（破）沈阳假日大厦公司酒店用品、厨房用品处置 <结束>

'-';沈阳假日大厦有限公司管理人将于2024年8月7日上午10时至2024年8月8日上午10时止（延时除外），在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：沈阳假日大厦有限公司管理人，监督单位：沈阳市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任

2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

3、本次拍卖标的物为沈阳假日大厦有限公司酒店设备、用品等动产，具体明细后附

因公司长期停止经营，酒店设备、用品等动产有明显损坏痕迹，管理人无法确定设备、用品是否正常运转、使用，拍卖标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的任何瑕疵保证，请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临展示现场实地看样，未实地看样、未自行咨询了解的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负

请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并承诺符合竞买公告及竞买须知相关要求，承诺接受并履行竞买公告及竞买须知的全部要求，如因买受人不符合竞买公告及竞买须知相关要求，或不履行竞买公告及竞买须知的全部要求，由此产生的所有不利后果均由买受人承担

4、本拍卖标的物中有需要专业人员拆除部分，所涉及到拆除、搬运等可能产生的所有费用由均由买受人承担；由于公司长期停止经营，大楼内电梯无法正常使用，本拍卖标的物所有接收、搬运工作由买受人自行完成，由此产生的所有费用均由买受人承担；拆除设备、接收拍卖标的对房屋及其它资产、他人人身所造成的损害均由买受人负责赔偿

5、本次拍卖公告所作的情况说明，包括但不限于设备、用品数量及完整性，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任6、拍卖标的中酒店设备、用品等动产，在拍卖成交7日内，买受人需缴纳10万元施工保证金，预缴成交价的20%税款（税费以实际发生金额为准），在管理人收到尾款、施工保证金、预缴税款，并签署拍卖成交确认文件后的7日内，由买受人自行至原沈阳假日大厦有限公司内提取全部拍卖标的，并拆除、搬迁完毕，如逾期未提取拍卖标的视为管理人已向买受人交付标的物，标的物毁损、灭失的风险由买受人自行承担，施工保证金不予退还

如因拆除、搬迁拍卖标的对第三人造成损失的，买受人自行承担

如买受人拒绝缴纳施工保证金、预缴税款，管理人有权拒绝交付拍卖标的，由此给沈阳假日大厦有限公司、第三人造成的损失均由买受人承担

7、管理人有权随时取消整个拍卖活动，并不承担因此造成的损失

二、拍卖价格起拍价：1元（不含税），保证金：3万元，增价幅度：2000元

买受人需缴纳施工保证金10万元，预缴成交价的20%税款（税费以实际发生金额为准）对上述拍卖标的权属有异议者，请于2024年8月2日前与管理人联系（联系人：肖律师，联系方式：13700054896）

三、咨询看样本拍卖公告发布之日起至2024年8月2日17时前（节假日除外）接受咨询，预约后统一时间看样，管理人仅对已掌握的情况做出答复，不排除拍卖标的物存在管理人尚未掌握的瑕疵情况，管理人不对任何瑕疵承担担保责任

管理人可随时配合看样管理人联系方式：肖律师，电话：15524207960、13700054896四、竞买人条件1、凡具有完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托代理人必须具有完全民事行为能力

竞买人委托代理人参与竞买的，须在竞买开始前5个工作日与管理人沟通办理委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，买受人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

五、优先购买权人本次拍卖标的无优先购买权人

（一）如有优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始前5日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能行使优先购买权，逾期不提交的，视为放弃对本标的物主张优先购买权

（二）如有优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，如没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得

（三）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，拍卖人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得

六、拍卖方式及竞价规则（一）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

七、税费及其他费用承担标的物转让、办理过户登记等手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助

标的物转让、办理过户登记等手续登记所涉及的一切税、费、金、罚款（包括需沈阳假日大厦有限公司及分公司或买受人交纳的一切税、费、金、罚款等均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用亦由买受人承担）、破产受理后因拍卖标的物产生的一切税、费、、金、罚款及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认欠税及成交后应缴纳的税费标准及金额

八、保证金和余款支付（一）拍卖竞价前，淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应交的保证金；拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息

