拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>林权证号：<\/span>庄林证字（2010）第1007000002号、庄林证字（2010）第1007000001号<\/span><\/div>林权面积：<\/span>1703130.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的名称<\/span><\/p><\/td>座落在庄河市塔岭镇来宝沟村<\/font>2580.5亩林权<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>法院执行裁定书<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利情况<\/span><\/p><\/td>林权证<\/span><\/p><\/td><\/tr>土地使用权证<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/span><\/p><\/td>个人<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的现状<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td>面积<\/span><\/p><\/td>2580.5亩<\/span><\/p><\/td><\/tr>林权证号<\/span><\/p><\/td>庄林证字（<\/font>2010）第1007000002号、庄林证字（2010）第1007000001号
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>主要树种<\/span><\/p><\/td>柞树、红松<\/span><\/p><\/td><\/tr>林种<\/span><\/p><\/td>防护林、经济林<\/span><\/p><\/td><\/tr>四至<\/span><\/p><\/td>东：界石；南：界石；西：界石；北：界石
<\/span><\/p><\/td><\/tr>使用期限<\/span><\/p><\/td>至<\/font>2079年12月1日<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>1、《拍卖成交确认书》<\/span>、<\/span>2《林权证》<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物介绍<\/span><\/p><\/td>标的<\/span>及周边<\/span>介绍<\/span><\/p><\/td>该林权<\/span>地<\/span>位于庄河市塔岭镇来宝沟村，<\/span>林权证权属面积<\/font>2580.5亩
林权证主要树种为柞树据委托人介绍：1.该所属林权地块为<\/font><\/span>土路<\/span>，<\/span>暂无<\/span>相应的基础设施<\/span>；<\/span>2.委托人种植20万颗左右<\/span>红松，<\/font>11年树龄
<\/font><\/span>已可结松塔，当前树龄的树均松塔结果<\/font>20个到25个
产量400<\/font><\/span>万到<\/span>500<\/span>万个松塔<\/span>
<\/span><\/p>距庄河市直线距离<\/font>46.7公里，距海边直线距离32.3公里
<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物估值<\/span><\/p><\/td>红松及松塔估价<\/span><\/p><\/td>据拍卖人查询网上类似松塔价格：<\/font>25元\/公斤；10年以上类似红松价格：70元~80元\/棵（网上信息、仅供参考）<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>外评估价<\/span>总额<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>税<\/span>、<\/span>费情况<\/span><\/p><\/td>按国家现行政策有关规定各自承担<\/span>，<\/span>请竞买方自行了解<\/span><\/p><\/td><\/tr>林权证过户<\/span><\/p><\/td>请竞买方自行了解<\/span>相关政策<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/p>本次竞拍标的<\/span>起拍价：<\/span>￥<\/font>Â<\/font><\/span><\/u>25800000<\/span><\/u>元<\/span><\/u>人民币，保证金：<\/span>￥<\/span><\/u>1600000<\/span><\/u>元<\/span><\/u>人民币，加价幅度：<\/span>￥<\/font>Â<\/font><\/span><\/u>10000<\/span><\/u>元<\/span><\/u>人民币或其整倍数
<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，沈阳奉天拍卖有限公司于2023年10月29日10时起至2023年10月30日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台，网址https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2215058965446&spm=a213w.7630420.0.0.b59234f5RzUVEU，现公告如下：（注：2023年10月29日10时起至2023年10月30日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
）一、竞拍标的物竞拍标的：座落在庄河市塔岭镇来宝沟村2580.5亩林权
面积为：2580.5亩标的详情请竞买人详细阅读《标的物介绍》
以实际交付时现状为准，未标明的瑕疵不在本机构承担范围标的物按现状拍卖，有意者请务必在竞拍前与本机构联系实地看样，联系人：张经理，18698810106
二、咨询、展示看样的时间与方式拍卖标的自本公告发布之日起至标的物开拍前在标的所在地公开展示、接受咨询
有意竞买者请与本公司提前联系查看拍卖标的和查阅资料
看样需至少提前1天联系预约，具体看样时间以沈阳奉天拍卖有限公司安排的统一时间为准
实地看样时间：2023年10月27日14时，看样联系人：张经理，18698810106，竞买人未联系本机构咨询和实地看样，而参与本次竞买的，视为对此标的已知及未知瑕疵的知悉和接受，须自行承担竞买风险，与沈阳奉天拍卖有限公司无关
三、起拍价：本次竞拍标的起拍价：￥25800000元人民币，保证金：￥1600000元人民币，加价幅度：￥10000元人民币或其整倍数
