（房产）上海市青浦区徐泾镇诸光路1588弄698号422室不动产 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商住房<\/span><\/div>小区名称：<\/span>虹桥世界中心<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>二居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>71.17平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>9<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>精装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>四至情况：标的所在物业名称为“虹桥世界中心”

该物业东近河道，南至会卓路，西至诸光路，北至盈港东路<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/p>标的周边办公聚集度较好，公建配套设施、生活服务设施齐全，有国家会展中心、酒店、银行等

公交便捷度较好，附近有776路、797路、1511路等多条公交线路经过、距离轨道交通2号线徐泾东站约1公里

<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，于2024年12月2日10点至2024年12月3日10点止（延时的除外）在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）进行公开转卖，现将有关事项公告如下：一、标的：（房产）上海市青浦区徐泾镇诸光路1588弄698号422室不动产起拍价：260万元，保证金：14万元，增价幅度：5000元（或整倍数）

二、重大事项披露：1、本标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理产权过户登记手续；2、过户前存在的水电、物业费等无需买受人支付；3、标的不限购；4、淘宝平台提供资金监管，保障交易安全

三、保证金交纳及处置：a)竞买人应于竞价活动前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作

凡参加竞买的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞买保证金

竞买人在对竞买标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名出价，竞价成交后，竞买成功者的竞买保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在竞价活动后即时解冻原路退回

保证金冻结期间不计利息b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入上海优胜拍卖有限公司机构指定账户，竞价余款在2024年12月23日10时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构

1.银行付款方式：银行汇款到机构指定账户户名：上海优胜拍卖有限公司，账号：上海银行股份有限公司金高路支行030045550972、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线

四、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格，标的物转让登记手续所涉及的一切税、费均由买受人承担

五、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年12月3日10时止接受咨询，有意者请与本公司业务经理联系

六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

七、特别提醒：a)标的物以现状为准，相关描述及市场价仅供参考，上海优胜拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

特别提醒，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

d)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知受托方项目经理联系方式：咨询电话：13390886715，联系人：万经理上海优胜拍卖有限公司本公司长期接受各地不动产（住宅、商铺、厂房、土地）及各地农商行股权拍卖等业务，欢迎洽谈合作联系电话：万经理13390886715（可加微信）上海优胜拍卖有限公司定于2024年12月2日10点至2024年12月3日10点止（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址http://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1、标的：（房产）上海市青浦区徐泾镇诸光路1588弄698号422室不动产2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；3.竞价时间：2024年12月2日10点至2024年12月3日10点至（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

4.起始价：260万元，保证金：140000元，加价幅度：5000元5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：140000元整（￥140000.00）

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（140000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款买受人应在2024年12月23日10时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付

1、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（户名：上海优胜拍卖有限公司账号：上海银行股份有限公司金高路支行030045550972、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c17.竞价成功后，买受人应在上海优胜拍卖有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，上海上海优胜拍卖有限公司不承担任何责任

8.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，上海优胜拍卖有限公司有权组织重新竞价

9.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷上海优胜拍卖有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务.