拍卖公告
'标的物内容：宁夏大荣化工冶金有限公司、宁夏大荣建材有限公司和宁夏大荣实业集团有限公司的破产资产，标的物主要包括：1、固定资产：房屋建筑物144项，总建筑面积93689.74㎡；构筑物及附属设施约220项；管道沟槽约10项；在建工程；机器设备约1071项；电子设备约101项；车辆2辆；存货包括原材料和包装物约1856项；位于大武口区朝阳西街和贺兰山南路交叉口451.53平方米的营业房1处
2、无形资产：国有工业出让用地使用权9宗计145052.43平方米；划拨用地土地面积约356808.45㎡（需另行缴纳土地出让金）；商标专利权21项
特别提示：1、标的物位于宁夏回族自治区石嘴山经济技术开发区金龙街以北、西环路以西，大武口区朝阳西街和贺兰山南路交叉口
宁夏大荣化工冶金有限公司、宁夏大荣建材有限公司和宁夏大荣实业集团有限公司三家企业破产财产，拍卖标的物对应的资产外观、结构、内在质量的登记状态以移交时的现状为准
构筑物及附属设施以现场交接时的现状为准，管理人、拍卖人对其外观、质量、结构、运行等情况不作担保
房地产的实际面积，质量以现场存在为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
2、本次拍卖标的物产权面积相关数据均以办理产权手续时国家有关权威部门的实际测量为准
3、拍卖成交后，标的物须要依法办理证照变更、产权过户手续的，由管理人协助买受人办理，所产生的相关税、费按照法律规定由大荣三家公司和买受人各自承担
5、拍卖标的物如存在欠缴水、电、暖、气等费用的情况，该费用全部由大荣三家公司承担，成交后产生的由买受人承担
6、买受人对标的物的使用必须满足所在园区土地投资强度要求；建设项目需符合国家有关安全、消防、环保等基础建设规定
7、竞买人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需另行向网拍平台支付相应的软件服务费
8、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》
请于拍卖会竞价时间开始前到宁夏金槌拍卖行（有限公司）签署竞拍协议书
';拍卖公告宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院作出(2018)宁02破4号之四、(2018)宁02破5号之四、(2019)宁02破3号之一民事裁定书，裁定宁夏大荣实业集团有限公司、宁夏大荣建材有限公司、宁夏大荣化工冶金有限公司（简称大荣三家公司）进行实质合并破产清算
受大荣三家公司管理人委托宁夏金槌拍卖行(有限公司)将于2024年1月29日10时至2024年1月30日10时止(延时除外)在淘宝阿里破产强清平台（网址:https://susong.taobao.com/)对上述三家公司破产财产进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物参考价：5000万元保证金：1000万元增价幅度为：5万元标的物类别名称数量标的物具体情况1固定资产房屋建筑物144项总建筑面积93689.74㎡未办理房权证5248.36㎡构筑物及附属设施220项厂区道路、食堂、围墙护坡、料场等存货约1856项原材料包装物等机器设备约1071项有氮化炉、球磨机、供电系统（电缆）氮化炉工艺管路系统在建工程/灭螺杀菌剂和秸秆腐熟剂项目、车间提产改造、热电联产项目、二氧化碳工程、余热锅炉电子设备约101项电脑等车辆2辆宁B15322黄海铰接客车宁B21277长城牌轻型货车位于大武口区朝阳西街和贺兰山南路交叉口营业房1处建筑面积：451.53㎡
已办理房产土地证2无形资产国有工业出让用地使用权9宗包括大武口煤机二厂东、大武口煤机二厂北侧等；土地面积共计145052.43㎡划拨用地/土地面积约356808.45㎡（需另行缴纳土地出让金）商标专利权21项财务软件、商标（荣舰RJ、DRJC）、ERP软件（以上标的物以现场勘查和实际交付为准）二、拍卖标的物展示时间（现场勘现时间）与方式自公告之日起至2024年1月28日17时止（上班时间）接受咨询
管理人已委托宁夏金槌拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间截止日期2024年1月28日17时止（上班时间）
有意看样着请提前一个工作日联系联系电话：15202680145
特别提醒：竞买人在拍卖会竞价时间开始前必须到拍卖人处（银川市金凤区亲水大街万达中心B座1801室）签署《竞买协议》、《拍卖规则》、《竞买注意事项》、《竞买承诺函》，如竞买人未到拍卖人处签署，则无法参拍
三、竞买人条件1.竞买人必须是企业法人
2.竞买人可委托代理人进行竞买，但须在竞买开始前向拍卖人提交委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、多人联合参与竞买多人联合竞买标的物的应当自公告之日起5日内向管理人提交合法有效的证明及联合竞买人之间的联合竞买协议，竞买资格经管理人确认后到拍卖行签署相关文件才能进行联合竞买
五、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或无人出价的，拍卖流拍六、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、税费及其他费用承担本次拍卖的起拍价和成交价均为含税价
标的物产权过户等手续由买受人办理，管理人给予必要的协助标的物产权过户及交付过程中所涉及的税、费按照法律规定由大荣三家公司和买受人各自承担
八、保证金和拍卖价款支付1.保证金1000万元
拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定竞拍保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2.拍卖成交后，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后的24小时内自动转入管理人指定账户
