拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物调查表<\/td><\/tr>标的名称<\/td>南充石达化工有限公司所属土地使用权、构建筑物、机器设备、化验设备及存货等资产（详见拍卖明细表）<\/td><\/tr>标的所有人<\/td>南充石达化工有限公司<\/td><\/tr>评估鉴定基准日<\/td>2023\/12\/26<\/td><\/tr>权利限制情况<\/td>查封<\/td>无<\/td><\/tr>抵押<\/td>土地使用权<\/td>无<\/td><\/tr>构、建筑物<\/td>无<\/td><\/tr>机器设备<\/td>有<\/td><\/tr>其他设备及办公家具<\/td>无<\/td><\/tr>化验设备<\/td>无<\/td><\/tr>存货<\/td>无<\/td><\/tr>标的物介绍<\/td>评估总价<\/td>15201.6754万元<\/td><\/tr>土地使用权<\/td>1340.63万元<\/td><\/tr>构、建筑物<\/td>3446.76万元<\/td><\/tr>机器设备<\/td>10294.15万元<\/td><\/tr>其他设备及办公家具<\/td>34.2908万元<\/td><\/tr>化验设备<\/td>56.6605万元<\/td><\/tr>存货<\/td>29.1841万元<\/td><\/tr>标的所在位置<\/td>南充市嘉陵区河西镇河西大道一段199号（石达化工公司厂区）<\/td><\/tr>其他说明<\/td>本次拍卖的标的物范围详见评估明细表，未在明细表里的物品，不属于本次拍卖的标的物范围，请买受人重点关注此项内容
<\/td><\/tr>提供的文件<\/td>《拍卖成交确认书》<\/td><\/tr>特别提醒<\/td>在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞买公告》《竞买须知》《标的物调查表》等
（仅供参考）<\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';南充石达化工有限公司管理人将于2024年11月17日10时至2024年11月18日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：南充石达化工有限公司管理人，监督单位：南充市嘉陵区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分的破产财产
2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、本次标的物以实物现状为准进行拍卖（面积、结构、数量、型号规格等），拍卖公告所作的情况说明、评估报告数据、图片、其他数据等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，管理人不承担标的瑕疵担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交和成交价
本次标的情况复杂，有意者请务必亲自实地看样及调查了解，未看样或调查了解的竞买人视为对标的物的外观、结构、数量、型号规格等现状的确认，一切责任及后果自负
一旦竞买成功，不得以标的物存在瑕疵或其他外观、结构、数量、型号规格等问题为由拒绝或迟延或减轻履行义务
未尽事宜，管理人不承担任何责任4、为高效推动破产财产变价处置程序，充分发挥网络破产拍卖公开透明、成本低、效率高等优势，管理人采用网络拍卖方式处置破产财产，同时充分利用网拍平台、拍卖辅助机构优势，及时全面客观披露财产现状，做好拍卖财产线下线上的推介工作，吸引更多市场主体参与竞买，尽最大努力使石达公司资产更快化、更优化、价值最大化的处置，最大限度保护全体债权人的合法权益，由此而产生的网络平台软件服务费、综合服务费均由买受人承担
5、根据动产登记信息查询显示本次拍卖标的物中的16万吨/年工业异辛烷成套生产设备中有部分设备存在抵押
标的物证载面积和数量可能与现状不符，管理人是按评估总价拍卖，不对证载面积和现状的数量差负责
并且竞买成交后，办理不动产登记时可能会出现面积减小或增大，可能会造成土地实测面积增大需补缴土地出让金的情况，补缴出让金亦由买受人自行承担，成交价款不以最终过户面积变化而产生变化，双方互不找补
本次拍卖标的物在办理过户登记手续过程中，登记主管机关要求提供的任何以第三方名义出具或盖章（捺印）确认的报告、文件、证明等书面材料，均由买受人自行负责恰谈联系并承担因此而产生的费用，出卖人仅承担在相应文件上加盖印章的义务以及除上述以外的其他协助义务
因未及时取得上述书面文件导致过户停滞，出卖人不承担任何责任买受人竞买之前需要特别关注此瑕疵，一旦参与竞买，视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
二、拍卖标的物：南充石达化工有限公司所属土地使用权、构建筑物、机器设备、化验设备及存货等资产（详见拍卖明细表）特别提醒：1、本次拍卖标的物资产分散、情况较为复杂，管理人采用整体打包处置，拍卖标的范围详见本次拍卖清单，未在清单中的资产，不属于本次拍卖的标的物范围，请买受人重点关注此项内容
2、本次拍卖标的物范围内的16万吨/年工业异辛烷建筑工程包括化验室、库房、配电房、风机房等构、建筑物位于南充市嘉陵区河西大道一段199号石达公司厂区内，该部分构、建筑物未办理不动产权，未经测绘，管理人对办理产权不作任何承诺，且无证建筑可能存在被认定为违法建筑而被政府部门要求拆除的情形
请竞买人特别关注此瑕疵，在竞买之前务必前往相关政府职能部门咨询核实，一旦参与竞买，视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
