拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>80.37平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>社区底商<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>温岭市城西街道芷胜庄村玖都荟佳苑<\/font>3幢104室<\/font><\/span><\/b><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';拍卖公告（二拍）本公司受委托定于2024年9月10日上午9时-11日9时，在台州市城乡拍卖有限公司淘宝网阿里资产拍卖网络平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com，户名：台州市城乡拍卖有限公司）对下列房屋进行第二次公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的概况坐落在浙江省台州市温岭市城西街道芷胜庄村玖都荟佳苑的商业住宅用房，建筑面积共218.67㎡，共2套房，其中1套住宅，1套商用，性质为出让，起拍价人民币99万元至145万元不等
竞买保证金人民币20万元(具体详见清单)序号房屋性质坐落建筑面积（㎡）总价（元）1住宅温岭市城西街道芷胜庄村玖都荟佳苑13幢101室（一拍）138.314530002商业温岭市城西街道芷胜庄村玖都荟佳苑3幢104室（二拍）80.37991000二、报名须知有意向竞买者在台州市城乡拍卖有限公司淘宝网阿里资产拍卖网络平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com）办理线上报名手续，并缴纳竞买保证金
三、保证金及拍卖价款交纳1、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的竞买保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解冻，锁定期间不计利息
2、拍卖佣金：（1）拍卖公司按照成交价的0.5%向买受人收取,拍卖成交后拍卖佣金汇入拍卖公司账户（户名：台州市城乡拍卖有限公司，账号：580004454200015，开户银行：浙江民泰商业银行椒江支行，联系电话：8882933115868671777吕先生）
（2）买受人自行向阿里网络平台支付软件使用费1%
3、拍卖成交尾款：买受人竞买保证金在拍卖成交后转为首期成交款；余款由买受人在规定时间内（签订拍卖成交确认书之日起15天内）一次性汇入委托人指定账户（户名：国家税务总局温岭市税务局税务代保管资金账户，账号：19925101040011205，开户行：中国农业银行股份有限公司温岭市支行
）4、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
四、竞价方式：增价网络拍卖方式，加价幅度人民币1万元或整数倍
本次线上拍卖设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
六、报名截止地点：自公告之日起至2024年9月10日8时止接受报名，（线上请自行在阿里拍卖平台上报名，如果线下报名的请在10号之前）
联系地点：台州市椒江区云西路3号白云大楼D座8楼（可电话联系）或浙江省温岭市太平街道锦屏路18号
七、展示时间、地点：自公告之日起到拍卖前对标的物进行展示，地点：现场展示
八、由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖公司有权因网络问题调整拍卖时间
特别提醒：拍卖成交后，拍卖竞买保证金由“淘宝网”自动冻结，拍卖成交后直接转为首付款
本次拍卖成交尾款支付不得使用房票拍卖公司按照成交价的0.5%向买受人收取,拍卖成交后拍卖佣金线下汇入拍卖公司账户（户名：台州市城乡拍卖有限公司，账号：580004454200015，开户银行：浙江民泰商业银行椒江支行，联系电话：8882933115868671777吕先生）买受人必须在签订拍卖成交确认书之日起15天内付清全部成交款，一次性汇入委托人指定账户
户名：国家税务总局温岭市税务局税务代保管资金账户，账号：19925101040011205，开户行：中国农业银行股份有限公司温岭市支行
拍卖成交后，买受人若不签署《拍卖成交确认书》等文件或不在规定期限内付清拍卖成交款及拍卖佣金的，拍卖竞买保证金不予退回，拍卖人有权取消本次拍卖成交合同，并按《拍卖法》规定将该标的重新拍卖
