拍卖公告
'开采/勘探矿权标的调查情况表标的名称黑龙江省穆棱市伊林砍椽沟铜钼矿详查探矿权（2013年普查变详查）权证情况法院执行裁定书（2020）黑0110执恢445号采矿许可证（查封证号为T23120090302026186）标的所有人鸡东县金场沟矿业开发有限责任公司评估鉴定基准日2022年8月31日权利限制情况查封黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院抵押无提供的文件1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》标的物介绍所在地点黑龙江省穆棱市兴源镇勘查面积24.43平方公里图幅号L52E021017，L52E020017有效期限2011年8月24日至2013年8月24日标的物估值标的评估总价1255.14万元费用总价自行到职能部门咨询税费情况1、买方税费营业税：实际产生为准印花税：实际产生为准土地增值税：实际产生为准个人所得税：实际产生为准其他费用情况物业费、水电煤费、其他费用特殊情况说明此矿产权只公司可以参与竞拍';网络司法变卖公告黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院将于2023年9月16日10时至2023年11月15日10时止（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台(网址：https://sf.taobao.com/0451/22?spm=a213w.3065169.courtList.1032.44d11a33h4w3gK；户名：黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：拍卖标的物名称：鸡东县金场沟矿业开发有限责任公司持有的黑龙江省穆棱市伊林砍椽沟铜钼矿详查探矿权（查封证号为T23120090302026186）评估价：1255.14万元，起拍价：702.88万元，保证金：100万元，增加幅度：2万元
权证情况探矿许可证号：查封证号为T23120090302026186所有人鸡东县金场沟矿业开发有限责任公司标的物介绍1、勘查项目名称：黑龙江省穆棱市伊林砍椽沟铜钼普查；2013年通过工作，普查变详查
2、地理位置：黑龙江省穆棱市兴源镇；3、勘查面积：24.43平方公里；4、有效期限：2011年8月24日至2013年8月24日；权利限制及瑕疵情况（该勘查许可证已过期，经函询黑龙江省自然资源厅，上述探矿权有效期截止至2016年11月26日，该探矿权是否已延续目前该探矿权是否为保留状态，建议竞买人参与竞买前，自行前往该标的物所在地相关管理部门咨询了解包括但不限于竞买资格、原证照过期能否办理权属变更、变更手续的办理、费用等）参考信息：①法院查封期间，探矿权人可以依法办理延续登记
②根据《国土资源部关于进一步规范矿产资源勘查审批登记管理的通知》（国土资规）【2017】14号第（二）条规定探矿权申请人条件，“非油气探矿权人原则上应当为盈利法人或者非盈利法人中的事业单位法人
油气（包含是石油、天然气、页岩气、煤层气、添人气水合物，下同）探矿权原则上应当是营利法人”探矿权变更申请登记书、勘查许可证、申请人营业执照、勘查合同、勘查实施方案及评查意见书等相关材料
以上信息仅供参考具体涉及问题咨询相关部门，以负责部门答复为准
生态红线问题：经与黑龙江省自然资源厅核实，黑龙江省穆棱市伊林砍椽沟铜钼矿详查探矿权占生态红线86平方米，占用生态红线图示详见图片所示
进一步与黑龙江省林业和草原局核查，核查结果摘录如下：一、该探矿权不涉及莲花湖省级自然保护区
二、该探矿权落入威虎山国家森林公园内
依据《黑龙江省森林公园管理条例》第二十三条禁止在森林公园内开矿、采石、挖沙、取土、修建坟墓等皮坏景观或者环境的活动以及《国家林业局关于进一步加强国家级森林公园管理的通知》（林场发【2018】4号）“国家级森林公园内禁止开展开矿、开垦、挖沙、才是、取土以及商业性探矿勘查活动”的规定，在威虎山国家森林公园禁止开矿、商业性探矿勘查活动
三、关于探矿权调出自然保护地问题
该探矿权位于威虎山国家森林公园内国家级森林公园改变经营范围由国家林业和草原局审批
四、按照《国家林业和草原局自然保护地管理司关于做好自然保护地整合优化期间管理工作的通知》（保区字【2020】70号）要求，在《自然保护区条例》《风景名胜区条例》等法律法规和有关文件修改完成前，各类自然保护地仍然按照现有的法律法规和相关文件执行
黑龙江省自然保护地整合优预案成果，不能作为各类矿业权设立、延续及项目建设审批的依据
重要提示：（一）矿产资源属于国家严格管控资源，本次拍卖标的物属于特许物权，其购买及变更登记应符合相关法律法规规定，故关于购买资质及矿产权利的变更、涉及红线等具体事项请务必在拍卖前自行向相关职能部门咨询，慎重决定是否购买
因自身不具备购买人资格条件而参加竞买的法律后果由竞买人自行承担，法院不承担因购买资格不符无法办理权利变更的风险
（二）拍卖人对标的物的正常生产运转及技术、安全、环保、消防标准等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如存在与国家行业管理部门标准要求相冲突的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理生产许可手续
涉及标的物若存在违法部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
（三）标的物实际面积与原登记面积如有误差，以发证部门在变更登记发证时确认的面积为准
（四）其他未尽事宜及风险，由买受人自行了解，并承担相应风险
具体有关该标的物的广实评报字[2022]第040号资产评估报告内容
竞买人可于参拍前通过附件内容查阅
以相关管理部门认定、核准、备案、存档等为准本次拍卖的探矿权区域无法凭肉眼辨别
本次拍卖按现状拍卖，拍卖范围仅限于在有效期内的探矿权证规定的范围，不含牧民的房屋、生活和放牧物资、饲养的牲畜等
拍卖成交后，法院和辅助机构仅以向买受人交付法院出具相关审税、过户的法律文书作为标的物交付标准
买受人在今后开发、使用该标的物的探矿权、采矿权等过程中，应符合国家及标的物所在地的相关规定，如涉及包括但不限于牧民占地赔偿、干扰等事项，由此产生的一切后果均由买受人自行承担解决，与法院和辅助机构无关
二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
如参与竞买人未开设淘宝网结算账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期内（休息日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、变卖方式：1.网络司法变卖期为60天，若竞买人在60天内，变卖期的任意时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前五分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后五分钟无人出价）2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价格，方可成交
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
七、有意者请自行代相关部门查询，依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担
