白山市天安金属镁矿业有限公司名下的机器设备和地面附属构筑物以及一期、二期39处工业建筑物 <结束>

'对被执行人白山市天安金属镁矿业有限公司名下位于白山市浑江区六道江镇湖下村的厂区范围内的一期14处有产权建筑物房屋、一处权利证号为白山国用（2007）第060010349号国有土地使用权、白山市天安金属镁矿业有限公司所有的机器设备和地面附属构筑物以及一期15处无产权建筑物、二期9处规划件工业建筑物、二期一处无产权建筑物进行整体拍卖

（详细信息请看评估报告）';吉林省白山市中级人民法院拍卖公告（2024）吉06执恢14号吉林省白山市中级人民法院将于2024年3月10日10时至2024年3月11日10时止（延时的除外）在白山市中级人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：吉林省白山市中级人民法院，法院主页https://sf.taobao.com/0439/07）,现将有关事宜公告如下：拍卖标的：拍卖标的基本情况如下（以下标的均位于白山市浑江区）：一期建筑物明细表（一期14处有产权建筑物、15处无产权建筑物）序号名称房屋所有产权证号用途建筑面积㎡建筑物评估单价（元/平方米）建筑物评估总价（元）1变电所白山房权证白BQ字第2012000818号其他105.712,040.00215,648.402还原车间白山房权证白BQ字第2012000819号其他5,633.221,920.0010,815,782.403锅炉房白山房权证白BQ字第2012000820号其他230.911,710.00394,856.104制球车间白山房权证白BQ字第2012000821号其他949.871,890.001,795,254.305实验楼白山房权证白BQ字第2012000825号其他343.442,120.00728,092.806变电所白山房权证白BQ字第2012000826号其他125.342,020.00253,186.807循环水站白山房权证白BQ字第2012000827号泵房100.712,220.00223,576.208消防泵房白山房权证白BQ字第2012000828号泵房117.022,270.00265,635.409精炼车间白山房权证白BQ字第2012000829号其他1,963.832,060.004,045,489.8010地磅房白山房权证白BQ字第2012000830号其他22.541,770.0039,895.80116号厂房白山房权证白BQ字第2012000831号其他1,342.591,940.002,604,624.6012制罐车间白山房权证白BQ字第2012000832号其他1,893.832,160.004,090,672.8013综合仓库白山房权证白BQ字第2012000833号其他1,674.291,890.003,164,408.1014办公楼白山房权证白BQ字第2012000834号办公6,041.652,670.0016,131,205.50一期14处有产权建筑物评估合计：20,544.9544,768,329.00序号名称房屋所有产权证号用途建筑面积㎡建筑物评估单价（元/平方米）建筑物评估总价（元）1办公楼前门卫未办理工业57.501,100.0063,250.002车库未办理工业152.501,150.00175,375.003综合仓库旁门卫未办理工业33.631,170.0039,347.104精炼车间西侧房屋未办理工业63.001,150.0072,450.005厕所未办理工业66.001,150.0075,900.006还原车间东侧房屋一未办理工业154.001,340.00206,360.007还原车间东侧房屋二未办理工业154.001,340.00206,360.008还原车间西侧房屋一未办理工业154.001,340.00206,360.009还原车间西侧房屋二未办理工业154.001,340.00206,360.0010还原车间南侧房屋一未办理工业62.501,190.0074,375.0011还原车间南侧房屋二未办理工业62.501,190.0074,375.0012还原车间北侧房屋一未办理工业62.501,190.0074,375.0013还原车间北侧房屋二未办理工业62.501,190.0074,375.00146号厂房西南侧小屋未办理工业64.351,050.0067,568.0