拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>工业用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>2815.37平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>9765.66平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>1、标的概况<\/span>：<\/span>湖南省株洲市株洲县（渌口区）朱亭镇春石<\/font>(浦湾)村工业用地一宗（使用权面积9765.66平方米）及地面房产7栋（2815.37平方米）；产权证号：<\/font><\/span>株房权证朱亭镇字第<\/font>00023786<\/font><\/span>-<\/span>00023792号<\/span>，<\/span>株县国用（<\/font>2012）第B193号<\/font><\/span>；<\/font>7栋房产建筑面积及用途等详见小表；国有土地使用权面积9765.66平方米；国有土地使用权类型：国有出让，终止日期为2057年01月09日，地类（用途）：工业用途
<\/font><\/span><\/p>房产情况表<\/span><\/p>序号<\/span><\/p><\/td>规划用途<\/span><\/p><\/td>权证号<\/span><\/p><\/td>面积（㎡）<\/span><\/p><\/td>层数<\/span><\/p><\/td>建成年代<\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>食堂<\/span><\/p><\/td>株房权证朱亭镇字第<\/font>00023786号<\/font><\/span><\/p><\/td>110.80<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td>1980<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>宿舍<\/span><\/p><\/td>株房权证朱亭镇字第<\/font>00023787号<\/font><\/span><\/p><\/td>328.19<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td>1980<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>办公<\/span><\/p><\/td>株房权证朱亭镇字第<\/font>00023788号<\/font><\/span><\/p><\/td>694.94<\/span><\/p><\/td>3<\/span><\/p><\/td>1993<\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>车间<\/span><\/p><\/td>株房权证朱亭镇字第<\/font>00023789号<\/font><\/span><\/p><\/td>554.15<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td>1980<\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/p><\/td>车间<\/span><\/p><\/td>株房权证朱亭镇字第<\/font>00023790号<\/font><\/span><\/p><\/td>412.1<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td>1980<\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/p><\/td>非住宅<\/span><\/p><\/td>株房权证朱亭镇字第<\/font>00023791号<\/font><\/span><\/p><\/td>49.74<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td>2007<\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/p><\/td>车间<\/span><\/p><\/td>株房权证朱亭镇字第<\/font>00023792号<\/font><\/span><\/p><\/td>665.45<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td>2007<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';拍卖公告受委托，定于2024年10月10日10时-11日10时（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖平台（http://zc-paimai.taobao.com）拍卖以下房产：1、株洲县（渌口区）朱亭镇春石(浦湾)村工业用地一宗（使用权面积9765.66平方米）及地面房产7栋（建筑面积2815.37㎡），起拍价450万元
有意者在阿里拍卖平台报名并缴纳相应保证金30万元参加拍卖标的展示：公告之日起电话：13077018858李先生、15673320833朱女士公司地址：公园路29号磨子塘11栋6楼株洲东方天平拍卖有限责任公司竞买公告受委托，株洲东方天平拍卖有限责任公司定于2024年10月10日10时至2024年10月11日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台上拍卖湖南省株洲市株洲县（渌口区）朱亭镇春石(浦湾)村工业用地一宗（使用权面积9765.66平方米）及地面房产7栋（2815.37㎡），现公告如下：一、拍卖标的：1、标的概况：湖南省株洲市株洲县（渌口区）朱亭镇春石(浦湾)村工业用地一宗（使用权面积9765.66平方米）及地面房产7栋（2815.37平方米）；产权证号：株房权证朱亭镇字第00023786-00023792号，株县国用（2012）第B193号；7栋房产建筑面积及用途等详见小表；国有土地使用权面积9765.66平方米；国有土地使用权类型：国有出让，终止日期为2057年01月09日，地类（用途）：工业用途
房产情况表序号规划用途权证号面积（㎡）层数建成年代1食堂株房权证朱亭镇字第00023786号110.80119802宿舍株房权证朱亭镇字第00023787号328.19119803办公株房权证朱亭镇字第00023788号694.94319934车间株房权证朱亭镇字第00023789号554.15119805车间株房权证朱亭镇字第00023790号412.1119806非住宅株房权证朱亭镇字第00023791号49.74120077车间株房权证朱亭镇字第00023792号665.4512007二、起拍价：450万元，保证金：30万元，增价幅度：20000元
三、标的展示和咨询、看样的时间：公告之日为标的展示时间，并接受咨询和看样，联系电话：13077018858、15673320833
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统将自动延迟5分钟
五、拍卖方式：增价拍卖，一人报名且出价即可成交
六、特别提醒：1.标的物依现状（房产证书登记的现状-下同）进行拍卖，并按物理现状进行交付，竞买人应实地踏勘和考察拍卖标的，本公司对已知的标的瑕疵（如有）已经提示，对标的未知的瑕疵本公司和委托人均不承担任何瑕疵担保责任
请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦报名参加拍卖，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2.拍卖标的面积以产权证记载为准，如成交后办理产权过户登记时权利性质、用途、面积等登记事项发生变化，以不动产部门确认的为准，如有差异和变化，其风险、后果概由买受人承担
