拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1374.84平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>泰安产权式商务酒店901号不动产位于泰安酒店9楼，有28间客房
资产为临街商铺，区域内相邻房地产多为商业及住宅物业<\/span>原<\/span>来宾市泰安物业发展有限公司作为租赁方，用于泰安酒店经营，<\/font>目前客房已腾空相关物品，该层楼处于闲置状态
<\/span><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';广西北部湾银行股份有限公司关于来宾市星城路39号泰安产权式商务酒店901号不动产竞价转让的公告广西北部湾银行股份有限公司（下称“北部湾银行”）定于2024年09月01日10时起至2024年09月02日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：广西北部湾银行股份有限公司）对来宾市星城路39号泰安产权式商务酒店901号不动产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞买标的物位于来宾市星城路39号泰安产权式商务酒店901号不动产，建筑使用用途为商业服务，建筑面积分别为1374.84㎡，具体情况以实物现状为准
二、重大事项披露1.北部湾银行依据《广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院执行裁定书》【编号：（2023）桂0108执3663号之四】取得本次拍卖竞买标的物，已办理该标的物的过户手续，已缴纳过户至北部湾银行名下的相关过户税费
2.不动产拖欠的物业费、水电费不详，拍卖成交的交易服务费、过户税费、物业费及水电费等费用由买受人承担
三、竞拍价格1.挂拍价（起拍价）：￥2,630,000.00元（人民币贰佰陆拾叁万整）2.保证金（10%）：￥263,000.00元（人民币贰拾陆万叁仟整）3.加价幅度：￥1000.00元（人民币壹仟元整）或其整倍数
4.有无保留价：有
四、保证金交纳及处置1.项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
保证金的冻结、解冻及划转交易款，均由淘宝系统自动操作，与北部湾银行无关
2.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北部湾银行指定账户，竞价成交价余款付款方式为一次性付款，竞得者须在拍卖成交之日起10日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）缴入北部湾银行指定账户
竞得者违约，北部湾银行有权没收保证金并追究竞得者的违约责任，并有权重新组织竞价
3．竞买人如参与竞价的，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
2.请有意竞买者自行了解标的物所在地房地产政策，不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及后果
六、咨询时间自公告之日起至2024年08月31日止接受咨询（节假日休息）
咨询电话：13277852290；联系人：彭经理七、竞价方式1.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟
2.本次竞价活动不受报名人数的限制，1人（含）以上报名且1人（含）以上出价即可成交；设有保留价的，出价须达到或超过保留价，否则本次竞价活动不成交
八、特别提醒1.本次拍卖为现状拍卖，标的物以现状为准
公告所示不动产面积均为参考面积，一切以房地产管理部门宗地丈量为准，所示动产的状况以实物为准，有权登记的特殊动产以实物及登记机关的登记资料为准
北部湾银行不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解知悉，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2.参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的的资格
3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于相关费用、风险和其他损失
4．标的物转让所涉及的登记手续及产权转移手续由买受人自行办理，北部湾银行配合办理
竞价成交后,竞得者须于60个工作日内自行办理标的物的产权更名、交易过户全部手续，逾期办理的，北部湾银行有权不提供协助，因不能办理标的物的产权交易过户手续等的一切法律风险及经济损失均由竞得者承担
本次拍卖可能产生的平台软件服务费、拍卖佣金，以及转让过程中可能存在的水、电、物业管理费等费用由买受人承担
该标的物自司法抵债至北部湾银行名下后，已办理过户手续该标的物从北部湾银行名下过户至买受人名下产生的所有税费，由买受人承担
5.本标的物的优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权
6.若相关管理部门对竞买标的物最终出具的产权证书记载的信息与上述信息有差异的，以产权证书记载为准，北部湾银行和竞买人互不作补偿
7.买受人违反法律法规或本公告其他约定，给北部湾银行造成损失或导致北部湾银行承担责任的，由买受人承担相关赔偿责任
8.因竞买事宜发生的纠纷，由标的物所在地人民法院管辖
9.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
广西北部湾银行股份有限公司2024年07月31日竞买须知广西北部湾银行股份有限公司（下称“北部湾银行”）定于2024年09月01日10时起至2024年09月02日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：广西北部湾银行股份有限公司）对来宾市星城路39号泰安产权式商务酒店901号不动产进行公开挂牌竞价，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
请有意竞买者自行了解标的物所在地房地产政策，不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（人民币26.3万元以上）支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金26.3万元，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
六、资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
七、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、拍卖成交后，买受人应于2024年09月12日0时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入北部湾银行的指定账户
九、买受人在付清余款后，应在拍卖人通知的时限内提取标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
对竞价标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，拍卖人可以重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，并追究竞得者的违约责任
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十四、自公告之日起至2024年08月31日止接受咨询（节假日休息）
联系人：彭经理；咨询电话：13277852290本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
广西北部湾银行股份有限公司2024年07月31日
