拍卖公告
'拍卖标的为红谷滩新区金融大街777号博金中心1201-1204室面积总计为1488.59平方米';江西省上饶市中级人民法院将于2024年10月16日10时至2024年10月17日10时（延时的除外）在江西省上饶市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(https://www.taobao.com；户名：江西省上饶市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物:被执行人南昌市红谷滩新区金融大街777号博金中心共79处商业
本院依法作出（2024）赣11执146号执行裁定书拍卖被执行人南昌市红谷滩新区金融大街777号博金中心共79处商业，房屋详细状况如下表所示
序号不动产权证号权利人坐落用途所在楼层/总楼层建筑面积（㎡）评估单价（元/㎡）评估总价（万元）1赣(2021)南昌市不动产权第0062224号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下101室商业、金融、信息-1/34799.55141151128.562赣(2021)南昌市不动产权第0062082号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下102室商业、金融、信息-1/34513.414115724.663赣(2021)南昌市不动产权第0062136号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下103室商业、金融、信息-1/34260.0614115367.074赣(2021)南昌市不动产权第0062225号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下104室商业、金融、信息-1/34472.0614115666.315赣(2021)南昌市不动产权第0062196号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下105室商业、金融、信息-1/34203.5814115287.356赣(2021)南昌市不动产权第0062227号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下106室商业、金融、信息-1/34194.83141152757赣(2021)南昌市不动产权第0062232号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下107室商业、金融、信息-1/34255.5514115360.718赣(2021)南昌市不动产权第0062086号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下108室商业、金融、信息-1/34399.6714115564.139赣(2021)南昌市不动产权第0062204号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下109室商业、金融、信息-1/34169.6414115239.4510赣(2021)南昌市不动产权第0062261号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下110室商业、金融、信息-1/34233.8814115330.1211赣(2021)南昌市不动产权第0061997号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下111室商业、金融、信息-1/34196.4114115277.2312赣(2021)南昌市不动产权第0062058号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下112室商业、金融、信息-1/34641.9814115906.1513赣(2021)南昌市不动产权第0062239号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下113室商业、金融、信息-1/34395.9114115558.8314赣(2021)南昌市不动产权第0062263号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下114室商业、金融、信息-1/34138.0914115194.9115赣(2021)南昌市不动产权第0062090号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下115室商业、金融、信息-1/34508.314115717.4716赣(2021)南昌市不动产权第0062220号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下116室商业、金融、信息-1/34442.3414115624.3617赣(2021)南昌市不动产权第0062087号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下117室商业、金融、信息-1/34483.714115682.7418赣(2021)南昌市不动产权第0062243号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下118室商业、金融、信息-1/34314.8214115444.3719赣(2021)南昌市不动产权第0062234号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下119室商业、金融、信息-1/34183.0614115258.3920赣(2021)南昌市不动产权第0062268号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下120室商业、金融、信息-1/34579.8214115818.4221赣(2021)南昌市不动产权第0062092号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心地下121室商业、金融、信息-1/34282.314115398.4722赣(2021)南昌市不动产权第0062048号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心103室商业、金融、信息1/34469.62320041502.9723赣(2021)南昌市不动产权第0062116号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心104室商业、金融、信息1/34346.33320041108.3924赣(2021)南昌市不动产权第0061980号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心105室商业、金融、信息1/34203.6742058856.625赣(2021)南昌市不动产权第0062077号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心106室商业、金融、信息1/34375.8420581580.5426赣(2021)南昌市不动产权第0062222号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心107室商业、金融、信息1/34354.26420581489.9527赣(2021)南昌市不动产权第0062223号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心108室商业、金融、信息1/34243.3532004778.8228赣(2021)南昌市不动产权第0061986号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心109室商业、金融、信息1/34382.38320041223.7729赣(2021)南昌市不动产权第0062221号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心211室商业、金融、信息2/34243.3520038487.6230赣(2021)南昌市不动产权第0051316号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心701室商业、金融、信息7/34366.1812519458.4231赣(2021)南昌市不动产权第0050712号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心702室商业、金融、信息7/34369.8812519463.