云南保山城南建筑工程有限责任公司等4户关联债权资产 <结束>

“芒市月明湖”项目配套商业用地，面积111058.20平方米，目前为芒市城中心绿化景观湖面，地标式风景，芒市的名片，常年有芒市河活水引入，水域正常

围绕该地块打造的别墅及高层房开项目投资潜力巨大“赧湖国际精品咖啡文化园”项目建设用地3块，其中住宅用地2块，面积合计15027.37平方米；商业用地1块，面积14683.12平方米

该项目位于保山市潞江坝旅游风景区内，是咖啡种植、加工、制作观摩的核心区域

目住宅部分前已建民宿89栋，可做酒店运营或直接销售，商业部分与知名咖啡品牌合作打造特色精品咖啡园，以高端的农业+旅游模式提升项目整体价值

项目名称云南保山城南建筑工程有限责任公司等4户关联债权资产处置主体中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司推介结束时间（可不填）担保方式þ抵押¨质押þ保证担保¨其他债权总额34,462.04万元债权本金31,811.19万元债权利息2,650.85万元其他费用暂无代垫费用基准日2024年6月10日债权描述：截至2024年6月10日，我分公司持有的云南保山城南建筑工程有限责任公司（以下简称：“保山城南”）、大理市第二建筑工程有限责任公司（以下简称“大理二建）、保山永隆建材有限责任公司（以下简称“保山永隆”）、昆明城康城建房屋经营拆迁有限公司（以下简称“昆明城康”）4户关联债权资产本金余额合计31,811.19万元，债权总额34,462.04万元

上述4户债权资产与保山城康房地产（集团）有限公司的资产及项目高度关联，因此合并推介

债务人情况：保山城南、大理二建、保山永隆、昆明城康均为保山城康地产控制的项目公司，目前四户债务企业均已停产，其名下涉及的诉讼及执行案件较多，债权债务关系复杂，债务人有一定的偿债意愿，但偿债能力较弱

保证人信息：保山城康房地产（集团）有限公司、保山古道飞花旅游产业有限公司、李磊、杨燕、沙崇文、张恒、朱湧提供连带责任保证担保

抵押物名称保山城康房地产（集团）有限公司名下土地使用权抵押物类型商业用地抵押物所在地云南省德宏州芒市芒市大街北段抵押物描述：“芒市月明湖”项目配套商业用地，面积111058.20平方米，目前为芒市城中心绿化景观湖面，地标式风景，芒市的名片，常年有芒市河活水引入，水域正常

围绕该地块打造的别墅及高层房开项目投资潜力巨大抵押物名称保山古道飞花旅游产业有限公司名下土地使用权抵押物类型住宅用地+商业用地抵押物所在地云南省德宏州芒市芒市大街北段抵押物描述：“赧湖国际精品咖啡文化园”项目建设用地3块，其中住宅用地2块，面积合计15027.37平方米；商业用地1块，面积14683.12平方米

该项目位于保山市潞江坝旅游风景区内，是咖啡种植、加工、制作观摩的核心区域

目住宅部分前已建民宿89栋，可做酒店运营或直接销售，商业部分与知名咖啡品牌合作打造特色精品咖啡园，以高端的农业+旅游模式提升项目整体价值

联系人：徐经理联系电话：15877945159保山城南、大理二建、保山永隆、昆明城康均为保山城康地产控制的项目公司，目前四户债务企业均已停产，其名下涉及的诉讼及执行案件较多，债权债务关系复杂，债务人有一定的偿债意愿，但偿债能力较弱

保山城康房地产（集团）有限公司、保山古道飞花旅游产业有限公司、李磊、杨燕、沙崇文、张恒、朱湧提供连带责任保证担保