拍卖公告
'标的物：北汽韩一（重庆）汽车饰件有限公司土地及地上建筑物、构筑物及其他设施1.土地及地上建筑物（1）权证编号：渝（2019）两江新区不动产权第001005925号；渝（2019）两江新区不动产权第001006140号；渝（2019）两江新区不动产权第001006020号、渝（2019）两江新区不动产权第001006179号、渝（2019）两江新区不动产权第001006262号、渝（2019）两江新区不动产权第001006232号；地点：重庆市渝北龙兴镇堡云路24号；面积：土地100,299.00㎡、建筑27,869.27㎡；权利性质：出让；用途：工业用地；土地使用权类型：国有土地出让
（2）权利限制：土地使用权及房屋建筑物已全部设置抵押（抵押权人：中国银行股份有限公司重庆两江分行），无查封
2.构筑物及其他设施构筑物及其他辅助设施包括道路、围墙、绿化工程、护坡及挡墙、电力工程，环境工程等：序号名称结构建成年月长度（m)厚（深）度（m)计量单位面积体积㎡或m³1道路沥青混凝土2017.03㎡21,347.092围墙金属栏杆2017.03950.6m950.63绿化工程2017.03㎡22,865.004护坡及挡墙钢混2017.03㎡6,376.975电力工程配管、电缆2017.034,043.90m4,043.906排水工程波纹管、钢筋混凝土管2017.032,582.582m2,582.587给水工程PE管2017.031,592.791.2m1,592.798标准篮球场塑胶球场2017.03㎡420序号设备编号设备名称规格型号生产厂家/供应商计量单位数量购置日期启用日期110300146环境设备14000（含污水处理设施）14000m³重庆德与田环保科技有限公司台12023/3/282020/12/31以上资料仅供参考，具体详情请参考评估报告
';北汽韩一（重庆）汽车饰件有限公司管理人关于拍卖北汽韩一（重庆）汽车饰件有限公司土地及地上建筑物、构筑物及其他设施的公告北汽韩一（重庆）汽车饰件有限公司管理人（以下简称管理人）将于2024年8月15日10时至2024年8月16日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：北汽韩一（重庆）汽车饰件有限公司管理人，监督单位：重庆市第五中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示（一）郑重声明：本次拍卖，系北汽韩一（重庆）汽车饰件有限公司管理人，根据债权人会议表决通过的《北汽韩一（重庆）汽车饰件有限公司财产变价方案》，依照《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项，履行职责进行的公开拍卖
（二）竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
（三）对拍卖标的物能否办理过户手续、办理时间、限制、流程等情况，请竞买人在竞买前自行向有关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由竞买人自负，管理人不作过户的任何承诺
管理人将配合买受人办理权属过户手续，可能产生的变更登记等各项费用由买受人承担
（四）本次拍卖公告所作的情况说明和提供的图片、视频、文字资料等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人、法院及拍卖平台均不承担任何责任（五）本次拍卖标的以其交付时的现状为准（请竞买人自行现场查看，竞买人参与竞拍视为对标的物现状的认可），管理人、法院及拍卖平台均不承担资产瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况、债权债务以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
此次拍卖所展示图片及视频仅供参考，具体以标的实物现状为准有意者请亲自实地看样，对当地园区管委会政策、入驻条件充分了解，未看样的、未对政策了解的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
竞买人一旦缴纳保证金参与竞价，无论是否咨询或进行调查，均视为已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人应当自行承担可能存在的一切责任、风险和费用
（六）平台软件服务费系阿里淘宝在拍卖成交价之外额外向买受人收取的款项，且平台软件服务费与管理人无关，买受人需根据拍卖成交价向管理人全额支付所成功竞拍标的的拍卖款
（七）竞买人竞拍前应向标的物所在地政府、工业园区等主管部门了解产业规划等准入条件和政策，如因与相关政策不符造成最终无法入驻的，法院、管理人、拍卖方和北汽韩一公司不承担任何责任
二、拍卖标的及起拍价（一）标的物：北汽韩一（重庆）汽车饰件有限公司土地及地上建筑物、构筑物及其他设施1.土地及地上建筑物（1）权证编号：渝（2019）两江新区不动产权第001005925号；渝（2019）两江新区不动产权第001006140号；渝（2019）两江新区不动产权第001006020号、渝（2019）两江新区不动产权第001006179号、渝（2019）两江新区不动产权第001006262号、渝（2019）两江新区不动产权第001006232号；地点：重庆市渝北龙兴镇堡云路24号；面积：土地100,299.00㎡、建筑27,869.27㎡；权利性质：出让；用途：工业用地；土地使用权类型：国有土地出让
（2）权利限制：土地使用权及房屋建筑物已全部设置抵押（抵押权人：中国银行股份有限公司重庆两江分行），无查封
2.构筑物及其他设施构筑物及其他辅助设施包括道路、围墙、绿化工程、护坡及挡墙、电力工程，环境工程等：序号名称结构建成年月长度（m)厚（深）度（m)计量单位面积体积㎡或m³1道路沥青混凝土2017.03㎡21,347.092围墙金属栏杆2017.03950.6m950.63绿化工程2017.03㎡22,865.004护坡及挡墙钢混2017.03㎡6,376.975电力工程配管、电缆2017.034,043.90m4,043.906排水工程波纹管、钢筋混凝土管2017.032,582.582m2,582.587给水工程PE管2017.031,592.791.2m1,592.798标准篮球场塑胶球场2017.03㎡420序号设备编号设备名称规格型号生产厂家/供应商计量单位数量购置日期启用日期110300146环境设备14000（含污水处理设施）14000m³重庆德与田环保科技有限公司台12023/3/282020/12/31以上资料仅供参考，具体详情请参考评估报告
（二）起拍价、保证金、增价幅度起拍价：80,120,661.63元保证金：15,000,000.00元加价幅度：400,000.00元（以及其整倍数）注意：标的所载信息仅供参考，交付时若标的信息与描述时不符，以交付时实物现状为准，成交价不作调整
三、拍卖方式（一）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功）
