黄埔区公路街86号出租项目 <结束>

项目基本情况融资方基本情况投资方资格条件与增资条件信息发布需求遴选方案补录披露信息经办人联系方式融资企业附件材料受让方应提交的材料标的基本信息项目编号GZ2024FG201546监测编号GZ2024FG201546标的名称黄埔区公路街86号出租项目出租底价0.2195元租金按一年为一期计算递增，第2年租金在上一年度基础上递增3%，从第3年开始租金在上一年度基础上递增5%.挂牌日期2024-09-14挂牌截止日期2024-10-17资产概述暂无一、项目基本情况项目名称黄埔区公路街86号出租项目监测编号GZ2024FG201546拟募集资金总额（万元）0.2195-14.107955拟募集资金对应持股比例（%）拟公开募集资金总额说明拟募集资金对应股份数（股）拟新增注册资本（万元）拟新增注册资本说明拟公开征集投资方数量(个)拟公开征集投资方数量说明企业管理层与员工是否有参与融资意向是增资后企业股权结构股东名称原出资额（万元）原出资比例（%）增资后出资额（万元）增资后出资比例（%）交易达成条件募集资金用途对增资有重大影响的相关信息1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况

2、出租标的按现状出租，交易面积即为出租面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方追究法律责任和索取补偿，也不得以此为由拒付租金及其它费用

3、合同约定的租赁期届满后，承租方须无条件腾空交还房屋并缴清租金和其他应缴纳的费用

承租方在租赁期间所投入的装修及建设费用，在交还房屋时，出租方不予任何补偿

4、出租标的物原建设过程存在报建手续不完善等问题

因历史原因，出租标的未办理房产证，如在签订租赁合同后三个月内，承租方因标的房产证缺失而未能妥善办理营业执照等，影响正常经营使用的，双方可终止本次交易，互不追究和无需承担任何责任

承租方已付的交易服务费不予退回如因承租方消极处理办理营业执照等手续的，出租方有权扣除承租方合同履约保证金后，单方解除本次交易，承租方不得提出相关异议

5、其他事项详见附件《广州市直管房租赁合同（非住宅》

二、融资方基本情况增资企业名称基本情况住所法定代表人成立日期注册资本（万元）（人民币）企业类型所属行业经济类型社会统一信用代码/组织机构代码经营规模经营范围股东个数职工人数股权结构股东名称出资额（万元）出资比例（%）主要财务指标（万元）前一年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注前二年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注前三年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注三、投资方资格条件与增资条件投资方资格条件1、意向方在公告期内（截止日17时前）必须在广州产权交易所网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程

2、意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人

3、意向方须提供由中国人民银行征信中心（https://ipcrs.pbccrc.org.cn）出具的企业信用报告及其法定代表人的个人信用报告，该报告须截至本项目信息发布日前近5年内无不良信贷记录、无欠税记录、无逾期

4、意向方须于信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)

增资条件意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记

意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效

意向方如被确认为成交方，须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起3个工作日将报名登记时所上传的相关资料提交至广州产权交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样

要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约广州产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所有限公司和出租方所有

（1）法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书；（2）意向方提供由中国人民银行征信中心（https://ipcrs.pbccrc.org.cn）出具的企业信用报告及法定代表人的个人信用报告

（3）广州产权交易所要求的其他有关资料

保证金设置交纳保证金是保证金金额/比例按固定金额收取6,585（元）保证金交纳开始时间交易所登记通过后即可交纳保证金交纳截止时间挂牌截止日17:00前(以银行达帐时间为准)交纳账号收款单位:广州产权交易所有限公司账号:15000015753275开户行:平安银行广州越秀支行保证金处置方式1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外

2.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回

3.承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回

4.若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回；经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金

四、信息发布需求信息发布期20个工作日信息发布期满的安排1、信息发布终结

五、遴选方案遴选方式遴选方案4.意向方如被确认为承租方，须按照出租方提供的租赁合同版本来签署租赁合同

六、补录披露信息无七、经办人联系方式交易机构联系人王小姐、何小姐、刘先生交易机构联系电话020-89160937、89160737、89160736交易机构联系地址