拍卖公告
'房产类标的物情况表标的物名称六盘水市钟山区钟山中路18号帝都新城1号楼、4号楼、6号楼、7号楼、高层10号楼、高层11号楼房产（此次网拍为单套房产网拍，注意查看公告、须知所对应的标的物名称）权证情况法院执行裁定书(2023)黔02执464号不动产权证号/产权人六盘水市恒远房地产开发有限公司评估基准日2024年6月24日标的物现状房屋用途商业服务土地用途出让租赁情况有租赁，帝都新城门面系租赁给一人转租，每套房产租赁情况不详，请自行咨询相关商户，租赁以实际情况为准落户情况不详经营情况有经营占用情况有占用，以实际情况为准钥匙无钥匙权利限制情况查封由贵州省六盘水市中级人民法院查封抵押有抵押提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》标的物介绍建筑面积详见公告、须知、评估报告房产年龄1、4、6、7号楼建成年代约为2011年，10、11号楼建成年代约为2014年装修情况本次评估结论不包含装修房屋户型独立门面所在层/总楼层临街面1层房屋朝向须买受人实地确认周边配套六盘水市钟山区钟山中路18号帝都新城一期，多为临街面商业用房，道路状况较好，交通方便
附近有水城古镇、凉都体育中心、水钢总医院、六盘水市一中、钟山区一小、钟山区七小、大润发超市、纳电家园住宅小区、钢城花园住宅小区、水岸明珠裕园、欣欣溪园楼盘、上海花园小区、永丰国际大厦等商住小区及众多金融网点、商铺等
区域内生活配套服务设施较齐全，市政基础设施较完备估价对象所在小区物业规范，泊车便利，居住及人文环境稍好，商业氛围稍好
其他介绍无钥匙，有租赁，有经营，有占用，有抵押图片仅供参考，房屋具体情况以实际看样为准
特别提醒：1.该房产有占用、有租赁，有经营，有抵押，占用、租赁、经营、抵押等情况以实际为准
2.本院无该房产产权证书，拍卖成交后能否办理备案登记及过户请意向竞买人自行向相关登记部门咨询
3.本次拍卖标的物估价范围包括已包含估价对象应分摊土地使用权面积价值，但未包含估价对象室内装饰装修价值及室内动产和其他权益价值
4.本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证，拍卖成交后将会下达裁定书予以确认，不负责备案、产权登记等权属变更，提请相关意向竞买人予以注意
交易环节所涉及的一切税、费根据法律规定承担，各意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担
标的物估值标的物评估价详见评估报告费用总价以实际产生为准税费契税：实际产生为准印花税：实际产生为准交易费：实际产生为准测绘费：实际产生为准权属登记费及取证费：以实际产生为准印花税：实际产生为准交易费：实际产生为准营业税：实际产生为准个人所得税：实际产生为准其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、其他费用以实际产生为准';贵州省六盘水市中级人民法院将于2024年8月17日10时至2024年8月18日10时止（延时除外）在贵州省六盘水市中级人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵州省六盘水市中级人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0858/01?spm=a213w.7629119.sfHead.11.fyfP8R—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com），现公告如下：特别提醒：1.该房产有占用、有租赁，有经营，有抵押，占用、租赁、经营、抵押等情况以实际为准
2.本院无该房产产权证书，拍卖成交后能否办理备案登记及过户请意向竞买人自行向相关登记部门咨询
3.本次拍卖标的物估价范围包括已包含估价对象应分摊土地使用权面积价值，但未包含估价对象室内装饰装修价值及室内动产和其他权益价值
4.本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证，拍卖成交后将会下达裁定书予以确认，不负责备案、产权登记等权属变更，提请相关意向竞买人予以注意
一、拍卖标的物：六盘水市钟山区钟山中路18号帝都新城7号楼-103室（建筑面积：438.53平方米）评估价：3883200元，二拍起拍价：2329920元，保证金：250000元，增价幅度：3000元/次（或整倍数）
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090或17785867076
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决六、拍卖成交后买受人在付清全部拍卖价款后，本院只负责出具执行裁定书、协助执行通知书，由买受人自行至相关单位办理权属变更手续
交易过程中所涉及的税、费和所需补交的相关税、费根据法律规定承担，具体费用及能否办理权属变更手续请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询了解
七、对上述标的物权属有异议者、优先购买权人，请于2024年8月16日17:00时前与本院联系
本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户十一、拍卖余款请在2024年8月23日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详请请咨询“展唐助拍”（400-8199090）：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：贵州省六盘水市中级人民法院收款银行：交通银行贵州省分行营业部收款账号：6232610580018152633银行行号：3017010000262、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知法院监督电话：0858-8780185、0858-8780061本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询、预约看样联系电话：400-819-9090或17785867076
淘宝技术咨询：400-822-2870贵州省六盘水市中级人民法院2024年8月1日贵州省六盘水市中级人民法院将于2024年8月17日10时至2024年8月18日10时止（延时除外）在贵州省六盘水市中级人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵州省六盘水市中级人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0858/01?spm=a213w.7629119.sfHead.11.fyfP8R），现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：特别提醒：1.该房产有占用、有租赁，有经营，有抵押，占用、租赁、经营、抵押等情况以实际为准
2.本院无该房产产权证书，拍卖成交后能否办理备案登记及过户请意向竞买人自行向相关登记部门咨询
3.本次拍卖标的物估价范围包括已包含估价对象应分摊土地使用权面积价值，但未包含估价对象室内装饰装修价值及室内动产和其他权益价值
4.本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证，拍卖成交后将会下达裁定书予以确认，不负责备案、产权登记等权属变更，提请相关意向竞买人予以注意
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的物：六盘水市钟山区钟山中路18号帝都新城7号楼-103室（建筑面积：438.53平方米）评估价：3883200元，二拍起拍价：2329920元，保证金：250000元，增价幅度：3000元/次（或整倍数）
四、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵州省六盘水市中级人民法院办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来本院现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵州省六盘水市中级人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为上述委托手续应于2024年8月16日17:00时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人参加竞买的，应于2024年8月16日17:00时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、拍卖成交后，买受人应在2024年8月23日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询“展唐助拍”，交款后买受人须凭付款凭证及相关身份材料到贵州省六盘水市中级人民法院（地址：贵州省六盘水市钟山区钟山中路60号）签署《拍卖成交确认书》
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：贵州省六盘水市中级人民法院收款银行：交通银行贵州省分行营业部收款账号：6232610580018152633银行行号：3017010000262、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
十三、买受人领取过户材料后应及时办理交接手续，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及的税、费和所需补交的相关税、费根据法律规定承担
买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
法院监督电话：0858-8780185、0858-8780061本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询、预约看样联系电话：400-819-9090或17785867076
淘宝技术咨询：400-822-2870贵州省六盘水市中级人民法院2024年8月1日
