拍卖公告
'详见《竞买公告》';上海丰涛置业有限公司（以下简称“丰涛置业”）管理人（以下简称“管理人”）将于2024年7月27日上午10时至2024年7月28日上午10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（处置单位：上海丰涛置业有限公司管理人，监督单位：上海市第三中级人民法院，拍卖辅助机构：上海国际商品拍卖有限公司）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在淘宝网司法拍卖网络平台处分上海丰涛置业有限公司（下称“债务人”）财产，并承担相应责任
2.竞买人应当具备完全民事行为能力，并符合“四、竞买人条件”中规定的资质要求
淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍
竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3.标的物房产部分转让过户手续由买受人自行办理，管理人将给予必要的协助
交易过程中产生的税费（包括但不限于增值税、土地增值税、房产税、契税、印花税、交易手续费，具体以相关部门最终核定为准）依照税收相关法律法规的规定，由买卖双方各自承担，买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准
如涉及水、电、煤等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用由买受人承担
拍卖成交，买受人须于办理过户手续前另行向管理人支付开发商已经代缴的物业维修基金
支付标准为：1,295元×标的合计建筑面积×3%4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任5.本次拍卖标的以其现状为准，凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的现状
本次拍卖标的的真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险由买受人自行考察、甄别、判断和承受，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
管理人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交和成交价
意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的现状的确认，责任自负
6.管理人有权根据有关规定及相关方要求在拍卖程序启动中决定暂缓、中止或撤销拍卖
管理人撤回拍卖的，竞买人已缴纳的保证金原路无息退回二、拍卖标的及起拍价1.淀山湖大道3600弄、3800弄地下车库未出售车位，合计约486个，按现状合并拍卖
详见表格序号房屋名称建筑面积（㎡）房屋用途13600弄地下车库号地下1层车位(微型)06225.04车位23600弄地下车库号地下1层车位(微型)08625.04车位33600弄地下车库号地下1层车位(微型)16025.04车位43600弄地下车库号地下1层车位(微型)16125.04车位53600弄地下车库号地下1层车位(微型)19525.04车位63600弄地下车库号地下1层车位(无障碍）21035.77车位73600弄地下车库号地下1层车位00135.77车位83600弄地下车库号地下1层车位00335.77车位93600弄地下车库号地下1层车位00435.77车位103600弄地下车库号地下1层车位00535.77车位113600弄地下车库号地下1层车位00635.77车位123600弄地下车库号地下1层车位00735.77车位133600弄地下车库号地下1层车位00835.77车位143600弄地下车库号地下1层车位00935.77车位153600弄地下车库号地下1层车位01035.77车位163600弄地下车库号地下1层车位01335.77车位173600弄地下车库号地下1层车位01535.77车位183600弄地下车库号地下1层车位01935.77车位193600弄地下车库号地下1层车位02035.77车位203600弄地下车库号地下1层车位02335.77车位213600弄地下车库号地下1层车位02435.77车位223600弄地下车库号地下1层车位02535.77车位233600弄地下车库号地下1层车位02635.77车位243600弄地下车库号地下1层车位02735.77车位253600弄地下车库号地下1层车位03135.77车位263600弄地下车库号地下1层车位03335.77车位273600弄地下车库号地下1层车位03935.77车位283600弄地下车库号地下1层车位04135.77车位293600弄地下车库号地下1层车位04235.77车位303600弄地下车库号地下1层车位04335.77车位313600弄地下车库号地下1层车位04535.77车位323600弄地下车库号地下1层车位04635.77车位333600弄地下车库号地下1层车位04735.77车位343600弄地下车库号地下1层车位04835.77车位353600弄地下车库号地下1层车位04935.77车位363600弄地下车库号地下1层车位05035.77车位373600弄地下车库号地下1层车位05335.77车位383600弄地下车库号地下1层车位05635.77车位393600弄地下车库号地下1层车位05735.77车位403