015还原罐与精炼之间小屋未办理工业38.001,080.0041,040.00一期15处无产权建筑物评估合计：1,302.981,657,870.00一期共29处建筑物评估总合计：46,426,199.00二期建筑物明细表（二期9处规划件工业建筑物、一处无产权建筑物）序号名称建设工程规划许可证号用途建筑面积㎡建筑物评估单价（元/平方米）建筑物评估总价（元）1LED车间一白山规建字第2016029号工业675.001,390.00938,250.002LED车间二白山规建字第2016029号工业1,050.001,390.001,459,500.003熔炼车间一白山规建字第2016029号工业1,260.001,500.001,890,000.004熔炼车间二白山规建字第2016029号工业1,260.001,440.001,814,400.005精密压铸车间一白山规建字第2016029号工业1,440.001,440.002,073,600.006精密压铸车间二白山规建字第2016029号工业810.001,440.001,166,400.007机加车间一白山规建字第2016029号工业1,050.001,440.001,512,000.008机加车间二白山规建字第2016029号工业750.001,440.001,080,000.009机加车间三白山规建字第2016029号工业1,050.001,440.001,512,000.00二期9处规划件工业建筑物评估合计：9,345.0013,446,150.00序号名称房屋所有产权证号用途建筑面积㎡建筑物评估单价（元/平方米）建筑物评估总价（元）10熔炼车间一西侧房屋未办理工业90.00860.0077,400.00二期一处无产权建筑物评估合计：90.0077,400.00土地评估价结果序号名称土地使用证号地类（用途）使用权面积（平方米）建筑物评估单价（元/平方米）建筑物评估总价（元）1土地白山国用（2007）第060010349号工业200,000.00367.0073,400,000.00土地评估值合计：73,400,000.00一期、二期共10处建筑物、土地评估总值合计：133,349,749.00固定资产—机器设备评估明细表序号设备名称资产范围/规格型号生产厂家数量/计量单位购置日期/启用日期评估价值备注原值成新率%净值1郑矿除尘器含除尘器及附属设备河南郑矿机器有限公司1台2009/20121,438,890.0021302,167.00原料车间2玻璃钢冷却塔含3台冷却塔及基础山东德州亚太集团有限公司1套2009/2012174,000.003560,900.00煤气车间33米单段式发生炉含5台炉，5台洗涤塔，5台捕焦器及附属设备太原华北重矿5套2010/20128,508,000.00272,297,160.00煤气车间4竖罐煅烧还原系统包括4台立式还原炉，基础及附属设备闻喜县银鑫机械制造有限公司1套201617,205,060.006911,871,491.00还原车间5竖窑煅烧系统4立柱30m高煅烧系统，含安装和耐火材料闻喜县银鑫机械制造有限公司1套201410,140,000.00525,272,800.00室外6废气处理设备镁合金炉废气治理设备2台及附属设备宜兴市东亚环保设备有限公司1套2009/2012540,000.0035189,000.00精炼车间7精炼车间平台含平台及附属设备闻喜县银鑫机械制造有限公司1套2009/20123,661,000.0010366,100.00精炼车间8压缩净化系统含净化塔3台1套2009/20121,620,000.0035567,000.00精炼车间9精炼生产线含精炼生产线及附属设备、浇注机，电解炉，脱水炉无锡电炉有限责任公司1套2009/20123,720,000.0010372,000.00精炼车间10镁锭浇注线含连铸机2台，浇铸泵4台，移液泵4台及附属设备无锡市第二铸造机械有限公司1套2009/20121,788,000.0010178,800.00精炼车间11真空泵组含H-150A真空泵组36台，真空阀门80个抚顺市吉顺真空设备制造厂36套2009/20122,386,560.0027644,371.00还原车间12热水循环泵含离心泵2台，循环泵2套及相关供水消防设备上海东方泵业（集团）有限公司2台2009/2012148,360.002131,156.00还原车间13管阀基础各种阀