拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>序号<\/span><\/p><\/td>名称<\/span><\/p><\/td>数量<\/span><\/p><\/td>评估价<\/span><\/p>（万元）<\/span><\/p><\/td>备注<\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>丁东磷矿采矿权<\/span><\/p><\/td>1项<\/span><\/p><\/td>9375.67<\/span><\/p><\/td>C4200002010106120081310<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>土地使用权<\/span><\/p><\/td>1宗<\/span><\/p><\/td>985.95<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>房屋建筑物<\/span><\/p><\/td>1项<\/span><\/p><\/td>1095.70<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>构筑物及其他辅助设施<\/span><\/p><\/td>1项<\/span><\/p><\/td>731.35<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/p><\/td>机器设备及电子设备<\/span><\/p><\/td>1批<\/span><\/p><\/td>547.89<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/p><\/td>存货<\/span><\/p><\/td>1批<\/span><\/p><\/td>46.3<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/p><\/td>车辆<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>1.36<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>3408.55（采矿权外的资产）<\/span><\/p><\/td><\/tr>合计<\/span><\/p><\/td>12784.22<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';丁东矿区采矿权及其他资产竞买公告湖北中孚化工集团有限公司破产管理人将于2024年11月10日9时至2024年11月11日9时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开竞买活动，现公告如下：重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在破产强清平台依法处分债务人财产，并承担相应责任
2、竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物介绍》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实，未尽事宜，管理人不承担任何责任
此次拍卖标的以采矿权证书登记所载内容为准，所涉及的所有手续及费用均由买受人承担
4、拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险
买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该权属变更权利人为买受人的手续如何办理，并自行承担无法变更权利人的风险
买受人不得以该标的无法变更权利人或存在其他障碍为由，拒绝履行或不完全履行本次拍卖的任何义务
一、拍卖标的物本次拍卖标的物为登记于湖北中孚化工集团有限公司名下的丁东磷矿采矿权、丁东矿区土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备及电子设备、存货、车辆（详见下表摘录及天地源评矿字[2024]第065号《评估报告》及鄂华审资评字（2024）121号《资产评估报告》）
评估总价值为12784.22万元1、丁东磷矿采矿权：采矿权人湖北中孚化工集团有限公司，矿山名称湖北中孚化工集团有限公司丁东磷矿，采矿许可证C4200002010106120081310，开采矿种磷矿，开采方式地下开采，生产规模50万吨/年
评估价值为9375.67万元2、土地使用权：共计3宗土地，土地使用权总面积为49820.76平方米
其中位于夷陵区樟村坪镇砦沟村的两宗地，土地使用证编号为宜市夷陵国用（2004）第012604054-2号、宜市夷陵国用（2004）第012604055-1号，宗地名称分别为桃坪河工业区2、砦沟生活区，土地使用权面积为37694.94平方米，土地使用权类型为划拨，地类用途分别为住宅和综合用地；位于夷陵区樟村坪镇砦沟村二组的一宗地，土地使用证编号为宜市夷陵国用（2013）第012604068号，宗地名称为丁东磷矿（含出让金），土地使用权面积为12125.82平方米，土地使用权类型为出让，地类用途为工业用地
土地使用权评估价值为985.95万元3、房屋建筑物：主要有砦沟生活区招待所、餐厅、油库、办公楼、车库、礼堂、食堂、宿舍、住宅楼等52栋，建筑面积为17886.92平方米
评估价值为1095.70万元房屋建筑物出租给宜昌盛邦矿业有限公司，租赁权一年，自2023年11月20日至2024年11月19日
4、构筑物及其他辅助设施：构筑物主要为矿区巷道工程、绿色矿山工程，评估价值为731.35万元
5、机器设备及电子设备：机器设备主要为污水处理设备、六大监控系统、22型轨道、高压柜、低压柜、整流柜、配电柜、电机等119类，电子设备主要为监控设备、办公桌、办公椅、电脑、床、沙发、电视机等85类
机器设备及电子设备评估价值为547.89万元其中机器设备出租给宜昌盛邦矿业有限公司租赁权一年，自2023年11月20日至2024年11月19日
6、存货：存货主要为原材料和在库周转材料
其中，原材料主要为磷矿石；在库周转材料主要为游标卡尺、丝锥、电镐、电锤、不锈钢管箍、轴承、矿车轮、风筒等208类
存货评估价值为46.3万元数量以实际过磅为准，品位以实际检测为准
序号名称数量评估价（万元）备注1丁东磷矿采矿权1项9375.67C42000020101061200813102土地使用权1宗985.953房屋建筑物1项1095.704构筑物及其他辅助设施1项731.355机器设备及电子设备1批547.896存货1批46.37车辆1.363408.55（采矿权外的资产）合计12784.227、车辆：主要为五十铃牌QL10302DWS轻型普通货车一辆、樟工035-JMC皮卡一辆
