拍卖公告
'司法拍卖项目情况调查表拍品名称重庆瀚新医院管理有限公司持有的重庆医科大学附属第三医院（捷尔医院）的举办者相关权益（占举办者权益的65%）拍品介绍：一、拍卖对象：重庆瀚新医院管理有限公司持有的重庆医科大学附属第三医院（捷尔医院）的举办者相关权益（占举办者权益的65%）1、举办者权益来源中包括重医附三院实际占有、使用的土地使用权及房屋价值
举办者权益的买受人取得举办者权益，举办者权益及所对应土地使用权上所附的抵押权和查封应当依法解除，买受人有权凭成交确认裁定到民政部门办理变更举办者手续，新的买受人应协助履行土地使用权依法过户的义务
2、竞买人参加竞拍前应当仔细阅读评估报告及其附件中的《框架性协议》及《补充协议（一）》等内容，自行了解重医附三院经营管理相关制度，并与合作方（重庆医科大学）就相关事宜进行充分沟通，全面准确了解各方权利义务
拍卖成交后，买受人应当履行《框架性协议》、《补充协议（一）》等相关约定
3、重医附三院属于民办非企业单位，其举办者权益应当符合《民办非企业单位登记管理暂行条例》《民办非企业单位登记暂行办法》的相关规定
若买受人及相关主体等不符合法定条件，则存在不能进行举办者权益变更登记的风险
相关问题，竞买人应当在竞拍前自行到相关职能部门进行了解，参与竞拍则自行承担其相应风险
4、未决事项、法律纠纷等不确定因素据评估报告显示：评估人员对被评估单位是否涉及法律纠纷案件，已向委托人进行一般性查询，评估人员非法律专业人员，对被评估单位涉及的法律纠纷案件无法发表意见，以上事项可能对被评估单位的经营带来不确定影响，特提请竞买人在竞拍前自行注意并了解，参与竞拍则自行承担其相应风险
5、举办者权益涉及的土地及房屋建筑物存在瑕疵的情形据评估报告显示：截至评估基准日，举办者权益涉及的土地及房屋建筑物共办理两份产权证，产权证权利人均登记为重庆捷尔医疗设备有限公司，产权证分别为(201D)房地证(2015)字第(00115)号，土地使用权类型为出让，土地用途为医卫慈善用地，土地使用权面积为71,679.39平方米，土地使用权终止日期为2046年12月4日，该土地上已建成的医疗用房未办理产权证;(201D)房地证(2015)字第(00117)号，土地使用权类型为出让，土地用途为医卫慈善用地，土地使用权面积为39,226.81平方米，土地使用权终止日期为2052年6月12日，该土地上现已建成停车场
经评估人员向重庆市渝北区规划和自然资源局查询，产权证为(201D)房地证(2015)字第(00115)号已设立抵押权登记，并且存在多次查封记录;产权证为(201D)房地证(2015)字第(00117)号存在多次查封记录，特请报告使用人关注以上产权瑕疵
由委托人提供的重庆道尔敦资产评估土地房地产估价有限公司出具的两份评估报告资料显示，以上资产于评估基准日2024年5月29日的市场价值分别为:资产评估报告重道资评报字(2024)第200038号，产权证号(201D)房地证(2015)字第(00115)号，土地使用权评估值为15,267.71万元;资产评估报告重道资评报字(2024)第Z00040号，产权证号(201D)房地证(2015)字第(00117)号土地使用权评估值为9,296.75万元，地上附着物(停车场)评估值为283.59万元
以上为引用原评估报告数据，具体内容请见原评估报告，特提请报告使用人关注
上述特别说明的详细情况请竞买人仔细阅读评估报告，并承担其相应风险
6、如有其他瑕疵，由竞买人自行了解，并承担由此造成的风险
7、标的物拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付
8、拍卖成交后，重医附三院的土地及地上建筑物的性质和用途均不因此而发生改变
9、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担
10、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分
11、标的物移交时所涉及的其他费用等由法律法规规定的责任主体依法承担
12、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证
请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定
竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物
二、法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准
三、咨询请联系重庆联交所：023-63612368
';依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）等相关规定，重庆市第五中级人民法院就网络司法拍（变）卖工作（以下简称“网拍工作”）相关事宜告知如下：一、最高人民法院确定淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖行业协会网、工商银行融e购、北京产权交易所为网络司法拍（变）卖平台，竞买人可登录相关网站按资产类型、地域、处置法院等关键词进行快速检索、浏览和选取，凡具备拍卖公告所列举竞买人资格的主体，均可报名竞买
二、本院的网拍工作委托网络司法拍卖线下服务辅助机构（以下称“网拍服务机构”）具体承办，网拍服务机构费用在拍（变）卖价款中按标准予以支付，网拍服务机构不得向各竞买人收取任何费用
本院、网拍服务机构、市高法院监督机构联系人、咨询电话均在拍（变）卖公告中予以告知
