拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>其他<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>310.24平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>特别提醒：标的物以实物现状为准，有意竞买者请实地勘察，参加竞拍的竞买人视为对标的现状充分了解和确认，责任自负
<\/span><\/p>物理状况：标的物：房屋，总层数<\/font>\/所在层<\/font><\/span>数：2<\/font>\/1-2；实际3层，第3层无产权证；用途：其他商服用地\/商业服务，面积：宗<\/font><\/span>地面积240.10<\/font><\/span>㎡\/房屋建筑面积310.24<\/span>㎡，分摊土地使用权面积：240.10<\/span>㎡<\/span>；<\/span><\/p>位置：二道镇白山大街新民胡同（盛鑫源宾馆）
<\/font>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/font><\/span><\/p>使用及瑕疵状况：标的物现闲置状态，<\/span>室内简易装修（基本不能正常使用），其他涉及该标的物相关费用不详，一切瑕疵以竞买人自行查验为准
<\/span><\/p>本次拍卖的物品为银行抵债资产，起拍价格系法院流拍抵债价<\/span>，因此，参与竞买的竞买人应当特别注意以下事项：<\/span><\/p>1、本标的物的起拍价系法院流拍抵债价
标的物交付以实物为准，本行不承担拍卖标的物的简介、瑕疵、质量、真伪及正常使用等保证
竞买人应对本标的确认，无确认的责任自负；<\/span><\/p>2、竞买人在报名参与竞拍后可以与本行联系看样，本行承诺提供看样的时间和地点
竞买人在看样后参与竞拍标的，视为对拍卖标的物品的实物现状及瑕疵等已经由充分、足够、完全的了解
在拍卖成功后因所竞买取得的实物现状及瑕疵未达到期望状态而反悔，我行不予退还保证金；<\/span><\/p>3、预约看样请联系拍卖负责人，在本行承诺为竞买人提供看样的前提下，竞买人放弃看样或不予看样而直接参与竞拍的，视为对所拍卖物品的实物现状及瑕疵等已经由充分、足够、完全的了解
在拍卖成功后因竞买取得物品的实物现状及瑕疵等未达到期望状态而反悔，我行不予退还保证金；<\/span><\/p>4、竞买成功并付清全部拍卖款后，方可办理过户手续；<\/span><\/p>5、上述标的物转让登记手续由买受人自行办理，双方过户所涉及税、费按照法律规定由双方各自承担；<\/span><\/p>6、上述标的物在拍卖过程中产生的费用及在过户前发生的欠缴水费、电费、供暖费等一切费用由买受人承担
<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';吉林安图农村商业银行股份有限公司将于2024年10月25日起至2024年11月2日止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：（吉林安图农村商业银行股份有限公司）对安图县二道镇白山大街新民胡同商业用房进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2024年10月25日起至2024年11月2日止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：本标的物是银行的抵债资产，位于安图县二道镇白山大街新民胡同（面积：310.24平方米）
二、重大事项披露：无三、挂牌价格：标的物的起拍价系法院流拍抵债价，起拍价：2818346，保证金：150000，加价幅度：10000或整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入吉林安图农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在2024年11月9日前（拍卖成交后7日内）完成支付
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：1.参与竞买人必须开设淘宝账户
2.参加竞买限制：本行员工及其利益关系人不得购买此次拍卖资产
参加竞买前请自行评估是否符合竞买条件重点提示：因违反“竞买限制”人员参加竞买成功的，吉林安图农村商业银行股份有限公司有权宣布竞买无效且对其交纳的保证金不予退还；同时若给吉林安图农村商业银行股份有限公司造成损失的，要承担损失赔偿责任
六、咨询、看样的时间：工作日现场查看（工作日9:00-16：00，节假日休息），有意者请与吉林安图农村商业银行股份有限公司项目经理或转让方联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，吉林安图农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）其他：1、标的物朝向、户型、房源类型、装修程度、建筑面积、总楼层等信息仅供竞买人参考
2、公告房屋均按套拍卖，提供的房产面积仅供竞买人参考，不作为房产买卖的计价依据，房屋实际面积、权属状况、房屋用途以及质量等问题以竞买人实地勘察现状为准
3、公告土地的面积、性质、权属状况以及证照等情况仅供参考，委托方、拍卖人均不保证土地能否过户、能否获得使用权
4、未办理土地证的标的在过户过程中由买受人补交土地出让金
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：咨询电话：15568020666，联系人：王经理联系地址：安图县明月镇龙安路9号阿里拍卖咨询电话：400-822-2870吉林安图农村商业银行股份有限公司（一）标的物以现状为准，吉林安图农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）其他：1、标的物朝向、户型、房源类型、装修程度、建筑面积、总楼层等信息仅供竞买人参考
2、公告房屋均按套拍卖，提供的房产面积仅供竞买人参考，不作为房产买卖的计价依据，房屋实际面积、权属状况、房屋用途以及质量等问题以竞买人实地勘察现状为准
3、公告土地的面积、性质、权属状况以及证照等情况仅供参考，委托方、拍卖人均不保证土地能否过户、能否获得使用权
4、未办理土地证的标的在过户过程中由买受人补交土地出让金
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