600弄地下车库号地下1层车位05835.77车位413600弄地下车库号地下1层车位05935.77车位423600弄地下车库号地下1层车位06035.77车位433600弄地下车库号地下1层车位06335.77车位443600弄地下车库号地下1层车位06435.77车位453600弄地下车库号地下1层车位06535.77车位463600弄地下车库号地下1层车位06735.77车位473600弄地下车库号地下1层车位06835.77车位483600弄地下车库号地下1层车位06935.77车位493600弄地下车库号地下1层车位07035.77车位503600弄地下车库号地下1层车位07135.77车位513600弄地下车库号地下1层车位07235.77车位523600弄地下车库号地下1层车位07335.77车位533600弄地下车库号地下1层车位07435.77车位543600弄地下车库号地下1层车位07635.77车位553600弄地下车库号地下1层车位07735.77车位563600弄地下车库号地下1层车位07835.77车位573600弄地下车库号地下1层车位07935.77车位583600弄地下车库号地下1层车位08035.77车位593600弄地下车库号地下1层车位08235.77车位603600弄地下车库号地下1层车位08335.77车位613600弄地下车库号地下1层车位08435.77车位623600弄地下车库号地下1层车位08735.77车位633600弄地下车库号地下1层车位08935.77车位643600弄地下车库号地下1层车位09035.77车位653600弄地下车库号地下1层车位09135.77车位663600弄地下车库号地下1层车位09435.77车位673600弄地下车库号地下1层车位09535.77车位683600弄地下车库号地下1层车位09735.77车位693600弄地下车库号地下1层车位09835.77车位703600弄地下车库号地下1层车位09935.77车位713600弄地下车库号地下1层车位10035.77车位723600弄地下车库号地下1层车位10135.77车位733600弄地下车库号地下1层车位10335.77车位743600弄地下车库号地下1层车位10435.77车位753600弄地下车库号地下1层车位10635.77车位763600弄地下车库号地下1层车位10935.77车位773600弄地下车库号地下1层车位11235.77车位783600弄地下车库号地下1层车位11535.77车位793600弄地下车库号地下1层车位12035.77车位803600弄地下车库号地下1层车位12135.77车位813600弄地下车库号地下1层车位12235.77车位823600弄地下车库号地下1层车位12335.77车位833600弄地下车库号地下1层车位12635.77车位843600弄地下车库号地下1层车位12735.77车位853600弄地下车库号地下1层车位13035.77车位863600弄地下车库号地下1层车位13135.77车位873600弄地下车库号地下1层车位13235.77车位883600弄地下车库号地下1层车位13435.77车位893600弄地下车库号地下1层车位13535.77车位903600弄地下车库号地下1层车位13635.77车位913600弄地下车库号地下1层车位13735.77车位923600弄地下车库号地下1层车位13835.77车位933600弄地下车库号地下1层车位14035.77车位943600弄地下车库号地下1层车位14135.77车位953600弄地下车库号地下1层车位14235.77车位963600弄地下车库号地下1层车位14335.77车位973600弄地下车库号地下1层车位14435.77车位983600弄地下车库号地下1层车位14535.77车位993600弄地下车库号地下1层车位14635.77车位1003600弄地下车库号地下1层车位14735.77车位1013600弄地下车库号地下1层车位14835.77车位1023600弄地下车库号地下1层车位14935.77车位1033600弄地下车库号地下1层车位15035.77车位1043600弄地下车库号地下1层车位15135.77车位1053600弄地下车库号地下1层车位15235.77车位1063600弄地下车库号地下1层车位15335.77车位1073600弄地下车库号地下1层车位15435.77车位1083600弄地下车库号地下1层车位15535.77车位1093600弄地下车库号地下1层车位15635.77车位1103600弄地下车库号地下1层车位15835.77车位1113600弄地下车库号地下1层车位15935.77车位1123600弄地下车库号地下1层车位16235.77车位1133600弄地下车库号地下1层车位16335.77车位1143600弄地下车库号地下1层车位16435.77车位1153600弄地下车库号地下1层车位16535.77车位1163600弄地下车库号地下1层车位16635.77车位1173600弄地下车库号地下1层车位16735.77车位1183600弄地下车库号地下1层车位16935.77车位1193600弄地下车库号地下1层车位17035.77车位1203600弄地下车库号地下1层车位17135.77车位1213600弄地下车库号地下1层车位17235.77车位1223600弄地下车库号地下1层车位17335.77车位1233600弄地下车库号地下1层车位17435.77车位1243600弄地下车