保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户

（三）拍卖余款请于成交后7日内汇至管理人指定账户【账户名称：沈阳假日大厦有限公司管理人，开户行：中国银行沈阳中山支行营业部，账号：307783653428】，汇款时备注假日公司酒店设备、用品拍卖款

拍卖成交后，淘宝平台出具0.5%软件服务费（50万元封顶）订单，买受人依据该订单支付服务费

（四）拍卖成交后，买受人未按规定交纳余款的，视作悔拍

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务人的债务以及与拍卖财产相关的债务人的债务

保证金冲抵后重新拍卖费用损失以及重新拍卖价款仍低于原拍卖价款的差价，管理人有权另向悔拍人追索

悔拍后重新拍卖的，除管理人认为悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得参加竞买

九、标的物交付买受人应于付清全部拍卖成交款、软件服务费、施工保证金及预缴税款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（沈阳市沈河区沈州路99号太和大厦A座802辽宁盛恒律师事务所）签署拍卖成交确认文件，并办理交接手续

逾期15日不办理交接手续的，视为管理人已向买受人交付拍卖标的物，拍卖标的物毁损、灭失的风险由买受人自行承担

十、其他（一）拍卖标的物以实物现状及手续现状为准

（二）与拍卖标的物有利害关系的人可参加竞拍

不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程（三）因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失

（四）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝平台将自动生成完整的竞买信息报告，报告中载明竞价结果、成交人姓名、成交人竞买号等信息，但不进行公示

管理人咨询电话：肖律师15524207960、13700054896法院监督电话：024-22763234淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请致电咨询电话

沈阳假日大厦有限公司管理人2024年7月22日管理人在淘宝阿里拍卖破产强清频道进行公开拍卖活动，现就有关网络拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本须知是根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制定的，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、本次拍卖暂不支持线下报名

四、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托代理人必须具有完全民事行为能力

竞买人应到相关职能部门咨询，法律、行政法规、司法解释和政府有关部门对买受人资格或者条件是否有特殊规定，如有特殊规定，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、竞买人需先行在淘宝网上注册支付宝账号

因拍卖的标的物价值较大，其起拍价、保证金、成交价相对较高，故参与竞价的竞买人可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询（网址详见《拍卖公告》）六、竞买人可委托代理人（具有完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买前5个工作日向管理人提交委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，买受人与委托代理人一同到管理人处办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为七、如竞买人主张优先购买权，应于拍卖开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能行使优先购买权

逾期不提交的，视为对标的物放弃优先购买权八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买

不参加竞买的，请关注本次拍卖活动的整个过程九、参照最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、受理破产的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、沈阳假日大厦有限公司管理人；5、第1至4项规定主体的工作人员及近亲属

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖标的物以现状进行拍卖

竞买人一旦作出竞买决定，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，并自行承担相关责任

十一、竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统自动冻结该笔款项

拍卖成交的，买受人冻结的保证金在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

拍卖成交后，买受人未按规定交纳余款的，视作悔拍拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务人的债务以及与拍卖财产相关的债务人的债务

保证金冲抵后重新拍卖费用损失以及重新拍卖价款仍低于原拍卖价款的差价，管理人有权另向悔拍人追索

悔拍后重新拍卖的，除管理人认为悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得参加竞买

十二、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价

一人参与竞买，出价不低于起拍价的，拍卖成交

十三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

十四、本次拍卖标的物的成交价为不含税价

本次拍卖平台收取的相关服务费用由买受人承担十五、拍卖标的物所涉税费如何承担，请详见《拍卖公告》

十六、本次拍卖活动计价货币为人民币

十七、竞买人应当遵守竞买须知的规定

不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通

上述行为一经发现，拍卖人将取消其竞买资格，并追究相关竞买人的法律责任

十八、根据法律规定和案件需要，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，撤回拍卖或中止拍卖

竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情形决定重新拍卖，竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担

拍卖成交后，如因破产案件需要无条件撤销本次拍卖结果的，管理人不承担任何责任，买受人仅有权要求返还已经支付的成交价款，不计利息，且不得主张其他任何赔偿

十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

二十、本须知其他未尽事宜，请向管理人咨询

管理人咨询电话：肖律师15524207960、13700054896法院监督电话：024-22763234淘宝技术咨询：400-822-2870沈阳假日大厦有限公司管理人2024年7月22日