拍卖公告
'网络拍卖标的物情况说明表拍品名称西林县那劳镇顶蚌村道班背后坡、渭消坡有1701亩林木权利来源司法裁定权证情况法院执行裁定书拍品所有人被执行人：广西西林县蓝腾农林牧综合开发有限公司拍品现状标的物用途租赁情况有钥匙无备注权利限制及瑕疵情况一、查封时间期限：2020年9月15日至2023年9月14日；二、发包人为西林县弄汪林场；三、该标的物已抵押（西林县农村信用合作联社）；四、按现状拍卖，请竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；五、该标的物在办理产权变更和移交过程中1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担；六、对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺
提供的文件1、法院裁定书2、《网络拍卖（变卖）成交确认书》拍品介绍区位描述：1、位置：西林国有王子山林场场界内小地名为“渭肖沟”那劳镇顶蚌村渭肖屯；2、权属情况：西林县弄汪林场与广西西林县蓝腾农林牧综合开发有限公司签订《承包荒山合同社》协议合同期限至2001年9月3日至2051年9月3日止，期限为50年；3、自然条件：全县土地面积302000公顷，其中宜林面积20.72万公顷，森林面积19.07万公顷，宜林面积森林覆盖率72.2%
全县森林覆盖率39.34%年森林木材蓄积量750万立方米，2010用材林蓄积量33.89万立方米
用材林有杉木、松木、、速生按、毛竹、楠竹、麻付等有多种速生丰产优质树种，如铁杉、云南松、红椿、酸枣、桦木、棒李等，也有稀少珍贵的树种，如三尖杉、黑金竹、蒜头果等；4、地形：西林处于云贵高原向广西丘陵过渡的褶皱带，地势由西北向东南倾斜
南北狭，东西宽境内地广人稀、山多田少
随山峦透迤而形成驮娘江、古障河、那佐河3个明显的河谷地带，水田多分布于河谷；5、山脉：境内诸山概属云贵高原余脉，土岭连绵，沟壑纵横
土山占全县总面积的98%，其余为石灰熔岩区海拨一般高度390--1100米，平均海拔890米
最高点位于古障镇王子山，海拔1883.3米；最低点位于那佐乡达下村达下屯附近河谷，海拔390米；6、土壤：全县土壤类型有水稻土、红壤、黄壤、石灰岩土、冲积土等5个土壤，13个亚类，27个土属，49个土种
水田以潴育沙泥和洪积潴育沙泥等土种为主，占水田面积78%；属微酸性土
旱地以沙质黄泥土为主，各占旱林荒地面积的46.2%和23.1%
还有红壤土占12.2%，多属微酸性土，土层深厚；7、气候：全境属亚热带大陆性季风气候
光热充足，冬无严寒，夏有酷暑2010年至2020年，极端最高温度41.0℃，极端最低温度1.7℃
平均气温19.9℃，平均日照时数为1659.5小时，三年降雨量分别为1178.5毫米、797.3毫米、72.6毫米，平均降雨量为743.5毫米，2010年为建国以来最高温干旱的一年
年平均相对湿度为71.6%该林地地形地貌林地属丘陵地貌，海拔720m~950m之间，坡向主要以西、北、南、西北东北坡为主，坡位为全坡，坡度在20°~25°.该林地土壤类型为壤土，土壤种类为黄红壤土，石砾含量5~20%，土壤肥力中上，土层厚度均达2500px以上
该林木林下有部分五节芒、茅草、蕨类等、粽叶芦，层高0.2~0.8m，盖度0.8，呈块状分布
';广西壮族自治区隆林各族自治县人民法院拍卖公告广西隆林各族自治县人民法院将于2024年6月30日10时至2024年7月1日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/0776/13?spm=a213w.3065169.courtList.574.54ce1319SxUafx，户名：隆林各族自治县人民法院）上对被执行人广西西林县蓝腾农林牧综合开发有限公司名下位于西林县那劳镇顶蚌村道班背后坡、渭消坡有1701亩林木进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的物：西林县那劳镇顶蚌村道班背后坡、渭消坡1701亩林木
标的物详情请详看网络拍卖标的物情况说明表：二、竞价时间及起拍价、保证金、加价幅度
第一次拍卖竞价时间：2024年6月30日10时至2024年7月1日10时止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖
评估价：3455452元，第一次拍卖起拍价：2764361.6元，保证金：552872元，加价幅度10000元
三、竞买人条件：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
（二）竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到本院办理委托手续【最迟于拍卖开始前七个工作日办理，如需补办委托的请到本院进行办理（只限已报名但未开拍的委托手续，已开拍的无法办理）】
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
（三）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向本院提交有效证明，经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
四、咨询、展示看样的时间与方式：拍品展示（咨询）时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止接受咨询（具体咨询时间：周一至周五，每天上午9:00至12:00，下午15:00至18:00），本院已委托广西智赛科技有限公司代为进行房产推介及展示（该项费用由法院在竞买成交款中支付，不另行向竞买人收取），竞买人需要咨询、实地勘查标的物的，请与广西智赛科技有限公司进行联系，看样时间根据预约情况由辅助机构统一安排并且请在开拍前10天进行微信预约，联系人：杨经理13377197743（微信同号）如无人预约，则视为无人看样，将不会安排工作人员到现场
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量
一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交
七、特别提示（一）拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样
本院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负