库号地下1层车位17535.77车位1253600弄地下车库号地下1层车位17635.77车位1263600弄地下车库号地下1层车位17735.77车位1273600弄地下车库号地下1层车位17835.77车位1283600弄地下车库号地下1层车位17935.77车位1293600弄地下车库号地下1层车位18035.77车位1303600弄地下车库号地下1层车位18135.77车位1313600弄地下车库号地下1层车位18235.77车位1323600弄地下车库号地下1层车位18335.77车位1333600弄地下车库号地下1层车位18535.77车位1343600弄地下车库号地下1层车位18635.77车位1353600弄地下车库号地下1层车位18735.77车位1363600弄地下车库号地下1层车位18835.77车位1373600弄地下车库号地下1层车位18935.77车位1383600弄地下车库号地下1层车位19035.77车位1393600弄地下车库号地下1层车位19135.77车位1403600弄地下车库号地下1层车位19235.77车位1413600弄地下车库号地下1层车位19335.77车位1423600弄地下车库号地下1层车位19435.77车位1433600弄地下车库号地下1层车位19635.77车位1443600弄地下车库号地下1层车位19735.77车位1453600弄地下车库号地下1层车位19835.77车位1463600弄地下车库号地下1层车位19935.77车位1473600弄地下车库号地下1层车位20135.77车位1483600弄地下车库号地下1层车位20735.77车位1493600弄地下车库号地下1层车位20935.77车位1503600弄地下车库号地下1层车位21335.77车位1513600弄地下车库号地下1层车位22135.77车位1523600弄地下车库号地下1层车位22335.77车位1533600弄地下车库号地下1层车位22535.77车位1543600弄地下车库号地下1层车位22635.77车位1553800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)02627.35车位1563800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)03027.35车位1573800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)03527.35车位1583800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)10327.35车位1593800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)10827.35车位1603800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)14327.35车位1613800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)28327.35车位1623800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)28727.35车位1633800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)28827.35车位1643800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)28927.35车位1653800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)29027.35车位1663800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)32227.35车位1673800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)32627.35车位1683800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)33827.35车位1693800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)34227.35车位1703800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)34327.35车位1713800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)34427.35车位1723800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)34527.35车位1733800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)34627.35车位1743800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)34727.35车位1753800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)37927.35车位1763800