拍卖公告
'标的物名称土地使用权及地上在建工程拍卖权利来源毕节市七星关区人民法院（2020）黔0502破1号之五《民事裁定书》标的物所有人毕节燕氏骨伤科医院权证情况土地使用权证土地证号：毕地国用（2011）第318号取得方式：出让；使用权面积：9224.88㎡；用途：医卫慈善用地；使用权终止日期:2061年09月30日;出让金支付情况：已全额支付
在建工程土地使用权证毕地国用（2011）第318号建设工程规划许可证已过期
原许可证号：建字第520000201522434号；毕市规工字〔2015〕3号
建设用地规划许可证地字第520000201325011号；毕市规地字【2013】5号
施工许可证无权利限制土地使用权已设置抵押，抵押权人为毕节发展村镇银行有限责任公司，抵押权债权额为3489433.31元
详细地址毕节市南部新区七星关区百里杜鹃路和深圳路交汇处现状1.该工程建筑规划总层数为十五层，其中地下一层，地上十四层，规划总建筑面积为26736.12平方米，规划建筑总高度63.800米
规划基础结构形式为端承桩，设计等级为甲级，主体结构形式为框架剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，设计合理使用年限为50年
修建时间约为2013年该工程已停工8年有余，但主体结构部分已施工至第十四层(建筑标高为56.000米),内部填充墙体结构部分施工至第八层，其中一至四层的墙体基本砌筑完成，五至八层墙体完成部分，一至八层墙体中部分构造柱存在钢筋未绑扎、混凝土未浇筑情况
同时屋面层的女儿墙、1~10轴的混凝土构架及水箱部分未施工完成
2.经第三方工程质量检测公司对该工程地基基础及上部承重结构进行相关检测后所形成的质量鉴定意见书显示，该工程地基基础未出现不均匀沉降、上部承重结构工作状态正常，垂真度检测值未超过规范允许限值要求，建筑物无明显偏移
在对上部承重结构的各项施工质量检测中，该工程上部承重结构混凝土构件的混凝土强度、楼板厚度、构件尺寸及配筋均满足设计及规范要求
工程质量合格3.详细情况以竞买人实地看样为准
其他情况1、根据第三方工程质量检测公司的质量鉴定意见书显示，在建工程砌体结构存在以下不合格项：(1)部分构造柱施工时未按规范要求设置纵向钢筋；(2)部分填充墙砌体未按规范要求在构造柱位置砌筑马牙槎；(3)部分填充墙砌体使用已破损、开裂的蒸压加气混凝土砌块进行墙体砌筑
(4)部分混凝土结构的外观质量不合格
2、因该工程未经竣工验收，需投入相应资金继续修建完善并补办有关手续，后续验收和办理权属登记可能存在风险
3、该工程建设工程规划许可证已经过期，且尚未办理施工许可证
';毕节燕氏骨伤科医院管理人、毕节市金燕中草药开发有限公司管理人（以下统称：管理人）将于2024年1月4日16:00时起至2024年1月5日16:00时止（延时除外）在阿里拍卖司法（淘宝司法拍卖）网络拍卖平台上进行公开拍卖活动（处置单位：毕节燕氏骨伤科医院管理人、毕节市金燕中草药开发有限公司管理人，监督单位：贵州省毕节市七星关区人民法院，网址：http://sf.taobao.com/），现公告如下：一、竞买须知1.各竞买方在竞价前须详细阅读此《拍卖公告》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》要求，进行调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，将由竞买人自行承担保证金被划扣及其他法律责任，请竞买人理性参拍
3.竞价成功之日起7日内，买受人应主动联系管理人并在管理人通知的时间内办理转让交割手续（时间以通知为准，在此不作承诺），产生的变更登记等税费（包括法律规定由卖方承担的税费，如增值税、企业所得税、印花税、土地增值税、各项罚款等），均由竞买人承担，竞买人未缴纳/支付税费之前，管理人将不配合办理产权转移登记或交付手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让交割手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担
4.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，管理人有权组织重新竞价，并没收竞价保证金
5.竞买方参与本次竞价视同对转让标的已进行过尽职调查，且充分知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵（包括显性、隐性），法院与管理人不承担标的物瑕疵保证责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
6.本竞价须知由管理人负责解释
二、拍卖标的物及起拍介绍（一）拍卖标的物介绍位于毕节市南部新区七星关区百里杜鹃路和深圳路交汇处的土地使用权及地上在建工程
标的物名称土地使用权及地上在建工程拍卖权利来源毕节市七星关区人民法院（2020）黔0502破1号之五《民事裁定书》标的物所有人毕节燕氏骨伤科医院权证情况土地使用权证土地证号：毕地国用（2011）第318号取得方式：出让；使用权面积：9224.88㎡；用途：医卫慈善用地；使用权终止日期:2061年09月30日;出让金支付情况：已全额支付