无人报名或出价的，竞价会流拍拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还
（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、咨询看样（一）自公告之日起至2024年8月14日止（节假日休息）接受咨询，联系人：张老师18875134687，潘老师18696675499
（二）看样时间预计为标的物开拍前（8月14日）统一安排前往看样，具体时间及看样方式请提前联系进行预约登记，联系人：张老师18875134687，潘老师18696675499
五、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
（二）竞买人应当符合相关法律、司法解释、行政法规、部门规章，具备相应的购买资格和条件（竞买人应当符合法律法规规定及当地产业政策规定的受让条件，是否符合应自行至当地建设部门、国土和自然资源部门、招商部门等询问，因不符合购买政策而导致购买后不能过户等法律后果由竞买人自行承担）
（三）如果参与竞买的企业未开设淘宝账户，可以委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人），并以代理人的个人账户代为竞买，但必须在竞买前向管理人递交营业执照、法定代表人及代理人的身份证明、授权委托书；办理交付手续时，法定代表人与委托代理人均需到场（携带上述材料原件）
如委托手续不全，本次竞买活动视为委托代理人的个人行为，相应的法律后果由委托代理人承担，委托人有过错的，依法承担相应的法律责任
竞买人不符合条件参加竞买的，应自行承担相应的法律责任
（四）下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担本次拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
六、优先购买权人（一）本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人
（二）优先购买权人参加竞买的，应于2024年8月12日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后拍卖公司录入后台系统，方可确保其在竞买时充分享有优先购买权
权利人逾期未提交证明的，视为放弃对本标的物享有优先购买权（三）优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
（四）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
七、税费及其他费用承担拍卖交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由缴纳义务人依法各自承担，买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准，但因变更产权登记产生的各项费用由买受人承担
其他费用，包括可能存在的物业费、水、电等明确的或潜在的一切关联费用均由买受人自行处理，拍卖人不承担上述费用
有关土地税种、税费数额、发票能否开具等问题竞买人请自行向所涉税务、房管、国土等相关部门了解，管理人不做任何保证
因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用（包括但不限于过户手续费、权证费、配套费、测绘费、水利基金费、出让金、违约金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）
八、保证金、余款支付（一）拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费（向淘宝平台支付成交价的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万）以后的24小时以内自动转入管理人指定账户【账户名称：北汽韩一（重庆）汽车饰件有限公司管理人，开户银行：光大银行九龙坡支行，账号：39420180805081988】
（三）拍卖余款请在2024年8月23日前（拍卖成交后七日内）完成竞拍尾款支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付（四）因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
（五）拍卖成交后竞买人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款，或未支付软件服务费等原因导致管理人未能按期收到竞买人交付的保证金的，均视为悔拍
拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等损失后，余款直接归入拍卖人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，拍卖人可向悔拍人继续追索
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买（六）因拍卖标的物无法过户而产生的风险，由买受人自行承担，且买受人不得以此为由而逾期支付或拒绝支付拍卖余款
买受人逾期未支付拍卖余款的，则视为买受人悔拍，其已交纳的保证金及已支付的拍卖款不予退还
九、软件服务费的支付（一）按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝网支付软件服务费
（二）缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会产生一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为拍卖款支付至管理人账户
买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，并视为买受人未支付相应的拍卖款，且由此导致认定买受人悔拍的法律责任及风险由买受人承担
（三）软件服务费付款期限为订单生成之日起30天内
如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票
（四）上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准
十、拍品交付（一）买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人办公地址（重庆市渝北区汇金路长江上游法律服务中心3楼302-2）签署拍卖成交确认文件
（若需要通过其他方式的，请务必提前与管理人联系，并经过管理人同意方能采取其他方式签署）（二）买受人自行办理权属变更手续，必要时可以请求管理人予以协助
（三）若本次拍卖标的物可办理过户的，则买受人应在付清全部款项后10日内办理过户手续，并联系管理人办理交接手续
买受人逾期接收或逾期办理或不接受或不办理的，应承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，同时承担因逾期接收或逾期办理或不接受或不办理而产生的费用