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)38227.35车位1773800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)38727.35车位1783800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(微型)39027.35车位1793800弄地下车库1号地下1层车位(人防)(无障碍)33539.08车位1803800弄地下车库1号地下1层车位(人防)00139.08车位1813800弄地下车库1号地下1层车位(人防)00239.08车位1823800弄地下车库1号地下1层车位(人防)00339.08车位1833800弄地下车库1号地下1层车位(人防)00539.08车位1843800弄地下车库1号地下1层车位(人防)00739.08车位1853800弄地下车库1号地下1层车位(人防)00939.08车位1863800弄地下车库1号地下1层车位(人防)01039.08车位1873800弄地下车库1号地下1层车位(人防)01139.08车位1883800弄地下车库1号地下1层车位(人防)01339.08车位1893800弄地下车库1号地下1层车位(人防)01439.08车位1903800弄地下车库1号地下1层车位(人防)01539.08车位1913800弄地下车库1号地下1层车位(人防)02239.08车位1923800弄地下车库1号地下1层车位(人防)02439.08车位1933800弄地下车库1号地下1层车位(人防)02539.08车位1943800弄地下车库1号地下1层车位(人防)02839.08车位1953800弄地下车库1号地下1层车位(人防)03139.08车位1963800弄地下车库1号地下1层车位(人防)03239.08车位1973800弄地下车库1号地下1层车位(人防)03439.08车位1983800弄地下车库1号地下1层车位(人防)03639.08车位1993800弄地下车库1号地下1层车位(人防)03739.08车位2003800弄地下车库1号地下1层车位(人防)03839.08车位2013800弄地下车库1号地下1层车位(人防)03939.08车位2023800弄地下车库1号地下1层车位(人防)04139.08车位2033800弄地下车库1号地下1层车位(人防)04239.08车位2043800弄地下车库1号地下1层车位(人防)04339.08车位2053800弄地下车库1号地下1层车位(人防)10539.08车位2063800弄地下车库1号地下1层车位(人防)11039.08车位2073800弄地下车库1号地下1层车位(人防)11239.08车位2083800弄地下车库1号地下1层车位(人防)11339.08车位2093800弄地下车库1号地下1层车位(人防)11439.08车位2103800弄地下车库1号地下1层车位(人防)11539.08车位2113800弄地下车库1号地下1层车位(人防)11639.08车位2123800弄地下车库1号地下1层车位(人防)11739.08车位2133800弄地下车库1号地下1层车位(人防)12739.08车位2143800弄地下车库1号地下1层车位(人防)12839.08车位2153800弄地下车库1号地下1层车位(人防)12939.08车位2163800弄地下车库1号地下1层车位(人防)13139.08车位2173800弄地下车库1号地下1层车位(人防)13239.08车位2183800弄地下车库1号地下1层车位(人防)13339.08车位2193800弄地下车库1号地下1层车位(人防)13439.08车位2203800弄地下车库1号地下1层车位(人防)13539.08车位2213800弄地下车库1号地下1层车位(人防)13639.08车位2223800弄地下车库1号地下1层车位(人防)13739.08车位2233800弄地下车库1号地下1层车位(人防)13839.08车位2243800弄地下车库1号地下1层车位(人防)13939.08车位2253800弄地下车库1号地下1层车位(人防)14039.08车位2263800弄地下车库1号地下1层车位(人防)14139.08车位2273800弄地下车库1号地下1层车位(人防)14439.08车位2283800弄地下车库1号地下1层车位(人防)28439.08车位2293800弄地下车库1号地下1层车位(人防)28539.08车位2303800弄地下车库1号地下1层车位(人防)29139.08车位2313800弄地下车库1号地下1层车位(人防)29339.08车位2323800弄地下车库1号地下1层车位(人防)29539.08车位2333800弄地下车库1号地下1层车位(人防)29639.08车位2343800弄地下车库1号地下1层车位(人防)29739.08车位2353800弄地下车库1号地下1层车位(人防)29839.08车位2363800弄地下车库1号地下1层车位(人防)29939.08车位2373800弄地下车库1号地下1层车位(人防)30039.08车位2383800弄地下车库1号地下1层车位(人防)30139.08车位2393800弄地下车库1号地下1层车位(人防)30239.08车位2403800弄地下车库1号地下1层车位(人防)30439.08车位2413800弄地下车库1号地下1层车位(人防)30539.08车位2423800弄地下车库1号地下1层车位(人防)30639.08