两辆车的评估价值为1.36万元由于时间停放较长，车辆均已无法正常启动
二、拍卖起拍价此次拍卖标的物的评估价值为12784.22万元，起拍价为12102.51万元，保证金为10000.00万元，增价幅度为100万元及其整数倍
竞买人需符合当地行政部门规定的购买条件标的物以实物现状为准，管理人所展示的照片仅作参考，不承担本标的物瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，了解标的物相关信息，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负，请谨慎购买
安全生产许可证已过期，若恢复生产，办证所需整改投入和相关风险自行承担
采矿权在到期后是否能够延期，管理人不能保证，采矿权转移事宜请竞买人自行向相关部门咨询转移登记相关事项
三、咨询、展示看样的时间与方式自2024年10月10日起接受咨询，有意者请与管理人联系确定看样时间，咨询电话：18972487292四、竞价方式竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为100万元及其整数倍，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，本次拍卖流拍本次及后续各轮次拍卖活动均设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、保证金与余款1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2、拍卖成交后，买受人淘宝后台自动生成两笔待支付订单（软件服务费和综合服务费），买受人务必在24小时内付清两笔订单
若买受人在规定时间内未付清两笔待支付订单，后续导致标的资产交接延迟或给管理人带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理
3、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费和综合服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
本次拍卖余款请在拍卖成交后7日内汇款至管理人指定账户：【户名：湖北中孚化工集团有限公司破产管理人，开户银行:中国农业银行股份有限公司三峡宜昌支行，账号:17332101040019551】4、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
六、过户及税费拍卖成交后，拍卖标的权属过户手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间由买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人不作过户的任何承诺，但管理人将协助买受人办理标的物解除限制手续及过户手续并提供其他必要的配合；买受人自行承担相关标的物过户的风险
本次拍卖的起拍价不含买方交易的税费、卖方各种欠费交易过程中产生的买卖双方交易税费、交付相关费用及相关欠费等按照法律规定由债务人与买受人各自依法承担，卖方税费从拍卖、变卖所得中予以支付
具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与管理人无关，法律未予以明确规定的，由买受人承担
买受人在竞买前应自行向有关税务、工商等部门确认成交后应缴纳的税费类别及标准
买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿
鉴于中孚公司已进入破产清算程序，且管理人无法开具发票，故本次拍卖能否开具相关发票存在不确定性，管理人不作开具发票的任何承诺
七、特殊说明(一)本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
(二)竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
(三)本次拍卖标的物存在查封冻结等限制措施，待拍卖成交后、竞买人成功支付完毕拍卖成交价款后，管理人将协助买受人办理解除对债务人财产的限制措施
(四)竞买人应当具备完全民事行为能力
法律、行政法规、司法解释、部门规章、相关规定对本标的物竞买人资格或者过户条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或过户条件
竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但须在拍卖开始日的五日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或其委托代理人应到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
若直接参拍（不委托），成交报告以系统形成的报告为准，管理人不再出具变更证明，相关责任和风险自行承担
(五)本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任竞买人应对拍卖标的物实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
本次网络竞价所涉标的物，管理人不承担标的物的瑕疵责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
竞买人一旦缴纳保证金参与竞买，无论是否进行实地看样，即表明已确认标的物的实物现状，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵
竞买人应当自行承担可能存在的一切责任、风险和费用，如有纠纷，竞买人应当自寻法律途径解决，管理人概不负责
(六)管理人对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅供竞买人参考
(七)对标的物能否办理过户变更手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理多次过户造成的费用增加的后果自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
因国家产业政策调整或行政机关审批原因导致标的物无法过户的，相关责任由买受人自行承担
(八)标的物转让登记的一切手续均由买受人自行办理（凭相关拍卖成交文件等），管理人将给予必要的协助
在办理过户登记手续过程中，登记主管机关要求提供的任何以第三方名义出具或盖章（捺印）确认的报告、文件、证明等书面材料，均由买受人自行负责恰谈联系并承担因此而产生的费用，拍卖人仅承担在相应文件上加盖印章的义务以及除上述以外的其他协助义务
