手续的,仍以平台登记的竞买人为准;竞买成功后,买受人与委托代理人一同到管理人处办理交接手续

如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为七、如竞买人主张优先购买权,应于竞拍开始前3日向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买

逾期不提交的,视为对标的物放弃优先购买权八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买

不参加竞买的,请关注本次拍卖活动的整个过程

九、参照最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:1、负责审理破产案的人民法院;2、网络服务提供者;3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的,拍卖标的物以现状进行拍卖

竞买人一旦作出竞买决定,自行承担相关责任,由此产生的问题不影响拍卖成交结果和成交价格

十一、竞买人在竞拍前须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金

竞价成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转为部分成交款,在买受人支付服务费后24小时以内由京东结算给管理人指定账户,其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻

竞价结束后,未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息

十二、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价

一人参与竞买,出价不低于起拍价的,拍卖成交

十三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟

十四、本次拍卖平台收取的相关服务费用由买受人承担

十五、如何处理买受人悔拍,请详见《拍卖公告》

十六、拍卖标的物所涉税费如何承担,请详见《拍卖公告》

十七、本次拍卖活动计价货币为人民币

十八、竞买人应当遵守竞买须知的规定

不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串通

上述行为一经发现,拍卖人将取消其竞买资格,并追究相关竞买人的法律责任

十九、根据法律规定和案件需要,管理人有权在拍/变卖开始前、拍/变卖过程中,中止拍/变卖或撤回拍/变卖

竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担因网络或其他不可抗力导致拍/变卖无法正常进行的,管理人待以上因素消除后视情形决定重新拍/变卖,竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担

拍/变卖成交后,如因破产案件需要无条件撤销本次拍/变卖结果的,管理人不承担任何责任,买受人仅有权要求返还已经支付的成交价款,不计利息,且不得主张其他任何请求权

二十、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知,竞买人在竞价前如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系

如需更改地址,买受人应及时与管理人联系书面确认更改因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致有关法律文书及通知无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

二十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的介绍

本规则其他未尽事宜,请予咨询二十二、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报

本须知其他未尽事宜,请向管理人咨询咨询电话:13661856789

监督电话:15380899867京东技术咨询电话:4006229586

南京知行电动汽车有限公司管理人2024年3月22日 本资产评估报告依据中国资产评估准则编制

南京知行电动汽车有限公司破产清算

所涉及的厂区内及栖霞区红枫产业园办公区资产 (固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用)

评估项目

资产评估报告

苏地仁合评报字(2023)第009号 (共1册,第 1册)

江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司

二○二三年八月二十四日 目录 第1页

目 录 声明 ........................................................................................................................................ 2

资产评估报告 .................................................................................................................................. 6

一、委托人、产权持有单和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况 .......... 6

二、评估目的 .................................................................................................................................. 7

三、评估对象和评估范围 .............................................................................................................. 7

四、价值类型 .................................................................................................................................. 8

五、评估基准日 .............................................................................................................................. 8

六、评估依据 .................................................................................................................................. 8

七、评估方法 ................................................................................................................................ 11

八、评估程序实施过程和情况 .................................................................................................... 18

九、评估假设 ................................................................................................................................ 19

十、评估结论 ................................................................................................................................ 20

十一、特别事项说明 .................................................................................................................... 21

十二、资产评估报告使用限制说明 ............................................................................................ 22

十三、资产评估报告日 ................................................................................................................ 23

资产评估报告附件 ........................................................................................................ 25

江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司 关于南京知行电动汽车有限公司破产清算项目资产评估报告 第2页

