房产招租｜内敛的艺术品，徐汇办公宝藏之地房屋招租 <结束>

点击上方蓝字关注上海联交所内敛的艺术品，徐汇办公宝藏之地建汇大厦-衡山路922号位于上海徐家汇商圈繁华地段时尚现代化的设计，玻璃幕墙俊逸挺拔园区式的绿化环境，静谧中的舒适办公成熟的商圈配套，完善的设施服务购物商场、金融中心、豪华餐厅康乐设施、商务中心一应俱全优越的地理位置，便捷的交通枢纽将商业机遇与市场潜力最大化是您极致商务体验的不二之选01项目概况本项目位于上海徐汇区衡山路建汇大厦25-26层，地处徐家汇区域繁华地段，租赁面积2,136.48㎡，大厦周围购物商场、金融中心、豪华餐厅、康乐设施以及商务中心一应俱全，为企业投资创业提供优质选择

02项目参数【项目名称】上海市徐汇区衡山路922号25-26层5年租赁权【租赁期限】5年【出租底价】3.3-3.6元/㎡/天【租赁面积】2136.48㎡【租金调整方式】每三年递增5%【免租期】12个月，租赁期限含免租期【租赁用途】办公【是否支付押金】租期内租金付三押二【租金支付方式】每季度支付一次【房屋状态】空置【装修改造】装修改造方案需征得出租方同意，详情需与出租方进一步沟通【物业费】有物业管理费，具体为：27元/m²/月【可否转租】若为联合办公整体租赁可允许转租03项目优势01徐家汇地铁上盖、区位交通便捷本项目地处上海徐汇区核心贸易区，CBD繁华地段，环境成熟

周边环绕众多公交线路，交通发达，近地铁1号线、9号线、10号线，距1号线徐家汇站仅300米

距浦东机场55分钟车程、虹桥机场30分钟车程，距上海南站15分钟车程，距上海西站35分钟车程，交通路网发达，可直达上海市中心及周边省市

02徐家汇核心区域、共享品质便利生活建汇大厦位于上海徐家汇商圈，地理位置优越，与港汇广场隔街相望，与美罗城遥相呼应，周边配套设施齐全、商业氛围浓厚，是投资创业的理想选择

03楼内配套完善，大气外观实用性兼具大厦采用现代流行设计，用料尽求欧美时尚，圆弧外观配以玻璃幕墙，俊逸挺拔，恢宏的大厅入口，精选华贵的花岗岩、大理石铺砌而成，气派尽显

楼高一百四十多米，地下两层，地上三十六层，每层设有四套单元，顶部为直升机停机坪，并配以五部全进口日本三菱GMP－M电梯，楼内配备中央空调，二十四小时集中热水供给系统，智能化OA设施及先进严密的消防保安设备

04项目实景联系我们本项目正积极寻求承租人，广泛征集合作意向，如有兴趣，请联系我们：上海交易集团上海总部许欣阳021-62657272-272徐弘雁021-62657272-302上述意向项目信息仅供投资人参考详细信息以在上海联交所网站www.suaee.com预披露、正式披露时的公告为准上述内容中使用的图样来源于项目方或网络更多优质项目请关注“上海联交所”微信公众号访问www.suaee.com或下载“沪联天下”APP联系电话：021-62657272/010-51917888咨询热线：400-883-9191（工作日9:00-12:0013:30-17:30）