因未及时取得上述书面文件导致过户停滞，管理人不承担任何责任竞买人竞买前务必向过户登记部门了解相关政策法规，一旦竞买，视为知晓办理过户登记条件，若不能办理过户，责任自行承担
(九)如因缺少采矿权相应地质资料、行政审批手续等问题无法办理采矿权后期延续，由买受人自行承担后果，且不影响本次拍卖成交结果
(十)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但参与竞买必须符合标的所在地政府、行政机关所规定标的物受让人具备的条件，特别是采矿权受让人的条件，具体情况可向标的物所在地自然资源主管部门咨询，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已经完全了解、知晓受让人条件，自行承担竞买成功后因不符合受让人条件导致无法办理标的物权属转移的风险
因不符合条件参加竞买的，应由竞买人自行承担相应的法律责任（十一）因本标的中有两宗土地为划拨用地，在办理过户过程中，会要求交纳包括但不限于土地出让金内的相关费用，此费用由竞买人自行承担；建筑物，构筑物及其他辅助设施中可能存在违章建筑，若后期被要求拆除，相关责任和损失自行承担；机械设备和电子设备（包括办公用品）中可能存在损坏或丢失的情形，最终以交接实物为准；存货数量和品位的变化均不影响价格；车辆以现状交付，违章自行处理，过户时间待解除查封和保全后办理
八、相关拍卖文件公示情况本次网上公开竞价所涉《拍卖公告》《竞买须知》等文件均已在阿里拍卖平台公开展示，请仔细阅读
管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和管理人不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
九、买受人违约的处理买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款的，管理人可以决定重新拍卖
因前述情形导致重新拍卖的，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，已缴纳的保证金及已支付的价款不予退还，优先用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价
如已缴纳的保证金及已支付的价款不足以支付拍卖产生的费用损失以及弥补重新拍卖价款与原拍卖价款之差额部分的，买受人还应当予以补足
十、拍卖期间，欢迎投资者与管理人线下商谈，或以书面投标书（密封）方式参与竞拍
若线上拍卖成功，以线上拍卖结果优先
若线上拍卖流拍，管理人将与参与线下竞拍的投资者商定交易本次标的物
十一、未尽事宜竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的物《竞买须知》，了解标的物详情
本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询咨询电话：18972487292阿里技术咨询电话：400-822-2870
湖北中孚化工集团有限公司破产管理人2024年10月10日湖北中孚化工集团有限公司破产管理人将于2024年11月10日9时至2024年11月11日9时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开竞买活动，现就网上竞买有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞买活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞买活动具备法律效力
参加本次竞买活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次竞买就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
四、优先购买权人参加竞买的应于竞买公告发布之日起10日内向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、拍卖成交的，本标的物竞得者（又称“买受人”）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
破产企业资产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八、请买受人于付清全部拍卖成交款后三日内主动与管理人取得联系以确认相关事项
九、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时签署成交相关文件，并由管理人协助办理过户手续，逾期不办理的，将承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，管理人和辅拍公司不作过户的任何承诺，交易过程中产生的相关税费和所需补交的相关税费全部由竞买人承担，竞买人参拍前请自行向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标，法律未予以明确规定的，由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉相关部门确认成交后应缴纳的税费标准
涉及违法、违建、无证部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交付、过户时所发生的费用和税费
十一、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十二、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改
因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十三、土地及地上建筑物权利限制由竞买人自行调查
解除限制权利手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十四、本标的物披露的公告信息包括但不限于拍卖价格错误、公示日期、账户信息、瑕疵披露等其他信息如有误的，管理人有权在竞价结束后、交付资产前做出悔拍处理，竞买人参与拍卖中所涉及缴纳的拍卖费用（软件服务费、综合服务费、拍卖保证金、拍卖尾款）管理人将无计息全额退还至竞买人账户
参与本标的物竞价行为的竞买人即默认上述条款十五、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
咨询看样：王经理18972487292本公告未尽事宜，请向管理人咨询，管理人具有最终解释权
湖北中孚化工集团有限公司破产管理人2024年10月10日