咨询电话：台州城乡拍卖有限公司0576-88829331国家税务总局温岭市税务局0576-81766758微信公众号：“城乡拍卖”台州市城乡拍卖有限公司2024年8月26日竞价须知台州市城乡拍卖有限公司定于2024年9月10日上午9时-11日9时，在台州市城乡拍卖有限公司淘宝网阿里资产拍卖网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com，户名：台州市城乡拍卖有限公司），对下列房屋进行第二次公开拍卖，现就有关网上拍卖竞买事宜敬告各位竞买人：一、拍卖标的概况：坐落在浙江省台州市温岭市城西街道芷胜庄村玖都荟佳苑的商业住宅用房，建筑面积共218.67㎡，共2套房，其中1套住宅，1套商用，性质为出让，起拍价人民币99万元至145万元不等
竞买保证金人民币20万元(具体详见清单)序号房屋性质坐落建筑面积（㎡）总价（元）1住宅温岭市城西街道芷胜庄村玖都荟佳苑13幢101室（一拍）138.314530002商业温岭市城西街道芷胜庄村玖都荟佳苑3幢104室（二拍）80.37991000二、竞价方式：本次拍卖采用增价网络拍卖方式，竞买人的竞价加价幅度人民币1万元或整数倍进行
三、标的相关事宜说明1、拍卖标的土地使用性质为出让、住宅用地，权证齐备，房产以实物现况为准
2、交付时间：本次拍卖标的为现房，买受人付清全部款项后，由委托人在五个工作日内将拍卖标的及相关产权资料交付给买受人
3、交付标准：本次拍卖标的物交付时均以现场实际状况为准
4、房屋质量与保修：本次拍卖标的为一手房源，拍卖成交后，委托方不承担房屋质量与保修责任，涉及维修与保养所有费用均由买受人自行承担
5、产权办证：买受人付清全部款项后，凭《拍卖成交确认书》、身份证、付款凭据、房屋相关产权资料等在二十个工作日内到温岭市行政服务中心办理不动产权证，须委托方配合的，委托方予以配合
6、产权办证税费：拍卖成交后，买受人按照一手房规定办理产权证，税费按照国家规定由买卖双方各自承担
7、本次拍卖标的为现房，拍卖前竞买人应自行到拍卖标的现场勘查了解房屋结构、采光、质量等相关情况，在拍卖公告规定的咨询期限内，竞买人均有权向本公司或委托人了解拍卖标的具体情况，索取有关资料
一旦作出拍卖决定即表明竞买人已接受本须知及该标的的一切现状，未咨询或对标的不了解而参加竞拍的责任自负
8、本公司所发表的《拍卖公告》、《竞价须知》及提供的视频资料、图片、拍卖标的面积、数量等仅供参考，不构成对标的物的任何担保
房屋实际面积以不动产证登记为准，办证时如果与本须知载明面积不符，最终不影响拍卖成交及成交价格
9、拍卖成交后，竞买人必须在3个工作日内到拍卖公司签订《拍卖成交确认书》
四、付款方式拍卖佣金：1.拍卖公司按照成交价的0.5%向买受人收取,拍卖成交后拍卖佣金汇入拍卖公司账户（户名：台州市城乡拍卖有限公司，账号：580004454200015，开户银行：浙江民泰商业银行椒江支行，联系电话：8882933115868671777吕先生）
2.买受人自行向阿里网络平台支付软件使用费1%
拍卖成交款：买受人竞买保证金在拍卖成交后转为首期成交款；余款由买受人在规定时间内（签订拍卖成交确认书之日起15天内）一次性汇入委托人指定账户（户名：国家税务总局温岭市税务局税务代保管资金账户，账号：19925101040011205，开户行：中国农业银行股份有限公司温岭市支行
）五、违约责任拍卖成交后，买受人若不签署《拍卖成交确认书》等文件或不在规定期限内付清拍卖成交款及拍卖佣金的，拍卖竞买保证金不予退回，拍卖人有权取消本次拍卖成交合同，并按《拍卖法》规定将该标的重新拍卖
六、特别说明：本次拍卖成交尾款支付不得使用房票
1、本次线上拍卖设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，包括但不限于网络中断、系统错误、服务器宕机，拍卖公司有权因网络问题调整拍卖时间，且我公司、委托人不因网络风险而承担任何责任
2、拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的竞买保证金将自动转入国家税务总局温岭市税务局指定账户
拍卖未成交的，竞买人的竞买保证金在拍卖结束后即时解锁（但不排除网络环境问题），竞买保证金锁定期间不计利息
3、本公司提供的拍卖文件及拍卖标的所作的意见性文字说明和图片材料若因印刷、复印、拷贝或摄影造成资料与实物有误差的，以实物实测数据和有效证件、文件为准
4、根据法律规定，我公司有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
七、未尽事宜将在拍卖会开始前以书面文本或公开宣布的形式告知竞买人
台州市城乡拍卖有限公司对本次拍卖活动及公开发布的文本资料具有解释权
