拍卖公告
'赤峰众益投资经营股份有限公司通过宁波梅山保税港区顺亦顺股权投资合伙企业持有的赤峰和然节能科技股份有限公司60.36%股权';赤峰市松山区人民法院关于变卖赤峰众益投资经营股份有限公司通过宁波梅山保税港区顺亦顺股权投资合伙企业持有的赤峰和然节能科技股份有限公司60.36%股权的公告赤峰市松山区人民法院将于2024年1月19日10时至2024年3月18日10时止（延时除外）在赤峰市松山区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：赤峰市松山区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0476/07?spm=a213w.7630420.sfHead.3.kRDPm9），现公告如下：一、变卖标的：赤峰众益投资经营股份有限公司通过宁波梅山保税港区顺亦顺股权投资合伙企业持有的赤峰和然节能科技股份有限公司60.36%股权，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
特别提示：1、请详细阅读评估报告，拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
2、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院出具执行裁定书、协助执行通知书并向有关部门送达，买受人持法院出具的相关法律文书至相关部门办理标的物权属变更手续
标的物转移登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费（包括但不限于增值税及附加税、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各项费用），均由买受人承担
有关税费数额、买受人承担税费的票据开具等问题请自行向当地税务、房管、规划和自然资源、不动产所在地的物业公司等相关部门了解
可能存在的物业费、水、电、供热、管理等欠费及其他费用，均由买受人承担
买受人自行办理水、电、供热等户名变更手续，相关费用自理未办理房地产权证的房地产，本院不作可出证的任何承诺
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
3、竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内进行腾空，具体时限不确定
财产交接后，发生占用问题，自行解决在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间不确定，还可能存在因不符合相关管理部门等具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责任处理以上事项
相关产权证明只能登记为竞买人起拍价：365000000元，保证金：73000000元，增价幅度：200000元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月10日起至2024年3月18止（节假日休息）接受咨询
三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
四、特别提醒：1、变卖标的的房屋、国有出让土地使用权及附属资产以现状进行拍卖，房屋实际建筑面积、四至界限及土地使用权实际面积以拍卖成交后权属过户时国土房管部门确权最终核定为准，房屋及附属资产的外观、结构、固定装修、内在质量以及附属资产的建筑面积以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如在权属过户时或拍卖标的移交时存在土地使用权、房屋或附属资产的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，须修复的相关费用由买受人承担；如房屋现状与现有权证不一致的，由竞买人自行到有关机关职能部门了解能否办理过户手续，若存在权证无法过户或权证面积调整减少等不利后果由买受人自行承担；无房屋所有权证部分或存在超面积部分，买受人须无条件接受有关部门处理和自负费用
因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的由买受人自行承担，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用；变卖标的的基础设施及配套设施（包括变配电设施、电缆、用水、用汽）、进出道路、相邻关系等均以现状为准，法院及管理人对此不作保证；机器设备按现状进行变卖，目前已闲置停用，无保养及维护
对外观和内在的品质状况、性能和零部件的完整性等残存的使用价值和数量以移交时为准，法院及管理人对此不作保证，同时不提供与标的物相关的说明书及票据等资料
若买受人需拆卸设备的，必须遵守国家有关安全操作规程，并由专业人员负责拆卸，如在拆卸过程中发生安全事故的或造成财产损失的，由此产生一切不利后果由买受人自负；2、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人及网络拍卖辅助机构对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
请竞买人在拍卖前仔细审阅拍卖标的物资料，亲临展示现场，实地查看标的物的实际情况，调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任
3、拍卖标的未腾空的，本院将在一定期限内进行腾空交付，具体时限不能确定
本院解除抵押、查封手续需要一定时间，拍卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，介意者慎拍
4、因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍卖成交以法院最终裁定为准
因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物延迟交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损，如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系
5、法院从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系
竞买人如需咨询，请直接联系公告中司法辅助咨询电话网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕
五、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始五日前与本院联系
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
七、本标的物优先购买权人相关说明：无
八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后三日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：赤峰市松山区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司赤峰松山支行，账号：6228401897536518769，银行号：103194024110
）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十、本标的物的网络司法拍卖事项，本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买人（下落不明或无法联系或联系无法联系上的），无法通知或没有接到通知的，公示满五日视为已通知
