拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>林权面积：<\/span>447800.00平方米<\/span><\/div>树种：<\/span>桉树、金丝小枣<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>1.拍卖标的位于<\/font><\/span>双柏县大庄镇干海资村委会干海资上村六组大鹅脑山的<\/font><\/span>九宗共<\/font>671.7亩森林资源包含林地使用权、林木所有权，面积共671.7亩：其中经济林有238.7亩，用材林433亩
共有9本不动产权证书，详情如下：<\/font><\/span>ÂÂ2.<\/font><\/span>拍卖成交后，由原权利人协助买受人到标的所在地林业中心办理流转手续；<\/font><\/span><\/p>3.在流转期限内，用材林的采伐须按相关行政部门的要求办理报批手续；<\/font><\/span><\/p>4.<\/font><\/span>林地使用期限到期后须归还村集体
<\/font><\/span><\/p>5.竞买人须自行负责到当地政府规划部门和林业中心了解与标的有关的规划和规划红线问题并到标的现场实地勘查标的、测量面积、走访四邻、调查了解清楚标的瑕疵后再报名参拍
买受人须自行承担受让后的所有风险<\/font><\/span><\/p><\/font><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';拍卖公告我公司将于2024年11月25日10时起至2024年11月26日10时止（延时的除外）在云南珉瑞祥拍卖有限责任公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）对以下九宗共671.7亩森林资源包含林地使用权、林木所有权进行整体打包公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的情况拍卖标的位于双柏县大庄镇干海资村委会干海资上村六组大鹅脑山，面积共671.7亩：其中经济林有238.7亩，用材林433亩
共有9本不动产权证书，详情如下：二、起拍价：1148800.00元，加价幅度为10000元或其整数倍数
三、拍卖方式：网络增价拍卖
本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟至5分钟
四、标的展示时间、地点：自公告之日起至2024年11月22日16时止（节假日除外），看样地点为标的所在地
五、竞买人条件：具有完全民事行为能力的公民、法人和其它组织均可参与竞买
六、报名手续办理：1.报名参与竞买需开设支付宝账号并须交纳竞买保证金60000.00元，报名时淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未竞得者冻结的保证金自动退回，冻结期间不计利息，拍卖成交价款须在拍卖成交后15日内支付到指定账户，指定账户成交后由拍卖公司另行通知买受人
2.请竞买人提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1七、竞买人在参拍前请务必仔细阅读本公司在“淘宝网资产处置竞价网络平台”发布的《竞买须知》
其他说明：1.拍卖成交后，由委托人协助买受人到标的所在地林业中心办理流转手续；2.在流转期限内，用材林的采伐须按相关行政部门的要求办理报批手续；3.林地使用期限到期后须归还村集体
4.看样时间请提前与拍卖公司联系预约
5.标的按产权证证载的权利内容进行拍卖，竞买人在竞买前应充分了解标的物瑕疵等相关情况和可能出现的风险
报名联系电话：13354609110云南珉瑞祥拍卖有限责任公司2024年11月1日竞买须知本公司定于2024年11月25日10时起至2024年11月26日10时止（延时的除外）在云南珉瑞祥拍卖有限责任公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）公开拍卖位于双柏县大庄镇干海资村委会干海资上村六组大鹅脑山的九宗共671.7亩森林资源包含林地使用权、林木所有权，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、参拍告知1.本次拍卖遵循：“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的基本原则，整个过程及结果符合相关法律法规的规定，具备法律效力，敬请竞买人慎重参与
2.拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的图片视频等，仅供竞买人参考，拍卖人不承担瑕疵担保责任，请竞买人务必在拍卖前联系拍卖公司并亲自到现场勘查、测量标的、查验标的资料、调查核实相关情况后再报名参拍，未与拍卖公司取得联系实地勘查的，竞买人一旦报名参加竞买，即表明已完全了解并接受标的实物现状、瑕疵，竞买人自行承担受让后的所有风险
二、竞价事宜1.标的按产权证证载的权利内容进行拍卖
2.起拍价：1148800.00元，加价幅度为10000.00元或其整数倍数
3.竞价时间：2024年11月25日10时起至2024年11月26日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
4.竞价方式：网络增价拍卖
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
5.参与本次竞价须缴纳竞买保证金￥60000.00（陆万元正）
三、成交价款及佣金的支付1.拍卖成交后，最高出价人即为买受人
买受人须向云南珉瑞祥拍卖有限责任公司支付成交价4%的佣金并按淘宝平台要求支付软件服务费
2.买受人冻结的保证金转入云南珉瑞祥拍卖有限责任公司账户，扣除佣金并在买受人付清成交价款后退还买受人，成交价款须在拍卖成交后15日内支付到指定账户，指定账户成交后由拍卖公司另行通知买受人
四、标的产权过户（流转手续）办理及移交1.买受人付清全部拍卖成交价款、佣金和软件服务费后，由原产权人协助买受人办理产权过户即流转手续并移交标的给买受人
2.买受人凭本公司出具的《成交确认书》按行政机关的要求办理产权手过户即流转手续，相关税费的缴纳由原产权人和买受人按国家规定各自承担应该承担的部分
缴费项目及标准以国家规定为准，办证时间以国家行政机关发证时间为准
五、其他注意事项1.竞买人须自行对标的所属行政区划相关购买政策（文件、通知等）的有关规定及登记管理部门对标的物的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解，确认自己是否完全符合相关购买政策（文件、通知等）的要求及相关登记管理部门对标的物的权利人的要求条件，如因竞买人不符合相关购买政策规定及登记管理部门的相关要求（包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制）而导致无法办理产权变更登记的，因此产生的一切法律风险及经济损失由买受人自行承担
竞买人须向当地规划部门、不动产登记中心（包括房产管理局和自然资源局）、税务部门、村民委员会了解与标的流转以后使用有关的规定及流转应交的税、费
2.拍卖标的整体打包以宗为计价单位按产权证书载明的权利内容进行拍卖，标的面积仅供参考，标的面积以过户后新的产权证证载面积为准
如果发生标的实际面积因政府规划的要求、四邻争议、测量误差或其他原因导致与公示面积不一致的情况，拍卖成交价不作调整且拍卖人不承担任何责任
3.在流转期限内，用材林的采伐须按相关行政部门的要求办理报批手续；林地使用期限到期后须归还村集体
4.竞买人须自行负责到当地政府规划部门和林业中心了解与标的有关的规划和规划红线问题并到标的现场实地勘查标的、测量面积、走访四邻、调查了解清楚标的瑕疵后再报名参拍
买受人须自行承担受让后的所有风险5.竞买人承诺竞得该标的成为买受人后，有关拍卖标的的所有法律纠纷和诉讼均由买受人自行负责解决并承担所有的法律责任和经济损失
拍卖人不承担瑕疵担保责任6.买受人付清成交价款并办理完过户手续后，由委托方负责移交标的给买受人，移交前的欠费由原产权人负责结清
7.自移交之时起，有关该标的的一切法律责任及经济责任完全由买受人承担
产权手续未完全办理至买受人名下之前，买受人必须保持标的物原状，否则一切损失由买受人负责承担
买受人对标的所做的一切行为(包括但不限于装修、改造等)所产生的一切法律责任和经济责任均由买受人承担，自移交之日起的水电手续、应缴费用及其他费用由买受人负责办理和缴纳
8.根据法律规定，拍卖人有权在线上竞价开始前、线上竞价过程中，中止线上竞价或撤回线上竞价
9.买受人在成交后未按约定的期限付清全部成交价款及佣金，属违约行为，买受人所交保证金不予退还，买受人需支付委托人及买受人应当支付的拍卖佣金给拍卖人，造成其他损失的，须赔偿损失，拍卖人收回标的
如该标的再行拍卖，再行拍卖的成交价低于原拍卖成交价的，由原买受人补足差额，且原买受人不得参加竞买
本须知未尽事宜，请向云南珉瑞祥拍卖有限责任公司咨询
本公司保留最终解释权，发生争议的向云南珉瑞祥拍卖有限责任公司住所地人民法院诉讼解决
云南珉瑞祥拍卖有限责任公司2024年11月1日