成交价及佣金不作调整3、标的交付日期为买受人付清全部成交价款和佣金后1个月内
4、拍卖成交后办理产权交易过户手续中产生的税、费，根据国家法律、行政法规和政策的规定分别承担,未明确的费用（包括但不限于勘查费、测量费等）由买受人承担，请竞买人自行到相关部门了解
5、标的物由于多年未使用，个别房屋存在损坏严重无法正常使用、外墙损坏、屋顶和墙壁渗水等现象
6、拍卖成交，我公司按拍卖成交价的5%向买受人收取拍卖佣金，成交价不含佣金，同时买受人须按系统成交价的0.5-1%向淘宝网缴纳软件使用费
七、参与竞买需要办理的手续：1.本次竞买报名与竞价均在淘宝网进行，竞买人在淘宝网提交相关资料
参与竞价前，竞买人须在淘宝网和支付宝实名注册，并确保账户中应有足够的余额支付竞买保证金
竞买人一旦交纳竞买保证金即报名成功，系统会自动冻结该笔款项，竞买人可立即参与竞价
竞价成功的，竞买人转变为买受人，其冻结的竞买保证金将自动转入本公司指定账户，其他竞买人的竞买保证金由淘宝网解冻
2.委托他人竞买：竞买人委托他人竞买的，必须在标的物拍卖五日前向本公司提交委托材料（授权委托书、委托人及被委托人的身份证明或营业执照副本等），经确认后可参与竞买（注：因竞买人自身原因超期未办理相关手续，导致系统无法录入或其他不利于竞买人的结果，由竞买人自行承担）
八、尾款支付方式：拍卖余款应在拍卖成交后30日内支付到本公司账户（户名：株洲东方天平拍卖有限责任公司，开户银行：中国工商银行株洲分行营业部，账号：1903000119100010659），但与本公司和委托人达成合意的除外
九、标的移交：买受人付清全部成交价款和佣金后1个月内，本公司组织委托人和买受人进行移交
十、未尽事宜，由本公司解释
联系地址：湖南省株洲市芦淞区公园路29号磨子塘11栋6楼株洲东方天平拍卖有限责任公司二〇二四年八月二十七日拍卖须知本公司将于2024年10月10日10时至2024年10月11日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台拍卖湖南省株洲市株洲县（渌口区）朱亭镇春石(浦湾)村工业用地一宗（使用权面积9765.66平方米）及地面房产7栋（2815.37㎡），为方便竞买人参加本次拍卖活动，规范竞买行为，本公司根据相关法律、行政法规的规定，制订本《竞买须知》，竞买人决定竞买前应认真阅读，了解本须知的全部内容
一、本公司拍卖活动遵照“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
二、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
三、本次拍卖活动符合法律、行政法规的要求，对于拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在拍卖资料中进行详细说明
本公司对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
四、竞买人条件：（一）具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
（二）委托拍卖：如竞买人未开设淘宝账户，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）支付，但必须在标的物拍卖五日前向我公司提交委托材料（授权委托书、委托人和被委托人的身份证明或营业执照副本等），经我公司确认后方可参与竞买，如因竞买人自身原因超期未办理相关手续，责任由竞买人自行承担
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则系统自动延迟5分钟
六、保证金交纳：竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳竞买保证金30万元，系统会自动冻结该款项
拍卖成交的，买受人冻结的竞买保证金将自动转入我公司指定账户，其他竞买人的竞买保证金在拍卖结束后由淘宝网解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的竞买保证金在拍卖活动结束由淘宝网解冻，竞买保证金冻结期间不计利息
七、尾款支付：拍卖成交后，拍卖余款应在拍卖成交后30日内支付
但与本公司和委托人达成合意的除外买受人应将尾款支付凭证、身份证明复印件交至我公司
并通过银行转账支付，买受人尾款交纳齐全后（以我公司收到凭证及身份证明复印件为准）的十日内（遇节假日或特殊情况顺延）联系我公司商谈办理拍卖标的物交付手续
尾款请支付到我公司银行账户（户名：株洲东方天平拍卖有限责任公司，开户银行：中国工商银行株洲分行营业部，账号：1903000119100010659）
八、买受人逾期未支付拍卖成交款（无法联系上买受人视为逾期故意不支付尾款）或未办理交接手续的，视为违约，竞买保证金由我公司没收
我公司与委托人协商后重新组织拍卖重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
没收的竞买保证金依次用于支付拍卖活动产生的费用、买受人和委托人双方应支付的佣金、弥补重新拍卖成交价低于原拍卖成交价的差额
没收的竞买保证金数额不足以弥补前述损失的，我公司通知原买受人补交，拒不补交的，我公司采取法律手续要求原买受人补齐
九、买受人付清余款后应及时交接标的物，办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十、标的物权属变更手续由买受人与委托人共同办理，我公司予以配合
因交易产生的税、费（包括但不限于增值税、企业所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费等）依照相关法律、行政法规的规定各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担
具体税、费请竞买人于拍卖前至相关部门自行咨询，如有不明之处，我公司不承担任何责任
本标的委托人为大型国有金融企业，中央企业国有资产处置由于层级管理问题，办理过户手续的时间可能会较长，请竞买人注意
十一、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、我公司和委托人根据相关法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖
因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，我公司和委托人可根据具体情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
因我公司和委托人中止或撤回拍卖对竞买人造成的一切损失由其自行承担
十三、标的物因本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价款相对较高
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身的情况选择网上充值银行
十四、为便于买受人及时收到我公司的拍卖相关文书文件，竞买人在报名时向淘宝网阿里拍卖平台提供准确的送达地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与我公司联系确认更改
如果提供的送达地址错误，或不及时告知变更后的地址，致使我公司的相关法律文书文件无法送达或未能及时送达，由买受人自行承担由此产生的法律责任
十五、依照相关规则，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝网阿里拍卖平台将生成相应的《拍卖成交确认书》,为竞价成功凭证，载明买受人姓名、网拍竞买号等信息
十六、未尽事宜，由本公司解释
咨询、看样联系电话：15673320833、15807330288联系地址：湖南省株洲市芦淞区公园路29号磨子塘11栋6楼详细信息可在“淘宝网(www.taobao.com)”上查询株洲东方天平拍卖有限责任公司二〇二四年八月二十七日