0532赣(2021)南昌市不动产权第0050985号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心703室商业、金融、信息7/34378.5212519473.8733赣(2021)南昌市不动产权第0051013号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心704室商业、金融、信息7/3436912519461.9534赣(2021)南昌市不动产权第0051035号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心801室商业、金融、信息8/34386.5412519483.9135赣(2021)南昌市不动产权第0051125号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心802室商业、金融、信息8/34354.5312519443.8436赣(2021)南昌市不动产权第0051330号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心803室商业、金融、信息8/34378.5212519473.8737赣(2021)南昌市不动产权第0051058号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心804室商业、金融、信息8/3436912519461.9538赣(2021)南昌市不动产权第0051068号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心901室商业、金融、信息9/34366.1812519458.4239赣(2021)南昌市不动产权第0051346号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心902室商业、金融、信息9/34369.8812519463.0540赣(2021)南昌市不动产权第0050948号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心903室商业、金融、信息9/34378.5212519473.8741赣(2021)南昌市不动产权第0050848号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心904室商业、金融、信息9/3436912519461.9542赣(2021)南昌市不动产权第0051049号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1001室商业、金融、信息10/34386.5412519483.9143赣(2021)南昌市不动产权第0051339号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1002室商业、金融、信息10/34354.5312519443.8444赣(2021)南昌市不动产权第0051027号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1003室商业、金融、信息10/34378.5212519473.8745赣(2021)南昌市不动产权第0051063号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1004室商业、金融、信息10/3436912519461.9546赣(2021)南昌市不动产权第0051076号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1101室商业、金融、信息11/34366.1812519458.4247赣(2021)南昌市不动产权第0051343号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1102室商业、金融、信息11/34369.8812519463.0548赣(2021)南昌市不动产权第0051224号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1103室商业、金融、信息11/34378.5212519473.8749赣(2021)南昌市不动产权第0051232号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1104室商业、金融、信息11/3436912519461.9550赣(2021)南昌市不动产权第0051222号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1201室商业、金融、信息12/34386.5412519483.9151赣(2021)南昌市不动产权第0051228号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1202室商业、金融、信息12/34354.5312519443.8452赣(2021)南昌市不动产权第0051238号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1203室商业、金融、信息12/34378.5212519473.8753赣(2021)南昌市不动产权第0051350号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1204室商业、金融、信息12/3436912519461.9554赣(2021)南昌市不动产权第0051223号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1401室商业、金融、信息14/34386.5412519483.9155赣(2021)南昌市不动产权第0051237号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1402室商业、金融、信息14/34354.5312519443.8456赣(2021)南昌市不动产权第0051234号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1403室商业、金融、信息14/34378.5212519473.8757赣(2021)南昌市不动产权第0051236号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1404室商业、金融、信息14/3436912519461.9558赣(2021)南昌市不动产权第0051329号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1801室商业、金融、信息18/34386.5412519483.9159赣(2021)南昌市不动产权第0051042号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1802室商业、金融、信息18/34354.5312519443.8460赣(2021)南昌市不动产权第0051071号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1803室商业、金融、信息18/34378.5212519473.8761赣(2021)南昌市不动产权第0051337号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1804室商业、金融、信息18/3436912519461.9562赣(2021)南昌市不动产权第0051115号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1901室商业、金融、信息19/34366.1812519458.4263赣(2021)南昌市不动产权第0050974号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1902室商业、金融、信息19/34369.8812519463.0564赣(2021)南昌市不动产权第0051119号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1903室商业、金融、信息19/34378.5212519473.8765赣(2021)南昌市不动产权第0051121号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心1904室商业、金融、信息19/3436912519461.9566赣(2021)南昌市不动产权第0051345号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