在建工程土地使用权证毕地国用（2011）第318号建设工程规划许可证已过期
原许可证号：建字第520000201522434号；毕市规工字〔2015〕3号
建设用地规划许可证地字第520000201325011号；毕市规地字【2013】5号
施工许可证无权利限制土地使用权已设置抵押，抵押权人为毕节发展村镇银行有限责任公司，抵押权债权额为3489433.31元
详细地址毕节市南部新区七星关区百里杜鹃路和深圳路交汇处现状1.该工程建筑规划总层数为十五层，其中地下一层，地上十四层，规划总建筑面积为26736.12平方米，规划建筑总高度63.800米
规划基础结构形式为端承桩，设计等级为甲级，主体结构形式为框架剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，设计合理使用年限为50年，修建时间约为2013年
该工程已停工8年有余，但主体结构部分已施工至第十四层(建筑标高为56.000米),内部填充墙体结构部分施工至第八层，其中一至四层的墙体基本砌筑完成，五至八层墙体完成部分，一至八层墙体中部分构造柱存在钢筋未绑扎、混凝土未浇筑情况
同时屋面层的女儿墙、1~10轴的混凝土构架及水箱部分未施工完成
2.经第三方工程质量检测公司对该工程地基基础及上部承重结构进行相关检测后所形成的质量鉴定意见书显示，该工程地基基础未出现不均匀沉降、上部承重结构工作状态正常，垂真度检测值未超过规范允许限值要求，建筑物无明显偏移
在对上部承重结构的各项施工质量检测中，该工程上部承重结构混凝土构件的混凝土强度、楼板厚度、构件尺寸及配筋均满足设计及规范要求
工程质量合格3.详细情况以竞买人实地看样为准
其他情况1、根据第三方工程质量检测公司的质量鉴定意见书显示，在建工程砌体结构存在以下不合格项：(1)部分构造柱施工时未按规范要求设置纵向钢筋；(2)部分填充墙砌体未按规范要求在构造柱位置砌筑马牙槎；(3)部分填充墙砌体使用已破损、开裂的蒸压加气混凝土砌块进行墙体砌筑
(4)部分混凝土结构的外观质量不合格
2、因该工程未经竣工验收，需投入相应资金继续修建完善并补办有关手续，后续验收和办理权属登记可能存在风险
3、该工程建设工程规划许可证已经过期，且尚未办理施工许可证
特别说明：1.标的的面积等情况以最终办理权证为准，现场状况以实际为准，管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，未标明的瑕疵不在管理人承担范围内，由买受人自行衡量判断并承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
2.管理人所拍卖的标的物，具体现场状况以实物现状为准，管理人所展示的照片等资料仅作参考，管理人不承担本标的物的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样并作充分调查，未看样或未调查的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负
3.有关过户、转让等手续的办理均由竞买人自行了解、自行负责
本次交易产生的各项税、费（包括应由毕节燕氏骨伤科医院承担的部分）请竞买人自行向主管部门了解、咨询
4.管理人郑重提示：拍卖标的物以现状为准，属在建工程，请意向竞买人实地查看并慎重决策，后续建设、办证、消防、水电、出入通道问题及费用（包括税费）等由买受人竞拍成功后自行解决，因办理相关许可证书及手续所可能产生的费用及罚款均由买受人自行承担
竞买人参与竞买视为无条件接受现状及瑕疵，管理人对此不再负责，仅保证现状交付
（二）起拍价、保证金及增价幅度1.起拍价（保留价）：66907440元；2.保证金：200000元（不计利息）；3.增价幅度：500000元（以及其整数倍）
（三）保证金和成交款的交纳及处置1.竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，应按网拍系统提示报名并一次性缴纳保证金，竞价前淘宝系统将锁定该笔款项
2.拍卖成交的，竞买人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户
同时，竞买人还须在拍卖成交之日起7日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）通过淘宝平台进行线上支付
3.拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金将由淘宝系统于竞价结束后自动释放并退回，锁定期间不计利息
4.拍卖成交后，如竞买人未能在规定时间内支付拍卖尾款，或竞买人以书面形式明确表示放弃拍卖的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，不足部分管理人可依法向竞买人追缴
另外，管理人可以决定重新拍卖，重新拍卖时，原竞买人不得参与竞买
