高新区新盛路469号2楼栋（公寓245套）整体拍卖 <结束>

'详情见公告';四川省成都市金牛区人民法院公告（2024）川0106执恢91号本院定于2024年10月31日10时至2024年11月01日10时止（因竞价自动延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：一、拍卖财产：调查表起拍价：57724184元保证金：5772400元加价幅度:200000元评估价(委托评估）：103078900元标的物名称高新区新盛路469号2楼栋（公寓245套）整体拍卖拍品所有人成都XXX实业有限公司拍品详情规划用途商业土地使用期限2051.10.10权利性质出让建筑面积详见明细有无租赁有钥匙情况无权利限制情况本院已查封、本院有处置权提供的文件《拍卖成交确认书》《执行裁定书》说明1.法院公示的图片、标的位置等仅供参考，以实际为准，请意向买受人预约或自行实地看样了解详情

2.本院依法通过委托评估对上述标的物进行财产处置参考价的确认，评估报告已上传至附件，请意向买受人在参拍前务必仔细阅读

二栋（公寓245套）合并拍卖/明细序号所在区街道门牌号楼栋号楼层房号1高新区新盛路469号2楼栋1楼层1022高新区新盛路469号2楼栋1楼层1033高新区新盛路469号2楼栋1楼层1044高新区新盛路469号2楼栋1楼层1055高新区新盛路469号2楼栋1楼层1066高新区新盛路469号2楼栋1楼层1077高新区新盛路469号2楼栋1楼层1088高新区新盛路469号2楼栋1楼层1099高新区新盛路469号2楼栋1楼层11010高新区新盛路469号2楼栋1楼层11111高新区新盛路469号2楼栋1楼层11212高新区新盛路469号2楼栋2楼层20113高新区新盛路469号2楼栋2楼层20214高新区新盛路469号2楼栋2楼层20315高新区新盛路469号2楼栋2楼层20416高新区新盛路469号2楼栋2楼层20517高新区新盛路469号2楼栋2楼层20618高新区新盛路469号2楼栋2楼层20719高新区新盛路469号2楼栋2楼层20820高新区新盛路469号2楼栋2楼层20921高新区新盛路469号2楼栋2楼层21022高新区新盛路469号2楼栋2楼层21123高新区新盛路469号2楼栋2楼层21224高新区新盛路469号2楼栋2楼层21325高新区新盛路469号2楼栋2楼层21426高新区新盛路469号2楼栋2楼层21527高新区新盛路469号2楼栋3楼层30128高新区新盛路469号2楼栋3楼层30229高新区新盛路469号2楼栋3楼层30330高新区新盛路469号2楼栋3楼层30431高新区新盛路469号2楼栋3楼层30532高新区新盛路469号2楼栋3楼层30633高新区新盛路469号2楼栋3楼层30734高新区新盛路469号2楼栋3楼层30835高新区新盛路469号2楼栋3楼层30936高新区新盛路469号2楼栋3楼层31037高新区新盛路469号2楼栋3楼层31138高新区新盛路469号2楼栋3楼层31239高新区新盛路469号2楼栋3楼层31340高新区新盛路469号2楼栋3楼层31441高新区新盛路469号2楼栋3楼层31542高新区新盛路469号2楼栋3楼层31643高新区新盛路469号2楼栋3楼层31744高新区新盛路469号2楼栋3楼层31845高新区新盛路469号2楼栋3楼层31946高新区新盛路469号2楼栋3楼层32047高新区新盛路469号2楼栋3楼层32148高新区新盛路469号2楼栋3楼层32249高新区新盛路469号2楼栋3楼层32350高新区新盛路469号2楼栋3楼层32451高新区新盛路469号2楼栋3楼层32552高新区新盛路469号2楼栋3楼层32653高新区新盛路469号2楼栋3楼层32754高新区新盛路469号2楼栋3楼层32855高新区新盛路469号2楼栋3楼层32956高新区新盛路469号2楼栋3楼层33057高新区新盛路469号2楼栋3楼层33158高新区新盛路469号2楼栋3楼层33259高新区新盛路469号2楼栋3楼层33360高新区新盛路469号2楼栋3楼层33461高新区新盛路469号2楼栋3楼层33562高新区新盛路469号2楼栋4楼层40163高新区新盛路469号2楼栋4楼层40264高新区新盛路469号2楼栋4楼层40365高新区新盛路469号2楼栋4楼层40466高新区新盛路469号2楼栋4楼层40567高新区新盛路469号2楼栋4楼层40668高新区新盛路469号2楼栋4楼层40769高新区新盛路469