心2001室商业、金融、信息20/34386.5412519483.9167赣(2021)南昌市不动产权第0051226号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心2002室商业、金融、信息20/34354.5212519443.8268赣(2021)南昌市不动产权第0051124号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心2003室商业、金融、信息20/34378.5212519473.8769赣(2021)南昌市不动产权第0051229号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心2004室商业、金融、信息20/3436912519461.9570赣(2021)南昌市不动产权第0062260号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心2101室商业、金融、信息21/34362.8212519454.2171赣(2021)南昌市不动产权第0062211号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心2102室商业、金融、信息21/34366.9712519459.4172赣(2021)南昌市不动产权第0062213号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心2103室商业、金融、信息21/34375.0412519469.5173赣(2021)南昌市不动产权第0061987号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心2104室商业、金融、信息21/34365.6112519457.7174赣(2021)南昌市不动产权第0062269号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心2201室商业、金融、信息22/34382.9912519479.4775赣(2021)南昌市不动产权第0062270号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心2202室商业、金融、信息22/34351.2712519439.7576赣(2021)南昌市不动产权第0062238号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心2501室商业、金融、信息25/34366.812519459.277赣(2021)南昌市不动产权第0062259号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心2502室商业、金融、信息25/34369.5612519462.6578赣(2021)南昌市不动产权第0062143号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心2503室商业、金融、信息25/34377.9412519473.1479赣(2021)南昌市不动产权第0062271号江西博能金投科技股份有限公司红谷滩新区金融大街777号博金中心2504室商业、金融、信息25/34368.2712519461.04合计29574.5245966.27拍卖对象区位状况：拍卖对象为南昌市红谷滩新区金融大街777号博金中心商业、办公用房共计79处，本次评估估价对象的房屋价值包括了房屋所有权和所分摊土地在剩余使用年期的使用权及维持房屋正常使用的固定装修
现将估价对象实物状况、权益状况概述如下：1、拍卖对象实物状况根据委托方提供的相关资料及估价人员现场查勘获知，拍卖对象为南昌市红谷滩新区金融大街777号博金中心商业、办公用房共计79处，拍卖对象房屋所在楼栋为钢混结构，总楼层为34层（含地下3层）拍卖对象商业用房分别位于地下一层、地上一层、二层，办公用房位于第七至十二层、十四层、十八至二十二层、二十五层，拍卖对象所在楼栋两面临街、分别为金融大街和商都路，房屋规划用途为商业、金融、信息，房屋建成于2018年，整体维护较好
现状使用具体情况见下表：序号房屋坐落：红谷滩新区金融大街777号博金中产权证号：赣(2021)南昌市不动产权评估价格（万元）(第二次)起拍价（万元）保证金（万元）增加幅度（万元）1地下101室第0062224号10824.76061.84606.1830.31地下102室第0062082号地下103室第0062136号地下104室第0062225号地下105室第0062196号地下106室第0062227号地下107室第0062232号地下108室第0062086号地下109室第0062204号地下110室第0062261号地下111室第0061997号地下112室第0062058号地下113室第0062239号地下114室第0062263号地下115室第0062090号地下116室第0062220号地下117室第0062087号地下118室第0062243号地下119室第0062234号地下120室第0062268号地下121室第0062092号2103室第0062048号2611.361462.36146.247.31104室第0062116号3105室第0061980号2437.141364.8136.486.82106室第0062077号4107室第0062222号1489.95834.37683.444.175108室第0062223号778.82436.1443.612.186109室第0061986号1223.77685.31268.533.437211室第0062221号487.62273.0727.311.378701室第0051316号1857.291040.08104.015.2702室第0050712号703室第0050985号704室第0051013号9801室第0051035号927.75519.5451.952.6802室第0051125号10803室第0051330号935.82524.0652.412.62804室第0051058号11901室第0051068号921.47516.0351.62.58902室第0051346号12903室第0050948号935.82524.0652.412.62904室第0050848号131001室第0051049号1863.571043.6104.365.221002室第0051339号1003室第0051027号1004室第0051063号141101室第0051076号921.47516.0351.62.581102室第0051343号151103室第0051224号935.82524.0652.412.621104室第0051232号161201室第0051222号1863.571043.6104.365.221202室第0051228号1203室第0051238号1204室第0051350号171401室第0051223号1863.571043.6104.365.221402室第0051237号1403室第0051234号1404室第0051236号181801室第0051329号927.75519.5551.952.61802室第0051042号191803室第0051071号935.82524.0652.412.621804室第0051337号201901室第0051115号921.47516.0251.62.581902室第0050974号211903室第0051119号935.82524.0652.412.621904室第0051121号222001室第0051345号1863.551043.592104.365.222002室第0051226号2003室第0051124号2004室第0051229号232101室第0062260号1840.841030.88103.095.152102室第0062211号2103室第0062213号2104室第0061987号242201室第0062269号919.22514.7651.482.572202室第0062270号252501室第0062238号1856.031039.386103.945.22502室第0062259号2503室第0062143号2504室第0062271号特别提醒：部分有租赁上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准
标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费由买卖双方依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于2024年10月13日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的