3、石达公司系化工企业，该厂区土地可能存在土壤被污染的情况，根据四川省生态环境厅、四川省自然资源厅、四川省住房和城乡建设厅文件关于印发《四川省建设用地土壤环境管理办法》的通知有关规定，若石达公司厂区存在土壤污染、水污染等环保相关的问题则需要进行治理恢复，故标的成交后，买受人需承担环保整治责任，由此而产生的一切费用均由买受人自行承担
若成交后因买受人未履行相应的治理、预防等义务而引发环保、安全等问题，面临相关行政部门的追责及处罚均由买受人自行承担，管理人不负任何责任
因此请竞买人在参拍前务必实地查勘标的，仔细评估各类风险4、本次拍卖的16万吨/年工业异辛烷成套生产设备、化验设备及电子设备等标的物安装存放于石达公司厂区内
对于标的中可拆卸、搬离的资产，买受人在向相关政府部门办理完成相关拆除报备手续后可自行拆卸、搬离，在拆卸搬运过程中可能产生的环境污染及生命安全的危险废物（如化学试剂、废机油、废酸等）由买受人以自身的名义按相关部门的要求自行清理、处置，产生的一切费用均由买受人自行承担，包括但不限于为了拆除、搬运而做的准备工作所产生的费用（如恢复及使用水、电所产生的费用等）及施工费用、环保治理费用、土地平整费用、地下水治理费用等
5、本次拍卖标的中的16万吨/年工业异辛烷建筑工程及16万吨/年工业异辛烷成套生产设备有部分建设安装在土地使用权证书中证载面积范围之外，存在占用土地的情况，竞买人须实地勘察占用范围面积，且竞买成功后需自行处理占用问题，由此产生的一切费用由买受人自行承担
6、标的物所在位置为工业园区，当地工业园区管理委员会、规划局等相关部门可能对买受人产业入园有一定限制及准入条件，故竞买人在竞买前请务必前往当地相关部门自行核实
若因不符合竞买条件而竞买成功，导致不满足准入或生产经营条件而无法正常生产经营的情况，由买受人自行承担，管理人对此不承担任何责任
7、本次拍卖的标的物石达化工厂区已处于停电停水的状态，相关设备设施无法正常启动运行，后续管理人将对厂区的用电账户进行注销
起拍价：77832577.92元，保证金：8000000元，增价幅度：500000元
对上述标的权属有异议者，请于2024年11月16日前与管理人联系（联系人：冯律师，联系方式：18208153818）
三、咨询看样自本公告发布之日起至2024年11月16日止（节假日休息）接受咨询，看样时间统一定于2024年11月14日-2024年11月15日，有意者请与丁老师（电话：15892466531）联系具体事宜
四、竞买人条件：1、具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织且符合当地相关部门对该标的的竞买资格及准入条件，故请竞买人竞买前自行前往相关部门核实是否符合本次拍卖相关的竞买条件、转让条件及各种证照的办理条件，竞买人在竞买前需特别关注此项条件，一旦参与竞买，视为对标的物及其现状的确认，责任自负
2、竞价前，竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）
如竞买人未在淘宝网拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，买受人须与代理人一同到管理人处办理拍卖成交确认手续
如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
3、多位竞买人联合参与竞买的，须于竞买开始前共同前往管理人处办理登记及委托代理手续，细则同上
4、根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（1）、负责执行的人民法院；（2）、网络服务提供者；（3）、承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
五、优先购买权人本次拍卖的标的物无优先购买权人
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税费及其他费用承担标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助
标的物交易、转让登记所涉及的一切明确的或潜在的关联费用由买受人承担，交易过程中法律规定双方应缴纳的税各自承担
竞买人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准特别提示：标的物交付给买受人之日起至产权证书办理至买受人名下之日，该标的物应当缴纳的土地使用税、房屋使用税（如有）由买受人承担，上述房土两税买受人可以采取直接向税务机关缴纳或支付给管理人由管理人缴纳的方式
买受人未缴纳上述房土两税，管理人有权向买受人追偿，因此而产生的诉讼费、差旅费、律师费等全部由买受人承担
若因买受人未缴纳上述房土两税而导致产权证书不能及时办理或者无法办理的，由买受人承担全部责任
九、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户
3、买受人应在自拍卖成交之日起7日内支付完平台软件服务费、综合服务费，并将拍卖余款汇入管理人指定银行账户【账户名称：南充石达化工有限公司管理人，开户银行：四川银行股份有限公司南充分行，银行账号：72220100064079859】
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付若买受人未按时支付以上任意一项款项，将视为悔拍，所支付的保证金依法予以没收，优先用于支付软件服务费、综合服务费及其他财产处置所产生的费用
支付上述费用后，所剩资金划入管理人账户，依法列入破产财产；若所剩资金不足以弥补重新拍卖低于原拍卖差价的，管理人可向买受人追索
悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价4、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、拍品交付1、竞买人拍卖成功并支付完所有款项后，接管理人通知后在5日内到管理人处（地址：南充市嘉陵区河西镇河西大道一段199号石达化工厂区内管理人办公室）签署拍卖成交确认文件
