天台县赤城街道人民东路224号 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商住房<\/span><\/div>小区名称：<\/span>赤城街道<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>多居室多厅多卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>495.18平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>60.50平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>6<\/span><\/div>房产证登记日期：<\/span>2017-05<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的名称<\/span><\/p><\/td>天台县赤城街道人民东路<\/font>224号<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/span><\/p><\/td>个人<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的现状<\/span><\/p><\/td>房屋用途<\/span><\/p><\/td>商<\/span>住<\/span>用地<\/font>\/商住<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋结构<\/span><\/p><\/td>混合结构<\/span><\/p><\/td><\/tr>土地用途<\/span><\/p><\/td>出让<\/span><\/p><\/td><\/tr>租赁情况<\/span><\/p><\/td>出租<\/span><\/p><\/td><\/tr>过户情况<\/span><\/p><\/td>产权清晰正常过户<\/span><\/p><\/td><\/tr>户型结构<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>配套情况<\/span><\/p><\/td>水<\/font>.电<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>1、《<\/span>网络竞拍成功确定书<\/span>》（拍卖成交后全程陪同办理过户交付）<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物介绍<\/span><\/p><\/td>装修情况<\/span><\/p><\/td>装修<\/span><\/p><\/td><\/tr>所在楼层<\/span><\/p><\/td>地下室（一间）、第<\/font>1层（一间）、第1层与第2层中间夹层为（101室）、第2层（一间）、第3层（约130平方的三室套房）、第6层（约130平方的三室套房）、阁楼<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>产权面积<\/span><\/p><\/td>495.18<\/span>平方<\/span><\/p><\/td><\/tr>土地面积<\/span><\/p><\/td>6<\/span>0.50<\/span>平方<\/span><\/p><\/td><\/tr>产权证<\/span><\/p><\/td>Â齐全Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>有无抵押<\/span><\/p><\/td>Â无<\/span><\/p><\/td><\/tr>有无查封<\/span><\/p><\/td>Â无<\/span><\/p><\/td><\/tr>是否腾空<\/span><\/p><\/td>Â否<\/span><\/p><\/td><\/tr>使用期限<\/span><\/p><\/td>商业用地使用期限<\/font>40年，终止期2041年5月11日，期满后延用30年，后30年出让金付清;住宅用地使用期限70年，终止日期2071年5月11日<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>注意事项<\/span><\/p><\/td>1、办理过户手续时所产生的一切税、费均由买受人承担

拍卖价款中不包含应由竞得者交纳的税费有关税费等问题均由竞买人自行向当地税务、住建、自然资源和规划部门的不动产登记窗口等相关部门了解确认

<\/span><\/p>2、房屋若有水、电等欠费，过户办理完之前产生的欠费由原产权人承担，过户办理完后产生的欠费由买受人承担，买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理

<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>有经营情况<\/div><\/div><\/div>有租赁<\/div><\/div><\/div>有共有情况<\/div><\/div><\/div>经营详情：<\/div>门面套房全部出租<\/div><\/div><\/div>租赁详情：<\/div>门面套房全部出租<\/div><\/div><\/div>共有详情：<\/div>有共有人<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';台州期标信息科技有限公司将于2024年11月18日10时至2024年11月19日10时止（延时除外）在浙江省阿里巴巴网络拍卖平台上进行公开拍卖活动.本拍品位于天台县赤城街道人民东路224号

一.现状房屋用途及土地性质：1、商住楼；2、出让;租赁情况:出租;钥匙有;配套情况（具体以买受人自行了解为准）.产权共有，不动产权证号为浙（2017）天台县不动产权第0004982号，建筑面积为495.18平方米，权利性质为出让/自建房，用途为商住用地/商宅，土地使用权面积为60.50平方米

该房屋混合结构，总层数为6层外加阁楼，所在层数为地下室（一间）、第1层（一间）、第1层与第2层中间夹层为（101室）、第2层（一间）、第3层（约130平方的三室套房）、第6层（约130平方的三室套房）、阁楼，内部已装修，本房目前有人租住，房屋现状及内部格局具体以买受人自行现场看样为准，（本次拍卖含室内固定装修，不含可移动物品）

二.看样时间：电话预约，随时可前往看样

三.限购情况：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买

四.税费负担情况：过户时相关费用由买受人承担，证满两年

五.物业情况：竞拍成功后，所欠水、电由相应主体各自承担，具体以买受人自行了解为准

六.起拍价：3300000元，保证金：200000元

(买受人如悔拍，保证金不予退还)，增价幅度：10000元及倍数

竞买咨询、看样、拍卖成交后流程、注意事项及其他：1.咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前一日接受咨询（节假日不休息）

房屋咨询、腾房交付、报名等请联系经办人许女士，联系方式为:13736576924

2.报名及支付尾款，拍卖成交后的流程：a.竞得者于竞拍成功后十五天内缴纳余款

本公告公布满五日即视为通知，交房日期为过户后一个月内b.税费负担情况：标的物过户登记手续由买受人自行办理，买受人需在成交之日起十五日内到天台县行政审批中心办理房产过户手续，所涉及土地、房屋的税费均由买受人承担

c.本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门提供的登记证明，房产过户办证过程中，如国土、房管部门需重新对标的物测绘的、以国土和房管部门的数据为准

特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他信息具体以实物及实际为准，请竞买人自行了解

七、实施网络拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：(一)网络服务提供者;(二)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;(三)第(一)至(二)项规定主体的工作人员及其近亲属

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

八.拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

对上述标的权属有异议者，请于开拍前一日（工作日）与本拍辅中心联系

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

九.本标的物优先购买权人相关说明：无

拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

十.拍卖余款可通过银行付款或者支付宝网上支付:(一)银行付款方式：银行汇款到指定账户（户名：台州期标信息科技有限公司，开户银行：中国工商银行股份有限公司天台城东支行，账号：1207261309000081673.特别提醒：该账户为支付尾款的账户，保证金必须至报名端口支付，具体请自行咨询淘宝或支付宝客服：联系方式：400-822-2870）(二)、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

.竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1淘宝技术咨询：400-822-2870竞买须知1.各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

2.竞价成功后，买受人应在机构通知的时间内与转让方履行转让交割手续（时间以通知为准，在此不作承诺）

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让交割手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让交割手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，机构不承担任何责任，亦不再履行协助转让交割的义务

3.竞价成功后，有关转让标的交割事项按有关部门规定的时间和方式进行交割，因有关部门政策调整，暂时不能履行转让交割的，则办理时间相应顺延，双方互不追究对方任何的违约责任

4.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，机构有权组织重新竞价，没收竞价保证金5.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，由此所产生的纠纷机构不承担任何法律责任和赔偿义务，买卖双方自行协商处理

6.关于“放心付”若竞得人(买方)竞得带有“放心付”保障的竞价房屋，须在竞价成交后1个工作日内在竞价平台点击同意保证金划转，方可签署《成交确认书》，竞得人(买方)未按时划转的，视为竞得人(买方)违约，应承担违约责任，还应赔偿由此造成的经济损失

7.资产转让过程中出现下列情形的，机构可以要求转让方立即终止资产转让活动，同时机构有权直接做出资产转让活动终止的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）未实际在机构履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体存在法律纠纷，并有相关仲裁机构或法院出具的文书佐证的；8.本竞价须知由机构负责解释