5.拍卖成功，淘宝平台系统会生成一笔待支付的平台软件服务费和服务商综合服务费，收费标准以淘宝平台发布为准，该费用由买受人承担
三、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.参照最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
3.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为4.优先购买权人参加竞买的，应于2023年12月31日16时前向管理人提交合法有效的证明(限工作日)，经管理人确认资格后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权
特别提示：因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
竞买成功后，因主体资质或其他条件不符合要求而导致无法办理税务、无法续建或无法进行后续开发的一切风险等均由竞买人自行承担
四、竞价时间拍卖竞价时间：2024年1月4日16:00时起至2024年1月5日16:00时止（延时除外）
五、延时出价功能本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、拍卖方式从起拍价开始以递增出价方式竞价，拍卖结束时以出价最高的竞价人竞买成交
一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交
七、咨询、看样的时间与方式即日起至2023年12月28日（节假日除外）接受咨询看样，有意者请与管理人联系安排看样
联系人：李律师，联系电话：18286704039咨询时间：上午9：00-12:00，下午2:30-4:30
八、拍卖标的物成交、移交、税费负担1.依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
买受人在按要求缴纳全部拍卖款之日起7日内主动联系管理人并在管理人的通知时限内接收标的物
逾期不办理交接的，买受人应支付由此产生的全部费用并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，管理人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用由买受人承担
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
2.交付方式：现状交付
如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交付的，管理人概不承担相关责任
3.因毕节燕氏骨伤科医院已进入破产清算程序，无力负担税费，故本次交易所涉及的所有税、费（包括但不限于应由毕节燕氏骨伤科医院缴纳的土地出让金、增值税、土增税、所得税、各项罚款等），均由竞买人自行承担
九、重要提示1.因拍卖标的物价值较大，其保证金、成交价高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人提前充分咨询并根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况参见淘宝网“司法拍卖-帮助中心”2.竞买人可登录网拍平台网站，详细阅读网拍的竞拍流程指引
网址：http://sf.taobao.com/3.标的物过户登记手续由买受人自行办理，管理人将给与必要的协助
如管理人提供必要协助且法院出具相应文书后仍无法办理的，相关拍卖款不予退还
4.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告
本公告未尽事宜，可向管理人咨询十、其他事项毕节市金燕中草药开发有限公司管理人联系方式如下：联系人：李律师联系电话：18286704039联系地址：贵州省贵阳市观山湖区诚信南路麒龙CBD中心B2座24层
淘宝技术咨询：400-822-2870毕节燕氏骨伤科医院管理人毕节市金燕中草药开发有限公司管理人2023年12月19日一、竞买须知1.各竞买方在竞价前须详细阅读此《拍卖公告》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》要求，进行调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，将由竞买人自行承担保证金被划扣及其他法律责任，请竞买人理性参拍
3.竞价成功之日起7日内，买受人应主动联系管理人并在管理人通知的时间内办理转让交割手续（时间以通知为准，在此不作承诺），产生的变更登记等税费（包括法律规定由卖方承担的税费，如增值税、企业所得税、印花税、土地增值税、各项罚款等），均由竞买人承担，竞买人未缴纳/支付税费之前，管理人将不配合办理产权转移登记或交付手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让交割手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担