2、拍卖标的以现状进行拍卖，以移交时的现状为准
3、交易过程中产生的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担
4、该房产所提供信息仅供参考，具体以实物为准，本院不承担瑕疵担保
特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）
八、变卖竞价前淘宝网系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付尾款，如果成交价高于变卖预缴款，高出部分变卖的余款需在变卖成交后五日内16时前缴入法院指定账户(户名：哈尔滨市香坊区人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行，账号：9558853500010919145)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
九、竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖须知
咨询、预约看样联系电话：400-157-1060、0571-26207325或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约”、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样
过户、办证事宜由来拍法服代为统一通知，联系电话：400-157-1060、0571-26207325详细信息可在“淘宝网app”-阿里拍卖-哈尔滨市香坊区人民法院查询本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：0451-87917920联系地址：哈尔滨市民航路4-1号
哈尔滨市香坊区人民法院二〇二三年八月二十九日网络司法变卖须知黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院定于2023年9月16日10时至2023年11月15日10时止（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台(网址：https://sf.taobao.com/0451/22?spm=a213w.3065169.courtList.1032.44d11a33h4w3gK）进行公开变卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
参与竞买人未开设淘宝网结算账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
四、优先购买权人参加竞买的，应于2023年6月2日16时前向委托法院提交有效证明，经法院确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
六、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、变卖方式：1.网络司法变卖期为60天，若竞买人在60天内，变卖期的任意时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前五分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后五分钟无人出价）2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价格，方可成交
八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付变卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝网系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
九、本次变卖是经法定公告期和展示期后举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明
拍卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付尾款，如果成交价高于变卖预缴款，高出部分变卖的余款需在变卖成交后五日内16时前缴入法院指定账户(户名：哈尔滨市香坊区人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行，账号：2023年9月16日10时至2023年11月15日10时止)，并在尾款交纳后七日内（持付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院执行局（地址：哈尔滨市香坊区民航路4-1号）签署变卖成交确认书，并办理其他相关手续
十一、买受人付款后应及时提取标的物，并依法办理过户手续，逾期未办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十二、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交付、过户时所发生的全部费用和税费
十三、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理
对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业费、采暖费等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用应由买受人自行解决
十四、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标
上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任十五、根据法律规定，委托法院有权在变卖开始前中止变卖或撤回变卖
十六、为便于买受人及时收到网络司法拍卖的相关法律文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网网司法拍卖网络平台提供真实有效的送达地址，并主动与委托法院联系
变卖成交后，如需更改地址，买受人应在签署变卖成交确认书前与委托法院书面联系确认更改
因提供的送达地址不准确，或未及时书面告知变更地址，导致法院相关法律文书无法送达的，由买受人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、如发现拍卖中有违法违规的行为，可如实举报
咨询、预约看样联系电话：400-157-1060、0571-26207325或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约”、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样
过户、办证事宜由来拍法服代为统一通知，联系电话：400-157-1060、0571-26207325淘宝网技术咨询：400-822-2870本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：0451-87917920联系地址：哈尔滨市民航路4-1号
哈尔滨市香坊区人民法院二〇二三年八月二十九日
