潼南区蔬菜公园部分土地（约270亩）使用权招租 <结束>

标的名称潼南区蔬菜公园部分土地（约270亩）使用权项目编号202408003533租赁底价0.129万元/亩/年信息披露起始日期2024-08-30信息披露结束日期2024-09-12标的所在地区重庆市>市辖区>潼南区资产类别房产租赁招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件一、招租方承诺本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁，表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力

6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的，我方将在资产租赁公告发布之日起五日内，就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://www.cquae.com/News2017?id=204)，同意按规定交纳相关费用

我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任

交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿点击查看承诺全文点击隐藏承诺全文二、标的简况标的名称潼南区蔬菜公园部分土地（约270亩）使用权坐落潼南区蔬菜公园部分土地（约270亩）楼盘名称租赁底价0.129万元/亩/年租赁期限（年）至2028年8月29日止租金支付方式按年支付免租期无租金递增方式不递增招租用途标的仅限于经营蔬菜种植产权证号楼层结构房屋证载用途招租面积（㎡）179820优先权人是否行权是移交时限出租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的首期租金、履约保证金及重庆联交所服务费之日起30日内移交标的

是否存在租赁是原租赁期至不定期租赁评估/咨询/估价报告文号评估/咨询/估价基准日-标的踏勘联系人张老师联系电话18623193705三、招租方简况招租方名称重庆市潼南区旅游开发（集团）有限公司行为批准机构重庆市潼南区国有资产监督管理委员会评估备案机构-四、交易条件与承租方资格条件以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款

意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分与租赁相关其他条件一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）方式办理报名手续，并交纳相应的保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）

二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方（含优先权人）产生，则采取协议方式以不低于招租底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方（含优先权人），则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方

优先权人要行权的，须在挂牌期内到重庆联合产权交易所办理意向承租登记及按要求交纳保证金

若在挂牌期内未办理意向承租登记或未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先承租权

三、为保护出租方和真实意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺

若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列任何一种情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所服务费后，出租方有权扣除剩余保证金作为违约金：（一）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（二）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（三）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易租金的；（四）意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（五）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（六）本公告或公告附件约定的其他情形

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还

四、意向承租方须自行通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的瑕疵、情况（包括但不限于标的系出租方租赁所得，无产权证；拟招租的面积系出租方自行测量，实际承租面积以移交为准；标的有不定期租赁等）及有关政策规定（包括但不限于能否办理营业执照等），若决定承租，须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险

承租标的均以实物现状交验为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受承租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或以其他方式放弃承租行为，否则将视为违约

五、意向承租方在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同生效之日起3个工作日内将首年剩余租金一次性汇入重庆联交所指定账户，同时向出租方指定账户交纳履约保证金（具体金额以合同为准），出租方按合同约定将履约保证金无息退还至承租方

因承租方原因未在规定时限签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易

六、标的移交前的相关费用由出租方负责，移交后所发生的一切税、费由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）

七、标的仅限于经营蔬菜种植

承租方在承租期内须严格按限定的招租用途经营，其经营范围应符合区规资局相关要求、政府规划、安全生产及环境保护相关规定，并及时办理相关手续；标的出租期间因经营者自身原因违法造成的行政、民事、刑事责任由经营者自行承担

八、租赁期内,承租方须自行维护标的相邻周边关系，不得以与群众产生纠纷为由向出租方提出任何要求

九、租赁期间，承租方应依法依规使用租赁场地，标的内不得修建永久性建筑，不得违章搭建，不得危及周边出行群众安全，承租方对土地整理所产生的费用均由承租方自行承担

租赁期满，承租方如未能续租，需自行将土地上的临时建筑进行拆除，承租方不得要求出租方补偿其任何费用，并不得以此为借口对标的进行损毁

十、该标的水、电、气、通信等配套设施，由承租方根据需要自行负责办理并承担相应费用，出租方给予配合

十一、租赁期间，若因标的出现安全隐患不能使用、规划建设需要拆迁或征用、招租方企业改制、发展需要及不可抗力的自然灾害等情况，出租方可单方面提前终止合同，据实收取租金，并且不承担违约责任和经济赔偿，承租方须无条件配合腾退

十二、重庆联交所服务费收费标准：向出租方按租赁年限内租金总额的1%收取服务费

十三、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其他连带责任

十四、出租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的首期租金、履约保证金及重庆联交所服务费之日起30日内移交标的，租期计算以签订租赁合同确定的时间为准，标的其他未尽事项由租赁双方自行约定

十五、在租赁期限内，承租方不得将租赁标的转租、分租、转借、抵押、与他人调剂交换、质押给第三方，不得托管转租，不得将租赁标的用于非法用途

若出现以上情况，出租方将无条件收回标的，并且不承担违约责任和经济赔偿

承租方资格条件无交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额10.00万元交纳截止时间挂牌截止日24时前到账，以到账为准交纳方式转账信息披露期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方交易方式网络竞价（多次报价）交易机构交易机构名称重庆联交所集团潼南支所交易机构联系人赵老师、何老师联系电话02342755212标的名称转让底价/租赁底价(万元)保证金(万元)标的类型标的状态潼南区蔬菜公园部分土地（约270亩）使用权0.12910招租房产报名中报价会名称保留价(起始价)(万元)最新价(万元)状态开始时间潼南区蔬菜公园部分土地（约270亩）使用权0.129-未开始(多次)预计:2024/09/1316:00鉴证书编号鉴证书名称成交价(万元)日期鉴证书暂未出具！