陕西华泰食品有限公司重整投资人资格 <结束>

竞买公告2024年6月24日，陕西省安康市中级人民法院（下称“安康中院”）依法作出（2022）陕09破1号之一民事裁定书，裁定对陕西华泰食品有限公司（下称“华泰公司”）进行重整

根据债权人会议表决通过的《陕西华泰食品有限公司转破产重整程序工作方案》，华泰公司管理人将于2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台上（处置单位：陕西华泰食品有限公司管理人，监督单位：陕西省安康市中级人民法院，网址：/https://auction.jd.com/sifa.html/）进行公开竞价遴选重整投资人活动，现公告如下：一、重要提示1、本次竞拍，价高者获得重整投资人资格

在重整投资人付清重整投资金后，重整投资人获得华泰公司100%股权并控制重整范围对应资产，华泰公司债权人以重整投资金为限清偿全部债权，未获清偿的债权华泰公司不再清偿

2、本次竞价公告所作的情况说明，仅为竞价人参与竞价提供参考

管理人对竞价标的物信息披露（《资产评估报告》）的真实性负责，标的物以现状实际交付为准，法院和管理人不对资产价值提供任何形式的保证或承担责任

二、竞价标的1、标的简介：本次竞价标的物为陕西华泰食品有限公司重整投资人资格

竞价成功后，以报价最高竞价人确定为重整投资人2.保证金、竞价款项的支付和退还有意向投资人参与竞拍前与管理人签订保证金协议并支付保证金，获得竞拍资格，如本次拍卖流拍，可选择不退还保证金参与后续该标的拍卖；意向投资人亦可在每次拍卖中向拍卖平台缴纳保证金以取得竞拍资格

重整投资人竞拍成功后，竞拍保证金自动转为重整投资保证金，并须在竞拍成功后5个工作日内一次性支付至全部重整投资款的50%，在重整计划草案批准后3个工作日之内支付至重整投资款的90%；剩余10%在股权变更登记前5日内支付

竞拍未成功、或者重整计划草案未获得法院批准后5个工作日内，由管理人无息退还保证金和已收取的重整投资款

3、华泰公司基本情况陕西华泰食品有限公司成立于2001年11月15日，登记机关为安康市市场监督管理局，现注册资本600万，法定代表人为郭鸿，股权结构为郭鸿持股43.33%，郭龙持股20%，胡永梅持股20%，刘晓群持股8.33%，李雄阳持股8.33%

华泰公司的经营范围为：糕点（烘烤类、油炸类、蒸煮类、熟粉类、西式装饰蛋糕类、注心（夹心）类）的生产；月饼馅料的生产；预包装兼散装食品的销售；烟的零售；农副产品的收购和销售；食品进出口贸易；糕点和饮品的现场制售（仅限分支机构）；不动产租赁

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

截至2024年5月31日，经管理人确认、债权人会议核查的债权总额58,007,135.07元，其中职工债权23笔393,877.7元，税务债权1笔143,032.28元，担保债权1笔15,018,180.59元，普通债权33笔42,452,044.50元

上述债权的最终金额以安康中院裁定确认为准，债权金额的变化，会影响债权人的分配比例，但不影响重整投资人的权益以及重整投资资金的调整

重整资产范围：重整投资人付清重整投资资金，且安康中院裁定批准重整计划后，将依照重整计划享有华泰公司100%股权并控制重整范围对应的资产

主要资产包括房产、土地使用权、应收账款等，详见评估报告（货币资金除外），评估价值20,241,331元

特别说明：（1）华泰公司货币资金非重整资产，将按照债权人会议通过的方案，用于支付破产费用、共益债务并清偿各类债权，不在本次重整范围内

（2）本次竞价以15,670,929元为起拍价格，该价格系管理人依据评估报告和债权人会议通过的方案确定，保证金：100万元，加价幅度：10万元

三、咨询、展示看样的时间与方式自本公告发布之日起至竞价开始前（节假日休息）接受咨询及联系看样，看样时间2024年9月20日10:00-16:00，联系人：杨先生13259836003

四、竞买人条件：1、竞买人系具有良好的商业信誉，未被列为失信被执行人，拥有足够的资金实力进行重整投资，且具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

2、竞买人可委托代理人进行，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

五、本标的物无优先购买权人

六、竞价方式本次竞价采取有保留价的增价竞价方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

无人报名或或者报名未出价的，竞价会流拍七、竞价延时本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

八、税费及其他费用承担1、本次竞价活动计价为人民币，竞价时的底价、成交价已包含企业此前欠付的税费，不包括本次股权过户的税费（据管理人沟通获悉本次交易涉及印花税，不涉及增值税、所得税），管理人协助重整投资人办理股权变更登记手续

股权过户过程中产生的税款，由竞买人自行承担2、竞买人成交后自行向京东平台支付相应的软件服务费，服务费标准为成交价的千分之五

3、此外的税费均由管理人从重整投资款中支付，竞买人不承担

九、保证金支付1、为促成重整成功、最大限度提升拍卖标的价值，管理人鼓励意向买受人在竞价前与管理人签订《竞拍保证金协议》，明确竞拍前及成交后的各方权利义务，以提升重整成功率；2、本管理人指定收取保证金的账户(户名：陕西华泰食品有限公司管理人，开户银行：长安银行股份有限公司安康巴山西路支行；账号：806071201421002727）

3、签订了保证金协议未按照约定参与竞拍，或者竞价成功后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产