四、重大事项披露：竞拍标的无抵押、无查封
五、竞买人条件：1.竞买人应具备条件：竞买人须符合标的所在地政策
本机构对竞买人是否符合政府相关职能部门要求不进行审核，不构成对竞买人条件的限制
买受人成交后如有不符合监管要求的行为，应自行承担相应责任2.特别说明：参与竞买人需用淘宝账户参拍，如未开设淘宝账户，可委托代理人参拍，但须在竞卖开始前一个工作日向本机构办理委托手续，经本机构确认后方可报名进行竞买；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本机构指定地点办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
因买受人资格问题导致无法过户的，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞拍保证金，本机构可重新组织竞卖
重新竞拍时，原买受人不得参加竞买六、保证金交纳及处置：1、竞买人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，竞拍结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本处置机构指定帐户，竞价余款在2023年11月5日16时30分前缴纳，支付详细请咨询本机构
并在缴纳竞拍尾款后7日内内凭付款凭证及相关身份材料到处置机构指定地点签署《拍卖成交确认书》，办理公开竞价标的物交付相关手续
3、竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
七、保证金、价款、费用支付1、拍卖尾款通过线下付款方式支付到本机构指定账户：沈阳奉天拍卖有限公司，开户行：中国农业银行沈阳金锋支行，银行账号：06191001040040864，并备注：林权竞价尾款
2、竞卖成交后，买受人需支付如下费用，买受人须在竞买成交之日起5个自然日内付清以下款项
（见淘宝网拍卖标的页面待支付订单）a、淘宝软件服务费（见淘宝网拍卖标的页面待支付订单）：阿里拍卖平台服务费：本次竞价由阿里拍卖平台收取平台服务费，具体标准以阿里拍卖平台公布的《资产交易平台收费规则》及相关文件为准，由竞买人承担
竞买人于成交后【5】日内通过线上淘宝订单向阿里平台支付平台服务费,竞买人逾期或迟延支付平台服务费的，沈阳奉天拍卖有限公司有权迟延交割或交付标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞得者自行承担
b、拍卖佣金（见淘宝网拍卖标的页面待支付订单）：按竞拍成交价的2%于成交后【5】日内在淘宝网标的页面线上支付
未支付软件服务费前，保证金将不会转移到处置机构的账户，无法缴纳后续余款
因竞得者未按期支付平台软件服务费、佣金、保证金未及时到账的，受托机构及出让方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞得者自行承担
标的物成交价款的付款方式、付款期限等付款安排均以竞买须知为准；竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读的公告、竞买须知等有关文件
c、竞拍成交尾款：尾款于成交后【5】日内通过线下付款方式支付到本机构指定账户：沈阳奉天拍卖有限公司，开户行：中国农业银行沈阳金锋支行，银行账号：06191001040040864，并备注：同发纺织有限公司1号楼604竞价尾款
竞价成功后，买受人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、佣金、拍卖成交尾款，并积极配合办理过户手续
本机构协调委托方协助买受人办理标的移交手续若买受人未按照约定时间付清软件服务费、佣金、拍卖成交价款，将视为买受人违约，保证金不予退还，拍卖标的将收回，受托人在征得委托人同意后，可将拍卖标的再次上拍
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行：买受人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖
拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金
再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额八、咨询、看样的时间：自本公告发布之日起接受看样预约，实地看样请联系本机构，看样时间为;2023年8月21日，具体时间预约后告知，有意者请联系：张经理，18698810106九、重要提醒：1、竞买人未联系本机构咨询和实地看样，而参与本次竞拍的，视为对此标的已知及未知瑕疵的知悉和接受，须自行承担竞拍风险，与沈阳奉天拍卖有限公司无关
2、标的物以现状为准，本机构不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重调查后决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
3、参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
4、买受人是否有竞价资格，请在竞买前自行到当地政府职能部门咨询确认
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
5、标的物转让登记手续由买卖双方自行办理
如因抵押、查封等任何原因造成标的物无法办理不动产转移登记的，本机构不承担任何责任
标的物由买受人与委托人自行办理交接手续，本机构对标的物的交接不作任何承诺
竞买人需在参与竞价前自行到相关部门了解林权转让的相关手续及相关费用
本机构不承担过户保证责任6、标的产权转让过户产生的一切相关税、费，均由买受人承担【包括但不限于产权过户中政府相关部门要求委托人（卖家）缴纳的相关增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、所得税、契税、印花税、公证费等
关于税费等请自行向当地的财税局、房管处、国土局、林业局、公证处等相关部门了解，与本机构无关
7、竞买人须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户登录和参与竞买的操作，均视为本人的行为，因竞买人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞买人负责
拍卖人、淘宝网均不承担任何责任8、竞价的各种文件表格资料和系统中所涉及的金额均为人民币
十、竞价方式：竞价分为自由竞价周期和延时竞价周期（淘宝网分别称为“竞价周期”和“延时周期”）两个阶段
自由竞价周期：此标的自由竞价周期为24小时，在此期间竞买人可随时出价
在自由竞价周期结束前5分钟之内，如无新的报价出现，则竞价结束延时竞价周期：即当自由竞价周期结束前的5分钟之内，如果有新的报价出现，则延时竞价周期启动，并在此次出价的时间基础上系统自动延长竞价时间5分钟，若在延长的5分钟内又有新的报价出现，则从新的报价时间起再延长5分钟的竞价时间，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的报价出现，则竞价结束
