拍卖公告
'网拍标的物情况说明表执行案号（2018）闽0821执恢435号执行员和电话蔡法官0597-3268652标的物名称被执行人杨**持有的在福建省武平县诚道置业有限公司所占15%份额的股权情况说明1.标的物所在地（或为何人保管）武平县城厢镇沿河东路302号2.产权证有无原件？原件在何处？无
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？与本院联系
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限）本院首封
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等）未申报
6.有无优先购买权？有，合伙人
7.其他需要说明的情况1、竞买人需自行咨询股权所在地的相关权属登记部门了解是否符合股权过户的条件，本院不承担过户的保证，一旦竞买，视为已经知晓相关政策；2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请咨询本院时间：2024年2月26日';长汀县人民法院关于拍卖杨**持有的在福建省武平县诚道置业有限公司所占15%份额的股权（第二次拍卖）的公告福建省长汀县人民法院将于2024年3月13日10时至2024年2月14日10时止（延时除外）在福建省长汀县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：长汀县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：被执行人杨**持有的在福建省武平县诚道置业有限公司所占15%份额的股权
福建省武平县诚道置业有限公司名下拥有坐落于武平县城厢镇沿河东路302号1幢及2幢房地产（建筑面积合计14486.74㎡，土地使用权面积合计1858.90㎡），本次拍卖股权的评估价值以该房地产的评估价值作为参考，并非拍卖上述房地产的份额，竞拍成功后不直接享有对上述房地产的所有权
上述房地产的价值不含承租人支付的所有室内装修等资产、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括租赁期内承租人权益价值、其他动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益
序号幢号房号房屋坐落建筑结构、质式设施设备使用及维护状况外观建筑面积（㎡）土地使用权面积（㎡）现状利用所在层/总层数建成年份11A武平县工业园区河东南路钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好195.0131.22出租作店面使用第1层/总层数6层2009年21B武平县工业园区河东南路钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好290.8846.57出租作店面使用第1层/总层数6层2009年31C武平县工业园区河东南路钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好236.5337.87出租作店面使用第1层/总层数6层2009年41夹层A武平县工业园区河东南路钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好179.4528.73出租作饭店使用夹层/总层数6层2009年51夹层B武平县工业园区河东南路钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好410.4565.76出租作饭店使用夹层/总层数6层2009年61201301401武平县工业园区河东南路钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好3,487.50558.33出租作饭店、健身房、办公使用第2-4层/总层数6层2009年71501.00武平县工业园区河东南路钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好1,164.34186.41出租作休闲会所使用第5层/总层数6层2009年81601.00武平县工业园区河东南路钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好1,164.34186.41出租作办公使用第6层/总层数6层2009年921武平县工业园区河东南路1层店面1钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好129.1912.60出租作店面使用第1层/总层数9层2011年1022武平县工业园区河东南路1层店面2钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好128.1612.50出租作店面使用第1层/总层数9层2011年1123武平县工业园区河东南路1层店面3钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好70.056.83出租作店面使用第1层/总层数9层2011年1224武平县工业园区河东南路1层店面4钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好49.724.85出租作店面使用第1层/总层数9层2011年1325武平县工业园区河东南路1层店面5钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好143.4913.99出租作酒店大厅第1层/总层数9层2011年142夹层1武平县工业园区河东南路1层夹层1钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好114.4611.16出租作酒店使用夹层/总层数9层2011年152夹层2武平县工业园区河东南路1层夹层2钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好441.4043.05出租作酒店使用夹层/总层数9层2011年162201武平县城厢镇沿河东路302号201室钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好839.6181.88出租作酒店使用第2层/总层数6层2011年172301武平县城厢镇沿河东路302号301室钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好805.7278.58出租作酒店使用第3层/总层数6层2011年182401武平县城厢镇沿河东路302号401室钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好772.7475.36出租作酒店使用第4层/总层数6层2011年192501武平县工业园区河东南路5层501钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好772.7475.36出租作酒店使用第5层/总层数6层2011年202601武平县城厢镇沿河东路302号601室钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好772.7475.36出租作酒店使用第6层/总层数6层2011年212701武平县城厢镇沿河东路302号701室钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好772.7475.36出租作酒店使用第7层/总层数6层2011年222801武平县城厢镇沿河东路302号801室钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好772.7475.36出租作酒店使用第8层/总层数6层2011年
15%份额股权评估价：810.261万元（未包含相应税费），起拍价454.4万元，保证金：50万元，增价幅度：10000元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月26日起至2024年3月12日止（节假日休息）接受咨询
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、特别提醒：1、竞买人需自行咨询股权所在地的相关权属登记部门了解是否符合股权过户、转移的条件，本院不承担过户、转移的保证，一旦竞买，视为已经知晓相关政策；2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者咨询本院；3、拍卖财产股权转移产生的税费由买卖双方按法律、行政法规规定承担，拍卖成交后产权转移产生的卖方应承担的税费由买受人先行垫付，并在收到本院过户裁定书之日起十五日凭税务发票向本院申请退款，逾期未提交申请的，本院则按评估时预估的税费予以保留，不足部分由竞买人自行负担；拍卖成交后产权转移产生的买方应承担的税费由买受人承担；卖方所欠的非交易环节形成的税费与买受人无关
因保证金打入法院账户后淘宝拍卖平台无法确认其是否报名成功，故保证金打入法院账户视为未报名成功，保证金必须在标的物拍卖界面（淘宝网）上进行操作缴纳
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，均由买受人承担
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年3月5日前与本院联系
八、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长汀县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长汀县人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于2024年3月5日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十、优先购买权人参加竞买的，应于2024年3月5日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的物优先购买权人相关说明：有，合伙人
十一、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了尽可能详尽的说明（说明的内容信息不完全准确，谨慎购买）
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十二、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物转让登记手续由买受人自行办理交易过程中产生税费由买受人承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理股转让手续的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
