衢州市东门迎合小区综合楼二层14-20轴商业房地产 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>其他<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>196.00平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>该房产位于<\/span>衢州市东门迎合小区综合楼二层<\/span>14-20<\/span>轴<\/span>，<\/span>总楼层<\/font>6<\/font>层<\/font><\/span>，<\/span>房屋建筑面积<\/span>196<\/span>平方米

房屋登记用途为商业<\/span>服务<\/span>，土地使用权类型为国有出让<\/span>,登记用途为<\/span>商业用地<\/span>

<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司将于2024年12月14日10时起至2024年12月15日10时止（延时的除外）在浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com，户名：浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司）对衢州市东门迎合小区综合楼二层14-20轴商业房地产进行公开挂牌，现公告如下：注：2024年12月14日10时起至2024年12月15日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：衢州市东门迎合小区综合楼二层14-20轴商业房地产

二、重大事项披露：本标的无产权证，仅使用权转让

三、挂牌价格：1509600元，保证金：160000元，加价幅度：5000元或整倍数

四、保证金交纳及处置：a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款在拍卖结束后3日内缴入浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司，开户银行：衢江农村商业银行营业部，账号：201000130793803)

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

五、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买，但须符合该标的物所在城市购房政策，具体请竞买人自行前往当地房管部门了解相关政策

如竞拍结束后，发现竞买人无购房资格，导致无法完成产权过户的，视为竞买人悔拍，其缴纳的保证金不予退还，并且由竞买人自行承担相应的法律责任及后果，包括但不限于由此产生的费用、风险和损失，浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司不承担任何责任

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年12月14日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请提前与浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司项目经理或看样员联系

看样员联系电话：李先生15157002304七、竞价方式：a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

八、特别提醒：a)标的物以成交后交付时的实物现状为准（包括但不限于房屋外观、结构及质量等），房产相关信息以不动产登记为准

拍卖标的物可能存在的权属争议风险由买受人自担，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、损坏、房地产面积差异等瑕疵均不作任何担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格

如拍卖标的物存在渗水、漏水、积水等问题，相关维修、处理费用均由买受人自担

如有违法建筑，由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除有意者请务必亲临现场，实地看样

竞买人一旦参与竞拍即视为对房屋质量、公共设施、设备质量等的完全认可，视为对本标的实物现状的完全确认及对拍卖标的物存在的显性及隐性瑕疵、问题的全部确认与接受，相关责任均由买受人承担

b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担

拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

f)拍卖不改变房产的性质和用途g)本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知和可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中做了详尽的说明

浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司对拍卖标的物所做的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何保证及担保

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的拍卖须知本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

看样电话：15157002304，联系人：李先生联系地址：衢州市衢江区信安大道398号浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司2024年11月13日浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司定于2024年12月14日10时起至2024年12月15日10时止（延时除外）在浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc.paimai.taobao.com；户名：淘宝账户名称)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.本次竞价项目的转让方：浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司；转让标的：衢州市东门迎合小区综合楼二层14-20轴商业房地产2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟

；3.竞价时间：2024年12月14日10时起至2024年12月15日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

4.竞价起始价：1509600元；报价的加价幅度以5000元整的整数倍数

5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：16万元整（￥160000.00）

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（160000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

6.标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费和综合服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为拍卖款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费和综合服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）

成交价不包含平台软件服务费及综合服务费7.浙江万谓法融科技有限公司为本次拍卖的辅拍机构，该辅拍机构提供的相关信息由其自行负责并承担责任，一切答复内容不代表浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司立场，仅供竞买人参考

拍卖时的起拍价、成交价不含综合服务费和软件服务费，综合服务费、软件服务费由竞买人自行承担

8.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在拍卖结束后3日内将竞价成交价余款缴入浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司，开户银行：衢江农村商业银行营业部，账号：201000130793803)

余款付清后，买受人应该7日内（凭付款凭证及相关身份材料）到浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司（地址：衢州市衢江区信安大道398号）办理后续交易手续

9.竞价成功后，买受人应在浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司不承担任何责任

10.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割

11.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价

12.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务

13.资产转让过程6中出现下列情形的，浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司后，未实际在浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

14.本竞价须知由浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司负责解释

浙江衢州衢江农村商业银行股份有限公司2024年11月13日