三、网拍服务机构是唯一接受本院办理网拍工作的机构，主要负责办理以下事项：1.提供24小时免费问询服务；2．宣传与推广拍（变）卖处置物，引领查看；3．协助办理过户，代缴税费，融资咨询或服务
四、市场中出现的接受竞买人委托参与网络司法拍（变）卖的中介服务机构，其对外宣传内容涵盖资产调查、融资、协助竞拍等服务内容，上述机构均非接受本院委托办理网拍工作，请各竞买人准确了解服务内容，检查核实工商登记的经营范围和资质，避免自身利益受损
五、请竞买人仔细阅读拍（变）卖公告、评估报告，准确了解掌握标的物基本情况、权利属性、瑕疵说明、优先购买权人情况（股东优先购买权、承租人优先购买权、共有人优先购买权等）、租赁情况、标的物交付、竞买风险提示、瑕疵披露等
如有疑问，可询问网拍服务机构或者案件承办法官六、竞买成功后，本院将在规定的时限内制作并送达拍（变）卖成交裁定书，除拍卖公告中已披露不能办理权属变更登记的外，拍（变）卖成交裁定书将裁定解除标的物所有的司法强制措施，注销原有产权证号、抵押权、质押权等，竞买人可持拍（变）卖成交裁定书前往不动产登记中心、市场监督管理、民政局等有关部门按规定完成权属变更登记
特此告知!重庆瀚新医院管理有限公司持有的重庆医科大学附属第三医院（捷尔医院）的举办者相关权益（占举办者权益的65%）网络拍卖公告重庆市第五中级人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年12月9日10：00时起至2024年12月10日10：00时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开整体拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网进行拍卖，现公告如下：一、拍卖标的物（以下简称标的物）：重庆瀚新医院管理有限公司持有的重庆医科大学附属第三医院（捷尔医院）的举办者相关权益（占举办者权益的65%）
据评估报告显示：重庆医科大学附属第三医院(捷尔医院)概况1.登记情况证书名称:民办非企业单位登记证书企业统一社会信用代码:52500000MJP551763A名称:重庆医科大学附属第三医院(捷尔医院)住所:重庆市渝北区回兴街道双湖支路1号法定代表人:刘荣华开办资金:壹亿肆仟壹佰零陆万壹仟贰佰元整业务主管单位:重庆市卫生健康委员会发证机关:重庆市民政局发证日期:2021年11月26日有效期限:2021年11月26日至2025年12月31日业务范围:预防保健科/全科医疗科/内科;呼吸内科专业;消化内科专业;神经内科专业;心血管内科专业;血液病内科专业;肾病学专业;内分泌专业;老年病专业/外科;普通外科专业;神经外科专业;骨科专业;泌尿外科专业;胸外科专业;心脏大血管外科专业/妇产科;妇科专业，产科专业/儿科/眼科/耳鼻喉科/急诊医学科/重症医学科/医学检验科/医学影像科;X线诊断专业;心电诊断专业;CT诊断专业;磁共振成像诊断专业;超声诊断专业;脑电及脑血流图诊断专业;神经肌肉电图专业;介入放射学专业/输血科/健康体检项目
2.执业许可情况证书名称:医疗机构执业许可证医疗机构执业许可证号:PDY90327850011219A1001机构名称:重庆医科大学附属第三医院（捷尔医院）重庆医科大学附属第三医院互联网医院地址:重庆市渝北区回兴街道双湖支路1号法定代表人:傅仲学主要负责人:严敏发证机关:重庆市卫生健康委员会发证日期:2020年09月11日有效期限:2016年2月3日至2031年2月2日评估价：89280.28万元，起拍价：62500万元，保证金：12500万元，增价幅度单位：300万元（及其整倍数）
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆联交所在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆联交所安排
三、竞买登记手续办理：竞买人应在竞价结束前完成报名，方可参与竞买
拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
四、特别说明及风险提示：1、举办者权益来源中包括重医附三院实际占有、使用的土地使用权及房屋价值
举办者权益的买受人取得举办者权益，举办者权益及所对应土地使用权上所附的抵押权和查封应当依法解除，买受人有权凭成交确认裁定到民政部门办理变更举办者手续，新的买受人应协助履行土地使用权依法过户的义务
2、竞买人参加竞拍前应当仔细阅读评估报告及其附件中的《框架性协议》及《补充协议（一）》等内容，自行了解重医附三院经营管理相关制度，并与合作方（重庆医科大学）就相关事宜进行充分沟通，全面准确了解各方权利义务
拍卖成交后，买受人应当履行《框架性协议》、《补充协议（一）》等相关约定
3、重医附三院属于民办非企业单位，其举办者权益应当符合《民办非企业单位登记管理暂行条例》《民办非企业单位登记暂行办法》的相关规定
若买受人及相关主体等不符合法定条件，则存在不能进行举办者权益变更登记的风险
相关问题，竞买人应当在竞拍前自行到相关职能部门进行了解，参与竞拍则自行承担其相应风险
4、未决事项、法律纠纷等不确定因素据评估报告显示：评估人员对被评估单位是否涉及法律纠纷案件，已向委托人进行一般性查询，评估人员非法律专业人员，对被评估单位涉及的法律纠纷案件无法发表意见，以上事项可能对被评估单位的经营带来不确定影响，特提请竞买人在竞拍前自行注意并了解，参与竞拍则自行承担其相应风险