声明

一、本资产评估报告是依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协

会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制

二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资

产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告;委托人或者其他资产评估报告使

用人违反前述规定使用资产评估报告的,本资产评估机构及资产评估师不承担责

任本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告

使用人和国家法律、行政法规规定的评估报告使用人使用;除此之外,任何机构

和个人不能成为本资产评估报告的使用人本资产评估机构及其资产评估师提示

资产评估报告使用人应当正确理解评估结论,评估结论不等同于评估对象可实现

的价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证

三、本资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则,坚

持独立、客观和公正的原则,并对所出具的资产评估报告依法承担责任

四、评估对象涉及的资产清单及相关法律权属等资料由委托人申报并经其采用

签字、盖章或法律允许的其他方式确认;委托人和相关当事人依法对其提供资料

的真实性、合法性、完整性负责

五、本资产评估机构及其资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或

者预期的利益关系;与相关当事人没有现存或者预期的利益关系,对相关当事人

不存在偏见

六、资产评估师已对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调

查;已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象

及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验对已经发现的资料如实进行披露,

并且已提请委托人和其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求,

列入资产评估范围的资产由委托人确定,评估机构及评估人员对列入评估范围内

的资产权属争议不承担责任

七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报

告中假设和限定条件的限制,资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中

载明的假设、限定条件、特别事项说明和使用限制

江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司

资产评估结果汇总表评估基准日:2023年6月14日

被评估单位名称:南京知行新能源汽车技术开发有限公司序号 项目名称 重置价值 评估价值 备注

1 机器设备 3,561,000.00 2,209,300.00

2 运输设备 2,897,400.00 1,395,000.00

3 电子设备 4,405,600.00 1,847,480.00

4 土建工程 4,636,000.00 4,636,000.00

5 商标资产 41,300.00 41,300.00

6 专利资产 156,300.00 156,300.00

合计 15,697,600.00 10,285,380.00

第 1 页,共 15 页固定资产—机器设备评估明细表评估基准日:2023年6月14日

表4-8-4被评估单位名称:南京知行新能源汽车技术开发有限公司 金额单位:人民币元

计量单 账面价值 评估价值序号 资产名称 内容/规格型号 生产/销售厂家 数量 购置日期 启用日期 备注

位 原值 净值 重置价值 成新率 评估值1 蓄电池尾线 Battery Trail Line(蓄电池尾线) 华霆(合肥)动力技术有限公司 套 1 2018年5月 2018年5月 1,608,974.36 777,670.94 1,818,100.00 56% 1,018,100.00

2 交流充电桩 交流充电桩 DH-AC0070XG20 江苏万帮德和新能源科技股份有限公司 套 4 2019年5月 2019年5月 7,586.20 1,264.37 6,700.00 62% 4,200.00

3 D4 phase 2设备 D4 phase 2设备 实验室工具 上海仲成汽车设备有限公司 批 1 2019年5月 2019年5月

3-1 四轮定位仪 UNI3500M 套 1 162,300.00 27,050.00 71,600.00 56% 40,100.00

3-2 交流充电器 TEXA/Konfort 780R 台 1 69,230.00 11,538.33 77,800.00 56% 43,600.00

3-3 Dura操作柜 套 1 586,700.00 97,783.33 659,000.00 66% 434,900.00

3-4 大灯调整仪 HLT610 台 1 11,965.00 1,994.17 7,300.00 66% 4,800.00

3-5 台钻 Z4132 台 1 6,000.00 1,000.00 3,900.00 66% 2,600.00

3-6 机床 SM10 台 1 33,880.00 5,646.67 35,700.00 66% 23,600.00

3-7 液压拖车 2t 台 1 42,700.00 7,116.67 2,300.00 68% 1,600.00

3-8 移动式托盘 台 1 47,000.00 7,833.33 22,700.00 68% 15,400.00

3-9 洗地机 S530BD 台 1 33,000.00 5,500.00 10,300.00 50% 5,200.00

3-10 剪板机 3*1300mm 台 1 25,600.00 4,266.67 29,400.00 66% 19,400.00

4 铁地板 101787Cross groove iron floorDown Payment 3*2*0.25m/块 共16块 沧州华威机械制造有限公司 套 1 2018年12月 2018年12月 722,327.59 722,327.59 816,200.00 73% 595,800.00