号2楼栋4楼层40870高新区新盛路469号2楼栋4楼层40971高新区新盛路469号2楼栋4楼层41072高新区新盛路469号2楼栋4楼层41173高新区新盛路469号2楼栋4楼层41274高新区新盛路469号2楼栋4楼层41375高新区新盛路469号2楼栋4楼层41476高新区新盛路469号2楼栋4楼层41577高新区新盛路469号2楼栋4楼层41678高新区新盛路469号2楼栋4楼层41779高新区新盛路469号2楼栋4楼层41880高新区新盛路469号2楼栋4楼层41981高新区新盛路469号2楼栋4楼层42082高新区新盛路469号2楼栋4楼层42183高新区新盛路469号2楼栋4楼层42284高新区新盛路469号2楼栋4楼层42385高新区新盛路469号2楼栋4楼层42486高新区新盛路469号2楼栋4楼层42587高新区新盛路469号2楼栋4楼层42688高新区新盛路469号2楼栋4楼层42789高新区新盛路469号2楼栋4楼层42890高新区新盛路469号2楼栋4楼层42991高新区新盛路469号2楼栋4楼层43092高新区新盛路469号2楼栋4楼层43193高新区新盛路469号2楼栋4楼层43294高新区新盛路469号2楼栋4楼层43395高新区新盛路469号2楼栋4楼层43496高新区新盛路469号2楼栋4楼层43597高新区新盛路469号2楼栋5楼层50198高新区新盛路469号2楼栋5楼层50299高新区新盛路469号2楼栋5楼层503100高新区新盛路469号2楼栋5楼层504101高新区新盛路469号2楼栋5楼层505102高新区新盛路469号2楼栋5楼层506103高新区新盛路469号2楼栋5楼层507104高新区新盛路469号2楼栋5楼层508105高新区新盛路469号2楼栋5楼层509106高新区新盛路469号2楼栋5楼层510107高新区新盛路469号2楼栋5楼层511108高新区新盛路469号2楼栋5楼层512109高新区新盛路469号2楼栋5楼层513110高新区新盛路469号2楼栋5楼层514111高新区新盛路469号2楼栋5楼层515112高新区新盛路469号2楼栋5楼层516113高新区新盛路469号2楼栋5楼层517114高新区新盛路469号2楼栋5楼层518115高新区新盛路469号2楼栋5楼层519116高新区新盛路469号2楼栋5楼层520117高新区新盛路469号2楼栋5楼层521118高新区新盛路469号2楼栋5楼层522119高新区新盛路469号2楼栋5楼层523120高新区新盛路469号2楼栋5楼层524121高新区新盛路469号2楼栋5楼层525122高新区新盛路469号2楼栋5楼层526123高新区新盛路469号2楼栋5楼层527124高新区新盛路469号2楼栋5楼层528125高新区新盛路469号2楼栋5楼层529126高新区新盛路469号2楼栋5楼层530127高新区新盛路469号2楼栋5楼层531128高新区新盛路469号2楼栋5楼层532129高新区新盛路469号2楼栋5楼层533130高新区新盛路469号2楼栋5楼层534131高新区新盛路469号2楼栋5楼层535132高新区新盛路469号2楼栋6楼层601133高新区新盛路469号2楼栋6楼层602134高新区新盛路469号2楼栋6楼层603135高新区新盛路469号2楼栋6楼层604136高新区新盛路469号2楼栋6楼层605137高新区新盛路469号2楼栋6楼层606138高新区新盛路469号2楼栋6楼层607139高新区新盛路469号2楼栋6楼层608140高新区新盛路469号2楼栋6楼层609141高新区新盛路469号2楼栋6楼层610142高新区新盛路469号2楼栋6楼层611143高新区新盛路469号2楼栋6楼层612144高新区新盛路469号2楼栋6楼层613145高新区新盛路469号2楼栋6楼层614146高新区新盛路469号2楼栋6楼层615147高新区新盛路469号2楼栋6楼层616148高新区新盛路469号2楼栋6楼层617149高新区新盛路469号2楼栋6楼层618150高新区新盛路469号2楼栋6楼层619151高新区新盛路469号2楼栋6楼层620152高新区新盛路469号2楼栋6楼层621153高新区新盛路469号2楼栋6楼层622154高新区新盛路469号2楼栋6楼层623155高新区新盛路469号2楼栋6楼层624156高新区新盛路469号2楼栋6楼层625157高新区新盛路469号2楼栋6楼层626158高新区新盛路469号2楼栋6楼层627