十一、特别提醒（一）标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的物瑕疵担保责任
竞买人竞价前应向相关部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担
竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的物实物现状的确认，责任自负
（二）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保等情况已经公示，竞得者需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险
（三）因破产清算程序需要，管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，撤回、暂缓或中止竞价，并不承担任何责任
因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情况决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
拍卖成交后，如因破产案件需要无条件撤销本次拍卖结果的，管理人不承担任何责任，买受人仅有权要求返还已经支付的成交价款，不计利息，且不得主张其他任何权利
（四）买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的标的保管费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
（五）因北汽韩一（重庆）汽车饰件有限公司已进入破产程序，管理人将在买受人付清拍卖全款和拍卖公告、竞买须知及国家相关法律法规规定的应由买受人承担支付的全部费用及签署拍卖成交确认书和办理拍卖标的移交手续后，向税务部门申请开具交易发票
若因税务部门对破产企业的发票使用有限制或者破产企业调整开票额度等原因，导致无法及时出具发票的，待限制原因消除后管理人再向税务部门申请开具
（六）过户是否有限制等相关事宜请竞买人自行咨询相关部门
（七）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，非《拍卖成交确认书》
（八）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知
（九）本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
管理人咨询电话：张老师18875134687重庆中渝兴拍科技有限公司：潘老师18696675499淘宝技术咨询：400-822-2870北汽韩一（重庆）汽车饰件有限公司管理人二〇二四年八月一日北汽韩一（重庆）汽车饰件有限公司管理人（以下简称管理人）将于2024年8月15日10时至2024年8月16日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：北汽韩一（重庆）汽车饰件有限公司管理人，监督单位：重庆市第五中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：北汽韩一（重庆）汽车饰件有限公司土地及地上建筑物、构筑物及其他设施四、管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请自行向相关部门了解咨询，必要时可委托鉴定，一旦报名，视为对本标的实物现状的确认
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
五、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
（二）竞买人应当符合相关法律、司法解释、行政法规、部门规章，具备相应的购买资格和条件（竞买人应当符合法律法规规定及当地产业政策规定的受让条件，是否符合应自行至当地建设部门、国土和自然资源部门、招商部门等询问，因不符合购买政策而导致购买后不能过户等法律后果由竞买人自行承担）
（三）如果参与竞买的企业未开设淘宝账户，可以委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人），并以代理人的个人账户代为竞买，但必须在竞买前向管理人递交营业执照、法定代表人及代理人的身份证明、授权委托书；办理交付手续时，法定代表人与委托代理人均需到场（携带上述材料原件）
如委托手续不全，本次竞买活动视为委托代理人的个人行为，相应的法律后果由委托代理人承担，委托人有过错的，依法承担相应的法律责任
竞买人不符合条件参加竞买的，应自行承担相应的法律责任
（四）下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担本次拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属
六、本次拍卖暂无核准的优先购买权人
优先购买权人参加竞买的，应于2024年8月12日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至拍卖平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），并完成在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息拍卖成交的，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转为部分成交款，由淘宝平台结算给管理人指定账户
保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
九、拍卖余款请在2024年8月23日前完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付十、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（地址：重庆市渝北区汇金路长江上游法律服务中心302-2）签署拍卖成交确认文件
十一、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等损失后，余款直接归入拍卖人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，拍卖人可向悔拍人继续追索
十二、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，逾期不办理的，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用有买受人承担
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
管理人咨询电话：张老师18875134687重庆中渝兴拍科技有限公司：潘老师18696675499淘宝网技术咨询电话：400-822-2870本《竞买须知》其他未尽事宜，请向管理人咨询
北汽韩一（重庆）汽车饰件有限公司管理人二〇二四年八月一日