5、举办者权益涉及的土地及房屋建筑物存在瑕疵的情形据评估报告显示：截至评估基准日，举办者权益涉及的土地及房屋建筑物共办理两份产权证，产权证权利人均登记为重庆捷尔医疗设备有限公司，产权证分别为(201D)房地证(2015)字第(00115)号，土地使用权类型为出让，土地用途为医卫慈善用地，土地使用权面积为71,679.39平方米，土地使用权终止日期为2046年12月4日，该土地上已建成的医疗用房未办理产权证;(201D)房地证(2015)字第(00117)号，土地使用权类型为出让，土地用途为医卫慈善用地，土地使用权面积为39,226.81平方米，土地使用权终止日期为2052年6月12日，该土地上现已建成停车场
经评估人员向重庆市渝北区规划和自然资源局查询，产权证为(201D)房地证(2015)字第(00115)号已设立抵押权登记，并且存在多次查封记录;产权证为(201D)房地证(2015)字第(00117)号存在多次查封记录，特请报告使用人关注以上产权瑕疵
由委托人提供的重庆道尔敦资产评估土地房地产估价有限公司出具的两份评估报告资料显示，以上资产于评估基准日2024年5月29日的市场价值分别为:资产评估报告重道资评报字(2024)第200038号，产权证号(201D)房地证(2015)字第(00115)号，土地使用权评估值为15,267.71万元;资产评估报告重道资评报字(2024)第Z00040号，产权证号(201D)房地证(2015)字第(00117)号土地使用权评估值为9,296.75万元，地上附着物(停车场)评估值为283.59万元
以上为引用原评估报告数据，具体内容请见原评估报告，特提请报告使用人关注
上述特别说明的详细情况请竞买人仔细阅读评估报告，并承担其相应风险
6、如有其他瑕疵，由竞买人自行了解，并承担由此造成的风险
7、标的物拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付
8、拍卖成交后，重医附三院的土地及地上建筑物的性质和用途均不因此而发生改变
9、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担
10、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分
11、标的物移交时所涉及的其他费用等由法律法规规定的责任主体依法承担
12、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证
请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定
竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物
13、竞买人应当具备完全民事行为能力
竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经重庆市第五中级人民法院确认
14、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经重庆市第五中级人民法院确认
15、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经重庆市第五中级人民法院确认
16、出现法定事由时，本院有权依法决定暂缓、中止、撤回司法拍卖
五、特别提醒：1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
竞买人的出价时间以进入淘宝网平台服务系统的时间为准2、按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖成交后淘宝网平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，买受人应当在拍卖成交后15日内将拍卖余款缴入法院指定账户（户名：重庆市第五中级人民法院，开户行：中国光大银行重庆分行营业部，账号：39410180808898686036093）
3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖
保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间
如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负
5、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q16、对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（重庆联交所）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担
重庆联交所联系电话：023-63612368淘宝技术咨询电话：400-822-2870委托法院监督电话：023-63760069重庆市高级人民法院执行局监督电话：023-67673543重庆市高级人民法院督察室监督电话：023-67673378重庆市第五中级人民法院2024年11月4日竞买须知重庆市第五中级人民法院定于2024年12月9日10：00时起至2024年12月10日10：00时止（即24小时，延时除外）对标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网进行拍卖
为规范司法拍卖行为，维护拍卖秩序，保护各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等文件规定，特制定本《竞买须知》，望大家共同遵守
