德惠市大房身镇富宁村国有建设用地使用权及地上建筑物 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>工业<\/span><\/div>土地面积：<\/span>7603.00平方米<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>2933.25平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>一、抵债资产位于德惠市大房身镇富宁村

该资产为办公用房、锅炉房、库房，建筑面积共计<\/font>2933.25平方米，土地面积7603平方米

办公用房，房屋总层数2层，房屋所在层数1-2，建筑面积509.42平方米.现状：空置，简单装修

锅炉房面积131.09平方米，由于原房主拆除锅炉，致使房顶有一定程度损坏

库房面积2292.74平方米该抵债资产已过户到邮政储蓄银行长春市分行名下，不动产权证号:吉(2022)德惠市不动产权第0014022号

上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准<\/span><\/p>二、<\/font>2021年4月8日长春市宽城区人民法院向我行出具编号为“(2021)吉0103执恢162号《长春市宽城区人民法院执行裁定书》”，将被执行人吉林蓝翔粮食贸易有限公司所有的位于德惠市大房身镇二十一公里东侧路南(现地址为德惠市大房身镇富宁村)的房产和土地所有权抵债给中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行

目前，该房产已过户到长春市邮政储蓄银行名下

<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行将于2024年8月31日11时起至2024年9月1日11时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行）对德惠市大房身镇富宁村国有建设用地使用权及地上建筑进行公开拍卖

现公告如下：一、拍卖标的：德惠市大房身镇富宁村，房产证号：吉（2022）德惠市不动产权第0014022号，产权人：中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行，土地面积7603.00平方米

权利性质：出让，用途：工业用地使用期限：2008年6月2日起2058年6月1日止

建筑面积2933.25平方米，其中办公室1层，面积144.72平方米

办公室1-2层，面积364.7平方米锅炉房1层，面积131.09平方米

库房1层，面积2292.74平方米1、本案不动产按实际现状进行拍卖，意向竞买人请按照规定的时间亲自实地看样，实地了解房产现状、面积、方位等事项，一旦参与竞拍即视为对拍卖标的现状的认可

2、意向竞买人竞拍前请务必自行向不动产登记机关、税务机关咨询限购情况、过户流程、应缴过户税费种类、金额、计税标准及办税流程等事宜，否则自行承担相应的法律后果

3、在拍卖款项交付后90日内办理拍卖标的物交付手续，拍卖标的物以办理交接时的实际现状为准

办理交付手续后，买受人方可就不动产享有占有、使用、收益、处分等权利

二、起拍价：2060655元，保证金：206065.5元，每次加价幅度1000元

三、保证金交纳及处置:(一)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

(二)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行指定账户，竞价余款须在拍卖成交后5个工作日内缴入阿里平台，银行在收到全部交易款项后，方可同买受人办理交接手续

(三)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

四、竞买人条件(一)竞买人应具备条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

如为限购地区不动产请自行确定是否具有相关资格因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前3个工作日向中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行提交委托手续;竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本行办理交接手续

如未提交委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

(二)受让方限制条款

在抵债资产处置过程中我行有关工作人员因本人及配偶等直系亲属与抵债人、抵债资产租用人、抵债资产买受人、有关中介机构存在直接、间接经济往来或厉害关系，可能损害我行利益的

应当回避反恐、反洗钱黑名单人员不得参与竞买

五、咨询、看样的时间:自本公告发布之日起至正式竞价结束前接受咨询(咨询时间8：30-17:00)，咨询电话:15567005577(刘经理)

六、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

七、特别提醒:(一)标的物以现状为准，中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人参与竞买即视为对标的认可

拍卖成交后，拍卖人只提供现有的档案资料，竞买人对所拍得资产现状自行接管，竟买人自行办理产权过户手续

(二)参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让资格

(三)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

(四)标的物过户登记手续由买受人自行办理

过户时所发生的税款按税法规定由买卖双方各自承担应承担的相关税款;其他应交纳或补交的明确的或不明确的一切关联费用，全部由买受人承担

(五)其他:请竞争买受人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物实际情况

(六)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须

一、抵债资产位于德惠市大房身镇富宁村

该资产为办公用房、锅炉房、库房，建筑面积共计2933.25平方米，土地面积7603平方米

办公用房，房屋总层数2层，房屋所在层数1-2，建筑面积509.42平方米.现状:空置，简单装修

锅炉房面积131.09平方米，由于原房主拆除锅炉，致使房顶有一定程度损坏

库房面积2292.74平方米该抵债资产已过户到中国邮政储蓄银行长春市分行名下，不动产权证号:吉(2022)德惠市不动产权第0014022号

上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准二、2021年4月8日长春市宽城区人民法院向我行出具编号为“(2021)吉0103执恢162号《长春市宽城区人民法院执行裁定书》”，将被执行人吉林蓝翔粮食贸易有限公司所有的位于德惠市大房身镇二十一公里东侧路南(现地址为德惠市大房身镇富宁村)的房产和土地所有权抵债给中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行

目前，该房产已过户到长春市邮政储蓄银行名下一、特别提醒:(一)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织，在与拍卖方签订《承诺书》后，方可参加竞买

因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任受让方限制条款:在抵债资产处置过程中我行有关工作人员因本人及配偶等直系亲属与抵债人、抵债资产租用人、抵债资产买受人、有关中介机构存在直接、间接经济往来或厉害关系，可能损害我行利益的，应当回避反恐、反洗钱黑名单人员不得参与竞买

(二)标的物以现状为准，中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人参与竞买即视为对标的认可

拍卖成交后，竞买人对所拍得资产现状接管，买受人应承担的费用包括:包括但不限于承担该资产拍卖前所欠缴的取暖费、物业费及其他各项费用;买受人并承担此次拍品的拍卖佣金，具体费用以相关部门实际征收额或实际发生额为准

由此所产生的纠纷中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行均不承担任何法律责任和赔偿义务

(三)标的物过户登记手续由买受人自行办理

过户时所发生的税款按税法规定由买卖双方各自承担应承担的相关税款

有关规划、环保、税费等问题由买受人自行向有关的当地政府、发改、规划、环保、税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认

(四)竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行有权组织重新竞价

若重新竞价成交价低于该次成交价，买受人应当补足差额并赔偿重新竞价造成的相关损失

(五)本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题

当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，中国国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务

(六)中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行有权在竞价开始前、竞价过程中，经通知撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改本须知和竞买公告(七)中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释