拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>写字楼<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>328.65平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>流转单位：<\/span>按间<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>一、Â<\/span>房屋属性：<\/font><\/span><\/p>面<\/font>ÂÂÂÂ积：<\/font><\/span>328.65<\/font><\/span>平米（原价921万各付各税，现价860万各付各税！！！）<\/font><\/span><\/p>房屋类型：办公楼<\/font><\/span><\/p>ÂÂÂÂÂÂÂ土地来源：出让<\/font><\/span><\/p>ÂÂÂÂÂÂÂ总层高：<\/font>6层<\/font><\/span><\/p>二、Â<\/span>房屋状况：空置<\/font><\/span><\/p>三、Â<\/span>产权状况：<\/font><\/span>无查封（产权清晰个人产权）<\/font><\/span><\/p>四、Â<\/span>交易方式：产权过户<\/font><\/span><\/p>五、Â<\/span>交<\/font>ÂÂÂ通：16号线、13号线华夏中路站<\/u><\/font><\/span>
<\/font><\/span><\/u><\/p>产权清晰、产权方全力配合相关手续，涉及交易中的相关流程可进一步与负责人沟通
<\/font><\/span>董<\/font><\/span>经理，联系电话：<\/font><\/span>Â<\/span>18221688762<\/font><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';上海新远房地产经纪有限公司将于2024年9月15日10时起至2024年9月16日10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”，网址http://zc-paimai.taobao.com）对标的物进行公开竞价出售，现就有关事项公告如下：一、标的物名称：上海市浦东新区张江毕升路299弄，富海商务苑328平，低价出售带露台！二、起始价格：860万元，保证金：86万元，加价幅度：5万元
三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相关规定及其他应符合规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、保证金：1.标的物竞价前平台系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2.竞价成功后，保证金由上海新远房地产经纪有限公司代为转付产权方指定收款账户用以冲抵房价款，详细说明请见《竞买须知》3.竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金以确保报名成功，若支付保证金到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据情况选择网上充值银行
五、咨询与看样：自本公告发布之日起接受咨询与看样，有意者请联系负责人：董经理，联系电话：18221688762阿里资产官方热线：400-822-2870六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、标的物现状：标的物共有1套房屋组成，买受人成功竞买后可办理1本产证；标的物目前不存在租赁关系；约两百万的银行抵押
特别提醒，有意者请亲自联系负责人实地看样，未联系看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
八、尾款支付：竞买成交后10日内买受方与产权方签订资产转让手续，并支付50%款项（含保证金）给产权方（或双方认可的第三方监管者账户），剩余款项于产权转移时支付
九、优先购买权：请优先购买权人按本公告说明报名竞买，否则视为放弃优先购买权
十、购买资格：本标的房屋类型为办公楼，个人产权
十一、标的物产权转移手续所涉及的税费由产权方、买受人各自承担
十二、注意事项：竞买人在竞买前请务必再仔细阅读竞价公告、竞买须知并联系负责人
项目情况详询：负责人董经理，联系电话：18221688762本次竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，过程具备法律效力
参加本次竞价的竞买人和相关当事人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价标的：上海市浦东新区张江毕升路299弄，富海商务苑328平，低价出售带露台！二、竞价时间：2024年9月15日10时起至2024年9月16日10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准），本次竞价设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
三、竞价起始价：860万元；加价幅度5万元
四、竞价款项说明：1.竞价报名（即缴纳保证金）：本次竞价保证金为86万元，竞价前竞买人按平台系统提示缴纳保证金，保证金冻结完成即报名成功，在竞价开始后可进行出价竞价
竞价成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）支付平台软件服务费并确认资产信息无误后，保证金将由上海新远房地产经纪有限公司代为转付产权方指定收款账户用以冲抵房价款,未竞得的竞买人保证金在竞价结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2.竞价尾款：竞买成交后10日内买受方与产权方签订资产转让手续，并支付50%款项（含保证金）给产权方（或双方认可的第三方监管者账户），剩余款项于产权转移时支付
3.本次竞价涉及大额支付，可能会碰到付款限额，请竞买人提前和相关机构联系确认
五、竞价成功后，买受人应在上海新远房地产经纪有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约事宜
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此产生的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，上海新远房地产经纪有限公司不承担任何责任
六、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款的将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金，上海新远房地产经纪有限公司有权组织重新竞价
七、特别提醒：竞价标的以实物现状为准
上海新远房地产经纪有限公司不承担标的瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负
项目情况详询：负责人董经理，联系电话：18221688762
