拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/span><\/span><\/p>拍卖标的为湖北康进药业有限责任公司名下800多平米的提取车间，产权证号：咸宁市房权证温泉字第00056555号，面积854.94平方米
<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/span>房地产估价结果明细表<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>序号<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>权证号<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>房屋所有权人<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>名称<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>所在层数<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p>\/总层数<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>实际<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p>结构<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>实际用途<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>建筑面积<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p>(㎡)<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>咸宁市房权证咸安<\/span><\/span><\/span><\/p>字第10038474号<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>湖北康进药业<\/span><\/span><\/span><\/p>有限责任公司<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>综合楼<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>1-6<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>商业门面<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>658.79<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>00057299<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>2-6<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>住宅<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>713.58<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>咸宁房权证咸安字<\/span><\/span><\/span><\/p>第10003937号<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>3-6\/6<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>住宅<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>2654.22<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>咸宁房权证咸安字<\/span><\/span><\/span><\/p>第10006723号<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>化验楼<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>1-2\/2<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>空置<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>302.91<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>咸宁市房权证温泉<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p>字第00056555号<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>提取车间<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>1-2\/2<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>钢混<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>空置<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>854.94<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>不在本次宗地红线范围内<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>未办证<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>综合楼<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>顶层<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>住宅<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>663.56<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>未办证<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>仓库1<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>1-1<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>仓库<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>25.21<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>8<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>未办证<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>仓库2<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>1-1<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>简易<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>仓库<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>10.30<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>9<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>未办证<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>活动板房<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>1-1<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>仓库<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>11.52<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>房产小计<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>5895.03<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>房地产合计<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>â<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/span><\/span><\/p>特别提示：<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p>1、<\/span>上述建筑物无对应土地详见报告第5项，根据估价委托人提供的资料，拍卖对象提取车间已办理《房屋所有权证》，但不在本次宗地红线范围内
经到不动产相关管理部门进行调查，该提取车间无对应的占用范围内的土地
根据估价人员实地查勘，拍卖对象提取车间东邻湖北康进药业有限责任公司化验楼，西、南均邻空地，北邻越通华府小区，无单独出入口，本次拍卖仅包含估价对象第5项：提取车间的建筑物
<\/span><\/span><\/span><\/p>2.拍卖标的物已经抵押给咸宁市融资担保集团有限责任公司
因拍卖房产没有对应土地证，管理人不负责办理过户登记等手续
<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';湖北康进药业有限责任公司管理人将于2024年10月27日10时至2024年10月28日10时止（延时除外）在淘宝阿里拍卖破产强清平台（处置单位：湖北康进药业有限责任公司管理人，监督单位：湖北省咸宁市咸安区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处置债务人财产，并承担相应责任
2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任
4、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
二、拍卖标的拍卖标的为湖北康进药业有限责任公司名下800多平米的提取车间，产权证号：咸宁市房权证温泉字第00056555号，面积854.94平方米
房地产估价结果明细表序号权证号房屋所有权人名称所在层数/总层数实际结构实际用途建筑面积(㎡)1咸宁市房权证咸安字第10038474号湖北康进药业有限责任公司综合楼1-6混合商业门面658.792000572992-6混合住宅713.583咸宁房权证咸安字第10003937号3-6/6混合住宅2654.224咸宁房权证咸安字第10006723号化验楼1-2/2混合空置302.915咸宁市房权证温泉字第00056555号提取车间1-2/2钢混空置854.94不在本次宗地红线范围内6未办证综合楼顶层混合住宅663.567未办证仓库11-1混合仓库25.218未办证仓库21-1简易仓库10.309未办证活动板房1-1/仓库11.52房产小计5895.03房地产合计—特别提示：1、上述建筑物无对应土地详见明细表第5项，根据估价委托人提供的资料，拍卖对象提取车间已办理《房屋所有权证》，但不在本次宗地红线范围内
经到不动产相关管理部门进行调查，该提取车间无对应的占用范围内的土地
根据估价人员实地查勘，拍卖对象提取车间东邻湖北康进药业有限责任公司化验楼，西、南均邻空地，北邻越通华府小区，无单独出入口，本次拍卖仅包含估价对象第5项：提取车间的建筑物
2.拍卖标的物已经抵押给咸宁市融资担保集团有限责任公司
因拍卖房产没有对应土地证，管理人不负责办理过户登记等手续起拍价：507951元，保证金：10万元，增价幅度：2000元或其整数倍
特别提示：本标的物成交后，产生成交价0.5%的软件服务费，软件服务费由买受人承担
对上述标的权属有异议者，请于2024年10月26日前与管理人联系（联系人：程律师，联系方式：13872158787）
三、咨询看样自2024年10月11日起至2024年10月26日止（节假日休息）接受咨询，看样时间统一定于2024年10月25日9:00--11:00时，有意者请与管理人13872158787（电话）联系具体事宜
四、竞买人条件：1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人1、本标的物优先购买权人相关说明：无
（如有优先购买权人，《最高人民法院关于人民法院网络拍卖若干问题的规定》法释〔2016〕18号公示如下信息：1、优先购买权主体以及权利性质；2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况
）2、优先购买权人参加竞买的，应于2024年10月26日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税费及其他费用承担标的物转让所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由双方各自承担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准
九、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
【用户名：湖北康进药业有限责任公司管理人，开户银行：中国邮政储蓄银行有限责任公司湖北省咸宁市咸安区支行营业部，账号：942006010076038912】拍卖余款请在拍卖成交后7日内完成竞拍尾款支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付
3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
十、拍品交付买受人应于付清全部拍卖成交款后七个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：湖北省咸宁市咸安区银泉大道529号尚城国际1幢17楼）签署拍卖成交确认文件
十一、特别提醒1、买受人在购买前务必向相关单位了解产业政策和产业限制的规定，确保自身的经济活动能够在合法合规且符合当地发展规定的框架内顺利进行
2、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
3、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
4、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
5、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖公告
管理人咨询电话：13872158787程律师法院监督电话：0715-8326033淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
湖北康进药业有限责任公司管理人二〇二四年十月十一日湖北康进药业有限责任公司管理人将于2024年10月27日10时至2024年10月28日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：湖北康进药业有限责任公司管理人，监督单位：湖北省咸宁市咸安区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：（一）拍卖标的区位状况经到不动产相关管理部门进行调查，该提取车间无对应的占用范围内的土地
根据估价人员实地查勘，拍卖对象提取车间东邻湖北康进药业有限责任公司化验楼，西、南均邻空地，北邻越通华府小区，无单独出入口，本次拍卖仅包含估价对象第5项：提取车间的建筑物，具体可查看表格第5项核实了解
（二）拍卖标的范围拍卖标的为拍卖标的为湖北康进药业有限责任公司名下800多平米的提取车间，产权证号：咸宁市房权证温泉字第00056555号，面积854.94平方米
四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、优先购买权人参加竞买的，应于2024年10月26日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金10万元，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、拍卖余款请在拍卖成交后7日内完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付
十一、买受人应于付清全部拍卖成交款后七个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：湖北省咸宁市咸安区银泉大道529号尚城国际1幢17楼）签署拍卖成交确认文件
十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
十三、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，逾期不接收的，承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十四、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理
对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决
十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费
十六、参加竞买的人应