合 计 3,357,263.15 1,670,992.07 3,561,000.00 2,209,300.00

减:机器设备减值准备合 计 17 3,357,263.15 1,670,992.07 3,561,000.00 2,209,300.00

第 2 页,共 15 页固定资产—运输设备评估明细表评估基准日:2023年6月14日

表4-8-5被评估单位名称:南京知行新能源汽车技术开发有限公司 金额单位:人民币元

账面价值 评估价值计量

序号 车辆名称 品牌型号 生产厂家 车牌号 车架号 数量 启用日期 备注

单位 原值 净值 原值 成新率 净值1 CVPT测试设备-基准汽车雷克萨斯 雷克萨斯RX450h 江苏省中佳雷克萨斯汽车销售服务有限公司 苏A37F2D JTJBGMCA2J2040552 辆 1 2018年9月 540,086.21 18,002.87 658,100.00 50% 328,000.00

2 CVPT测试设备-基准汽车奥迪 奥迪Q5 2018款典藏版40TFSI 技术性 南京朗驰集团苏奥汽车销售服务有限公司 苏A33F5D LPV3828R6J3388754 辆 1 2018年9月 293,103.44 9,770.11 326,100.00 50% 163,000.00

3 测试服务车-赛科maxus PLUS 2.0T 上汽大通G10 南京金鹰和通汽车销售服务有限公司 苏A39NIL LSKG4AC16JA070086 辆 1 2019年1月 149,379.31 14,937.93 153,600.00 52% 80,000.00

4 测试服务车-赛科maxus V80 2.5T 上汽大通V80 南京金鹰和通汽车销售服务有限公司 苏A03R0K 辆 1 2019年1月 134,681.03 13,468.10 126,200.00 52% 66,000.00

5 Roewe ERX5-CSA6456BEV1 荣威ERX5 常州万帮新能源汽车有限公司 苏AD76033 LSJA24097HS150786 辆 1 2018年1月 265,986.53 - 103,500.00 45% 47,000.00

6 GAC GE3 广汽传祺 常州万帮新能源汽车有限公司 苏AD73160 LMGHP1S87H1000195 辆 1 2018年1月 220,274.15 - 134,300.00 45% 61,000.00

7 平板型清障车 依维柯 JZZ5070TQZ 江苏中泽汽车科技有限公司 苏AU0860 辆 1 2019年2月 205,136.00 23,932.53 204,400.00 53% 108,000.00

8 特斯拉 Model X 90D 16款 苏A D05176 5YJXCCE2XHF062066 辆 1 2017年9月 778,300.00 43% 338,000.00

9 蔚来 ES8 355KM 七座版 18款 苏AD82956 LJ1EEAUU0J7701135 辆 1 2018年8月 412,900.00 49% 204,000.00

合 计 1,808,646.67 80,111.56 2,897,400.00 1,395,000.00

减:车辆减值准备合 计 1,808,646.67 80,111.56 2,897,400.00 1,395,000.00

第 3 页,共 15 页固定资产—电子设备评估明细表评估基准日:2023年6月14日

表4-8-6被评估单位名称:南京知行新能源汽车技术开发有限公司 金额单位:人民币元

计量 账面价值 评估价值序号 资产名称 规格型号 生产厂家 数量 启用日期 备注

单位 原值 净值 原值 成新率 净值 1 笔记本电脑 Thinkpad P50 laptop 南京聚彩计算机设备有限公司 台 1 2017年8月 11,794.87 - 2,200.00 2,200.00 二手价

2 笔记本电脑 Thinkpad P50 laptop 南京聚彩计算机设备有限公司 台 1 2017年8月 11,794.87 - 2,200.00 2,200.00 二手价

3 笔记本电脑 Thinkpad P50 laptop 南京聚彩计算机设备有限公司 台 1 2017年8月 11,794.87 - 2,200.00 2,200.00 二手价

4 笔记本电脑 Thinkpad P50 南京聚彩计算机设备有限公司 台 1 2017年10月 23,760.72 - 2,200.00 2,200.00 二手价,账面价格为2台,实际清点1台

5 笔记本电脑 Thinkpad X1 Carbon 南京聚彩计算机设备有限公司 台 1 2017年8月 8,076.96 - 2,200.00 2,200.00 二手价

6 笔记本电脑 Thinkpad X1 Carbon 南京聚彩计算机设备有限公司 台 1 2017年8月 8,076.96 - 2,200.00 2,200.00 二手价