4.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，管理人有权组织重新竞价，并没收竞价保证金
5.竞买方参与本次竞价视同对转让标的已进行过尽职调查，且充分知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵（包括显性、隐性），法院与管理人不承担标的物瑕疵保证责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
6.本竞价须知由管理人负责解释
二、拍卖标的物及起拍介绍（一）拍卖标的物介绍位于毕节市南部新区七星关区百里杜鹃路和深圳路交汇处的土地使用权及地上在建工程
标的物名称土地使用权及地上在建工程拍卖权利来源毕节市七星关区人民法院（2020）黔0502破1号之五《民事裁定书》标的物所有人毕节燕氏骨伤科医院权证情况土地使用权证土地证号：毕地国用（2011）第318号取得方式：出让；使用权面积：9224.88㎡；用途：医卫慈善用地；使用权终止日期:2061年09月30日;出让金支付情况：已全额支付
在建工程土地使用权证毕地国用（2011）第318号建设工程规划许可证已过期
原许可证号：建字第520000201522434号；毕市规工字〔2015〕3号
建设用地规划许可证地字第520000201325011号；毕市规地字【2013】5号
施工许可证无权利限制土地使用权已设置抵押，抵押权人为毕节发展村镇银行有限责任公司，抵押权债权额为3489433.31元
详细地址毕节市南部新区七星关区百里杜鹃路和深圳路交汇处现状1.该工程建筑规划总层数为十五层，其中地下一层，地上十四层，规划总建筑面积为26736.12平方米，规划建筑总高度63.800米
规划基础结构形式为端承桩，设计等级为甲级，主体结构形式为框架剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，设计合理使用年限为50年
修建时间约为2013年该工程已停工8年有余，但主体结构部分已施工至第十四层(建筑标高为56.000米),内部填充墙体结构部分施工至第八层，其中一至四层的墙体基本砌筑完成，五至八层墙体完成部分，一至八层墙体中部分构造柱存在钢筋未绑扎、混凝土未浇筑情况
同时屋面层的女儿墙、1~10轴的混凝土构架及水箱部分未施工完成
2.经第三方工程质量检测公司对该工程地基基础及上部承重结构进行相关检测后所形成的质量鉴定意见书显示，该工程地基基础未出现不均匀沉降、上部承重结构工作状态正常，垂真度检测值未超过规范允许限值要求，建筑物无明显偏移
在对上部承重结构的各项施工质量检测中，该工程上部承重结构混凝土构件的混凝土强度、楼板厚度、构件尺寸及配筋均满足设计及规范要求
工程质量合格3.详细情况以竞买人实地看样为准
其他情况1、根据第三方工程质量检测公司的质量鉴定意见书显示，在建工程砌体结构存在以下不合格项：(1)部分构造柱施工时未按规范要求设置纵向钢筋；(2)部分填充墙砌体未按规范要求在构造柱位置砌筑马牙槎；(3)部分填充墙砌体使用已破损、开裂的蒸压加气混凝土砌块进行墙体砌筑
(4)部分混凝土结构的外观质量不合格
2、因该工程未经竣工验收，需投入相应资金继续修建完善并补办有关手续，后续验收和办理权属登记可能存在风险
3、该工程建设工程规划许可证已经过期，且尚未办理施工许可证
特别说明：1.标的的面积等情况以最终办理权证为准，现场状况以实际为准，管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，未标明的瑕疵不在管理人承担范围内，由买受人自行衡量判断并承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
2.管理人所拍卖的标的物，具体现场状况以实物现状为准，管理人所展示的照片等资料仅作参考，管理人不承担本标的物的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样并作充分调查，未看样或未调查的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负
3.有关过户、转让等手续的办理均由竞买人自行了解、自行负责
本次交易产生的各项税、费（包括应由毕节燕氏骨伤科医院承担的部分）请竞买人自行向主管部门了解、咨询
4.管理人郑重提示：拍卖标的物以现状为准，属在建工程，请意向竞买人实地查看并慎重决策，后续建设、办证、消防、水电、出入通道问题及费用（包括税费）等由买受人竞拍成功后自行解决，因办理相关许可证书及手续所可能产生的费用及罚款均由买受人自行承担
竞买人参与竞买视为无条件接受现状及瑕疵，管理人对此不再负责，仅保证现状交付
（二）起拍价、保证金及增价幅度1.起拍价（保留价）：66907440元；2.保证金：200000元（不计利息）；3.增价幅度：500000元（以及其整数倍）
（三）保证金和成交款的交纳及处置1.竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，应按网拍系统提示报名并一次性缴纳保证金，竞价前淘宝系统将锁定该笔款项
