拍卖公告
平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷临3号5号楼商业106、206号商铺将于2024年10月14日10：00时起至2024年10月16日10：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展公开竞价活动，现公告如下：一、竞买标的物：1、标的物位于河南省平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷，26套房产详细信息如下；2、起拍价、保证金具体见下图；增价幅度：1000及其整数倍
具体明细如下：编号房产名称面积（㎡）起拍价（元）保证金（元）房产所在具体位置房产性质1常绿林溪谷1号楼2层207铺374.234120000412000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷1号楼2层207铺商业用房2常绿林溪谷1号楼1-2层102.202号商铺185.522050000205000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷1号楼1-2层102.202号商铺商业用房3常绿林溪谷1号楼1-2层103.203号商铺159.761760000176000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷1号楼1-2层103.203号商铺商业用房4常绿林溪谷1号楼1-2层104.204商铺309.383410000341000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷1号楼1-2层104.204商铺商业用房5常绿林溪谷1号楼1-2层106.206号商铺159.681760000176000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷1号楼1-2层106.206号商铺商业用房6常绿林溪谷临3号5号楼商业103、203商铺309.183410000341000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷临3号5号楼商业103、203商铺商业用房7常绿林溪谷临3号5号楼商业105、205号商铺184.222030000203000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷临3号5号楼商业105、205号商铺商业用房8常绿林溪谷临3号5号楼商业106、206号商铺308.703400000340000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷临3号5号楼商业106、206号商铺商业用房9常绿林溪谷临3号5号楼商业109、209号商铺258.782850000285000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷临3号5号楼商业109、209号商铺商业用房10常绿林溪谷2号楼101铺-201铺203.892250000225000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷2号楼101铺-201铺商业用房11常绿林溪谷2号楼102铺-202铺195.202150000215000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷2号楼102铺-202铺商业用房12常绿林溪谷2号楼103铺-203铺159.841760000176000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷2号楼103铺-203铺商业用房13常绿林溪谷2号楼104铺-204铺176.601950000195000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷2号楼104铺-204铺商业用房14常绿林溪谷2号楼105铺-205铺310.883420000342000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷2号楼105铺-205铺商业用房15常绿林溪谷2号楼106铺-206铺279.393080000308000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷2号楼106铺-206铺商业用房16常绿林溪谷2号楼107铺-207铺104.631160000116000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷2号楼107铺-207铺商业用房17常绿林溪谷2号楼108铺-208铺115.551280000128000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷2号楼108铺-208铺商业用房18常绿林溪谷2号楼1层109铺36.7341000041000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷2号楼1层109铺商业用房19常绿林溪谷2号楼1层110铺97.471230000123000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷2号楼1层110铺商业用房20常绿林溪谷2号楼1层111铺101.931290000129000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷2号楼1层111铺商业用房21常绿林溪谷临6号楼101铺-201铺96.411070000107000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷临6号楼101铺-201铺商业用房22常绿林溪谷临6号楼102铺-202铺214.922370000237000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷临6号楼102铺-202铺商业用房23常绿林溪谷临6号楼103铺-203铺193.422130000213000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷临6号楼103铺-203铺商业用房24常绿林溪谷临6号楼104铺-204铺111.361230000123000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷临6号楼104铺-204铺商业用房25常绿林溪谷临6号楼105铺-205铺156.301720000172000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷临6号楼105铺-205铺商业用房26常绿林溪谷临6号楼106铺-206铺302.183330000333000平顶山市湛河区姚电大道西段南侧常绿林溪谷临6号楼106铺-206铺商业用房二、竞买人条件：（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5个工作日到河南舞钢农村商业银行股份有限公司（以下称：本单位）办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本单位办理交接手续并正式签订资产转让合同
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向本单位提交合法有效的证明，资格经本单位确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询（联系人：李先生，13781835236），有意者请自行看样
五、特别提醒：1、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理
对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费费用由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
竞买人是否具备标的物当地购房资格（标的物限购情况请自行了解）及竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解
如竞买人以虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交的，竞买人应依法承担相应的法律责任
本单位不承担一切责任标的物以实物现状为准，本单位不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
竞买人一旦参与竞买即视为接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并承担相应的后果
标的物过户登记手续由买受人自行办理，相关税费按法律规定缴纳，所产生的其他费用由买受人承担，买受人应咨询相关部门并缴纳，未明确缴费义务人的费用由买受人支付
竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本单位不承担一切责任
2、拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
没收的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原价拍卖价款的差价
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与本单位联系
八、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
九、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在拍卖成交后3个工作日将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入河南舞钢农村商业银行股份有限公司指定账户
在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本单位（地址：舞钢市垭口温州路中段路西舞钢农商银行）办理交接手续，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还
同时，买受人需在线支付给京东成交标的金额1‰的费用作为技术服务费
若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，本公司将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金
逾期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
十一、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读
河南舞钢农村商业银行股份有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
十四、本公告其他未尽事宜，请向本单位咨询
咨询电话：（李先生、13781835236）联系地址：（舞钢市垭口温州路中段路西舞钢农商银行）此公告在“京东网”上发布
河南舞钢农村商业银行股份有限公司税费及其他费用承担：本次竞拍标的物均为抵债资产，标的物过户登记手续和任何产权证书由竞买人自行办理，办理过程中应交纳或补交的所有税费、京东网络拍卖破产强清平台服务费及明确的或不明确的一切关联费用（包括但不限于：买受人、原产权人应承担的综合税、所得税、营业税；增值税及附加税；土地增值税、使用税；契税；过户手续费、印花税、权证费；房产及土地交易中规定缴纳的各种费用；破产受理后产生的房产税、土地使用税）全部由买受人承担
另外，可能隐含存在的其他一切费用，包含水费、电费、拍卖平台软件服务费等，明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担
具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询，竞买人参加竞拍时应当将上述具体税费作为成本考虑