7 笔记本电脑 Thinkpad X1 Carbon 南京聚彩计算机设备有限公司 台 1 2017年8月 8,076.96 - 2,200.00 2,200.00 二手价

8 笔记本电脑 Lenovo Thinkpad P40 Yoga 南京聚彩计算机设备有限公司 台 1 2017年9月 13,888.89 - 1,700.00 1,700.00 二手价

9 笔记本电脑 Lenovo Thinkpad P40 Yoga 南京聚彩计算机设备有限公司 台 1 2017年9月 13,888.89 - 1,700.00 1,700.00 二手价

10 笔记本电脑 Lenovo Thinkpad P40 Yoga 南京聚彩计算机设备有限公司 台 1 2017年9月 13,888.89 - 1,700.00 1,700.00 二手价

11 笔记本电脑 Lenovo Thinkpad P40 Yoga 南京聚彩计算机设备有限公司 台 1 2017年9月 13,888.89 - 1,700.00 1,700.00 二手价

12 笔记本电脑 Lenovo Thinkpad P40 Yoga 南京聚彩计算机设备有限公司 台 1 2017年9月 13,888.89 - 1,700.00 1,700.00 二手价

13 笔记本电脑 Lenovo Thinkpad P40 Yoga 南京聚彩计算机设备有限公司 台 1 2017年9月 13,888.89 - 1,700.00 1,700.00 二手价

14 笔记本电脑 Lenovo Thinkpad P40 Yoga 南京聚彩计算机设备有限公司 台 1 2017年9月 13,888.89 - 1,700.00 1,700.00 二手价

15 笔记本电脑 Lenovo Thinkpad P40 Yoga 南京聚彩计算机设备有限公司 台 1 2017年9月 13,888.89 - 1,700.00 1,700.00 二手价

16 笔记本电脑 Lenovo Thinkpad P40 Yoga 南京聚彩计算机设备有限公司 台 1 2017年9月 13,888.89 - 1,700.00 1,700.00 二手价

17 笔记本电脑 Lenovo Thinkpad P40 Yoga 南京聚彩计算机设备有限公司 台 1 2017年9月 13,888.89 - 1,700.00 1,700.00 二手价

18 笔记本电脑 Lenovo Thinkpad P40 Yoga 南京聚彩计算机设备有限公司 台 1 2017年9月 13,888.89 - 1,700.00 1,700.00 二手价

19 笔记本电脑 Dell XPS 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年5月 11,681.03 - 2,000.00 2,000.00 二手价

20 笔记本电脑 Dell XPS 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年5月 11,681.03 - 2,000.00 2,000.00 二手价

21 笔记本电脑 Dell XPS 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年5月 11,681.03 - 2,000.00 2,000.00 二手价

22 笔记本电脑 Dell XPS 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年5月 11,681.03 - 2,000.00 2,000.00 二手价

23 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年5月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

24 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年5月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

25 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年5月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

26 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年5月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

27 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年5月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

28 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年5月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

第 4 页,共 15 页固定资产—电子设备评估明细表评估基准日:2023年6月14日

表4-8-6被评估单位名称:南京知行新能源汽车技术开发有限公司 金额单位:人民币元

计量 账面价值 评估价值序号 资产名称 规格型号 生产厂家 数量 启用日期 备注

单位 原值 净值 原值 成新率 净值 29 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年5月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

30 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年5月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

31 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年5月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

32 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年5月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

33 笔记本电脑 Dell 5490 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年6月 7,577.88 - 800.00 800.00 二手价

34 笔记本电脑 Dell 5490 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年6月 7,577.88 - 800.00 800.00 二手价

35 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年6月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

36 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年6月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

37 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年6月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

38 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年6月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

39 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年6月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

40 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年6月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

41 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年6月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

42 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年6月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

43 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年6月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

44 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年6月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

45 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年6月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

46 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年6月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

47 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年6月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

48 笔记本电脑 Dell 7530 戴尔(中国)有限公司 台 1 2019年6月 29,741.38 - 3,500.00 3,500.00 二手价

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