2.拍卖成交的，竞买人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户
同时，竞买人还须在拍卖成交之日起7日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）通过淘宝平台进行线上支付
3.拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金将由淘宝系统于竞价结束后自动释放并退回，锁定期间不计利息
4.拍卖成交后，如竞买人未能在规定时间内支付拍卖尾款，或竞买人以书面形式明确表示放弃拍卖的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，不足部分管理人可依法向竞买人追缴
另外，管理人可以决定重新拍卖，重新拍卖时，原竞买人不得参与竞买
5.拍卖成功，淘宝平台系统会生成一笔待支付的平台软件服务费和服务商综合服务费，收费标准以淘宝平台发布为准，该费用由买受人承担
三、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.参照最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
3.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为4.优先购买权人参加竞买的，应于2023年12月31日16时前向管理人提交合法有效的证明(限工作日)，经管理人确认资格后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权
特别提示：因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
竞买成功后，因主体资质或其他条件不符合要求而导致无法办理税务、无法续建或无法进行后续开发的一切风险等均由竞买人自行承担
四、竞价时间拍卖竞价时间：2024年1月4日16:00时起至2024年1月5日16:00时止（延时除外）
五、延时出价功能本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、拍卖方式从起拍价开始以递增出价方式竞价，拍卖结束时以出价最高的竞价人竞买成交
一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交
七、咨询、看样的时间与方式即日起至2023年12月28日（节假日除外）接受咨询看样，有意者请与管理人联系安排看样
联系人：李律师，联系电话：18286704039咨询时间：上午9：00-12:00，下午2:30-4:30
八、拍卖标的物成交、移交、税费负担1.依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
买受人在按要求缴纳全部拍卖款之日起7日内主动联系管理人并在管理人的通知时限内接收标的物
逾期不办理交接的，买受人应支付由此产生的全部费用并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，管理人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用由买受人承担
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
2.交付方式：现状交付
如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交付的，管理人概不承担相关责任
3.因毕节燕氏骨伤科医院已进入破产清算程序，无力负担税费，故本次交易所涉及的所有税、费（包括但不限于应由毕节燕氏骨伤科医院缴纳的土地出让金、增值税、土增税、所得税、各项罚款等），均由竞买人自行承担
九、重要提示1.因拍卖标的物价值较大，其保证金、成交价高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人提前充分咨询并根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况参见淘宝网“司法拍卖-帮助中心”2.竞买人可登录网拍平台网站，详细阅读网拍的竞拍流程指引
网址：http://sf.taobao.com/3.标的物过户登记手续由买受人自行办理，管理人将给与必要的协助
如管理人提供必要协助且法院出具相应文书后仍无法办理的，相关拍卖款不予退还
4.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告
本公告未尽事宜，可向管理人咨询十、其他事项毕节市金燕中草药开发有限公司管理人联系方式如下：联系人：李律师联系电话：18286704039联系地址：贵州省贵阳市观山湖区诚信南路麒龙CBD中心B2座24层
淘宝技术咨询：400-822-2870毕节燕氏骨伤科医院管理人毕节市金燕中草药开发有限公司管理人2023年12月19日