车位2433800弄地下车库1号地下1层车位(人防)30739.08车位2443800弄地下车库1号地下1层车位(人防)30839.08车位2453800弄地下车库1号地下1层车位(人防)30939.08车位2463800弄地下车库1号地下1层车位(人防)31039.08车位2473800弄地下车库1号地下1层车位(人防)31139.08车位2483800弄地下车库1号地下1层车位(人防)31239.08车位2493800弄地下车库1号地下1层车位(人防)31339.08车位2503800弄地下车库1号地下1层车位(人防)31439.08车位2513800弄地下车库1号地下1层车位(人防)31539.08车位2523800弄地下车库1号地下1层车位(人防)31639.08车位2533800弄地下车库1号地下1层车位(人防)31739.08车位2543800弄地下车库1号地下1层车位(人防)31839.08车位2553800弄地下车库1号地下1层车位(人防)31939.08车位2563800弄地下车库1号地下1层车位(人防)32039.08车位2573800弄地下车库1号地下1层车位(人防)32139.08车位2583800弄地下车库1号地下1层车位(人防)32339.08车位2593800弄地下车库1号地下1层车位(人防)32439.08车位2603800弄地下车库1号地下1层车位(人防)32539.08车位2613800弄地下车库1号地下1层车位(人防)32739.08车位2623800弄地下车库1号地下1层车位(人防)33039.08车位2633800弄地下车库1号地下1层车位(人防)33339.08车位2643800弄地下车库1号地下1层车位(人防)33439.08车位2653800弄地下车库1号地下1层车位(人防)33939.08车位2663800弄地下车库1号地下1层车位(人防)34139.08车位2673800弄地下车库1号地下1层车位(人防)34839.08车位2683800弄地下车库1号地下1层车位(人防)34939.08车位2693800弄地下车库1号地下1层车位(人防)35039.08车位2703800弄地下车库1号地下1层车位(人防)35139.08车位2713800弄地下车库1号地下1层车位(人防)35339.08车位2723800弄地下车库1号地下1层车位(人防)35439.08车位2733800弄地下车库1号地下1层车位(人防)35539.08车位2743800弄地下车库1号地下1层车位(人防)35639.08车位2753800弄地下车库1号地下1层车位(人防)35739.08车位2763800弄地下车库1号地下1层车位(人防)35839.08车位2773800弄地下车库1号地下1层车位(人防)35939.08车位2783800弄地下车库1号地下1层车位(人防)36039.08车位2793800弄地下车库1号地下1层车位(人防)36139.08车位2803800弄地下车库1号地下1层车位(人防)36239.08车位2813800弄地下车库1号地下1层车位(人防)36339.08车位2823800弄地下车库1号地下1层车位(人防)36439.08车位2833800弄地下车库1号地下1层车位(人防)36539.08车位2843800弄地下车库1号地下1层车位(人防)36639.08车位2853800弄地下车库1号地下1层车位(人防)36739.08车位2863800弄地下车库1号地下1层车位(人防)36839.08车位2873800弄地下车库1号地下1层车位(人防)36939.08车位2883800弄地下车库1号地下1层车位(人防)37039.08车位2893800弄地下车库1号地下1层车位(人防)37139.08车位2903800弄地下车库1号地下1层车位(人防)37239.08车位2913800弄地下车库1号地下1层车位(人防)37339.08车位2923800弄地下车库1号地下1层车位(人防)37439.08车位2933800弄地下车库1号地下1层车位(人防)37539.08车位2943800弄地下车库1号地下1层车位(人防)37639.08车位2953800弄地下车库1号地下1层车位(人防)37739.08车位2963800弄地下车库1号地下1层车位(人防)37839.08车位2973800弄地下车库1号地下1层车位(人防)38039.08车位2983800弄地下车库1号地下1层车位(人防)38139.08车位2993800弄地下车库1号地下1层车位(人防)38339.08车位3003800弄地下车库1号地下1层车位(人防)38439.08车位3013800弄地下车库1号地下1层车位(人防)38539.08车位3023800弄地下车库1号地下1层车位(人防)38639.08车位3033800弄地下车库1号地下1层车位(人防)38939.08车位3043800弄地下车库1号地下1层车位(人防)39139.08车位3053800弄地下车库1号地下1层车位(人防)39239.08车位3063800弄地下车库1号地下1层车位(人防)39339.08车位3073800弄地下车库1号地下1层车位(微型)10727.35车位3083800弄地下车库1号地下1层车位(微型)14927.35车位3093800弄地下车库1号地下1层车位(微型)16127.35车位3103800弄地下车库1号地下1层车位(微型)17827.35车位3113800弄地下车库1号地下1层车位(微型)20027.35车位3123800弄地下车库1号地下1层车位(微型)22227.35车位3133