第一条拍卖人按照拍卖物的现状进行拍卖，在此声明：“对拍卖标的的真伪或者品质不作保证，不承担瑕疵担保责任”
竞买人取得竞买资格即表明该竞买人完全了解即认可该标的的相关情况（包括其瑕疵），拍卖人对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任
第二条参加本次拍卖活动的当事人必须仔细阅读并严格遵守本《竞买须知》
并对自己按照本须知参与拍卖活动的行为负责第三条竞买资格：按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条的规定执行
第四条竞买人应亲自参与竞买，如因故不能参与，应委托代理人代为竞买，委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本法院确认，代理人方能参与竞买
竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经本院确认
第五条竞买人与竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益
第六条竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息
第七条竞买人在办理竞买登记手续后，在竞价会结束前登录《淘宝网竞价交易系统》进行密码修改、模拟竞价、身份验证等相关手续后参与竞价
若未在规定时间内登录系统完成上述手续而未能参与竞价，由竞买人承担相应责任
第八条本场拍卖采用在互联网上进行电子竞价方式，即：竞买人在规定的时间里，通过竞价交易系统输入报价，按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价，由系统自动确定出最高报价的方式
在规定时间里，报价可多次输入，首次报价不得低于系统显示的起拍价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价（优先购买权人可按即时最高报价应价）
竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
竞买人的出价时间以进入竞价系统的时间为准竞买人一经应价，不能撤回，当后有更高的价格出现时，报价自然失效
互联网竞价交易系统显示“竞价会已结束”时出现的最高报价即为本次拍卖标的的最终拍卖成交价，其最高报价者则成为买受人
第九条按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖成交后淘宝网平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，买受人应当在拍卖成交后15日内将拍卖余款缴入法院指定账户（户名：重庆市第五中级人民法院，开户行：中国光大银行重庆分行营业部，账号：39410180808898686036093）
第十条买受人在规定时间内付清全部成交价款后，重庆市第五中级人民法院才向买受人出具相关法律文书确定其权属，买受人凭相关法律文书到相关部门自行办理过户手续
若不及时办理，买受人自行承担其相应风险
第十一条拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行
第十二条标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任
第十三条法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
本次拍卖活动计价货币为人民币自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理
可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用
第十四条根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
第十五条为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系
如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
第十六条司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身的情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1第十七条依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
第十八条特别提示：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者
（三）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担
（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样
标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示
（七）买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖
保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产，在开拍前到拍卖法院办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍
