拍卖公告
'涿鹿龙珠葡萄酒有限公司房屋、土地、机器设备及地上附属物（详见评估报告）
土地证号：涿政国用（2011）第035号用途：工业用地
使用权类型：出让终止日期：2061年05月16日
使用权面积：20201.98㎡（已查封，有抵押）产权证号：涿房权证涿鹿镇字第00004532号
规划用途：车间建筑面积4857.94㎡
（已查封，有抵押）';河北省涿鹿县人民法院拍卖公告河北省涿鹿县人民法院定于2024年03月14日10时至2024年03月15日10时止（延时除外），在淘宝网网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开进行网络司法拍卖，现公告如下：一、标的物信息:涿鹿龙珠葡萄酒有限公司房屋、土地、机器设备及地上附属物（详见评估报告）
土地证号：涿政国用（2011）第035号用途：工业用地
使用权类型：出让终止日期：2061年05月16日
使用权面积：20201.98㎡（已查封，有抵押）产权证号：涿房权证涿鹿镇字第00004532号
规划用途：车间建筑面积4857.94㎡
（已查封，有抵押）本次拍卖为第二次拍卖，参考价：34760357.16元；起拍价：25114358.04元；保证金：1500000.00元；增价幅度：50000.00元
二、竞买人条件：与本标的物有关人员（如案件当事人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求
因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任三、竞买要求：1、竞买人须在网络司法拍卖竞价程序结束前报名、登陆网络司法拍卖平台参加竞买，报名前需交纳保证金
竞价前，网拍系统将竞买人支付宝账户内的相应资金冻结作为应缴的竞买保证金，竞买人应确保其支付宝账户内有足够的资金
拍卖结束后，买受人的竞买保证金将自动冲抵成交价款，其余竞买人的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的，应当在竞价开始前经河北省涿鹿县人民法院确认，代理人需携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买
申请执行人及联合竞买的，须经河北省涿鹿县人民法院确认后，携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买
四、竞买规则本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准本次拍卖活动是设有保留价的增加拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
竞买人一经应价，不能撤回竞价结束时，最高价即为本次成交价，其最高报价者为买受人
五、特别提示：拍卖资料中对标的物所做的说明和提供的视频资料图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
标的物以实物现状为准，人民法院不能保证标的物的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任
拍卖成交后，如发生拆除及补偿不能等风险，由买受人自行承担相关责任
外观、结构，固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准标的物的实际面积以交易过户时的相关部门登记为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的物现状认可，竞买人请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即视为完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购，过户等相关政策，户籍过户由买受人自行解决
因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价款相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余额可能会碰到当日限额无法支付，请竞买人根据自身情况选择银行
标的物可能存在的水、电、气、物业费等欠缴费用均由买受人承担未明确缴费义务的费用由买受人承担
六、权属异议对标的物权属有异议者，请于拍卖前与河北省涿鹿县人民法院联系确认
七、优先购买权人优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前七日内向法院提供合法有效的证件，资格经法院确认后可取得优先购买权参与竞买，逾期未提交的，视为放弃享有的优先购买权
八、拍卖款项支付方式及账户拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过网络司法拍卖平台注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束后，买受人所支付的保证金姿容转入法院指定账户抵充部分价款
请买受人在2024年03月20日17时付清成交余款至本院指定账户（请买受人以本人名义将尾款汇入该账户）开户名：涿鹿县人民法院，开户行名称：中国工商银行股份有限公司涿鹿县支行银行账号：0412058009300182227买受人付清成交余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到法院签署《成交确认书》标的物拍卖未成交或竞买未成功的，竞买人的保证金将于3日内退还回交款账户
九、标的物展示时间、地点：即日起至拍卖前（节假日除外）接受咨询，有意者请自行实地看样或联系法院工作人员
举报监督电话：0313-6534714本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：17703138804韩法官淘宝技术咨询：400-822-2870涿鹿县人民法院2024年02月27日竞买须知河北省涿鹿县人民法院将于2024年03月14日10时至2024年03月15日10时止（延时除外）,在“淘宝网”公开进行网络司法拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人，竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本须知并同意接受各项条款的规定
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制定，竞买人应认真阅读，充分了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具有法律效力
参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的，买受人自行承担相应的法律规定
三、特别提醒：根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的标的物：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构和组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者
（三）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担
（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵
（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示
（七）买受人悔拍后保证金不予退还
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，如意向竞买人未开设网络平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，应于拍卖开始前七日向法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，成交后可直接裁定委托人为买受人
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人
五、标的物在拍卖成交后，网络司法拍卖平台将生成《司法拍卖网络竞价成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞买号，买受人应当在2024年03月20日17时前将成交价款交至案款结算账户（竞买保证金可冲抵成交价款），以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到河北省涿鹿县人民法院签字确认《成交确认书》
结算账户名称：涿鹿县人民法院账号：0412058009300182227开户行：中国工商银行股份有限公司涿鹿县支行拍卖未成交或竞买未成功的，竞买人交纳的或被冻结的保证金将于3日内自动返回或解冻
六、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，拍卖成交后，网络司法拍卖平台将自动生成《网络司法拍卖成交确认书》，《网络司法拍卖成交确认书》中将载明买受人的姓名及竞价账号
七、对标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
标的物实际面积以交易过户时登记机关登记为准，外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
如有标的物结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关部门了解能否办理过户手续
八、买受人付清余款后应及时自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
九、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与标的物相关的被执行人债务
十、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间
如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负
十一、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税、费和标的物交割、过户时所发生的全部费用
十三、本院根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖
十四、为便于买受人及时收到本院拍卖相关的文书、通知等，本院以买受人在网络司法拍卖平台预留的联系地址、联系电话为相关文书邮寄送达地址、接收电话，如需更改，买受人须持本人身份证来本院填写《法律文书送达地址确认书》（若买受人非自然人，由委托代理人持有效委托手续前来办理）
如因提供的送达地址、联系电话不确切，或不及时告知变更后的地址和联系电话，使法院的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果
十五、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
涿鹿县人民法院2024年02月27日
