拍卖公告
'团林管理处侯里村流转土地上的绿化苗木:油松24283棵、杨树16103棵、榆树40棵、苹果树1134棵、山楂树528棵，以上共计42088棵
';秦皇岛北戴河新区人民法院将于2023年4月13日10时至2023年4月14日10时止（延时除外），通过淘宝网网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对以下拍卖标的进行网络司法拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：团林管理处侯里村流转土地上的绿化苗木:油松24283棵、杨树16103棵、榆树40棵、苹果树1134棵、山楂树528棵，以上共计42088棵（详见标的物明细评估表）
起拍价：3158080元，保证金：200000元，增价幅度：5000元
重要提醒：一、拍卖成交后，买受人如将苗木继续种植在原土地上，需与新区管委会重新签订土地流转协议，按时交纳土地流转金
二、如移栽，需自拍卖成交之日起6个月内移栽完毕
三、如砍伐，需将树根清除
标的物明细评估表评估基准日：2022年9月21日金额单位：人民币元序号名称数量（棵）高度/直径/树龄计量单位数量（棵）评估价值1油松11451.5米颗1145344002油松5482米颗548274003油松204362.5米颗2043620436004油松21543米颗21544308005杨树63003-5厘米颗6300945006杨树77826-8厘米颗77822335007杨树9118-10里面颗911638008杨树4010-12厘米颗4036009杨树31512-14厘米颗3154100010杨树55514-16厘米颗55515540011杨树20018-20厘米颗20013000012榆树406-8厘米颗40240013苹果树2708年颗27010260014苹果树19212年颗1928640015苹果树67214年颗67240320016山楂树5285年颗52895000合计42088420883947600二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向秦皇岛北戴河新区人民法院办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来本院现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到秦皇岛北戴河新区人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为上述委托手续应于正式开拍前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任三、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
四、咨询、展示时间：自2023年3月29日起至2023年4月13日（节假日除外）接受咨询，展示时间：2023年4月6日下午3点至4点，咨询电话：张法官0335-3592218，安拍拍辅:13231377737
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，特别提醒：所涉及的一切税费及其可能存在的欠费依照法律法规依法负担
未明确缴费义务人的费用由买受人承担竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任
八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2023年4月6日前与本院联系，并提交相关材料
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十、本标的物优先购买权人相关说明：公告日前暂无核准的优先购买权人
十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户拍卖余款在2023年4月21日前缴入法院指定账户(账户名称：秦皇岛北戴河新区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司秦皇岛北戴河新区支行，账号：6228400647042533567)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
十二、依照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书
买受人悔拍后保证金不予退还竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知
法院咨询电话：张法官0335-3592218淘宝技术咨询：400-822-2870安拍拍辅咨询电话:13231377737联系地址：秦皇岛北戴河新区人民法院秦皇岛北戴河新区人民法院二〇二三年三月二十九日秦皇岛北戴河新区人民法院将于2023年4月13日10时至2023年4月14日10时止（延时的除外）在秦皇岛北戴河新区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：秦皇岛北戴河新区人民法院）对团林管理处侯里村流转土地上的绿化苗木进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向秦皇岛北戴河新区人民法院办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来本院现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到秦皇岛北戴河新区人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为上述委托手续应于正式开拍前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、优先购买权人参加竞买的，应于公告之日起15日内向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额200000元以上）支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证200000元，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
九、拍卖成交后，买受人应于2023年4月21日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(账户名称：秦皇岛北戴河新区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司秦皇岛北戴河新区支行，账号：6228400647042533567)，交款后买受人需在2023年4月28前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件秦皇岛北戴河新区人民法院（地址:秦皇岛北戴河新区人民法院）签署《拍卖成交确认书》
十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担
法院可以直接从其预交的保证金中扣除扣除后保证金剩余的，按法律规定处理；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行
十一、买受人领取过户材料后应及时办理交接手续，并自行办理过户手续，因买受人自身原因导致不能办理过户手续的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物过户登记手续由买受人自行办理，相关费用自理所涉及的一切税费及其可能存在的欠费依照法律法规依法负担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担
竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任
涉及违法、违规部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
法院解除查封手续以及地方税务部门办理费用手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、根据法律规定，拍卖人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖
十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，导致法院的有关法律文书无法送达的或未能及时送达，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
法院咨询电话：张法官0335-3592218淘宝技术咨询：400-822-2870安拍拍辅咨询电话:13231377737联系地址：秦皇岛北戴河新区人民法院秦皇岛北戴河新区人民法院二〇二三年三月二十九日