门、法兰、弯头等上海中压阀门厂通化销售处1套2009/20122,687,890.0027725,730.00还原车间14磨煤机含磨煤机1台及配件和附属设备武钢集团汉阳机械厂1台2012/2012278,686.0042117,048.00室外15除尘器含2台布袋除尘器及相关附属设备林州市力超冶金环保设备有限公司1套2009/2012258,000.002769,660.00室外16配料制球系统含鳞板输送机1台，振动筛2台，提升机5台，螺旋输送机2台及附属设备临朐县华杰电子器材厂1套2009/2012630,000.0033207,900.00原料车间17煅烧生产线包含回转窑、球磨机、窑头装置、烧嘴小车、料仓、控制系统及附属设备河南郑矿机器有限公司1套2009/201221,792,000.00418,934,720.00原料车间18还原炉含12台还原炉及砌筑工程郑州中能、中十冶12台2009/201217,893,300.00549,662,382.00还原车间19全自动水处理含水处理2套，过滤器1套及附属设备营口立安通用锅炉辅机厂1套2009/2012172,800.004882,944.00还原车间20管道设施厂区内管道，管道支架及附属沈阳华翼启翔商贸有限公司1套2009/20122,672,140.00481,282,627.00厂区21制氮净化浇注系统制氮机1套，螺杆压缩机1台及附属设备大连德曼特机械科技有限公司1套2009/2012230,000.003989,700.00精炼车间22空压机系统含储气罐，过滤器，螺杆压缩机2台及其他大连德曼特机械科技有限公司1套2009/20122,777,760.0033916,661.00精炼车间23预热器含预热器1台河南郑矿机器有限公司1台2009/20123,057,600.00481,467,648.00原料车间24冷却器含竖式冷却器1套河南郑矿机器有限公司1台2009/2012483,210.0048231,941.00原料车间25离心浇注系统含离心机2台侯马市风雷管模制造有限公司1套2009/2012318,600.0048152,928.00还原车间26制球及煅烧工艺改造工程为改造工程1项2015/20153,600,000.00491,764,000.00原料车间27精炼及制氮浇注系统改造工程为改造工程，中频炉，变压器1台，天车等附属1项2015/20152,925,000.00601,755,000.00精炼车间28天然气管道含入厂天然气管道及附属（约2.1公里）DN1251套2009/20122,940,000.00641,881,600.00室外29铺漆计算机控制系统含铺漆计算机控制系统1套2009/20121,800,000.00591,062,000.00还原车间30地上衡120t1台200985,000.004034,000.00室外合计115,931,856.0052,591,434.00固定资产—构筑物及其他辅助设施评估明细表序号名称计量单位数量评估价值评估单价(元/m2)原值成新率%净值1院内院外绿化松树株23169,300.00300.002院内路灯根7481,400.001,100.003铁艺围栏m72.513,000.00179.314东西围墙m519119,370.00230.005南围挡m3607,200.0020.006石头护坡m583151,580.00260.007料仓棚㎡22022,157,960.00980.008硬化地面及道路㎡187701,126,200.0060.009伸缩大门个236,000.0018,000.0010铁艺大门个11,800.001,800.00合计22,814.503,763,810.00固定资产评估总汇表编号科目名称评估价值原值净值房屋建筑类合计4-6-1固定资产-构筑物及其他辅助设施3,763,810.00设备类合计4-6-2固定资产-机器设备52,591,434.00固定资产合计56,355,244.00拍卖起拍价、加价幅度及保证金如下：对被执行人白山市天安金属镁矿业有限公司名下位于白山市浑江区六道江镇湖下村的厂区范围内的一期14处有产权建筑物房屋、一处权利证号为白山国用（2007）第060010349号国有土地使用权、白山市天安金属镁矿业有限公司所有的机器设备和地面附属构筑物以及一期15处无产权建筑物、二期9处规划件工业建筑物、二期一处无产权建筑物整体进行拍卖

