拍卖公告
项目名称中央储备粮汨罗直属库有限公司平江分库向家收储点部分资产(三次挂牌)项目编号N0124FC240168-3挂牌起始日期2024-09-25挂牌截止日期2024-09-30挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容，重新申请信息发布
标的概况标的坐落平江县向家镇梅树村基本属性用途仓储用地/住宅权利性质出让/其它土地使用权面积（㎡）共有宗地面积5060.67终止日期2059－3－2不动产权证号湘（2023）平江县不动产权第0018976号、湘（2023）平江县不动产权第0018977号标的情况转让标的包括仓房、办公用房和机器设备
1.119-121号仓房建成于70-80年代，共1层，砖木结构，总建筑面积1643.48平方米，已取得湘（2023）平江县不动产权第0018976号不动产权证
2.办公用房建成于70-80年代，共3层，砖木结构，总建筑面积500.19平方米，已取得湘（2023）平江县不动产权第0018977号不动产权证
3.机器设备：共1台，主要为地磅
其他情况1.房屋建筑物因闲置时间长，缺少维护，年久失修屋顶破损漏雨，木质檩条腐朽，屋顶结构不稳定，存在安全隐患
2.设备已闲置，缺少维护、保养，设备现状较差
评估情况评估价（元）1,504,400.00评估基准日2024-05-07评估机构中瑞世联资产评估集团有限公司转让底价（元）1,203,520.00转让方情况基本情况转让方名称：中央储备粮汩罗直属库有限公司联系人：陈先生联系电话：13873505616转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务
转让方决策文件总经理办公会议决议行为批准或备案机构中国储备粮管理集团有限公司湖南分公司特别告知1、转让标的以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任
意向受让方（竞买人）应仔细查阅评估报告（编号：中瑞评报字[2024]第300899号），并自行对转让标的进行实地勘验，对转让标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担
2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任
交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式一次性付款受让方资格条件1、意向受让方为法人或者非法人组织的，应依法设立并有效存续；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件
标的交割转让方在收到成交价款后5个工作日内与受让方移交资产，并启动与受让方办理权证变更手续的工作
湖南联交所不负责资产交付与转让相关的其他条件一、交易要求：1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www.hnaee.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败
交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）
2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理
3、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）
否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还
4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）
5、在竞价结束之日起3个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》
6、受让方须在《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》
7、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户
8、如受让方未在规定时间内签署上述文件（《电子竞价成交确认书》《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌
9、转让价格为含税价
二、标的资产交接及过户要求：1、转让方在收到全部交易价款之日起5个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续
在交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交接后的一切风险由受让方承担
2、标的成交后，面积以不动产登记部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整
3、标的资产过户时所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担
4、标的资产过户前所发生的相关税费由转让方承担，权证变更后产生的全部税费由受让方承担
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示标的展示地点：标的所在地联系人及电话：陆女士13762769679现场踏勘时间：工作日上午9:00-11:00，下午3:00—5:00（需提前一天预约）竞价报名报名时间2024-09-2509:00:00至2024-09-3017:00:00报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日17：00前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过E交易网（www.ejy365.com）进行网上报名，并交纳交易保证金
意向受让方提交材料清单（房地产类）.pdf（点击下载）保证金及处置方式1、缴纳：金额200,000.00元，截止时间2024-09-3017:00:00，按系统提示缴纳
2、处置方式：①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)
②受让方如因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后，拒绝按公告约定履行相关义务的（包括但不限于不按公告约定签订成交确认文件、《资产交易合同》及支付成交价款），则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还
③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）2000.00自由竞价时间2024-09-2509:00:00-2024-10-0810:00:00延时竞价周期（秒）120服务费按受让申请收取附件下载联系方式标的咨询汪女士18570635623标的报名毛女士13755197121咨询时间挂牌期满日下午17时前（节假日除外）咨询地址长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼技术支持毛女士13755197121其他