拍卖成交后，买受人交纳的竞买保证金转为成交价款成交后7个工作日内支付1000万元成交价款；成交后30个工作日内再支付成交价款的40%；剩余款项在拍卖成交后60个工作日内汇款至管理人指定账户【户名：宁夏大荣实业集团有限公司管理人，开户行：华夏银行股份有限公司银川分行，账号:18050000000468860】3.竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14.买受人逾期10日未支付任何一笔拍卖款或不接受成交标的物或拒绝签署《拍卖成交确认书》的，管理人可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
拍卖成交后买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还
如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担
若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任
若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分
5.竞买人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需另行向网拍平台支付相应的软件服务费：软件服务费为系统成交价总额的0.5%，软件服务费金额上限为50万（人民币：伍拾万元整）
其中：系统成交价=起拍价+溢价6.拍卖成交后，买受人按起拍价的4‰和溢价部分的5‰向拍卖人支付拍卖佣金
十、标的物交付1.买受人应于竞价成交后3日内持付款凭证及相关身份材料到拍卖人处（银川市金凤区亲水大街万达中心B座1801室）签署《拍卖成交确认书》及相关文件
2.自竞拍成交后3日内持付款凭证及相关身份材料到管理人处（银川市金凤区北京中路51号瑞银财富中心A座）签署《标的物移交协议》
3.拍卖成交后至拍卖价款付清前买受人与管理人共同监管拍卖物
共同监管期间，经管理人同意买受人可进行拆解、检修或添附，但不能拉运
4.拍卖成交款付清后，由管理人协助买受人办理产权过户手续
十一、特别提示1.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及价款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
2.本次拍卖标的物以其现状为准，标的物重量、功能、用途、质量、含量、数量等，管理人与拍卖人均不做任何承诺
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意竞拍者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵及缺陷
3.标的物位于宁夏回族自治区石嘴山高新技术开发区金龙街以北、西环路以西，拍卖标的物对应的资产外观、结构、内在质量的登记状态以移交时的现状为准
构筑物及附属设施以现场交接时的现状为准，管理人及拍卖人对其外观、质量、结构、运行等情况不作担保
房地产的实际面积、质量以现场存在为准，管理人及拍卖人对房屋外观、质量问题、结构损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
4.大荣三家公司所占土地使用面积753亩，本次拍卖的国有出让工业用地使用权面积145052.43平方米（约217.79亩），其余土地面积约356808.45平方米（约535.21亩）为划拨用地，无评估价值，竞买人需根据政府土地挂牌价在规定的时间另行缴纳土地出让金，具体金额自行前往相关部门咨询，该土地使用权在本次拍卖范围内
5.110KVA输电线路无法正常使用（宁夏大荣化工冶金有限公司）
6.本次拍卖标的物产权面积以办理产权过户登记手续时国家有关权威部门的数据为准
7.标的物依法办理证照变更、产权过户手续所产生的相关税、费由大荣三家公司和买受人各自承担
8.拍卖成交前如存在欠缴水、电、暖、气等费用的情况，该费用全部由大荣三家公司承担，成交后产生的费用由买受人承担
9.买受人对标的物的使用必须满足所在园区土地投资强度要求；建设项目需符合园区产业规划限制条件、准入标准等及国家有关安全、消防、环保等基础建设规定
10.买受人必须在拍卖成交后分别与拍卖人、管理人签署《拍卖成交确认书》、《标的物移交协议》等，并按照相关文件内容，在规定时间内办理完标的物的移交工作
11.对上述标的物权属有异议者，请于2024年1月25日前与宁夏大荣实业集团有限公司、宁夏大荣建材有限公司、宁夏大荣化工冶金有限公司管理人联系
管理人咨询电话：康律师18001266481；米律师18875137565拍卖人咨询电话：姚女士0951-401355315202680145淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人、拍卖人咨询
宁夏金槌拍卖行（有限公司）二〇二四年一月二十日拍卖须知宁夏大荣化工冶金有限公司、宁夏大荣建材有限公司和宁夏大荣实业集团有限公司管理人委托宁夏金槌拍卖行(有限公司)将于2023年11月17日10时至2022年11月18日10时止(延时除外)在淘宝阿里破产强清平台,网址:https://susong.taobao.com/)进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》和其它有关法律法规制定，适用于本次拍卖活动，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
拍卖人有权根据《拍卖法》的规定解释或处理本规则以外的其他问题二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的物：宁夏大荣化工冶金有限公司、宁夏大荣建材有限公司和宁夏大荣实业集团有限公司主要破产资产包括：房屋建筑物144项，总建筑面积93689.74㎡；构筑物约220项；管道沟槽约10项；在建工程；机器设备约1071项；电子设备约101项；车辆2辆；存货（包括原材料和包装物）；位于大武口区朝阳西街和贺兰山南路交叉口451.53平方米的营业房1处；国有工业出让用地使用权9宗145052.43平方米；划拨用地土地面积约356808.45㎡（需另行缴纳土地出让金）；商标专利权21项（以现场勘查和实际交付为准）