评估价总合计：189704993.00元，起拍价：132793495.10元，加价幅度：600000.00元，保证金：26000000.00元

拍卖标的物权属情况：本次拍卖标的物所有权人为白山市天安金属镁矿业有限公司，（能否办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认）

拍卖时间：2024年3月10日10时至2024年3月11日10时止（延时的除外）

瑕疵：房屋、建筑物、机器设备、附属构建物以现状拍卖，企业现处于停产状态，精炼车间（精炼车间平台、精炼生产线、镁锭浇注线）锈蚀严重，已不能正常使用；球磨机地下水渗漏，设备处于水淹状态；竖罐煅烧还原系统外观状态良好，其他资产一般；可能存在部分配件缺失以及房屋老化等请况，请买受人对拍卖标的实际情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险；请勿盲目参拍，有意者请亲自实地看样，并到相关产权登记机构了解具体情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

买受人悔拍后保证金不予退还标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证

二、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买

（二）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续

如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月8日9时起至2024年3月9日16时止（节假日除外），接受咨询及预约看样

咨询预约看样电话：13039075388四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

五、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

六、拍卖方式：设有保留价的加价拍卖方式，未达保留价不成交

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证

特别提醒，有意者请亲自实地看样，并到相关产权登记机构了解具体情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

买受人悔拍后保证金不予退还八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易办理过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担

但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，买受人垫付后凭税务部门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据，自本院裁定书送达买受人之日起十日内（特殊情况除外）向法院申请退还已垫付本次交易产生的税（费），逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，逾期法院不再办理（垫付税费高于成交价格的20%时需经法院确认后再行垫付）;不具备缴纳税款条件的，本院不为买受人留存该项费用，本院将及时发放拍卖款项，不再退还该部分税费

有关税费数额、买受人承担税费的票据开具等问题请自行向当地的税务、房管、规划和自然资源、不动产所在地的物业公司等相关部门了解

可能存在的物业费、能耗费、水、电、大修基金、燃气空调初装等欠费均由买受人承担

买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理提醒买受人在出价时谨慎考虑上述费用成本，理性出价

标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用

涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理

九、本次拍卖经法定公告期和展示期后举行，并根据评估报告就标的物已知及可能存在的瑕疵进行说明

拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

标的物以实物现状为准，法院不能保证拍卖财产的真伪或品质，不承担瑕疵担保责任

本标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准

房地产的实际面积以过户登记机关确定为准本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须支付的相关费用由买受人承担

十、对上述标的权属有异议者，请于2024年2月24日前与本院联系

十一、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

十二、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息

本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年3月18日16时00分前缴入法院指定账户（开户银行：建行白山电厂支行；户名：吉林省白山市中级人民法院；账号：22001655036055004301）

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息十三、买受人逾期未支付拍卖款或未办理手续，法院可以裁定重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务

十四、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

十五、法院解除查封手续需要一定的时间，拍卖标的物的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长

十六、参加竞买人应遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现将取消竞买资格，并追究相关的法律责任

十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖的相关文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需改正，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改

如果提供的送达地址不确切，或不及告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能送达时，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十八、依照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍卖平台将生产相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

十九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://sf.taobao.com/court_item.htm?user_id=2605117655竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知

标的物情况介绍摘录自吉谦评报字[2023]第566号评估报告、吉鑫天隆评报字[2023]第100号评估报告

举报监督电话：0439-3294048本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

标的物详情咨询电话：0439-3294043（韩法官）拍卖辅助机构咨询电话：13039075388（赵女士）淘宝技术咨询电话：400-822-2870联系地址：吉林省白山市中级人民法院（吉林省白山市浑江区北安大街）

二〇二四年二月八日竞买须知吉林省白山市中级人民法院将于2024年3月10日10时至2024年3月11日10时止（延时的除外）在白山市中级人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：吉林省白山市中级人民法院，法院主页https://sf.taobao.com/0439/07）,现将有关拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所定制，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的：位于白山市浑江区六道江镇湖下村白山市天安金属镁矿业有限公司厂区范围内的一期14处有产权建筑物房屋、一处权利证号为白山国用（2007）第060010349号国有土地使用权、白山市天安金属镁矿业有限公司所有的机器设备和地面附属构筑物以及一期15处无产权建筑物、二期9处规划件工业建筑物、二期一处无产权建筑物整体进行拍卖

拍卖标的物权属情况：本次拍卖标的物所有权人为白山市天安金属镁矿业有限公司，（能否办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认）

瑕疵：房屋、建筑物、机器设备、附属构建物以现状拍卖，企业现处于停产状态，精炼车间（精炼车间平台、精炼生产线、镁锭浇注线）锈蚀严重，已不能正常使用；球磨机地下水渗漏，设备处于水淹状态；竖罐煅烧还原系统外观状态良好，其他资产一般；可能存在部分配件缺失以及房屋老化等请况，请买受人对拍卖标的实际情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险；请勿盲目参拍，有意者请亲自实地看样，并到相关产权登记机构了解具体情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

买受人悔拍后保证金不予退还标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证

四、凡具备完全民事行为能力的自然人、公民、法人和其他组织均可参加竞买

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向吉林省白山市中级人民法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委