拍卖公告
'有林权证，林地使用终止日期为2053年6月20日其中120亩的林地小地名为南天门，四至：东至荒格、南至郑永民地、西至荒格、北至道，造林年度：2002年，主要树种：杨树，林龄：成熟林，平均林龄（年）：22，全林蓄积（m³）：1495.15，到主伐时出材量（m³）：971.85；45亩林地小地名为石砬子，四至：东至高俊和地、南至水沟、西至荒格、北至大道，造林年度：2000年，主要树种：落叶松，林龄：中龄林，平均林龄（年）：24，全林蓄积（m³）：794.20，到主伐时出材量（m³）：1164.53
上述120亩和45亩林地及其地上附着林木的评估价共计为647300.00元（林木所有权价值：613200.00元、林地使用权价值：34100.00元）
本次起拍价共计：647300.00元；保证金：64730.00元；增价幅度：6400元
';网络司法拍卖公告（2024）黑0183执恢197号黑龙省尚志市人民法院将于2024年8月17日9时至2024年8月18日9时止（延时的除外）在黑龙江省尚志市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com，户名：黑龙江省尚志市人民法院）进行公开拍卖活动，现首次拍卖公告如下：一、拍卖标的、起拍价、保证金、增价幅度为：登记在被执行人张风龙继承的其已故儿子张连国名下的位于尚志市石头河子镇庆丰村120亩和45亩林地及其地上附着林木
有林权证，林地使用终止日期为2053年6月20日其中120亩的林地小地名为南天门，四至：东至荒格、南至郑永民地、西至荒格、北至道，造林年度：2002年，主要树种：杨树，林龄：成熟林，平均林龄（年）：22，全林蓄积（m³）：1495.15，到主伐时出材量（m³）：971.85；45亩林地小地名为石砬子，四至：东至高俊和地、南至水沟、西至荒格、北至大道，造林年度：2000年，主要树种：落叶松，林龄：中龄林，平均林龄（年）：24，全林蓄积（m³）：794.20，到主伐时出材量（m³）：1164.53
上述120亩和45亩林地及其地上附着林木的评估价共计为647300.00元（林木所有权价值：613200.00元、林地使用权价值：34100.00元）
本次起拍价共计：647300.00元；保证金：64730.00元；增价幅度：6400元
二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向尚志市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到尚志市人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间自2024年7月27日8时30分起至2024年7月31日16时30分止（节假日休息除外）接受咨询
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，并到登记机关了解相关信息，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的费用按照相关法律、法规的规定，由相应主体依法承担
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年8月22日16时前缴入法院指定账户（户名：尚志市人民法院涉案往来款专户，工商银行尚志开发区支行：9558853500005624254），并及时通知我院，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知
咨询电话：邵法官0451-53331221监督电话：王法官0451-56757610联系地址：尚志市人民法院执行局尚志市人民法院二〇二四年七月十五日网络司法拍卖须知（2024）黑0183执恢197号黑龙省尚志市人民法院将于2024年8月17日9时至2024年8月18日9时止（延时的除外）在黑龙江省尚志市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com，户名：黑龙江省尚志市人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省尚志市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省尚志市人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
四、优先购买权人参加竞买的，应于2024年8月8日16时前向委托法院提交有效证明，经法院确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金数额为起拍价格的10%（详见拍卖公告），系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负
九、拍卖成交后，买受人应于2024年8月22日16时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：尚志市人民法院涉案往来款专户，工商银行尚志开发区支行：9558853500005624254）后及时通知我院，并在2024年8月27日16时前（持付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到黑龙江省尚志市人民法院签署拍卖成交确认书，并办理其他相关手续,载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公告示意
十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担
法院可以直接从其预交的保证金中扣除扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行
十一、买受人付款后应及时提取标的物，并依法办理过户手续，逾期未办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交付、过户时所发生的全部费用和税费
十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标
上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任十四、根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十五、为便于买受人及时收到网络司法拍卖的相关法律文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供真实有效的送达地址，并主动与委托法院联系
拍卖成交后，如需更改地址，买受人应在签署拍卖成交确认书前与委托法院书面联系确认更改
因提供的送达地址不准确，或未及时书面告知变更地址，导致法院相关法律文书无法送达的，由买受人自行承担由此可能产生的法律后果
十六、如发现拍卖中有违法违规的行为，可如实举报
法院咨询电话：邵法官0451-53331221监督电话：王法官0451-56757610本规则其他未尽事宜，请向委托法院咨询
尚志市人民法院二〇二四年七月十五日