法院解除冻结手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十三、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户十四、拍卖成交的，锁定的保证金自动转为拍卖款；拍卖余款请在2024年3月24日前一次性全额缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（建议采用此方式）（户名：长汀县人民法院，开户银行：长汀县农村信用合作联社汀州信用社，账号：909031101001000000792400021048)2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十六、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知举报监督电话：0597-3266075
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询法院咨询电话：0597-3268652淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
二〇二四年二月二十六日拍卖须知长汀县人民法院将于2024年3月13日10时至2024年2月14日10时止（延时除外）在长汀县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：长汀县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：被执行人杨**持有的在福建省武平县诚道置业有限公司所占15%份额的股权
福建省武平县诚道置业有限公司名下拥有坐落于武平县城厢镇沿河东路302号1幢及2幢房地产（建筑面积合计14486.74㎡，土地使用权面积合计1858.90㎡），本次拍卖股权的评估价值以该房地产的评估价值作为参考，并非拍卖上述房地产的份额，竞拍成功后不直接享有对上述房地产的所有权
上述房地产的价值不含承租人支付的所有室内装修等资产、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括租赁期内承租人权益价值、其他动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益
序号幢号房号房屋坐落建筑结构、质式设施设备使用及维护状况外观建筑面积（㎡）土地使用权面积（㎡）现状利用所在层/总层数建成年份11A武平县工业园区河东南路钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好195.0131.22出租作店面使用第1层/总层数6层2009年21B武平县工业园区河东南路钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好290.8846.57出租作店面使用第1层/总层数6层2009年31C武平县工业园区河东南路钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好236.5337.87出租作店面使用第1层/总层数6层2009年41夹层A武平县工业园区河东南路钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好179.4528.73出租作饭店使用夹层/总层数6层2009年51夹层B武平县工业园区河东南路钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好410.4565.76出租作饭店使用夹层/总层数6层2009年61201301401武平县工业园区河东南路钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好3,487.50558.33出租作饭店、健身房、办公使用第2-4层/总层数6层2009年71501.00武平县工业园区河东南路钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好1,164.34186.41出租作休闲会所使用第5层/总层数6层2009年81601.00武平县工业园区河东南路钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好1,164.34186.41出租作办公使用第6层/总层数6层2009年921武平县工业园区河东南路1层店面1钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好129.1912.60出租作店面使用第1层/总层数9层2011年1022武平县工业园区河东南路1层店面2钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好128.1612.50出租作店面使用第1层/总层数9层2011年1123武平县工业园区河东南路1层店面3钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好70.056.83出租作店面使用第1层/总层数9层2011年1224武平县工业园区河东南路1层店面4钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好49.724.85出租作店面使用第1层/总层数9层2011年1325武平县工业园区河东南路1层店面5钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好143.4913.99出租作酒店大厅第1层/总层数9层2011年142夹层1武平县工业园区河东南路1层夹层1钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好114.4611.16出租作酒店使用夹层/总层数9层2011年152夹层2武平县工业园区河东南路1层夹层2钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好441.4043.05出租作酒店使用夹层/总层数9层2011年162201武平县城厢镇沿河东路302号201室钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好839.6181.88出租作酒店使用第2层/总层数6层2011年172301武平县城厢镇沿河东路302号301室钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好805.7278.58出租作酒店使用第3层/总层数6层2011年182401武平县城厢镇沿河东路302号401室钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好772.7475.36出租作酒店使用第4层/总层数6层2011年192501武平县工业园区河东南路5层501钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好772.7475.36出租作酒店使用第5层/总层数6层2011年202601武平县城厢镇沿河东路302号601室钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好772.7475.36出租作酒店使用第6层/总层数6层2011年212701武平县城厢镇沿河东路302号701室钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好772.7475.36出租作酒店使用第7层/总层数6层2011年222801武平县城厢镇沿河东路302号801室钢混结构，点状建筑物楼幢带电梯，通信、水电、消防等配套设施齐全使用及维护状况较好外观较好772.7475.36出租作酒店使用第8层/总层数6层2011年
四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长汀县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长汀县人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
委托手续应于2024年3月5日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人参加竞买的，应于2024年3月5日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金50万元，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息
（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、拍卖成交后，买受人应在2024年3月24日前一次性全额缴纳拍卖余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并在2024年3月24日（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到长汀县人民法院（长汀县汀州镇环北路120号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：长汀县人民法院，开户银行：长汀县农村信用合作联社汀州信用社，账号：9090-3110-1001-0000-007924-0002-1048）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动释放，释放期间不计利息
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物转让登记手续由买受人自行办理交易过程中产生税费由买受人承担（含办理第一手房产证的费用）
对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用由卖方承担，由买受人先行垫付，并在收到本院过户裁定书之日起十五日凭发票向本院申请退款，逾期未提交申请的，视为买受人自愿负担或者无相关费用，本院将在拍卖款中不予以保留
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：0597-3266075本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：0597-3268652淘宝技术咨询：400-822-2870二〇二四年二月二十六日