4、未竞价成功的竞买人的保证金将原路径无息退还

十、成交确认竞买人应当在竞价成功后5个工作日内支付重整投资至成交价的50%，且在支付重整投资款后5个工作日内与华泰公司管理人办理成交确认手续的，视为成交

竞买人未在期限内付款或者办理成交确认手续的，视为悔拍，管理人有权没收竞买人已缴纳的所有款项

十一、重整计划草案编制及重整投资款支付1、本项目重整计划草案编制原则已通过债权人会议表决，具体内容可以与管理人联系获悉；2、重整投资款的支付进度为，竞拍前支付投标保证金100万元；竞拍成功后5个工作日内支付至重整投资额的50%；重整计划草案经法院批准后5个工作日内支付至重整投资额的90%；股权变更登记前5个工作日内支付剩余10%

十一、特别提醒（一）本次竞价基于以公开竞价方式招募华泰公司重整投资人为目的，故请竞价人务必认真仔细阅读本竞价之《竞买公告》、《竞买须知》、《评估报告》

鼓励潜在竞买人与管理人联系，获取《竞买保证金协议》及重整计划草案编制原则，该等协议一旦签订，对各方均由约束力

竞买人不遵守前述相关文件造成自身或他人损失的，由竞买人承担（二）竞买人竞价成功后即确定为重整投资人，必须按约参与华泰公司重整

重整投资人不得对拍卖价款、付款期限和方式提出超出本公告内容的条件，亦不得在华泰公司资产评估报告及实物现状真实性之外对法院或者管理人提出任何要求

（三）竞价成功后，如重整计划草案未获得法院批准，竞买人已支付的款项无息退还

如因竞买人未参与华泰公司重整，或重整计划草案经法院批准后因竞买人原因无法执行，则竞买人已支付的款项不再退还

（四）对竞价标的权属和相关事项有异议者，请于竞价开始前提前三日向管理人提出

逾期未提出的，视为无异议本公告公示满五日视为已经通知各方当事人

若标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准管理人地址：西安市雁塔区锦业路12号11层，联系人：杨先生，电话：13259836003）京东技术咨询：400-622-9586本公告未尽事宜，请向本管理人咨询

陕西华泰食品有限公司管理人二〇二四年九月十八日竞买须知陕西华泰食品有限公司管理人就本次在京东拍卖破产强清平台上进行公开竞价遴选重整投资人活动，有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、竞价标的：本次竞价标的物为陕西华泰食品有限公司重整投资人资格

竞价成功后，以报价最高竞价人确定为重整投资人，详情见《竞买公告》

四、本次竞价是华泰公司管理人在京东拍卖破产强清平台上公开竞价遴选重整投资人活动，并经公告期和展示期后才举行的，就竞价标的物有关情况已在《竞买公告》作了说明

该披露及管理人对竞价标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况

慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状

五、竞买人条件：1、具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

2、竞价人系具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，未被列入失信名单或被采取限制高消费措施

3、拥有足够的资金实力进行重整投资，资金来源合法合规，且具备与华泰公司相适应的经营和管理能力

4、竞买人系公司的，应取得董事会、股东会等决策机构同意对华泰公司进行重整投资的决议

5、承诺按照竞拍公告载明的内容承担有关税费

6、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的竞价财产：①负责执行的人民法院；②网络服务提供者；③承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；④第1至3项规定主体的工作人员及近亲属

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

六、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至拍卖平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞价活动的整个过程

八、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定

竞买人以低于起拍价出价的无效本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

九、竞拍前竞买人应通过京东账户缴纳足额的竞价保证金

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按京东拍卖破产强清平台系统提示报名缴纳保证金100万元，系统会自动锁定该笔款项

竞价成交的，竞买人锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，(户名：陕西华泰食品有限公司管理人，开户银行：长安银行股份有限公司安康巴山西路支行；账号：806071201421002727）

其他竞买人的保证金在竞价结束以后24小时以内自动解锁保证金锁定期间不计利息

竞买人亦可与管理人签订保证金协议并支付保证金，获得竞拍资格，如本次拍卖流拍，可选择不退还保证金参与后续该标的拍卖

十、竞价人应当按照竞拍公告约定支付重整投资款，并凭相关身份材料及付款凭证到华泰公司管理人处（地址：西安市雁塔区锦业路12号11层，联系人：杨先生，电话：13259836003）办理成交确认手续

竞买人未在管理人要求的期限内办理成交确认手续的，视为悔拍，管理人有权没收竞买人已缴纳的所有款项

十一、竞买人逾期支付重整投资款等悔拍，竞买人交纳的保证金不予退还，计入债务人财产

十二、竞买人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理变更登记手续

十三、竞买人竞价成功后，应按《竞价公告》《竞价须知》的规定享有权利与承担义务

故竞价人除对竞价标的物实物资产进行实地看样外，仍需重视对华泰公司重整情况及后续经营活动中所遇到的所有困难和问题的尽调，承担所有后果

管理人将尽可能披露，协助了解情况

十四、1、本次拍卖活动计价为人民币，竞价时的底价、成交价均不含税费

自重整投资人付清重整投资金后，重整投资人获得华泰公司100%股权及重整范围对应资产

重整投资人持法院出具的有关文书，自行向市场监督管理部门提交股权变更登记申请，管理人予以协助

2、有关税费承担已竞拍公告为准

十五、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十六、管理人根据法律规定有权在竞价开始前中止竞价或撤回竞价

管理人对竞价公告、竞价须知和整个竞价过程有最终解释权，与本次竞价有关问题以管理人答复为准

十七、凡发现竞价中有违规行为，可如实举报

京东技术咨询：400-622-9586管理人咨询电话：13259836003（杨先生）本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询

陕西华泰食品有限公司管理人二〇二四年九月十八日