四、拍卖人所提供的拍卖标的物的文字、图片、影像等资料以及对现有资料进行的解释说明，仅供竞买人参考，并不表明拍卖人对标的物权属和质量、数量等做出保证
竞买人应认真咨询并参加拍卖人组织的现场查勘，或自行向管理人了解标的物现状和相关情况，一旦做出竞买决定即表明竞买人接受了该拍品的一切现状，包括已知和未知的瑕疵，成交之后不得再以任何理由提出任何异议
拍卖标的物对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量等均以移交时的现状为准
房地产的实际面积以最终买受人实际交接为准，管理人及拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
五、竞买人条件：竞买人必须是企业法人
竞买人在拍卖会报名截止时间前必须上传资质及报名资料进行资格审核
如未上传资格审查资料，无法通过资格审查将无法参与竞买，由此产生的法律后果和责任全部由买受人自行承担
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
竞买人在拍卖会竞价时间开始前必须到拍卖人处（银川市金凤区亲水大街万达中心B座1801室）签署《竞买协议》、《拍卖规则》、《竞买注意事项》，如竞买人未到拍卖人处签署，视为竞买人完全知晓全部内容，由此产生的法律后果和责任全部由买受人自行承担
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但须在竞买开始前与拍卖人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍卖人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、优先购买权人参加竞买的，应于2023年11月15日10时前向管理人提交合法有效的证明，优先购买资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名交纳保证金500万元，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人的保证金将在买受人支付软件服务费及拍卖费后24小时以内自动转入拍卖人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖成交后，买受人须在拍卖成交后3日内（2023年11月21日前）支付拍卖成交价款的20%；30日内（2023年12月18日前）支付成交价款的30%；60日内（2024年1月18日前）一次性支付剩余价款
管理人指定账户【户名：宁夏大荣实业集团有限公司管理人，开户行：华夏银行股份有限公司银川分行，账号:18050000000468860】十、买受人应于拍卖会结束三个工作日内凭付款凭证及相关身份材料到拍卖人处（银川市金凤区亲水大街万达中心B座1801室）签署《拍卖成交确认书》及相关文件
十一、买受人未按约定支付全部拍卖成交款或不接受成交标的物的视作违约，拍卖人可征得管理人的同意，有权选择将拍卖标的物再行拍卖
拍卖标的物再行拍卖的，原买受人所交保证金扣除拍卖费用后归管理人所有，原买受人无权要求返还；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额
十二、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，由管理人向买受人移交拍卖标的物
逾期不办理的，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，管理人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用由买受人承担
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十三、拍卖成交后，买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理，对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决
拍卖标的物转移所产生的各项费用，均由买受人承担
管理人及拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价仅为拍卖标的物中资产价值，均不含买受人在拍卖标的物交割所发生的费用和税费以及关联费用
十五、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、特别提示1、竞买人竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
2、本次拍卖标的物依据现状为准，管理人与拍卖人不对标的物存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，拍卖人不对标的物现状及相关权利文件上表述的差异承担任何责任，竞买人须自行查看和自己甄别标的物的相关资料
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意竞拍者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵及缺陷
3、《拍卖手册》明细清单中标的物名称以及标的物描述等仅供参考，竞买人须实地查验确认拍卖标的物，管理人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任
清单标的物如有计量单位仅为参考，不排除实物与明细不符，丢失短缺的情况，竞买人参加竞买，即表明竞买人自己甄别数量、质量认可，实收数量的溢短不影响拍卖成交价格
4、买受人所交的竞买保证金，冲抵成交价款
5、买受人必须在拍卖成交后与拍卖人签署《拍卖成交确认书》《标的物移交协议》等，并按照相关文件内容，在规定时间内办理完标的物的交割工作
十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
拍卖人咨询电话：0951-401354315202680145淘宝技术咨询：400-822-2870本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