800弄地下车库1号地下1层车位(微型)23127.35车位3143800弄地下车库1号地下1层车位(微型)23227.35车位3153800弄地下车库1号地下1层车位(微型)24727.35车位3163800弄地下车库1号地下1层车位(微型)25327.35车位3173800弄地下车库1号地下1层车位(微型)27227.35车位3183800弄地下车库1号地下1层车位(无障碍)18739.08车位3193800弄地下车库1号地下1层车位(无障碍)20639.08车位3203800弄地下车库1号地下1层车位(无障碍)28139.08车位3213800弄地下车库1号地下1层车位04439.08车位3223800弄地下车库1号地下1层车位04639.08车位3233800弄地下车库1号地下1层车位04739.08车位3243800弄地下车库1号地下1层车位05039.08车位3253800弄地下车库1号地下1层车位05139.08车位3263800弄地下车库1号地下1层车位05439.08车位3273800弄地下车库1号地下1层车位05539.08车位3283800弄地下车库1号地下1层车位05639.08车位3293800弄地下车库1号地下1层车位05739.08车位3303800弄地下车库1号地下1层车位05839.08车位3313800弄地下车库1号地下1层车位05939.08车位3323800弄地下车库1号地下1层车位06039.08车位3333800弄地下车库1号地下1层车位06239.08车位3343800弄地下车库1号地下1层车位06339.08车位3353800弄地下车库1号地下1层车位06439.08车位3363800弄地下车库1号地下1层车位06539.08车位3373800弄地下车库1号地下1层车位06939.08车位3383800弄地下车库1号地下1层车位07039.08车位3393800弄地下车库1号地下1层车位07139.08车位3403800弄地下车库1号地下1层车位07239.08车位3413800弄地下车库1号地下1层车位07339.08车位3423800弄地下车库1号地下1层车位07439.08车位3433800弄地下车库1号地下1层车位07539.08车位3443800弄地下车库1号地下1层车位07639.08车位3453800弄地下车库1号地下1层车位07739.08车位3463800弄地下车库1号地下1层车位07839.08车位3473800弄地下车库1号地下1层车位08039.08车位3483800弄地下车库1号地下1层车位08139.08车位3493800弄地下车库1号地下1层车位08239.08车位3503800弄地下车库1号地下1层车位08339.08车位3513800弄地下车库1号地下1层车位08439.08车位3523800弄地下车库1号地下1层车位08539.08车位3533800弄地下车库1号地下1层车位08939.08车位3543800弄地下车库1号地下1层车位09039.08车位3553800弄地下车库1号地下1层车位09139.08车位3563800弄地下车库1号地下1层车位09239.08车位3573800弄地下车库1号地下1层车位09439.08车位3583800弄地下车库1号地下1层车位09539.08车位3593800弄地下车库1号地下1层车位09639.08车位3603800弄地下车库1号地下1层车位09739.08车位3613800弄地下车库1号地下1层车位09939.08车位3623800弄地下车库1号地下1层车位10639.08车位3633800弄地下车库1号地下1层车位11939.08车位3643800弄地下车库1号地下1层车位12039.08车位3653800弄地下车库1号地下1层车位12139.08车位3663800弄地下车库1号地下1层车位12339.08车位3673800弄地下车库1号地下1层车位12439.08车位3683800弄地下车库1号地下1层车位14739.08车位3693800弄地下车库1号地下1层车位14839.08车位3703800弄地下车库1号地下1层车位15139.08车位3713800弄地下车库1号地下1层车位15239.08车位3723800弄地下车库1号地下1层车位15339.08车位3733800弄地下车库1号地下1层车位15539.08车位3743800弄地下车库1号地下1层车位15639.08车位3753800弄地下车库1号地下1层车位15739.08车位3763800弄地下车库1号地下1层车位15939.08车位3773800弄地下车库1号地下1层车位16239.08车位3783800弄地下车库1号地下1层车位16339.08车位3793800弄地下车库1号地下1层车位16439.08车位3803800弄地下车库1号地下1层车位16539.08车位3813800弄地下车库1号地下1层车位16639.08车位3823800弄地下车库1号地下1层车位16739.08车位3833800弄地下车库1号地下1层车位16839.08车位3843800弄地下车库1号地下1层车位16939.08车位3853800弄地下车库1号地下1层车位17039.08车位3863800弄地下车库1号地下1层车位17139.08车位3873800弄地下车库1号地下1层车位17239.08车位3883800弄地下车库1号地下1层车位17339.08车位3893800弄地下车库1号地下1层车位17439.08车位3903800弄地下车库1号地下1层车位17539.08车位3913800弄地下车库1号地下