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知举报监督电话：0476-8479027本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：0476-8479095淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
赤峰市松山区人民法院二〇二二四年一月四日变卖须知赤峰市松山区人民法院将于2024年1月19日10时至2023年3月18日10时止（竞价周期与延时除外）在赤峰市松山区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：赤峰市松山区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0476/07?spm=a213w.7630420.sfHead.3.kRDPm9）进行公开变卖活动，现就有关的网络变卖事宜敬告各位竞买人：一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的有无户口登记、能否进行户口登记、能否办理过户手续、办理登记过户的时间等一切涉及户口登记问题，请竞买人自行到相关职能部门进行咨询确认，拍卖人不作登记过户的任何承诺
拍卖标的不能进行户口登记和过户的，拍卖人不承担责任
拍卖成交后，买受人以拍卖标的物无户口登记、户口被注销、不能办理登记户口、不能过户等一切涉及户口登记问题要求退款的，拍卖人不予准许
标的物转移登记手续由买受人自行办理，拍卖标的所涉及的一切税费（包括但不限于增值税及附加税、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各项费用），均由买受人承担
对可能存在的物业、水、电欠费由买受人承担因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理登记过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果，由买受人自负
拍卖人不承担登记过户涉及的一切费用四、变卖标的以实物现状为准
拍卖人不提供与标的物相关的说明书及票据资料等
拍卖物为房地产的，房地产的外观、结构、固定装修以及内在质量以移交时的现状为准，拍卖标的公示中的面积、用途和性质是以现有权利证书显示而定，房地产四址界限及最终确权面积以有关部门核定为准，拍卖人不承担产权证过户时因测绘调整或其他原因可能产生的面积差异所引起的责任
拍卖人对房地产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行负责处理，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
拍卖标的中的无产权证面积或存在超面积部分，买受人须无条件接受有关部门处理，费用自付，拍卖人对于能否办妥权利证书不作任何承诺和保证
拍卖标的的基础及配套设施、进出道路、相邻关系等各种事宜均由买受人自行解决，涉及的费用均由买受人承担和支付
变卖物为车辆的，车辆的外观、结构、性能、配置、识别代码、发动机号码及内在质量以移交时的现状为准，拍卖人对车辆的结构、性能、质量、识别代码、发动机号码等是否存在问题不作担保
车辆的年检、违章、事故等相关情况由竞买人自行到相关职能部门进行咨询确认，由此产生的问题买受人自行处理，拍卖人不负任何责任
拍卖成交后，买受人以车辆的结构、性能、质量、识别代码、发动机号码、年检、违章、事故等存在问题及由此产生的其他后果，而要求退款的，拍卖人不予准许
五、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对变卖标的物所作的文字说明（包括拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵）和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
六、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖
竞买人委托拍卖的，须在开拍前五日向法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续
拍卖成交后直接裁定委托人为买受人未按要求委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任七、优先购买权人参加竞买的，须在开拍前五日内向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权
八、本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款
竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款，系统会自动冻结该笔款项
变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息
（报名交款支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）十、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明，请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人应于变卖结束后三日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院
并联系签署成交确认书、领取执行裁定书、协助执行通知书和办理变卖标的物交付相关事宜
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：赤峰市松山区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司赤峰松山支行营业室，账号：6228401897536518769，银行号：103194024110
）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息
十二、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖
重新变卖时，原买受人不得参加竞买
变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务
十三、法院对拍卖物解封及办理过户需要一定时间
拍卖物存在多个法院查封的情况下，办理解封时间会延长拍卖物的相关权利证书原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更需办理登报注销手续或注销他项权证，办理过户的时间会延长
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、网络司法拍卖竞价程序中，有依法应当暂缓、中止执行等情形的，人民法院有权决定暂缓或者中止拍卖，拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系
如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十九、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询法院咨询电话：0476-8479095淘宝技术咨询：400-822-2870举报监督电话：0476-8479027赤峰市松山区人民法院二〇二四年一月四日
