拍卖公告
'详见附件评估报告科目1';上海布咔投资管理有限公司管理人将于2022年3月18日10时至2022年3月19日10时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（处置单位：上海布咔投资管理有限公司管理人，网址（https://susong.taobao.com/）进行公开竞价活动，现公告如下：重要提示1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如办证要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
2、标的物登记手续由买受人自行办理（并由买受人承担无法办证的风险），交易过程中产生税费由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准
买受人应承担本标的物欠缴的相关费用，包括但不限于水、电、煤、物业等费用
买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理本次标的物竞拍成功后，会产生一笔软件服务费，该费用由买受人承担，付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》
本次标的物竞拍若有网络平台收取的其他手续费等，由买受人承担3、本次竞价公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任4、本次竞价标的物以其现状为准，法院与管理人不承担竞价标的资产的瑕疵保证责任
除竞价文件披露外，竞买人应对竞价标的资产的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
一、竞价标的：上海布咔投资管理有限公司位于上海市嘉定区南翔镇沪宜公路1188号南翔智地企业总部A区的立体停车库的土建工程（包括钢结构，不包括机械设备），详细情况请见附件评估报告科目1
评估价：7071667元，起拍价：1689246元，保证金：100000元，增价幅度：10000元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至本场竞价结束时止（节假日休息）的工作时间（上午9点至11点30，下午13点至17点）接受咨询，若看样可直接至车库现场，有意者请与管理人张律师（电话：18930734186）联系具体事宜
三、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟
四、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、特别提醒：竞价标的物尚未办理权属登记（未办证）
该竞价标的物能否办证，需买受人自行向相关部门了解，管理人在竞价成交后仅出具竞价成交确认书，不承担包括办证在内的其他义务
标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的物的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
六、该标的物可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费和涉及看管、搬迁等一切费用及其他问题均由买受人自行查核承担处理
按标的物现状竞价，并按该现状移交竞价标的物买受人自行承担不能过户风险，自行办理过户手续，承担过户所需的一切税费
七、对上述标的权属有异议者，请于竞价开始前五个工作日与管理人联系
八、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞价活动的整个过程
优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前五个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
九、竞价前网拍平台系统将冻结竞买人账户内相应的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，竞价余款应于竞价成交后七个工作日内完成支付，具体支付方式可与管理人协商确定
竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知和评估报告
咨询电话：18930734186联系人：张律师联系地址：上海市闵行区雅致路215号12楼监督电话:021-58951988淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向管理人咨询
上海布咔投资管理有限公司管理人二〇二二年三月十日上海布咔投资管理有限公司管理人将于2022年3月18日10时至2022年3月19日10时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（处置单位：上海布咔投资管理有限公司管理人，网址（https://susong.taobao.com/）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据现行相关法律法规和司法解释规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人资质要求为具备完全民事行为能力的公民、法人或者其他组织，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
委托手续应于拍卖开始前三个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后方能进行委托
四、竞价标的以现状进行竞价，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
竞价标的尚未办理权属登记（未办证）该竞价标的能否办证，需买受人自行向相关部门了解，管理人在竞价成交后仅出具竞价成交确认书，不承担包括办证在内的其他义务
管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞价活动的整个过程
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟
七、竞拍前竞买人的账户中应有足够的余额支付竞价保证金
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻
竞价未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
八、本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，就竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明
管理人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、竞价成交后，买受人应在竞买公告中规定的时间内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）支付给管理人，支付方式可与管理人协商确定
买受人凭付款凭证及相关身份材料等办理竞价标的物交付手续，并到上海布咔投资管理有限公司管理人处（地址：上海市闵行区雅致路215号12楼）签署和领取有关文书
十、买受人到期未支付竞价余款或者竞价成交后悔拍的，交纳的保证金不予退还
出现前款情形，管理人可以重新竞价，并可根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定追究原买受人的责任
重新竞价时，原买受人不得参加竞买十一、买受人付清余款后应及时交接标的物，若可办证请自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，管理人不作过户的任何承诺
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十二、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十三、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、管理人根据有关规定有权在竞价结束前暂缓、中止或撤回竞价
十五、为便于买受人及时收到管理人竞价相关的文书，竞买人在竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在竞价活动结束时与管理人联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使管理人的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十六、凡发现竞价中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：021-58951988本次拍卖的其他具体信息，请仔细阅读竞买公告和评估报告
咨询电话：18930734186联系人：张律师淘宝技术咨询：400-822-2870上海布咔投资管理有限公司管理人二〇二二年三月十日