1层车位19939.08车位3923800弄地下车库1号地下1层车位20239.08车位3933800弄地下车库1号地下1层车位20339.08车位3943800弄地下车库1号地下1层车位20439.08车位3953800弄地下车库1号地下1层车位21139.08车位3963800弄地下车库1号地下1层车位22039.08车位3973800弄地下车库1号地下1层车位22139.08车位3983800弄地下车库1号地下1层车位22339.08车位3993800弄地下车库1号地下1层车位22439.08车位4003800弄地下车库1号地下1层车位22739.08车位4013800弄地下车库1号地下1层车位22839.08车位4023800弄地下车库1号地下1层车位22939.08车位4033800弄地下车库1号地下1层车位23039.08车位4043800弄地下车库1号地下1层车位23339.08车位4053800弄地下车库1号地下1层车位23439.08车位4063800弄地下车库1号地下1层车位23539.08车位4073800弄地下车库1号地下1层车位23639.08车位4083800弄地下车库1号地下1层车位23739.08车位4093800弄地下车库1号地下1层车位23839.08车位4103800弄地下车库1号地下1层车位23939.08车位4113800弄地下车库1号地下1层车位24039.08车位4123800弄地下车库1号地下1层车位24139.08车位4133800弄地下车库1号地下1层车位24239.08车位4143800弄地下车库1号地下1层车位24339.08车位4153800弄地下车库1号地下1层车位24539.08车位4163800弄地下车库1号地下1层车位24639.08车位4173800弄地下车库1号地下1层车位24839.08车位4183800弄地下车库1号地下1层车位24939.08车位4193800弄地下车库1号地下1层车位25039.08车位4203800弄地下车库1号地下1层车位25139.08车位4213800弄地下车库1号地下1层车位25239.08车位4223800弄地下车库1号地下1层车位25439.08车位4233800弄地下车库1号地下1层车位25539.08车位4243800弄地下车库1号地下1层车位25639.08车位4253800弄地下车库1号地下1层车位25739.08车位4263800弄地下车库1号地下1层车位25839.08车位4273800弄地下车库1号地下1层车位25939.08车位4283800弄地下车库1号地下1层车位26039.08车位4293800弄地下车库1号地下1层车位26239.08车位4303800弄地下车库1号地下1层车位26339.08车位4313800弄地下车库1号地下1层车位26439.08车位4323800弄地下车库1号地下1层车位26539.08车位4333800弄地下车库1号地下1层车位26939.08车位4343800弄地下车库1号地下1层车位27039.08车位4353800弄地下车库1号地下1层车位27339.08车位4363800弄地下车库1号地下1层车位27439.08车位4373800弄地下车库1号地下1层车位27739.08车位4383800弄地下车库2号地下1层车位(微型)01422.8车位4393800弄地下车库2号地下1层车位(微型)03222.8车位4403800弄地下车库2号地下1层车位(微型)05122.8车位4413800弄地下车库2号地下1层车位(微型)06822.8车位4423800弄地下车库2号地下1层车位(微型)08322.8车位4433800弄地下车库2号地下1层车位00232.57车位4443800弄地下车库2号地下1层车位00432.57车位4453800弄地下车库2号地下1层车位01132.57车位4463800弄地下车库2号地下1层车位01232.57车位4473800弄地下车库2号地下1层车位01632.57车位4483800弄地下车库2号地下1层车位01732.57车位4493800弄地下车库2号地下1层车位01832.57车位4503800弄地下车库2号地下1层车位02032.57车位4513800弄地下车库2号地下1层车位02132.57车位4523800弄地下车库2号地下1层车位02232.57车位4533800弄地下车库2号地下1层车位02332.57车位4543800弄地下车库2号地下1层车位02532.57车位4553800弄地下车库2号地下1层车位03032.57车位4563800弄地下车库2号地下1层车位03132.57车位4573800弄地下车库2号地下1层车位03632.57车位4583800弄地下车库2号地下1层车位03932.57车位4593800弄地下车库2号地下1层车位04032.57车位4603800弄地下车库2号地下1层车位04232.57车位4613800弄地下车库2号地下1层车位04432.57车位4623800弄地下车库2号地下1层车位04532.57车位4633800弄地下车库2号地下1层车位04732.57车位4643800弄地下车库2号地下1层车位04932.57车位4653800弄地下车库2号地下1层车位05032.57车位4663800弄地下车库2号地下1层车位05332.57车位4673800弄地下车库2号地下1层车位05432.57车位4683800弄地下车库2号地下1层车位05532.57车位4693800弄地下车库2号地下1层车位05632.57车位4703800弄地下车库2号地下1