拍卖公告
'标的物介绍具体描述拍品名称浙江开化农村商业银行股份有限公司0.5707％股权价权利来源:执行裁定书权利限制情况被法院查封拍品所有人浙江XX有限公司有无优先购买权人无提供的文件1、《法院裁定书》2、《拍卖成交确认书》3、《协助执行通知书》竞买人需自行了解该股权权属过户政策及相关缴费情况
标的物转让登记手续由买受人自行办理拍卖成交后应缴纳的税费按法律规定承担
';杭州市拱墅区人民法院刑事案件涉案财物变卖公告杭州市拱墅区人民法院将于2024年8月31日10时起60天期间（竞价周期与延时除外\精确变卖时间以淘宝平台为准）在杭州市拱墅区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：杭州市拱墅区人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.UkUG9d&user_id=1950129019）进行公开变卖活动，现公告如下：一.拍卖标的:浙江开化之信房地产开发有限公司持有的浙江开化农村商业银行股份有限公司0.5707％股权
名称：浙江开化农村商业银行股份有限公司为股份有限公司（非上市、自然人投资或控股），统一社会信用代码：913308241479259480
注册资本：贰亿陆仟陆佰伍拾玖万肆仟柒佰贰拾壹元成立时间：1997年7月15日
法定代表人：庄红林住所：浙江省衢州市开化县华埠镇永吉二路8号
经营范围：吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内结算；办理票据承兑与贴现业务；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券、金融债券；从事同业拆借、债券回收；代理收付款项及代理保险业务；从事银行卡业务；经银行业监督管理机构批准的其他业务（凭有效《金融许可证》经营，保险兼业代理险种详见《保险兼业代理业务许可证》）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
特别说明：根据监管部门要求，该股权竞买人有资格条件限制，具体详见附件说明；该股权现因浙江开化之信房地产开发有限公司持有的浙江开化农村商业银行股份有限公司0.5707%股权在基准日对应的股权数发生变动，由1521368股变更为1612650股，经测算评估单价未发生变动，仍为2.20元/股，评估值由3347010元变更为3547830元，具体详见附件说明
评估价：354.783万元，起拍价：283.8万元，保证金：56万元，增价幅度：1.41万元
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
有关竞买人的资格或者条件，请竞买人自行向天樽安保服务集团有限公司或相关职能部门咨询
竞买人是否符合转让条件，请各竞买人自行到相关职能部门进行了解因不了解或不符合规定的资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
如公司章程或主管部门对股东资格有特殊要求的，也由竞买人自行查证，变卖人不予负责
如因买受人自身原因导致无法办理过户手续的，相关责任由买受人自行承担
法院不承担责任如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托杭州来拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由中瑞信法服统一安排），联系电话：400-1571-060（来拍法服）或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”预约看样
特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考
法院驻点人员咨询电话：0571-56578891特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考
竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实四、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
五、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
七、标的物的转移登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的欠费按法律规定承担，具体费用请竞买人于竞买前自行咨询相关单位
竞买人自行承担转移不能的风险变卖成交后，在办理股权过户、股东变更登记过程中，遇变卖标的所属公司分红派息，买受人不享受其分红、派息权利（不含权）；股东的所有权益自股权登记结算部门办妥过户、清算、交割之日起，归买受人所有
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权
九、竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金，作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，余款在请在成交后10天内缴入法院指定账户:开户单位：杭州市拱墅区人民法院；开户银行：杭州银行湖墅支行；银行账号：6232652799518965547；备注案号（2024）浙0105执2014号
十、买受人未在公告规定期限内支付余款且经法院催缴后仍不缴纳的，执行法院可认定买受人悔拍并裁定重新变卖
买受人悔拍后保证金不予退还重新变卖时，原买受人不得参加竞买
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、变卖成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttps://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖须知拍辅公司法院驻点人员咨询电话：0571-56578876，淘宝技术咨询电话：400-822-2870，举报监督电话：0571-87222470，本规则其他未尽事宜，请向拍卖法官咨询，咨询电话：0571-88166838
法院执行局联系地址：杭州市拱墅区舟山东路118号详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
杭州市拱墅区人民法院二〇二四年八月十五日变卖须知杭州市拱墅区人民法院将于2024年8月31日10时起60天期间（竞价周期与延时除外\精确变卖时间以淘宝平台为准）在杭州市拱墅区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.UkUG9d&user_id=1950129019;户名：杭州市拱墅区人民法院）进行公开变卖活动，现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人：一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人资格条件：法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件
具体的资格或条件，竞买人应当自行了解竞买人参与竞拍视为对买受人条件限制的认可
法律、行政法规等禁止持有、买卖上市公司股票的法人或自然人不得参加竞买
买受人应自行向有关证券部门或持股公司咨询了解限购政策因不符合条件参加竞买的造成无法办理产权过户手续的，由竞买人自行承担相应的法律责任
港澳台及外籍人士须符合政策规定如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3日向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任四、优先购买权人参加竞买的，应于2024年8月28日15时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
六、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（56万元以上）支付变卖保证金
竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金56万元，系统会自动冻结该笔款项
变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在变卖后即时解冻
变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
八、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、买受人逾期未支付变卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新变卖
重新变卖时，原买受人不得参加竞买变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还
十、买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《变卖成交确认书》自行办理过户手续，变卖人不承担过户涉及的一切费用
标的物转让登记手续由买受人自行办理本次变卖标的物的评估价不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在变卖成交后应缴纳的税费均由法律规定承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地财税、房管、国土、所在楼盘物业公司等相关部门了解）
法院解除查封手续需要一定时间，因变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证等原因会导致办理权属变更登记的时间会延长
十一、买受人付款后应及时办理过户手续（买受人自行办理），能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
十二、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十三、自行办理变更手续，相关费用自理
可能存在的影响标的物使用的欠费由买受人自行解决；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用按法律规定承担，变卖人不承担上述费用
十四、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
买受人应自行办理相关过户、变更手续，过户过程中所产生的一切税、费（包括应补交的土地出让金、营业税、增值税、个人/企业所得税，契税、交易税、费等；欠缴的各项税、费等）
无论法律、法规、政策规定由谁承担均由买受人承担以上对于变卖标的的税费项目说明仅供参考，变卖人不确保税费项目全部列入，竞买人需于变卖前自行到相关部门了解确认、买受人须按照相关部门规定的费用项目及收费标准支付一切税费
十五、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、根据法律规定，委托法院有权在变卖开始前中止变卖或撤回变卖
十七、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系
如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十九、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报
咨询、预约看样联系杭州来拍网络科技有限公司，电话：400-1571-060
拍卖法官咨询电话：0571-88160786淘宝技术咨询：400-822-2870举报监督电话：0571-87222470
拱墅法院执行局地址:杭州市拱墅区舟山东路118号本规则其他未尽事宜，请向拍卖法官咨询
杭州市拱墅区人民法院二〇二四年八月十五日