上述时间以技术支持方的服务器时间和服务器接收出价的时间为准十一、优先购买权：优先购买权人参加竞买的，请在竞拍开始五个工作日前向本机构提交合法有效的证明，资格经本机构确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
十二、在公开竞价前请务必再仔细阅读本机构发布的公告及竞买须知
其他未尽事宜可与本机构联系咨询电话：张经理，18698810106淘宝技术支持电话：400-822-2870沈阳奉天拍卖有限公司2023年9月28日受委托，沈阳奉天拍卖有限公司定于2023年10月29日10点至2023年10月30日10点止（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址http://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价标的座落在庄河市塔岭镇来宝沟村2580.5亩林权
标的详情请竞买人详细阅读《标的物介绍》以实际交付时现状为准，未标明的瑕疵不在本机构承担范围
标的物按现状拍卖，有意者请务必在竞拍前与本机构联系实地看样
联系人：张经理，186988101062、竞价方式：增价竞买方式，至少一人报名且出价不低于起始价，方可成交
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；3、起拍价：25800000元，保证金：1600000元，加价幅度：10000元或其整倍数
4、预约看样时间：自本公告发布之日起接受看样预约，实地看样请联系本机构，看样时间为;2023年10月27日14时，预约看样请至少提前1天联系：张经理，18698810106
5、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：1600000元整
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（1600000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q16、竞买人务必在参加拍卖会前仔细确认您在淘宝网和支付宝上的姓名和身份证件等资料，并请您自行保证准确和一致，拍卖成交后，拍卖公司将根据竞买人在淘宝网上和支付宝上登记的姓名和身份证件资料与我公司签订《成交确认书》，办理成交相关手续，如竞买人登记的资料不准确或不一致或者授权委托手续不齐全，造成的一切后果和责任由竞买人自行承担
如参与竞买人无法开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法定代表人和组织）进行开设，但须在竞买开始前一个工作日向本机构出具委托手续原件，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
竞买成功后，竞买人（具备完全民事行为能力的自然人、法定代表人和组织）须与委托代理人（在淘宝网上和支付宝上登记的姓名和身份证件资料）一同前来我公司办理的授权委托资料，办理相关成交手续，如竞买人登记的资料不准确或不一致，造成的一切后果和责任由竞买人自行承担
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
7、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在竞拍成功后后5个自然日内缴纳阿里软件服务费、佣金以及竞拍尾款
竞买成交的买受人请在规定时间内将阿里软件服务费、成交价款尾款及佣金用买受人银行账户付款，并在备注栏（或用途栏）中注明所竞买的标的，否则导致无法核实账款的事项由买受人自行负责
转账支付不接受他人代付款收款账户如下：沈阳奉天拍卖有限公司，开户行：中国农业银行沈阳金锋支行，银行账号：06191001040040864，并备注：林权竞价尾款
佣金部分仅可开具增值税电子普通发票，软件服务费可通过阿里成交后台自助申请
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c18、竞价成功后买受人逾期未支付拍卖款、佣金或未办理交接手续，沈阳奉天拍卖有限公司可以决定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍或逾期支付余款的，买受人将承担违约责任且交纳的保证金不予退还，此款项弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，如扣缴保证金不足于抵扣重新拍卖与原拍卖差价的，沈阳奉天拍卖有限公司有权对原买受人追缴剩余款项
9、竞买方参与本标的竞拍，视同对拟转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷沈阳奉天拍卖有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
10、竞价成功后，买受人应在沈阳奉天拍卖有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，沈阳奉天拍卖有限公司不承担任何责任
11、资产转让过程中出现下列情形的，沈阳奉天拍卖有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时沈阳奉天拍卖有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交沈阳奉天拍卖有限公司后，未实际在沈阳奉天拍卖有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
12、其他事项（1）竞价的各种文件表格资料和系统中所涉及的金额均为人民币
（2）本次公开竞价的标的均按标的现状展示及转让，买受人应当在本机构通知时间到标的物所在地现场查看标的，到产权转移相关部门了解过户中所需的资料及费用，并慎重选择竞价和出价，网络公开竞价平台对标的的描述和相关信息仅供竞买人参考，其与标的实际情况不一致的，以标的实际情况为准和交割，竞买人对发布信息有疑问的应当向：张经理，18698810106提出咨询，竞买人一旦参与报价则视为对此知悉和接受，对发布的标的信息没有疑问和异议，并自行承担竞买风险
（3）竞买人须妥善保管本人的账户名称及密码，任何以注册账户登录和参与竞买的操作，均视为本人的行为，本机构及淘宝网均不承担任何责任
（4）网络竞价的《竞买公告》、《竞买须知》等规定和文件及补充内容，均作为《竞价成交确认书》的有效附件，并与其具有同等的法律效力
（5）因情况变化本机构有权对本须知进行修改，具体以本处置机构的公开竞价公告和竞买须知、或补充、修改通知等内容为准
请竞买人报名和竞拍开始前再次仔细阅读本标的公告、须知、标的物介绍
13、本竞买须知由沈阳奉天拍卖有限公司负责解释
咨询电话：张经理，18698810106淘宝技术支持电话：400-822-2870沈阳奉天拍卖有限公司2023年9月28日