逾期不配合管理人签署拍卖成交确认书的，视为买受人悔拍，保证金不予退还
2、当标的达到交付条件时，买受人接管理人通知后于15日内到标的所在地接收标的，若因买受人未及时接收标的导致标的物损毁、灭失造成的损失由买受人自行承担，且在交付财产后，新产生的税费亦由买受人承担（包括但不限于房土两税等）
3、拍卖成交后，标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人仅提供协助，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书
十一、特别提醒（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
（四）因本次拍卖为管理人在人民法院监督下进行的破产财产拍卖，不排除在拍卖过程中接监督法院或相关部门通知，撤回、暂停、中止、终止本次拍卖活动，竞买人或买受人已经交纳的竞买保证金或成交价款按原路径无息退还，管理人及竞买人（买受人）均不承担违约责任及赔偿责任
（五）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知
管理人咨询电话：冯律师18208153818淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
南充石达化工有限公司管理人二〇二四年十一月一日南充石达化工有限公司管理人将于2024年11月17日10时至2024年11月18日10时止（延时除外）在淘宝网拍卖破产强清平台（处置单位：南充石达化工有限公司管理人，监督单位：南充市嘉陵区人民法院，网址：）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》参照《中华人民共和国破产法》等其它相关法律规定所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的物：南充石达化工有限公司所属土地使用权、构建筑物、机器设备、化验设备及存货等资产（详见拍卖明细表）四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、评估报告等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
五、竞买人条件具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织且符合当地相关部门对该标的的竞买资格及准入条件，故请竞买人竞买前自行前往相关部门核实是否符合本次拍卖相关的竞买条件、转让条件及各种证照的办理条件，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
竞价前，竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号的竞买人需通过实名认证）
如竞买人未在淘宝网拍卖平台开设账户，可委托代理人进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，买受人须与代理人一同到管理人处办理拍卖成交确认手续
如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的行为竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任六、本标的无优先购买权人
七、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、保证金支付竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交后，买受人缴纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人冻结的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解冻
保证金冻结期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、余款支付买受人应在拍卖成交之日起7日内支付完毕平台软件服务费、综合服务费，并将拍卖余款汇入管理人指定银行账户【账户名称：南充石达化工有限公司管理人，开户银行：四川银行股份有限公司南充分行，银行账号：72220100064079859】
若买受人未按时支付以上任意一项款项，将视为悔拍，所支付的保证金依法予以没收，优先用于支付软件服务费、综合服务费及其他财产处置所产生的费用
支付上述费用后，所剩资金划入管理人账户，依法列入破产财产；若所剩资金不足以弥补重新拍卖低于原拍卖差价的，管理人可向买受人追索
悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价十一、竞买人拍卖成功并支付完所有款项后应当在5日内到管理人处（地址：南充市嘉陵区河西镇河西大道一段199号石达化工厂区内管理人办公室）签订成交确认文件，当标的达到交付条件时，接管理人通知到标的所在地接收拍卖标的
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费
十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十五、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
管理人咨询电话：冯律师18208153818淘宝技术咨询：400-822-2870南充石达化工有限公司管理人二〇二四年十一月一日