159高新区新盛路469号2楼栋6楼层628160高新区新盛路469号2楼栋6楼层629161高新区新盛路469号2楼栋6楼层630162高新区新盛路469号2楼栋6楼层631163高新区新盛路469号2楼栋6楼层632164高新区新盛路469号2楼栋6楼层633165高新区新盛路469号2楼栋7楼层701166高新区新盛路469号2楼栋7楼层702167高新区新盛路469号2楼栋7楼层703168高新区新盛路469号2楼栋7楼层704169高新区新盛路469号2楼栋7楼层705170高新区新盛路469号2楼栋7楼层706171高新区新盛路469号2楼栋7楼层707172高新区新盛路469号2楼栋7楼层708173高新区新盛路469号2楼栋7楼层709174高新区新盛路469号2楼栋7楼层710175高新区新盛路469号2楼栋7楼层711176高新区新盛路469号2楼栋7楼层712177高新区新盛路469号2楼栋7楼层713178高新区新盛路469号2楼栋7楼层714179高新区新盛路469号2楼栋7楼层715180高新区新盛路469号2楼栋7楼层716181高新区新盛路469号2楼栋7楼层717182高新区新盛路469号2楼栋7楼层718183高新区新盛路469号2楼栋7楼层719184高新区新盛路469号2楼栋7楼层720185高新区新盛路469号2楼栋7楼层721186高新区新盛路469号2楼栋7楼层722187高新区新盛路469号2楼栋7楼层723188高新区新盛路469号2楼栋7楼层724189高新区新盛路469号2楼栋7楼层725190高新区新盛路469号2楼栋7楼层726191高新区新盛路469号2楼栋7楼层727192高新区新盛路469号2楼栋7楼层728193高新区新盛路469号2楼栋7楼层729194高新区新盛路469号2楼栋7楼层730195高新区新盛路469号2楼栋7楼层731196高新区新盛路469号2楼栋7楼层732197高新区新盛路469号2楼栋7楼层733198高新区新盛路469号2楼栋8楼层801199高新区新盛路469号2楼栋8楼层802200高新区新盛路469号2楼栋8楼层803201高新区新盛路469号2楼栋8楼层804202高新区新盛路469号2楼栋8楼层805203高新区新盛路469号2楼栋8楼层806204高新区新盛路469号2楼栋8楼层807205高新区新盛路469号2楼栋8楼层808206高新区新盛路469号2楼栋8楼层809207高新区新盛路469号2楼栋8楼层810208高新区新盛路469号2楼栋8楼层811209高新区新盛路469号2楼栋8楼层812210高新区新盛路469号2楼栋8楼层813211高新区新盛路469号2楼栋8楼层814212高新区新盛路469号2楼栋8楼层815213高新区新盛路469号2楼栋8楼层816214高新区新盛路469号2楼栋8楼层817215高新区新盛路469号2楼栋8楼层818216高新区新盛路469号2楼栋8楼层819217高新区新盛路469号2楼栋8楼层820218高新区新盛路469号2楼栋8楼层821219高新区新盛路469号2楼栋8楼层822220高新区新盛路469号2楼栋8楼层823221高新区新盛路469号2楼栋8楼层824222高新区新盛路469号2楼栋9楼层901223高新区新盛路469号2楼栋9楼层902224高新区新盛路469号2楼栋9楼层903225高新区新盛路469号2楼栋9楼层904226高新区新盛路469号2楼栋9楼层905227高新区新盛路469号2楼栋9楼层906228高新区新盛路469号2楼栋9楼层907229高新区新盛路469号2楼栋9楼层908230高新区新盛路469号2楼栋9楼层909231高新区新盛路469号2楼栋9楼层910232高新区新盛路469号2楼栋9楼层911233高新区新盛路469号2楼栋9楼层912234高新区新盛路469号2楼栋9楼层913235高新区新盛路469号2楼栋9楼层914236高新区新盛路469号2楼栋9楼层915237高新区新盛路469号2楼栋9楼层916238高新区新盛路469号2楼栋9楼层917239高新区新盛路469号2楼栋9楼层918240高新区新盛路469号2楼栋9楼层919241高新区新盛路469号2楼栋9楼层920242高新区新盛路469号2楼栋9楼层921243高新区新盛路469号2楼栋9楼层922244高新区新盛路469号2楼栋9楼层923245高新区新盛路469号2楼栋9楼层924关于财产情况的其他说明：1.本标的物以现状拍卖

2023年12月25日，被执行人成都和方成实业有限公司将名下包括本标的物在内的名下位于成都高新区新盛路469号1栋商业2套、公寓117套，新盛路469套二栋商业2套、公寓245套合计366套交给成都杰雅兴物业管理有限公司管理

2016年9月13日，成都杰雅兴物业管理有限公司出租给成都红璞住房租赁有限公司，租期自2016年9月14日起至2031年9月13日止，租金已支付至2024年9月13日

该房屋的详细情况请自行下载附件中的评估报告“川鼎恒房评[2024]字第05-07号”

物业、水电气垃圾处置等相关欠费由物业公司或相关部门核算为准，请买受人自行前往了解

物业，水电垃圾处置等相关费用由买受人承担2.拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担

应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖裁定送达后15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担

本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产3.本次拍卖不包含室内可移动物品

本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明

请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定

竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）

本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准

请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属

三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行

委托代理人须在2024年10月24日前向本院提交合法有效的证明（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），并经法院确认

未经法院确认，竞买活动视为报名人的竞买人行为优先购买权人报名参加竞买的，应于2024年10月24日前向本院提交合法有效的优先权证明，经法院确认并设置优先竞买权限参与竞买

逾期未提交的，视为放弃优先购买权四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效

五、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买

拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得

六、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间

七、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金

依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格

如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请咨询淘宝司法拍卖服务客服八、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应在2024年11月15日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户（开户单位：成都市金牛区人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国工商银行成都金牛支行营业室；账号：9558854402016462668）款项交付后应及时联系本院，并于十个工作日内（本人携带、身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证）到四川省成都市金牛区人民法院（地址：成都市交大路199号）执行局签署《拍卖成交确认书》，之后于二十个工作日内联系执行法官办理领取执行裁定书等相关事宜

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息九、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续

不及时办理的，因此产生的费用及相关风险由买受人承担十、关于悔拍的重要提示：1.买受人只要未按期未支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还

重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行

2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任

十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址

如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示

咨询电话：028-87629221咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川中环来拍网络科技有限公司在拍卖期间组织看样工作，看样预约方式：1、登录下方网址进入网页；2、填写信息完成预约；3、预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约看样短信）

产权过户、按揭金融贷款咨询电话：4000001219、17138306613法院咨询电话：028-87629221联系地址：成都市金牛区交大路199号金牛区人民法院成都市金牛区人民法院二〇二四年十月十一日详情见公告