层车位06032.57车位4713800弄地下车库2号地下1层车位06132.57车位4723800弄地下车库2号地下1层车位06332.57车位4733800弄地下车库2号地下1层车位06432.57车位4743800弄地下车库2号地下1层车位06732.57车位4753800弄地下车库2号地下1层车位07032.57车位4763800弄地下车库2号地下1层车位07232.57车位4773800弄地下车库2号地下1层车位07432.57车位4783800弄地下车库2号地下1层车位07532.57车位4793800弄地下车库2号地下1层车位07932.57车位4803800弄地下车库2号地下1层车位08132.57车位4813800弄地下车库2号地下1层车位08632.57车位4823800弄地下车库2号地下1层车位09032.57车位4833800弄地下车库2号地下1层车位09132.57车位4843800弄地下车库2号地下1层车位09432.57车位4853800弄地下车库2号地下1层车位09732.57车位4863800弄地下车库2号地下1层车位09932.57车位合计17651.12.起拍价、保证金及增价幅度：本次拍卖起拍价：19,440,000元，保证金：1,944,000元，增价幅度：人民币100,000元及其倍数
特别说明：1）本次拍卖标的已被人民法院司法查封
2）本场拍卖会提供信息仅供竞买人参考
竞买人在作出竞买决定前，须现场查看拍卖标的物，审慎作出竞买决定
拍卖标的以现状为准，管理人及拍卖人不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
现场实物、拍卖成交后交付、产权变更与附件明细表的记载相比如有缺失，不影响竞买成交关系和成交价格，不多退少补
买受人参加竞买，视为对此已予以认可，拍卖成交后实际交付时不再对此进行检验
3）本公告记载的不动产面积依据上海丰涛置业有限公司持有的产权证，不动产变更登记过程中，如不动产登记部门对拍卖标的需重新测绘等原因，导致拍卖标的面积有增减的，以不动产登记部门的数据结合实际现状为准，与管理人及人民法院无涉
4）本次拍卖标的是否与不动产权属证书一致，是否存在违建等情形，管理人亦不作任何瑕疵担保及承诺
5）因原产权人系企业法人，因此拍卖成交且买受人付清全额款项后，买受人需等待法院出具法律文书及原产权人将出售车位的完税手续办理完毕后，方能办理产权过户手续，法院出具法律文书和办理车位出售完税手续时间可能较长，敬请竞买人充分考虑
6）拍卖成交，买受人须于办理过户手续前另行向管理人支付开发商已经代缴的物业维修基金
支付标准为：1,295元×标的合计建筑面积×3%7）拍卖成交，买受人完成过户手续取得不动产登记证书后5个工作日内，与小区物业办理车位交接手续
自完成过户手续后的次日起产生的与车位持有相关的费用（包括但不限于物业管理、水电费等）均由买受方承担
该小区物业车位管理费标准现为45元/月/个8）对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始三个工作日前通过拍卖辅助机构与委托人联系
9）拍卖标的车位目前如有人租用或安装充电桩的，均按现状拍卖，后续相邻关系协调及标的交接事宜由买受人自行解决
标的车位上的现有租赁的，在成交后将继续存续自法院开具裁定之日次日起，租金收益由买受人享有
请竞买人谨慎考虑相关风险，凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的现状
三、咨询与调查1.自本公告发布之日起至2024年7月28日10时止（节假日休息）接受咨询，咨询时间为工作日上午9:00-11:30，下午1:00-4:00
联系人：孙先生（021-63392217）、余先生（021-63392196）
2.在公告之日起至拍卖结束前，竞买人可向管理人申请对本次拍卖标的进行看样与实地调查，管理人将协调相关工作人员予以配合，竞买人同时应根据管理人的相关要求出具保密承诺函及其他资质证明等文件
3.拍卖标的以其现状为准，管理人不承担拍卖标的资产的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对上述拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
四、竞买人条件1.竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织；若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力
2.本次拍卖标的为住宅用途使用车位
参与本次车位拍卖的竞买人不限于“恒大御澜庭”小区住宅不动产的产权人
竞买人需在拍卖开始前向管理人提交书面承诺函，承诺尾盘车位的后续处置（包括出租和转让）都应当遵守《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定》（或届时有效的类似规定），且后续转让价格原则上不得高于原小区车位在房地产主管部门的备案价格（即6万元）
未能提交上述材料的，将视为拍卖报名不成功，无法参与拍卖3.竞买人应当符合相关法律、行政法规、部门规章及上海市房地产政策的要求，具备相应的购买资质
如竞买人不符合现行政策规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任
4.如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代
