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'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>东南新村<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>二居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>44.82平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>4<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>因系统地图无法准确定位，准确定位请联系温先生15888936238.<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>ÂÂ<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';杭州开源拍卖有限公司将于2024年10月18日19:30起在淘宝网资产竞价网络平台http://zc-paimai.taobao.com，户名：杭州开源拍卖有限公司）对标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的：红星农场东南新村1号307室；权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；新村住宅用地：面积：房屋建筑面积44.82㎡；房屋用途：居住
二、目前空置，无户口，无抵押
无租赁三、挂牌价格：1元，保证金：2万元，加价幅度：0.1万元或整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入（账户名称：杭州开源拍卖有限公司；开户银行名称：杭州银行西湖支行；账号：3301040160011599357）指定账户，竞价余款请在规定时间完成支付，请买受人成交后7个自然日内付款，付款后7个工作日前往崇明办理过户手续，买受人无法在7个工作日前往办理的，视为买受人悔拍，缴纳的保证金、佣金、软件服务费不予退回
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费及佣金的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍保证金罚没
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，限购情况详情咨询房产当地的相关部门
拍后因不符合购房资质造成无法过户的，保证金不予退回
六、咨询、看样的时间：竞价结束前可接受咨询，咨询人联系人：温先生15888936238，看房联系人：殷先生15316000009
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以实物现状为准，杭州开源拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，房产以现状交付为准，请竞买人实地看样后参拍
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担，水电、物业费等如有拖欠也由买受人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权，如需申报优先购买权，请在开拍前3个工作日将优先购买材料发于本公司联系人
（六）如产生纠纷的，协商不成的竞买人同意仅可向杭州市余杭区人民法院提起诉讼
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
（八）在竞价成交后由我公司提供该房产的产调信息，若产调内无抵押无查封的，买受人需在1个工作日内在竞价平台点击同意保证金划转，竞得人(买方)未按时划转的，视为竞得人(买方)悔拍，应承担违约责任，已缴纳的保证金、软件服务费、佣金不予退回
项目经理联系方式：咨询电话：温先生15888936238各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：自然人；转让标的：红星农场东南新村1号307室
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：竞价公告时间
4.挂牌价格：1元，保证金：2万元，加价幅度：1000元或整倍数
5.参与本次竞价需交纳对应的竞价保证金
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，我公司提供产调后，买受人需在一个工作日内划转保证金，逾期划转的视为买受人悔拍
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应立即支付软件服务费，我公司提供产调后，买受人应在一个工作日内划转保证金
买受人应在成交后10个自然日内支付尾款，佣金买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费、佣金的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍保证金罚没
7.竞价成功后，买受人应在杭州开源拍卖有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，杭州开源拍卖有限不承担任何责任
8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，杭州开源拍卖有限公司有权组织重新竞价10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷杭州开源拍卖有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
11.资产转让过程中出现下列情形的，杭州开源拍卖有限公司名可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时杭州开源拍卖有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交杭州开源拍卖有限公司后，未实际在杭州开源拍卖有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
12.本竞价须知由杭州开源拍卖有限公司负责解释