（二）标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（被执行人应承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税证明及申请书到法院办理退款手续）
（三）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示
（四）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款通过银行转帐在竞买成功之日起三日内缴入本院指定账户(户名：隆林各族自治县人民法院，开户银行：农行隆林县支行，子账号：6228402837124401167)，填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（2024）桂1031执恢72号拍卖款]拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院将出具相应法律文书
拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息十、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知
淘宝技术咨询电话：400-822-2870咨询电话：13377197743联系人：广西智赛科技有限公司杨经理联系地址：南宁市兴宁区玉蟾路3号金源城·金源悦府35号楼1513号联系地址：广西隆林各族自治县新州镇新兴社区迎宾路789号法院监督电话：0776-2509081（李法官）隆林各族自治县人民法院2024年5月29日广西壮族自治区隆林各族自治县人民法院竞买须知广西隆林各族自治县人民法院将于2023年6月30日10时至2023年7月1日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/0776/13?spm=a213w.3065169.courtList.574.54ce1319SxUafx，户名：隆林各族自治县人民法院）上对被执行人广西西林县蓝腾农林牧综合开发有限公司名下位于西林县那劳镇顶蚌村道班背后坡、渭消坡有1701亩林木进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院委托社会机构承担网络司法拍卖的辅助工作，由此产生的必要费用由被执行人承担
本次拍卖委托广西智赛科技有限公司进行拍卖的辅助工作，其服务内容包括：（一）制作拍卖财产的文字说明及视频、照片等资料；（二）展示拍卖财产，接受咨询，引领查看、封存样品、推广拍卖标的物等；（三）草拟拍卖公告、须知等文书，提交法官审核签发；（四）派专人协助法院办理资料整理、录入、上传、成交确认手续等；（五）协助做好拍卖标的物的交接手续；（六）其他可以委托的拍卖辅助工作
据反映，最近有不法分子和企业打着法院旗号向大家兜售网络司法拍卖的竞拍、缴税和过户等相关服务，甚至组织围标、串标
在此，我院声明如下：（一）除广西智赛科技有限公司机构外，本院未委托其他单位和个人提供网络司法拍卖辅助工作的任何服务，本院委托提供服务的事项仅为上述事项，其他事项不属于本院委托事项，由竞买人自行确定；（二）本院对违法行为正采取相应措施予以严厉打击；（三）一切拍卖事项均以我院在淘宝网上的公告内容为准，过户、缴税、贷款等事项请向相关单位咨询，大家切勿上当受骗
三、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前在本院办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到本院办理委托拍卖手续【最迟于拍卖开始前一个工作日办理，如需补办委托的请到本院进行办理（只限已报名但未开拍的委托手续，已开拍的无法办理）】
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向本院提交有效证明，经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息
拍卖的成交条件是：一人参与竞拍，出价不低于起拍价的拍卖成交；拍卖成交条件：1人出价即可
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
参与竞买房地产的竞买人需具备当地房地产限购区域内现行房地产购买资格，如因竞买人不符合现行规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞买人自行承担
港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定九、【成交价余款】拍卖成交后，买受人应在拍卖公告确定的期限内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户(户名：隆林各族自治县人民法院，开户银行：农行隆林县支行，子账号：6228402837124401167)，并在五个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到隆林各族自治县人民法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后因买受人悔拍未支付价款的，预交的保证金不予退还
对于买受人恶意竞价而造成妨碍网拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任
十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认
在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）；买受人自行办理水、电、煤等户名拍更手续
未明确缴费义务人的费用也由买受人承担因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖
十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系
如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知拍更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
咨询电话：13377197743联系人：广西智赛科技有限公司谢经理联系地址：广西隆林各族自治县新州镇新兴社区迎宾路789号
法院监督电话：0776-2509081隆林各族自治县人民法院2024年5月29日
